房地产定价的基本原则有()。A:价格浮动原则 B:利润最大化原则 C:持续经营原则 D:反映市场供求原则 E:价值规律原则

题目
房地产定价的基本原则有()。

A:价格浮动原则
B:利润最大化原则
C:持续经营原则
D:反映市场供求原则
E:价值规律原则
相似考题

1.下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价方法的有（ ）。A．认知价值定价法B．价值定价法C．领导定价法D．挑战定价法E．随行就市定价法

2.不属于房地产定价的基本方法的有（）。A、成本导向定价法 B、需求导向定价法 C、竞争导向定价法 D、低价策略

3.房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，称为()。A:成本导向定价法 B:需求导向定价法 C:随行就市定价法 D:比较定价法

4.下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价的有（ ）。A．认知价值定价法B．价值定价法C．领导定价法D．挑战定价法E．随行就市定价法

更多“房地产定价的基本原则有()。”相关问题

  • 第1题：

    房地产促销方式有()。

    A:政府主管部门定价
    B:人员推销
    C:活动推广
    D:房地产广告
    E:公共关系

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考查房地产的促销方式。房地产促销是指促进销售，唤起顾客对商品的需求，吸引潜在的顾客成为购买者。促销方法包括人员推销和非人员推销两大类。非人员推销中又包括广告、活动推广和公共关系三种。

  • 第2题：

    某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定价，这种定价方法是（　）。

    A、领导定价法
    B、挑战定位法
    C、随行就市定价法
    D、价值定价法

    答案：A
    解析：
    本题考查的是制定租售方法。领导定价法实际上是一种定价策略，处于市场领导者地位的开发商可以采用领导定价法。通常情况下，如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制定的价格在同类物业中居较高的价位。参见教材P99。

  • 第3题：

    下列房地产定价方法中，不属于竞争导向定价的有( )。

    A、 随行就市定价法
    B、 价值定价法
    C、 领导定价法
    D、 挑战定价法
    E 认知价值定价法

    答案：B,E
    解析：

  • 第4题：

    下列关于房地产定价方法正确的说法有（　　）。

    A、房地产产品定价方法的策略即“成本+竞争”
    B、房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法
    C、成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、固定成本定价法和目标利润定价法
    D、盈亏平衡点=总固定成本／对固定成本的单位贡献率
    E、目标贡献=预计固定成本费用+年目标盈利

    答案：B,D,E
    解析：
    A项，房地产产品定价方法的策略分为“成本+竞争”和“消费者需求+竞争者价格”；C项，成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、变动成本定价法和目标利润定价法

  • 第5题：

    房地产市场有哪些定价目标？


    正确答案: （1）以利润为中心的定价目标：最大利润目标、预期投资收益率目标。
    （2）提高市场占有率的目标。
    （3）稳定价格目标。
    （4）过渡定价目标。
    （5）竞争定价目标。

  • 第6题：

    我国房地产法有哪些基本原则？


    正确答案: （1）土地公有原则。（2）土地有偿使用原则。（3）十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则。（4）房地产综合开发原则。（5）城镇住房商品化原则。（6）宏观调控与市场调节相结合的原则。

  • 第7题：

    房地产经纪服务的收费，实行（）。

    • A、政府指导价
    • B、市场调节价
    • C、评估定价
    • D、交易双方协商定价
    • E、房地产经纪机构定价

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    房地产项目主要的定价方法有哪些?


    正确答案: 房地产项目的定价方法主要有：成本加成定价法、竞争价格定价法、加权点数定价法、顾客感受定价法。

  • 第9题：

    问答题
    房地产市场有哪些定价目标？

    正确答案： （1）以利润为中心的定价目标：最大利润目标、预期投资收益率目标。
    （2）提高市场占有率的目标。
    （3）稳定价格目标。
    （4）过渡定价目标。
    （5）竞争定价目标。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产定价的基本原则有（）。
    A

    价格浮动原则

    B

    利润最大化原则

    C

    持续经营原则

    D

    反映市场供求原则

    E

    价值规律原则


    正确答案： D,E
    解析： 本题考查房地产定价的基本原则。注意一定要区分房地产定价的目标和定价的原则。选项B、C是定价目标。

  • 第11题：

    问答题
    我国房地产法有哪些基本原则？

    正确答案： （1）土地公有原则。（2）土地有偿使用原则。（3）十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则。（4）房地产综合开发原则。（5）城镇住房商品化原则。（6）宏观调控与市场调节相结合的原则。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    房地产项目主要的定价方法有哪些?

    正确答案： 房地产项目的定价方法主要有：成本加成定价法、竞争价格定价法、加权点数定价法、顾客感受定价法。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有（　）。

    A.目标定价法
    B.挑战定价法
    C.领导定价法
    D.认知价值定价法
    E.随行就市定价法

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是制定租售方案。竞争导向的房地产定价方法有挑战定价法、领导定价法和随行就市定价法。

  • 第14题：

    下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有（　）。

    A、目标定价法
    B、挑战定价法
    C、领导定价法
    D、认知价值定价法
    E、随行就市定价法

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是制定租售方案。竞争导向的房地产定价方法有挑战定价法、领导定价法和随行就市定价法。

  • 第15题：

    下列关于房地产定价方法正确的说法有（　　）。

    A.房地产产品定价方法的策略即“成本＋竞争”
    B.变动成本定价法属于房地产产品定价的方法
    C.目标利润定价法以总成本和总销量为定价原则
    D.目标利润额＝投资总额÷投资利润率
    E.目标贡献＝预计固定成本费用＋年目标盈利

    答案：B,D,E
    解析：
    A项，房地产产品定价方法的策略分为“成本＋竞争”和“消费者需求＋竞争者价格”；C项，目标利润定价法以总成本和目标利润为定价原则。定价时，先估算出未来可能达到的销售量和总成本，在盈亏平衡分析的基础上，加上预期的目标利润额，然后计算价格。

  • 第16题：

    在下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法是（）。

    • A、随行就市定价法
    • B、认知价值定价法
    • C、领导定价法
    • D、挑战定价法

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    房地产估价与一般意义上的房地产定价有何本质区别？


    正确答案:房地产估价是提供关于房地产价值的专业意见，为相关当事人的决策提供参考依据；而房地产定价往往是相关当事人自己的行为，应由交易当事人自己决定。

  • 第18题：

    房地产开发商只有掌握科学的房地产定价方法，灵活运用定价策略，才能确保预期利润和其他目标的实现。开发商定价的方法包括（　）。

    • A、成本导向定价法
    • B、收益导向定价法
    • C、竞争导向定价法

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    房地产定价方法有（）。

    • A、成本导向定价法
    • B、需求导向定价法
    • C、竞争导向定价法
    • D、比较定价法
    • E、收益法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    简述银行定价的基本原则。


    正确答案: 1、合规经营
    银行产品与服务的价格应当严格遵守国家法律、法规、规章和有关政策的规定，遵循公开、诚实、信用的原则，接受社会监督，促进银行服务持续发展和承担社会责任相统一。
    2、分类定价
    根据银行产品与服务的性质、特点和市场竞争状况，商业银行定价分别实行政府指导价、政府定价和市场调节价。
    3、科学管理
    银行应建立科学有效的价格管理体系，加强内部控制，严格执行明码标价制度，充分披露产品与服务价格信息，保障消费者获得价格信息和自主选择服务的权利。

  • 第21题：

    问答题
    房地产估价与一般意义上的房地产定价有何本质区别？

    正确答案： 房地产估价是提供关于房地产价值的专业意见，为相关当事人的决策提供参考依据；而房地产定价往往是相关当事人自己的行为，应由交易当事人自己决定。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产定价方法有（）。
    A

    成本导向定价法

    B

    需求导向定价法

    C

    竞争导向定价法

    D

    比较定价法

    E

    收益法


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法是（）。
    A

    随行就市定价法

    B

    认知价值定价法

    C

    领导定价法

    D

    挑战定价法


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

相关内容