消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的(　)。A:主体 B:动力 C:保障 D:结果

题目
消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的(　)。

A:主体
B:动力
C:保障
D:结果
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1.消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的（ ）。A．主体B．动力C．保障D．结果

2.形成房地产有效需求必须具备的条件有（ ）。A．消费者有购买房地产的意愿B．消费者能够承受并支付得起房地产价格C．城市经济高速发展D．人口急剧增长E．房地产供给大于房地产需求

3.国家提高房地产贷款利率，会( )。A．抑制房地产需求B．增加房地产供给C．增加居住者的购买欲望D．导致房地产实际价值折减

4.需求必须是指消费者既有购买欲望又有购买能力的有效需求。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
答案：B
解析：
购买欲望是需求的动力，是产生需求行为的源泉。
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  • 第1题：

    房地产市场需求由购买者、购买欲望和()组成。

    A:购买时间
    B:购买地点
    C:购买产品
    D:购买能力

    答案：D
    解析：
    房地产需求由购买者、购买欲望、购买能力三者组成。

  • 第2题：

    房地产市场细分的依据是()的差异。

    A:消费者欲望和需求
    B:产品品种
    C:国家消费政策
    D:产品规格

    答案：A
    解析：
    在房地产市场中欲望和需求的差异是市场细分的依据。

  • 第3题：

    为掌握房地产消费行为，房地产经纪人应调查（　　）。

    A.消费者购买房地产产品数量
    B.消费者经济收入水平
    C.消费者对房地产价格的要求
    D.消费者购买房地产的意向
    E.房地产购买行为的主要决策者情况

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产消费行为是房地产消费者在实际房地产消费过程中的具体表现，房地产消费行为的调查就是对房地产消费者购买模式和习惯的调查。房地产消费行为调查主要包括：①消费者购买房地产商品的数量及种类；②消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求；③消费者对本企业房地产商品的信赖程度及印象；④房地产商品购买行为的主要决策者和影响者的情况等。

  • 第4题：

    房地产市场需求的实现条件是（　　）。

    A:购买决策人
    B:购买欲望
    C:购买能力
    D:购买动机

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    房地产需求的形成条件为（　　）。

    A、愿意购买
    B、能够购买
    C、既有购买欲望，又有支付能力
    D、有支付能力

    答案：C
    解析：
    房地产需求是指消费者在某一特定时间内和每一价格水平下，对某种房地产所愿意并且能够购买（或承租，下同）的数量。需求与通常所讲的需要既相关又不相同，其形成条件有两个：①愿意购买，即有购买欲望；②能够购买，即有支付能力。

  • 第6题：

    下列属于房地产供给形成的条件的有（　　）。

    A、消费者有有支付能力
    B、房地产开发企业和房地产拥有者有提供出售的愿望
    C、消费者有获知房地产信息的渠道
    D、房地产开发企业和房地产拥有者有提供出售的能力
    E、消费者有购买欲望

    答案：B,D
    解析：
    房地产供给是指房地产开发企业和房地产拥有者（即房地产出售人或出租人，下同）在某一特定时间内和每一价格（或租金，下同）水平下，对某种房地产所愿意并且能够提供出售（或出租，下同）的数量。形成供给有两个条件：①愿意供给；②有能力供给。如果房地产开发企业和房地产拥有者对某种房地产虽然有提供出售的愿望，但没有提供出售的能力，则不能形成有效供给，也就不能算做供给。

  • 第7题：

    消费者购买房地产后主要用来出租以获得回报，这种对房地产的需求称为（ ）。

    A.自用性需求
    B.投资性需求
    C.消费性需求
    D.投机性需求

    答案：B
    解析：
    房地产需求者的种类；
    根据购买房地产的目的或动机，房地产需求分为下列类型：①自用性需求；②投资性需求，是指购买房地产后长期用于出租或出租较长时间（通常5年以上）再转售来获取回报的需求，即“为租而买”的需求；③投机性需求；④保值性需求；⑤特殊性需求。

  • 第8题：

    形成房地产有效需求必须具备的条件有（）。

    • A、消费者有购买房地产的意愿
    • B、城市经济高速发展
    • C、人口急剧增长
    • D、消费者能够承受并支付得起房地产价格
    • E、房地产供给大于房地产需求

    正确答案:A,D

  • 第9题：

    所谓房地产市场细分，是指依据消费者的（），将房地产市场整体分为若干具有相似需求和欲望的房地产消费者群的市场分类过程。

    • A、需求
    • B、欲望
    • C、购买行为
    • D、购买习惯
    • E、购买水平

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的（）。

    • A、主体
    • B、动力
    • C、保障
    • D、结果

    正确答案:B

  • 第11题：

    判断题
    房地产需求是指消费者在某一特定时间内，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    为掌握房地产消费行为，房地产经纪人应调查()。
    A

    消费者购买房地产产品数量

    B

    消费者经济收入水平

    C

    消费者对房地产价格的要求

    D

    消费者购买房地产的意向

    E

    房地产购买行为的主要决策者情况


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    房地产市场细分的依据是()。

    A:消费者欲望和需求
    B:产品品种
    C:国家消费政策
    D:产品规格

    答案：A
    解析：
    在房地产市场中，不同消费者对房地产产品有着不同的欲望和需求，而欲望和需求的差异是市场细分的依据。住宅市场的细分一般可依据人口、地理、心理和行为四方面因素进行。

  • 第14题：

    房地产市场需求中对需求行为起物质保障作用的是（　　）。

    A:购买者
    B:购买欲望
    C:购买能力
    D:购买行为

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    下列选项中，不属于房地产消费者调查内容的是( )。

    A:消费者的实际支付能力
    B:调查房地产现实与潜在消费者数量与结构
    C:影响消费者购买动机的因素
    D:消费者对某类房地产的总需求量及其饱和点、房地产市场需求发展趋势

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    房地产需求的形成条件为（ ）。

    A.愿意购买
    B.能够购买
    C.既有购买欲望，又有支付能力
    D.有支付能力

    答案：C
    解析：
    房地产需求是指消费者在某一特定时间内和每一价格水平下，对某种房地产所愿意并且能够购买（或承租，下同）的数量。需求与通常所讲的需要既相关又不相同，其形成条件有两个：①愿意购买，即有购买欲望；②能够购买，即有支付能力。

  • 第17题：

    下列属于房地产供给形成的条件的有（ ）。

    A.消费者有有支付能力
    B.房地产开发企业和房地产拥有者有提供出售的愿望
    C.消费者有获知房地产信息的渠道
    D.房地产开发企业和房地产拥有者有提供出售的能力
    E.消费者有购买欲望

    答案：B,D
    解析：
    房地产供给是指房地产开发企业和房地产拥有者（即房地产出售人或出租人，下同）在某一特定时间内和每一价格（或租金，下同）水平下，对某种房地产所愿意并且能够提供出售（或出租，下同）的数量。形成供给有两个条件：①愿意供给；②有能力供给。如果房地产开发企业和房地产拥有者对某种房地产虽然有提供出售的愿望，但没有提供出售的能力，则不能形成有效供给，也就不能算做供给。

  • 第18题：

    消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量，称为( )

    A:房地产需求
    B:房地产供给
    C:市场需求
    D:市场供给

    答案：A
    解析：

  • 第19题：

    关于决定房地产需求的基本因素，下列说法错误的有（　　）。

    A、消费者预期房地产价格将要下降时，房地产的现时需求会增加
    B、房地产的互补品价格较低时，房地产的需求会增加
    C、房地产的替代品价格较高时，房地产的需求会减少
    D、消费者的收入水平较高时，房地产的需求会增加
    E、消费者对房地产的偏好程度增强时，房地产的需求会增加

    答案：A,C
    解析：
    在前提条件不变的情况下，当一种房地产的价格较低时，当消费者的收入较高时，当消费者对该种房地产的偏好程度增强时，当该种房地产的替代品价格较高或互补品价格较低时，当消费者预期该种房地产的价格会上涨或其收入会增加时，消费者对该种房地产的现时需求通常会增加；反之，通常会减少。

  • 第20题：

    下列关于房地产市场需求的表述，有误的是（）。

    • A、购买者是需求的主体，是需求行为的实施者
    • B、购买能力是需求的动力，是产生需求行为的源泉
    • C、市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成
    • D、房地产市场需求可以指对某一房地产企业房地产产品的需求数量

    正确答案:B

  • 第21题：

    下列关于市场需求的表述，错误的是（）。

    • A、房地产市场需求仅指特定房地产市场需求的总和
    • B、市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成
    • C、购买者是市场需求的主体，是需求行为的实施者
    • D、购买能力是需求的实现条件，是需求行为的物质保障

    正确答案:A

  • 第22题：

    房地产需求是指消费者在某一特定时间内，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量。（）


    正确答案:错误

  • 第23题：

    单选题
    下列关于市场需求的表述，错误的是（）。
    A

    房地产市场需求仅指特定房地产市场需求的总和

    B

    市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成

    C

    购买者是市场需求的主体，是需求行为的实施者

    D

    购买能力是需求的实现条件，是需求行为的物质保障


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于房地产市场需求的表述，有误的是（）。
    A

    购买者是需求的主体，是需求行为的实施者

    B

    购买能力是需求的动力，是产生需求行为的源泉

    C

    市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成

    D

    房地产市场需求可以指对某一房地产企业房地产产品的需求数量


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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