甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房，丙将购买该房地产，则签订合同时合同的双方应是()。A:甲和乙 B:甲和丙 C:乙和丙 D:甲、乙、丙三方

题目
甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房，丙将购买该房地产，则签订合同时合同的双方应是()。

A:甲和乙
B:甲和丙
C:乙和丙
D:甲、乙、丙三方
相似考题

1.甲委托乙购买一辆二手车，丙委托乙转让一辆二手车，遂乙同时代理甲、丙签订了买卖合同，乙行为属于（ ）。A．自己代理B．双方代理C．与第三人串通的代理D．无权代理

2.依据民法,下面不属于民事代理行为的是()A、甲委托乙代理房产登记B、乙受甲委托出席合同签字仪式C、丙受甲委托购买保险D、甲委托丁办理纳税

3.甲接受乙的委托，作为乙的代理人与丙签订了一份买卖电脑的合同。对于这个代理关系的表述正确的有（ ）A．甲的代理是委托代理B．甲应以乙的名义与丙签订合同C．甲应以自己的名义与丙签订合同D．买卖电脑合同的效力及于乙和丙E．买卖电脑合同的效力及于甲和丙

4.甲委托乙代签合同,乙因病并征得甲同意后,又委托丙代签合同,则乙丙之间为( )A、共同代理B、指定代理C、再代理D、法定代理

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  • 第1题：

    甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房，乙在与丙签订购房合同时，合同的当事人是（ ）。

    A．甲和乙

    B．甲和丙

    C．乙和丙

    D．甲乙丙


    正确答案：B

  • 第2题：

    张某向甲房地产公司购买一套商品房，双方签订了书面买卖合同。该买卖合同的客体是：

    A:张某
    B:商品房
    C:甲房地产公司
    D:书面买卖合同

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    甲委托乙代签合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同，则乙丙之间为（　　）。

    A.共同代理
    B.指定代理
    C.复代理
    D.法定代理

    答案：C
    解析：
    代理人将代理事务的一部分或全部转而委托他人所进行的代理，称之为复代理。

  • 第4题：

    甲委托乙公司代其购买商品房，乙以甲的名义与丙公司订立商品房买卖合同，关于这一过程的表述中，错误的是（　）。

    A.由此产生的合同权利义务由乙承担
    B.甲是被代理人
    C.乙是代理人
    D.丙公司是第三人

    答案：A
    解析：
    本题考查的是代理。代理是指行为人根据一定方式的授权，以他人的名义与第三人为一定法律行为，所产生的法律后果直接归于他人，这里的“他人”为被代理人，也就是甲。

  • 第5题：

    甲接受乙的委托，作为乙的代理人与丙签订了一份买卖电脑的合同。对于这个代理关系的表述错误的有（）。

    • A、甲的代理是委托代理
    • B、甲应以乙的名义与丙签订合同
    • C、甲应以自己的名义与丙签订合同
    • D、买卖电脑合同的效力及于乙和丙

    正确答案:C

  • 第6题：

    甲委托丙购买旧电脑一部，乙委托丙出卖旧电脑一部，于是丙同时代理甲、乙签订了电脑买卖合同。则丙的行为属于（）。

    • A、滥用代理权
    • B、超越代理权
    • C、居间行为
    • D、行纪行为

    正确答案:A

  • 第7题：

    下面属于代理有效的代理行为是（　）。

    • A、甲委托乙购买水泥，乙不仅买了水泥，还同时为甲购买了部分钢材，事后甲对此进行了追认。
    • B、甲委托乙购买水泥，乙将这项委托给了丙，丙为甲购买了符合要求的水泥。
    • C、甲委托乙购买水泥，乙将自己厂中生产的水泥卖给了甲。
    • D、甲委托乙购买水泥，乙同水泥厂串通后将抬高了价格的水泥卖给了甲。

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    甲委托乙代签合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同，则乙丙之间为（）。
    A

    共同代理

    B

    指定代理

    C

    再代理

    D

    法定代理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    关于乙公司以自己的名义与丙公司签订合同的行为的说法，正确的是（　　）。[2010年真题]
    A

    作为受托人，乙公司可以以自己的名义在代理权限内签订合同

    B

    如果丙公司知道甲乙公司之间的代理关系，则该合同可以直接约束甲丙公司

    C

    如果丙公司知道甲乙公司之间的代理关系，则该合同为可撤销合同

    D

    经甲公司同意后，乙公司才可以以自己的名义签订合同


    正确答案： A,B
    解析：
    《合同法》第四百零二条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。本案中，乙公司与甲公司签订的行纪合同是基于甲的委托。乙以自己的名义与丙公司签订合同，其作为受托人，可以以自己的名义为委托人甲公司从事贸易活动。

  • 第10题：

    单选题
    甲委托丙购买旧电脑一部，乙委托丙出卖旧电脑一部，于是丙同时代理甲、乙签订了电脑买卖合同。则丙的行为属于（）。
    A

    滥用代理权

    B

    超越代理权

    C

    居间行为

    D

    行纪行为


    正确答案： B
    解析： 本题考核滥用代理权的禁止。通常认为滥用代理权包括三种类型：自己代理；双方代理；代理人和带三人恶意串通，进行损害被代理人利益的行为。其中，双方代理是指一人同时担任双方的代理人的民事行为。本题的情形属于双方代理这一滥用代理权的行为。

  • 第11题：

    单选题
    张某向甲房地产公司购买一套商品房,双方签订了书面买卖合同。该买卖合同的客体是: (    )
    A

    张某

    B

    商品房

    C

    甲房地产公司

    D

    书面买卖合同


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    甲接受乙的委托，作为乙的代理人与丙签订了一份买卖电脑的合同。对于这个代理关系的表述错误的有（）。
    A

    甲的代理是委托代理

    B

    甲应以乙的名义与丙签订合同

    C

    甲应以自己的名义与丙签订合同

    D

    买卖电脑合同的效力及于乙和丙


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲委托乙购买旧手机一部，丙委托乙出卖旧手机一部，于是乙同时代理甲、丙签定手机买卖合同，则乙的行为属于（ ）。

    A．滥用代理权

    B．居间行为

    C．行纪行为

    D．超越代理权


    正确答案：A
    滥用代理权的行为，主要表现为三种情况，即自己代理、双方代理和恶意串通。所谓双方代理，是指代理人以被代理人的名义，与自己同时代理的其他人进行法律行为。

  • 第14题：

    甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房，丙将购买该房地产，则签订合同时合同的双方应是（　　）。

    A.甲和乙
    B.甲和丙
    C.乙和丙
    D.甲、乙、丙三方

    答案：B
    解析：
    本题考查房地产代理的特征。房地产代理中，代理的法律后果直接归属被代理人，即合同是被代理人与客户签订，而非代理机构与客户签订。

  • 第15题：

    甲委托乙购进一批大米，丙委托乙将库存的大米对外出售，如果征得甲、丙同意．则乙可以分别代理甲、丙，签订买卖合同。（ ）


    答案：对
    解析：
    本题考核滥用代理权。《民法总则》规定，代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为，但是被代理的双方同意或者追认的除外。

  • 第16题：

    共用题干
    某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。

    房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为( )。
    A:民事居间合同
    B:民事代理合同
    C:商事居间合同
    D:商事代理合同

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    甲家乡在南方沿海，春节回家，单位同事乙委托其代为购买春茶，丙委托其代为购买土特产，甲概为应允。则甲与乙、丙之间的代理属于（）。

    • A、单独代理
    • B、共同代理
    • C、本代理
    • D、表见代理
    • E、复代理

    正确答案:A,C

  • 第18题：

    甲委托乙代签合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同，则乙丙之间为（）。

    • A、共同代理
    • B、指定代理
    • C、再代理
    • D、法定代理

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    2007年1月5日，甲委托乙卖出其位于某市某区内的一套房子，丙委托乙购买该市该区内的房子，乙于是代理甲和丙，将甲的房子卖给了丙。根据我国有关法律规定，就该笔交易，下列说法正确的是（　　）。[2007年真题]
    A

    乙的代理行为无效，因为是双方代理

    B

    如果乙的行为被甲追认，则该代理行为有效

    C

    如果乙的行为被丙追认，则该代理行为有效

    D

    如果乙的行为被甲和丙追认，则该代理行为有效


    正确答案： D
    解析：
    《民法总则》第一百六十八条第二项规定，代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为，但是被代理的双方同意或者追认的除外。本案中，乙构成双方代理，如果其行为分别得到双方当事人的追认，则其代理行为有效。

  • 第20题：

    单选题
    甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房，乙在与丙签订购房合同时，合同的当事人是（　）。
    A

    甲和乙

    B

    甲和丙

    C

    乙和丙

    D

    甲乙丙


    正确答案： B
    解析： 房地产代理具有基本特征。代理人必须以被代理人的名义实施民事行为

  • 第21题：

    多选题
    乙委托甲回乡探亲时购买上等茶叶10斤，并付款1000元。甲因有事急于返城，征得乙同意委托丙代为购买，丙应允，甲即将1000元交给丙。甲乙丙之间形成复代理关系。其中（）。
    A

    甲丙都是乙的代理人

    B

    丙是乙的代理人

    C

    丙是甲的代理人

    D

    丙是甲乙的代理人


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    甲委托乙代签合同，乙因病并征得甲的同意后又委托丙代签合同，则乙丙之间为（）
    A

    共同代理

    B

    指定代理

    C

    再代理

    D

    法定代理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    甲家乡在南方沿海，春节回家，单位同事乙委托其代为购买春茶，丙委托其代为购买土特产，甲概为应允。则甲与乙、丙之间的代理属于（）。
    A

    单独代理

    B

    共同代理

    C

    本代理

    D

    表见代理

    E

    复代理


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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