在房地产抵押贷款关系中，贷款人称为()。A:中介人 B:担保人 C:抵押权人 D:抵押人

题目
在房地产抵押贷款关系中，贷款人称为()。

A:中介人
B:担保人
C:抵押权人
D:抵押人
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1.在房地产抵押货款关系中，该公司被称为（ ）A.抵押权人 B.担保人 C.抵押人 D.委托人

2.()通常是指房屋抵押贷款的贷款人为了保障房屋抵押贷款的安全,而要求借款者将作为抵押的房屋向保险人投保的一种房地产保险。A、商品房抵押贷款保证保险B、贷款建房保险C、贷款抵押房屋保险D、房产反向抵押贷款寿险

3.在贷款抵押的风险防范措施中，不包括( )。A．对抵押贷款人进行严格审查B．对抵押物的价值进行准确评估C．抵押合同期限应覆盖贷款合同期限D．做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力

4.德国储蓄性的房地产融资渠道中第一抵押贷款又可称为浮动利率贷款。()

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  • 第1题：

    在房地产抵押贷款关系中，（ ）为抵押权人。

    A．借款人

    B．提供抵押房地产的第三人

    C．住房资金管理中心

    D．贷款人


    正确答案：D
    在房地产抵押贷款关系中，借款人为债务人，贷款人为债权人；提供抵押 房地产的借款人或者第三人为抵押人，贷款人为抵押权人。故选D。

  • 第2题：

    在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款率越高，则贷款人获得的贷款金额越多。 （ ）（有修改）


    正确答案：√
    抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。

  • 第3题：

    在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款率越低，则贷款人获得的贷款金额越多。( )


    答案：错
    解析：

  • 第4题：

    在房地产去抵押贷款中，除去贷款人、借款人之外，其他参与者包括（　　）。

    A、担保机构
    B、银行
    C、保险机构
    D、政府有关部门
    E、房地产经纪机构

    答案：A,C,D,E
    解析：
    在房地产贷款中，除了贷款人、借款人，还有其他参与者，如担保机构、保险机构、中介服务机构和政府有关部门等。担保机构和保险机构包括各类担保公司、保险公司，它们通过提供房地产贷款担保和保险，增加借款人的信用，为贷款人防范贷款风险提供保障，促进房地产贷款业务的发展。中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。

  • 第5题：

    房地产保险的主要险种有（）

    • A、购房抵押贷款房屋保险
    • B、购房抵押贷款人寿保险
    • C、购房抵押贷款保证保险
    • D、工程合同保证保险
    • E、房地产工程保险

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    在房地产抵押贷款中，必要的要素包括（　）。

    • A、贷款利率
    • B、最高贷款期限
    • C、还款方式
    • D、房地产证券化
    • E、抵押率

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    在具体担保贷款业务中，贷款人不能称为（）

    • A、借款人
    • B、债权人
    • C、抵押权人
    • D、质权人

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    房地产保险的主要险种有（）
    A

    购房抵押贷款房屋保险

    B

    购房抵押贷款人寿保险

    C

    购房抵押贷款保证保险

    D

    工程合同保证保险

    E

    房地产工程保险


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    贷款人以借款人或第三人的房地产作为抵押物发放的贷款，是（）。
    A

    房地产质押贷款

    B

    房地产抵押贷款

    C

    房地产保证贷款

    D

    房地产担保贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    以房地产作为抵押物进行贷款时，在（）的情况下，贷款人可对借款人追究违约责任。
    A

    借款人按期归还借款本息

    B

    借款人擅自改变贷款用途而挪用贷款

    C

    借款人未经贷款人同意，将设定抵押权的财产出售

    D

    借款人未经贷款人同意，将设定抵押权的财产租赁

    E

    设定抵押权的财产遭受台风等自然灾害而破损


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（）。
    A

    在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人

    B

    中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记

    C

    房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式

    D

    债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿


    正确答案： D
    解析： 债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖抵押的房地产的价款优先受偿。

  • 第12题：

    单选题
    在具体担保贷款业务中，贷款人不能称为（）
    A

    借款人

    B

    债权人

    C

    抵押权人

    D

    质权人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款成数越高，则贷款人获得的贷款金额越多。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第14题：

    抵押房地产的房屋所有权人是()。

    A:借款人
    B:抵押人
    C:贷款人
    D:抵押权人

    答案：B
    解析：
    抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。例如，甲买房子贷款，甲为抵押人，银行为抵押权人。

  • 第15题：

    在房地产去抵押贷款中，除去贷款人、借款人之外，其他参与者包括（ ）。

    A.担保机构
    B.银行
    C.保险机构
    D.政府有关部门
    E.房地产经纪机构

    答案：A,C,D,E
    解析：
    在房地产贷款中，除了贷款人、借款人，还有其他参与者，如担保机构、保险机构、中介服务机构和政府有关部门等。担保机构和保险机构包括各类担保公司、保险公司，它们通过提供房地产贷款担保和保险，增加借款人的信用，为贷款人防范贷款风险提供保障，促进房地产贷款业务的发展。中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。

  • 第16题：

    关于房地产抵押贷款主体相关关系说法，正确的有（ ）。

    A.贷款人是债权人
    B.借款人是保证人
    C.抵押人是产权人
    D.借款人是债务人
    E.抵押权人是贷款人

    答案：A,D,E
    解析：
    房地产抵押贷款；
    房地产抵押贷款是指贷款人以借款人或第三人的房地产作为抵押物发放的贷款。在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人。

  • 第17题：

    在房地产抵押贷款中，债务人一定是（）。

    • A、抵押人
    • B、抵押权人
    • C、贷款人
    • D、借款人

    正确答案:D

  • 第18题：

    房地产抵押贷款关系中，提供抵押品的一方，称为（　）

    • A、抵押权人
    • B、受押人
    • C、抵押人
    • D、放款人

    正确答案:C

  • 第19题：

    在房地产贷款中，对于固定利率的贷款，（）承担全部的利率风险。

    • A、贷款人
    • B、借款人
    • C、贷款人和借款人同时
    • D、视情况而定

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    房地产抵押贷款关系中，提供抵押品的一方，称为()
    A

    抵押权人

    B

    受押人

    C

    抵押人

    D

    放款人


    正确答案： C
    解析： 房地产抵押贷款关系中，提供抵押品的一方，称为抵押人

  • 第21题：

    单选题
    在房地产抵押贷款关系中，贷款人称为（）。
    A

    中介人

    B

    担保人

    C

    抵押权人

    D

    抵押人


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产贷款抵押的涵义。在房地产抵押贷款关系中，借款人为债务人，贷款人为债权人；提供抵押房地产的借款人或者第三人为抵押人，贷款人为抵押权人。

  • 第22题：

    单选题
    在房地产抵押贷款中，债务人一定是（）。
    A

    抵押人

    B

    抵押权人

    C

    贷款人

    D

    借款人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（）。
    A

    在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人

    B

    中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记

    C

    房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式

    D

    抵押权人通常为金融机构


    正确答案： D
    解析：

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