某宗非经营性用地出让公告发布后，如果只有两个意向用地者，则取得该建设用地使用权的可能方式有（）。A．招标 B．拍卖 C．挂牌 D．协议 E．租赁

题目
某宗非经营性用地出让公告发布后，如果只有两个意向用地者，则取得该建设用地使用权的可能方式有（）。

A．招标
B．拍卖
C．挂牌
D．协议
E．租赁
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1.对建设用地使用权的获得方式，说法正确的是：（ ）A．设立建设用地使用权，可以采取划拨方式B．工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营陛用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让C．设立建设用地使用权，可以采取出让方式D．同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让

2.()用地应当以招标、拍卖或者挂.牌方式出让。.A.工业用地 B.旅游用地. C.教育用地 D.商品住宅用地. E.同一宗地有两个以上意向用地者

3.下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有()。A:权属有争议的建设用地使用权 B:使用权不明的建设用地使用权 C:通过协议出让方式取得的建设用地使用权 D:已依法公告列入征收范围的房屋占有的建设用地使用权 E:已设定抵押的建设用地使用权

4.下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是（ ）A．通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权B．通过协议出让方式取得的建设用地使用权C．通过转让方式取得的建设用地使用权D．已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

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  • 第1题：

    关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是()。

    A:国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场
    B:国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位
    C:国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式
    D:国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式

    答案：B
    解析：
    国有建设用地使用权出让是一级市场特有的一种经营方式。故A项正确。国有建设用地使用权出让主要有以下特征：(1)建设用地使用权出让是一种国家垄断行为。建设用地使用权只有国家才能出让。集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿转让。故B项错误。(2)建设用地使用权是有一定使用期限的。(3)建设用地使用权出让是有偿的。(4)建设用地使用权可分别设立。(5)建设用地使用权人享有的权利范围是有限制的。国有建设用地使用权出让的方式有招标、拍卖、挂牌、协议等方式。故C项正确。国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的最主要方式。

  • 第2题：

    下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是(　)。

    A:通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权
    B:通过协议出让方式取得的建设用地使用权
    C:通过转让方式取得的建设用地使用权
    D:已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    属于下列范围的建设用地使用权不得设定抵押：已依法公告列入拆迁范围的房地产。

  • 第3题：

    下列对建设用地使用权的获得方式，说法不正确的是（　　）。

    A.设立建设用地使用权，不得采取出让方式
    B.设立建设用地使用权，可以采取划拨方式
    C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
    D.同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让

    答案：A
    解析：
    根据《物权法》第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

  • 第4题：

    下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是（）。

    • A、公布采矿用地的供地计划后同一宗地只有一个意向用地者
    • B、承租土地使用权人申请办理经批准的
    • C、划拨建设用地使用权转让申请办理的并经依法批准的
    • D、出让土地使用权人申请续期准予续期的

    正确答案:A

  • 第5题：

    在公布的地段里，同一地块只有一个意向用地者，方可采取协议方式出让；有两个或两个以上意向用地者，则采取招拍挂方式出让。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。

    • A、经营性用地
    • B、建设性用地
    • C、土地使用权转让
    • D、同一宗地有两个以上意向用地者的
    • E、划拨土地使用权转让

    正确答案:A,D,E

  • 第7题：

    （）用地应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

    • A、工业用地
    • B、教育用地
    • C、旅游用地
    • D、商品住宅用地
    • E、同一宗地有两个以上意向用地者

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有（）。

    • A、建设用地使用权出让，属于非国家行为
    • B、建设用地使用权出让是有偿的
    • C、建设用地使用权出让没有期限
    • D、建设用地使用者的权利范围不包括地下之物
    • E、建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    判断题
    如果一宗商业用地只有一个意向用地者，则可以采取协议方式出让该宗土地使用权。(  )（2013年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有（）。
    A

    建设用地使用权出让，属于非国家行为

    B

    建设用地使用权出让是有偿的

    C

    建设用地使用权出让没有期限

    D

    建设用地使用者的权利范围不包括地下之物

    E

    建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权


    正确答案： D,A
    解析： 本题考查国有建设用地使用权出让的特征。国有建设用地使用权出让是一种国家垄断行为。建设用地使用权是有一定使用期限的。所以AC是错的。

  • 第11题：

    多选题
    招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。
    A

    经营性用地

    B

    建设性用地

    C

    土地使用权转让

    D

    同一宗地有两个以上意向用地者的

    E

    划拨土地使用权转让


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    在公布的地段里，同一地块只有一个意向用地者，方可采取协议方式出让；有两个或两个以上意向用地者，则采取招拍挂方式出让。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某宗非经营性用地出让公告发布后，只有一个意向用地者，其取得该建设用地使用权的可能方式有（）。

    A．招标
    B．拍卖
    C．挂牌
    D．协议
    E．租赁

    答案：C,D
    解析：
    国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。《物权法》第一百三十七条规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。本题中，公告发布后，只有一个意向用地者，其取得该建设用地使用权的可能方式有挂牌和协议。

  • 第14题：

    如果一宗商业用地只有一个意向用地者，则可以采取协议方式出让该宗土地使用权。（　　）


    答案：错
    解析：
    在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让，但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。

  • 第15题：

    下列各项应当以招标拍卖挂牌方式出让的有()。

    A、工业用地
    B、旅游用地
    C、军事用地
    D、商品住宅
    E、有两个以上意向用地的同一宗地

    答案：A,B,D,E
    解析：
    2007年国土资源部根据新颁布的《物权法》对《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》进行了修订，规定工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标拍卖挂牌方式出让。

  • 第16题：

    下列哪些情况建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。（）

    • A、工业用地
    • B、商品住宅
    • C、学校
    • D、同一土地有两个以上意向用地者

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定建设用地使用权人的行为是指（）。

    • A、招标出让国有建设用地使用权
    • B、挂牌出让国有建设用地使用权
    • C、协议出让国有建设用地使用权
    • D、拍卖出让国有建设用地使用权

    正确答案:D

  • 第18题：

    招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。

    • A、供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地
    • B、同一宗地只有一个意向用地者的用地
    • C、出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地
    • D、划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地
    • E、划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地

    正确答案:A,D,E

  • 第19题：

    下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有（）。

    • A、权属有争议的建设用地使用权
    • B、使用权不明的建设用地使用权
    • C、通过协议出让方式取得的建设用地使用权
    • D、已依法公告列入征收范围的房屋占用的建设
    • E、已设定抵押的建设用地使用权

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（）工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

    • A、转卖
    • B、拍卖、招标
    • C、租赁
    • D、抵押

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。
    A

    供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地

    B

    同一宗地只有一个意向用地者的用地

    C

    出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地

    D

    划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地

    E

    划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是（）。
    A

    公布采矿用地的供地计划后同一宗地只有一个意向用地者

    B

    承租土地使用权人申请办理经批准的

    C

    划拨建设用地使用权转让申请办理的并经依法批准的

    D

    出让土地使用权人申请续期准予续期的


    正确答案： C
    解析： 本题考查协议出让的范围。供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的用地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的，可以采取协议方式。这里的工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地，所以A错误。

  • 第23题：

    多选题
    （）用地应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
    A

    工业用地

    B

    教育用地

    C

    旅游用地

    D

    商品住宅用地

    E

    同一宗地有两个以上意向用地者


    正确答案： E,C
    解析： 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

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