解决房地产开发项目合同争议的路径有()。A:协商 B:协商→调解 C:协商→调解→仲裁 D:协商→调解→仲裁→诉讼 E:协商→调解→诉讼

题目
解决房地产开发项目合同争议的路径有()。

A:协商
B:协商→调解
C:协商→调解→仲裁
D:协商→调解→仲裁→诉讼
E:协商→调解→诉讼
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1.设计合同争议解决方式有。()A协商解决B调解C仲裁D法院起诉

2.合同双方对出现的争议直接沟通，有好磋商，并有利于圆满解决纠纷，继续执行合同这种解决争议的|方法是( )。A、协商B、和解C、诉讼D、仲裁

3.房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是()。A:争议已经过调解 B:争议已经过双方协商 C:争议双方在同一地区注册 D:争议双方有仲裁约定

4.合同无效,被撤消或终止()A、影响合同中有关解决争议方法条款的效力B、影响合同中有关解决争议方法条款效力的发生C、不影响合同中有关解决争议方法条款的效力D、不影响合同中有关解决争议方法条款的变更

参考答案和解析
答案：A,B,C,E
解析：
选项D协调→调解→仲裁→诉讼，仲裁或诉讼只能选一种。
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  • 第1题：

    与诉讼相比，房地产开发项目合同争议的调解方式不具有()的特点。

    A:国家强制保证
    B:能较经济地解决纠纷
    C:能较及时地解决纠纷
    D:利于消除合同当事人的对立情绪

    答案：A
    解析：
    选项B能较经济地解决纠纷，选项C能较及时地解决纠纷，选项D利于消除合同当事人的对立情绪，都属于调解具有的特点。

  • 第2题：

    合同争议一旦发生，必须公正而及时地解决，合同争议的解决途径有()。

    A:协商
    B:调解
    C:仲裁
    D:经济诉讼
    E:强制执行

    答案：A,B,C,D
    解析：
    合同争议一旦发生，必须公正而及时地解决，保护当事人的合法权益。当事人可以通过四种途径解决合同争议：①协商，是指发生合同争议时，各方当事人应当首先选择友好协商的方式化解相互之间的分歧与矛盾；②调解，是指在友好协商不能解决合同争议时，可以采用调解方式解决合同争议；③仲裁，是一种由双方当事人自愿选择的，由仲裁机构对经济合同争议进行裁决的一种解决合同争议的方式；④经济诉讼，是人民法院根据当事人的请求，依据《中华人民共和国民事诉讼法》，对经济纠纷案件依法进行审理判决，保护当事人正当权利和合法权益的审判活动。

  • 第3题：

    某监理合同约定了通过仲裁解决争议的条款。若该监理合同无效，则关于合同解决方式的说法，正确的是()

    A、合同无效，因而约定仲裁解决争议的条款也无效
    B、合同无效，约定仲裁解决争议的条款仍有效
    C、诉讼解决合同争议
    D、合同无效后，应通过按先仲裁、后仲裁的程序解决争议

    答案：B
    解析：
    合同成立后，合同中的仲裁条款是独立存在的，合同的无效、变更、解除、终止，不影响仲裁协议的效力。

  • 第4题：

    关于特许经营合同履行过程中的动态管理，下列说法错误的是()。

    A、项目建设管理重点监管项目建设质量、安全、产品及服务质量
    B、价格调整管理主要结合市场情况、运营成本以及消费者承受能力等进行合理调整
    C、合同变更管理主要针对特许经营范围、期限等进行管理
    D、争议解决管理主要涉及对争议解决方式、争议解决机制、争议解决机构等的管理

    答案：A
    解析：
    A项，项目建设管理重点监管项目建设质量、安全及进度；而产品及服务质量是项目运营管理的内容。

  • 第5题：

    合同无效、被撤消或终止（）

    • A、影响合同中有关解决争议方法条款的效力
    • B、影响合同中有关解决争议方法条款效力发生
    • C、不影响合同中有关解决争议方法条款的效力
    • D、不影响合同中有关解决争议方法条款的变更

    正确答案:C

  • 第6题：

    合同争议解决的途径有哪些（）

    • A、协商解决
    • B、和解与调解
    • C、仲裁
    • D、起诉

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    房地产开发项目合同的争议解决方案，需要第三方介入的是（）。

    • A、仲裁
    • B、诉讼
    • C、解约
    • D、调解
    • E、协商

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    合同争议的解决有哪些方式？应如何应用？


    正确答案: 经济法律关系的主体在经济管理和经济活动中不可避免的会产生争议。为了保护当事人的合法权益，维护社会经济秩序，必须利用有效的手段，及时处理这些争议。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是（）。
    A

    争议已经过双方协商

    B

    争议已经过双方协商

    C

    争议双方在同一地区注册

    D

    争议双方有仲裁约定


    正确答案： A
    解析： 考察仲裁的特点。仲裁是指合同纠纷当事人在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出仲裁，并负有自动履行义务的一种解决合同纠纷的方式。这种争议解决方式应是自愿的，因此应由仲裁协议。由此可见，仲裁的前提条件是争议双方有仲裁约定。

  • 第10题：

    单选题
    由于（）在解决工程承包合同争议方面存在明显的缺陷，尤其是较大规模项目的施工承包合同争议，很少采用该方式解决。
    A

    协商解决

    B

    调解

    C

    诉讼

    D

    仲裁


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产开发项目合同的争议解决方案，需要第三方介入的是（）。
    A

    仲裁

    B

    诉讼

    C

    解约

    D

    调解

    E

    协商


    正确答案： B,E
    解析： 本题考查房地产开发合同的解决方案。其解决方式有四种，分别是协商、调解、仲裁和诉讼。后三种都需要第三方的介入，只有第一种协商，不需要第三方的介入。

  • 第12题：

    单选题
    合同无效、被撤消或终止（）
    A

    影响合同中有关解决争议方法条款的效力

    B

    影响合同中有关解决争议方法条款效力发生

    C

    不影响合同中有关解决争议方法条款的效力

    D

    不影响合同中有关解决争议方法条款的变更


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    解决房地产开发项目合同争议的路径有()。

    A、协商
    B、协商一调解
    C、协商一调解一仲裁
    D、协商一调解一仲裁一诉讼
    E、协商一调解一诉讼

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产开发项目合同争端或纠纷的解决方式有四种，分别是协商、调解、仲裁和诉讼。经历过协商、调解之后还不能解决的纠纷，当事人可以通过仲裁或起诉解决，但是仲裁和诉讼只能采取其中之一。

  • 第14题：

    根据《标准施工合同》，合同协议书中需要明确填写的内容有( )。

    A.签约合同价
    B.合同工期
    C.争议的解决
    D.质量标准
    E.项目经理人选

    答案：A,B,D,E
    解析：
    2020版教材P89-90
    本题考查的是施工合同标准文本。合同协议书是合同组成文件中唯一需要发包人和承包人同时签字盖章的法律文书，因此标准施工合同中规定了应用格式。除了明确规定对当事人双方有约束力的合同组成文件外，具体招标工程项目订立合同时需要明确填写的内容仅包括发包人和承包人的名称；施工的工程或标段；签约合同价；合同工期；质量标准和项目经理的人选。选项C，在通用条款中约定，不需要写在合同协议书中 。

  • 第15题：

    合同争议发生后，应当通过()途径和方式解决争议。

    A、和解、调解
    B、争议评审
    C、诉讼
    D、围困施工项目部
    E、仲裁

    答案：A,B,C,E
    解析：
    合同争议发生之后，当事人应当通过和解、调解、争议评审、诉讼、仲裁等合法的途径和方式解决争议，避免以不合法的方式解决争议。在招标采购合同的履行中，常常出现当事人发生争议之后，围困施工项目部、破坏施工现场、殴打项目管理人员等情形，前述方式与现行法律规定相悖，不但无法得到法律支持，甚至可能构成犯罪。

  • 第16题：

    当事人因某项目发生合同争议，应采取的解决方法有（）

    • A、和解
    • B、调解
    • C、仲裁
    • D、规劝
    • E、诉讼

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    合同争议解决的方法有（）。

    • A、诉讼解决
    • B、协商解决
    • C、调解
    • D、仲裁

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    解决合同争议的方法有哪些？


    正确答案: 合同争议也称合同纠纷，是指合同当事人对合同规定的权利和义务产生了不同的理解。合同争议的解决方式有和解、调解、仲裁、诉讼四种。在这四种解决争议的方式中，和解和调解的结果没有强制执行的法律效力，要靠当事人的自觉履行。
    （1）和解。和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。合同发生纠纷时，当事人应首先考虑通过和解解决纠纷。事实上，在合同的履行过程中，绝大多数纠纷都可以通过和解解决。
    （2）调解。调解是指合同当事人对合同所约定的权利、义务发生争议，经过和解后，不能达成和解协议时，在经济合同管理机关或有关机关、团体等的主持下，通过对当事人进行说服教育，促使双方互相作出适当的让步，平息争端，自愿达成协议，以求解决经济合同纠纷的方法。
    （3）仲裁。仲裁、亦称“公断”，是当事人双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出裁决，并负有自动履行义务的一种解决争议的方式。这种争议解决方式必须是自愿的，因此必须有仲裁协议。如果当事人之间有仲裁协议，争议发生后又无法通过和解和调解解决，则应及时将争议提交仲裁机构仲裁。
    （4）诉讼。诉讼是指合同当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的合同争议，作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。合同双方当事人如果未约定仲裁协议，则只能以诉讼作为解决争议的最终方式。

  • 第19题：

    合同争议的解决方式有和解、（）、（）和（）四种方式。


    正确答案:调解；仲裁；诉讼

  • 第20题：

    单选题
    当PPP项目各方发生争议时，以下关于争议解决的说法正确的是（）。
    A

    常见的争议解决方式包括：友好协商、专家裁决、仲裁

    B

    任何一方均可以在争议发生时以发生争议为由，停止项目运营

    C

    合同各方可以选择合同的管辖法律，不一定要遵循属地原则


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    解决合同争议的方法有哪些？

    正确答案： 合同争议也称合同纠纷，是指合同当事人对合同规定的权利和义务产生了不同的理解。合同争议的解决方式有和解、调解、仲裁、诉讼四种。在这四种解决争议的方式中，和解和调解的结果没有强制执行的法律效力，要靠当事人的自觉履行。
    （1）和解。和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。合同发生纠纷时，当事人应首先考虑通过和解解决纠纷。事实上，在合同的履行过程中，绝大多数纠纷都可以通过和解解决。
    （2）调解。调解是指合同当事人对合同所约定的权利、义务发生争议，经过和解后，不能达成和解协议时，在经济合同管理机关或有关机关、团体等的主持下，通过对当事人进行说服教育，促使双方互相作出适当的让步，平息争端，自愿达成协议，以求解决经济合同纠纷的方法。
    （3）仲裁。仲裁、亦称“公断”，是当事人双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出裁决，并负有自动履行义务的一种解决争议的方式。这种争议解决方式必须是自愿的，因此必须有仲裁协议。如果当事人之间有仲裁协议，争议发生后又无法通过和解和调解解决，则应及时将争议提交仲裁机构仲裁。
    （4）诉讼。诉讼是指合同当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的合同争议，作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。合同双方当事人如果未约定仲裁协议，则只能以诉讼作为解决争议的最终方式。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    合同争议解决的方法有（）
    A

    诉讼解决

    B

    协商解决

    C

    调解

    D

    仲裁


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    设备工程合同的实施过程中往往会产生争议，因此合同条款中应对争议的解决方式作出规定。一般解决争议的方式有（）。
    A

    争议双方协商解决

    B

    通过第三者调解

    C

    争议仲裁委员会裁决

    D

    通过仲裁

    E

    复议


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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