下列物业服务活动发生的费用，不得计入物业服务成本的是()。A:小区内的绿化养护费用 B:小区内的清洁卫生费用 C:小区保安人员的工资 D:小区内共用电梯的大修理费用

题目
下列物业服务活动发生的费用，不得计入物业服务成本的是()。

A:小区内的绿化养护费用
B:小区内的清洁卫生费用
C:小区保安人员的工资
D:小区内共用电梯的大修理费用
相似考题

1.下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是( )。A．物业共用设施的更新费用B．物业共用设施设备的维护费用C．物业管理区域秩序维护费用D．物业服务企业固定资产折旧

2.有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是( )。A.物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊人营业成本或者管理费用中B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入营业成本C.物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.3%～0.5%计提坏账准备金，计入管理费用D．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计人营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计人营业成本或者管理费用

3.有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是（ ）。A．物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊人营业成本或者管理费用中B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计人管理费用C．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计人营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本或者管理费用D．物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.2%～0.3%计提坏账准备会，计入管理费用

4.物业服务定价成本监审应当遵守相关性原则，即( )。A．计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定B．计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用C．计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应D．影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平

更多“下列物业服务活动发生的费用，不得计入物业服务成本的是()。”相关问题

  • 第1题：

    有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是( )。

    A．物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中

    B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入管理费用

    C．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计入营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本或者管理费用

    D．物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.2%～0.3%计提坏账准备金，计入管理费用


    正确答案：D

  • 第2题：

    有关对物业服务企业成本费用的管理，以下表述正确的是（ ）。

    A．物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中

    B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入营业成本

    C．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计入管理费用，支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本

    D．物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0．2％～0．3％计提坏账准备金，计入管理费用


    正确答案：A

  • 第3题：

    以下不得列入物业服务支出或者物业服务成本的是( )。

    A．物业共用设施的更新费用

    B．物业共用设施设备的维护费用

    C．物业管理区域秩序维护费用

    D．物业服务企业固定资产折旧


    正确答案：A

  • 第4题：

    物业服务企业在提供物业管理服务过程中发生的，与物业管理服务活动没有直接联系，属于某一会计期间耗用的费用为( )。

    A:间接费用
    B:直接费用
    C:期间费用
    D:营业成本

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    下列费用中，应当计入物业管理服务成本的是()。

    A:物业共用部位的大修费用
    B:物业共用部位的中修费用
    C:物业共用部位的小修费用
    D:共用设施的改造费用

    答案：C
    解析：
    本题考查物业管理服务成本的内涵。物业共用部位的大修费用、中修费用和更新改造费用不计入物业管理成本，而应在专项维修资金中列支。

  • 第6题：

    物业共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，下列选项不属于物业服务费用构成的是（　　）。
    A

    物业服务成本

    B

    法定税费

    C

    物业服务企业的利润

    D

    物业服务企业的酬金


    正确答案： C
    解析：
    实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。

  • 第9题：

    单选题
    物业服务企业其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。其中物业服务企业支付的商业用房有偿使用费，计入（）。
    A

    营业成本

    B

    其他业务支出

    C

    递延资产

    D

    固定资产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    物业共用设施的更新、改造费用，可计入物业服务成本。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    一定时期内，物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本称为（）。
    A

    物业服务企业的营业成本

    B

    物业服务企业的管理费用

    C

    物业服务企业的生产费用

    D

    物业服务企业的财务费用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    物业共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业服务企业在提供物业管理服务过程中发生的，与物业管理服务活动没有直接联系，属于某一会计期间耗用的费用为（ ）。

    A．间接费用

    B．直接费用

    C．期间费用

    D．营业成本


    正确答案：C

  • 第14题：

    物业共用设施的更新、改造费用，可计入物业服务成本。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第15题：

    —定时期内，物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为物业服务企业的 （ ）。

    A.管理费用 B.咨询费用
    C.财务费用 D.营业成本


    答案：D
    解析：
    一定时期内，物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物血管理成本，称为物业服务企业的营业成本。

  • 第16题：

    物业服务企业其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。其中物业服务企业支付的商业用房有偿使用费，计入( )。

    A:营业成本
    B:其他业务支出
    C:递延资产
    D:固定资产

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    下列物业服务活动发生的费用，不得计人物业服务成本的是()。

    A.小区内的绿化养护费用
    B.小区内的清洁卫生费用
    C.小区保安人员的工资
    D.小区内共用电梯的大修理费用

    答案：D
    解析：
    小区内共用电梯的大修理费用应通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。

  • 第18题：

    物业共用部位、共用设施设备的（）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。

    • A、大修
    • B、小修
    • C、大修、中修
    • D、大修、中修和小修

    正确答案:C

  • 第19题：

    物业共用设施的更新、改造费用，可计入物业服务成本。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    判断题
    物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 参见教材P218【该题针对“物业服务收费”知识点进行考核】

  • 第21题：

    判断题
    物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列费用中，不得计入物业服务成本的是（　　）。[2010年真题]
    A

    物业管理区域清洁卫生费用

    B

    物业共用设施设备的大、中修费用

    C

    物业服务企业用于物业管理区域内的固定资产折旧

    D

    业主同意的其它费用


    正确答案： B
    解析：
    根据《物业服务收费管理办法》第十一条的规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  • 第23题：

    判断题
    物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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