正常使用造成的建筑物物质磨损与()正相关。A:建筑物的使用性质 B:建筑物使用强度 C:建筑物使用年数 D:建筑物的实际经过年数 E:建筑物使用者

题目
正常使用造成的建筑物物质磨损与()正相关。

A:建筑物的使用性质
B:建筑物使用强度
C:建筑物使用年数
D:建筑物的实际经过年数
E:建筑物使用者
相似考题

1.建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（ ）。A 功能落后B 功能缺乏C 环境污染D 交通E 正常使用的磨损

2.物质折旧是建筑物在物质方面损耗带来的减损，包括()。A、自然经过的老朽正常使用的磨损B、意外的破坏、损坏C、延迟维修的损坏、残存D、功能缺乏E、环境污染

3.建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于（ ）。A.功能折旧B.经济折旧C.物质折旧D.外部性折旧

4.建筑物的物质折旧包括（ ）A．功能衰退B．正常使用的磨损C．环境恶化D．意外的破坏损毁E．城市规划改变

更多“正常使用造成的建筑物物质磨损与()正相关。”相关问题

  • 第1题：

    建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于()。

    A:功能折旧
    B:经济折旧
    C:物质折旧
    D:外部性折旧

    答案：C
    解析：
    建筑物的折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。物质折旧：又称有形损耗，是指建筑物实体方面的老化、磨损、损坏所造成的价值的损失。功能折旧：又称无形损耗，是指建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。经济折旧：又称为外部性折旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值的损失。

  • 第2题：

    共用题干
    某建筑物建筑面积为100m2，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元／m2，该建筑物经济寿命20年，残值率为5%。

    正常使用的磨损与()正相关。
    A:建筑物的使用性质
    B:建筑物遭遇自然灾害的频率
    C:建筑物的使用强度
    D:建筑物的使用年数

    答案：A,C,D
    解析：
    86.根据年折旧额的计算公式可知，D=C（1-R)／N=50000*（1-5%）/20=2375(元)。
    87.成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本（不含利润），而是价格（包含利润）。
    88.除自然折旧之外，根据引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为：物质折旧、经济折旧、功能折旧。
    89.求取建筑物折旧的方法主要是年限法、分解法、市场提取法。
    90.正常使用的磨损主要是由人工使用引起的，它与建筑物的使用性质、使用强度和使用年数正相关。故选项ACD正确。选项B属于意外破坏的损毁，故排除。

  • 第3题：

    导致建筑物折旧中的物质折的原因包括（ ）。

    A.设备、设施陈旧落后
    B.正常使用的磨损
    C.自然经过的老化
    D.意外破坏的损毁
    E.延迟维修的损坏残存

    答案：B,C,D,E
    解析：
    物质折旧是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损。导致物质折旧的原因分为：①自然经过的老化，主要是随着时间的流逝由于自然力作用而引起的；②正常使用的磨损，主要是由于正常使用而引起的，与建筑物的使用性质、使用强度和使用时间正相关；③意外破坏的损毁，主要是由于突发性的天灾人祸而引起的；④延迟维修的损坏残存，主要是由于未适时地采取预防、养护措施或者修理不够及时而引起的。

  • 第4题：

    建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损，称为（ ）。

    A.物质折旧
    B.功能折旧
    C.经济折旧
    D.技术折旧

    答案：A
    解析：
    估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损，等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差，包括：①物质折旧，是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损；②功能折旧，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损；③外部折旧，是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。

  • 第5题：

    （）是指设备在使用或闲置的过程在所发生的实体上的磨损或损失，又称“物质磨损”或“物理磨损”。

    • A、有形磨损
    • B、无形磨损
    • C、闲置磨损
    • D、正常磨损

    正确答案:A

  • 第6题：

    设备的物质磨损，就是指设备使用过程中由于摩擦所造成的磨损。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    正常使用的磨损主要是由于（）引起的，与建筑物的使用性质、使用强度和使用年数相关。

    • A、人工使用
    • B、外力作用
    • C、自然引起的
    • D、结构的变化

    正确答案:A

  • 第8题：

    正常使用造成的建筑物物质磨损与（）正相关。

    • A、建筑物的使用性质
    • B、建筑物使用强度
    • C、建筑物使用年数
    • D、建筑物的实际经过年数
    • E、建筑物使用者

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    多选题
    正常使用造成的建筑物物质磨损与（）正相关。
    A

    建筑物的使用性质

    B

    建筑物使用强度

    C

    建筑物使用年数

    D

    建筑物的实际经过年数

    E

    建筑物使用者


    正确答案： D,E
    解析： 本题考查建筑物折旧的求取。正常使用的磨损主要是由人工使用引起的，它与建筑物的使用性质、使用强度和使用年数正相关。

  • 第10题：

    单选题
    建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于（）。
    A

    功能折旧 

    B

    经济折旧 

    C

    物质折旧 

    D

    外部性折旧


    正确答案： D
    解析： 物质折旧也称为有形损耗，是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失。可以从以下四个方面来进一步认识和把握物质折旧：
    ①自然经过的老化；
    ②正常使用的磨损；
    ③意外破坏的损毁；
    ④延迟维修的损坏残存。

  • 第11题：

    多选题
    物质折旧又称（），是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。
    A

    物质上的磨损

    B

    有形磨损

    C

    物质内部分子与原子构成的形状上的改变

    D

    因突发性的天灾引起的破坏

    E

    建筑折旧


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    成本法中建筑物物质上的折旧包括（）。
    A

    正常使用的磨损

    B

    自然经过的老朽

    C

    意外的破坏损毁

    D

    延迟维修的损坏残存


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    建筑物的物质折旧不包括()。

    A、自然经过的老化
    B、正常使用的磨损
    C、功能折旧
    D、意外的破坏损毁

    答案：C
    解析：
    物质折旧也称为有形损耗，是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失。包括(1)自然经过的老化；(2)正常使用的磨损；(3)意外破坏的损毁；(4)延迟维修的损坏残存。

  • 第14题：

    建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有( )。

    A、 功能落后
    B、 功能缺乏
    C、 环境污染
    D、 交通拥挤
    E 正常使用的磨损

    答案：C,D
    解析：
    功能落后和功能缺乏属于功能折旧；正常使用的磨损属于物质折旧。

  • 第15题：

    建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损，称为（　　）。

    A、物质折旧
    B、功能折旧
    C、经济折旧
    D、技术折旧

    答案：A
    解析：
    估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损，等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差，包括：①物质折旧，是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损；②功能折旧，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损；③外部折旧，是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。

  • 第16题：

    导致建筑物折旧中的物质折的原因包括（　　）。

    A、设备、设施陈旧落后
    B、正常使用的磨损
    C、自然经过的老化
    D、意外破坏的损毁
    E、延迟维修的损坏残存

    答案：B,C,D,E
    解析：
    物质折旧是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损。导致物质折旧的原因分为：①自然经过的老化，主要是随着时间的流逝由于自然力作用而引起的；②正常使用的磨损，主要是由于正常使用而引起的，与建筑物的使用性质、使用强度和使用时间正相关；③意外破坏的损毁，主要是由于突发性的天灾人祸而引起的；④延迟维修的损坏残存，主要是由于未适时地采取预防、养护措施或者修理不够及时而引起的。

  • 第17题：

    物质折旧是建筑物在物质方面损耗带来的减损，包括（）

    • A、自然经过的老朽
    • B、正常使用的磨损
    • C、意外的破坏、损坏
    • D、延迟维修的损坏、残存

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    成本法中建筑物物质上的折旧包括（）。

    • A、正常使用的磨损
    • B、自然经过的老朽
    • C、意外的破坏损毁
    • D、延迟维修的损坏残存

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    物质折旧又称（），是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。

    • A、物质上的磨损
    • B、有形磨损
    • C、物质内部分子与原子构成的形状上的改变
    • D、因突发性的天灾引起的破坏
    • E、建筑折旧

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    判断题
    设备的物质磨损，就是指设备使用过程中由于摩擦所造成的磨损。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    建筑物的物质折旧包括（  ）。
    A

    自然经过的老化

    B

    正常使用的磨损

    C

    延迟维修的损坏残存

    D

    意外的破坏损毁

    E

    植被破坏


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    正常使用的磨损主要是由于（）引起的，与建筑物的使用性质、使用强度和使用年数相关。
    A

    人工使用

    B

    外力作用

    C

    自然引起的

    D

    结构的变化


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）是指设备在使用或闲置的过程在所发生的实体上的磨损或损失，又称“物质磨损”或“物理磨损”。
    A

    有形磨损

    B

    无形磨损

    C

    闲置磨损

    D

    正常磨损


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    物质折旧是建筑物在物质方面损耗带来的减损，包括（）
    A

    自然经过的老朽

    B

    正常使用的磨损

    C

    意外的破坏、损坏

    D

    延迟维修的损坏、残存


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

相关内容