下列属于由业主共同决定的事项有()。A:选举业主委员会或者更换业主委员会成员 B:有关共有和共同管理权利的其他重大事项 C:选聘和解聘物业服务企业 D:改建、重建建筑物及其附属设施 E:对违反管理规约的行为进行处理

题目
下列属于由业主共同决定的事项有()。

A:选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B:有关共有和共同管理权利的其他重大事项
C:选聘和解聘物业服务企业
D:改建、重建建筑物及其附属设施
E:对违反管理规约的行为进行处理
相似考题

1.下列事项由业主共同决定，其中哪些事项属于双重绝对多数决定（ ）A．选举和更换业主委员会B．选聘和解聘物业服务机构或者其他管理人C．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金D．改建、重建建筑物及其附属设施

2.下列由业主共同决定的事项有?()。A. 制定和修改业主大会议事规则、管理规约B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员C. 选聘和解聘物业服务企业D. 筹集和使用专项维修资金E. 改建、重建建筑物及其附属设施

3.依据《民法典》,业主共同决定事项应当由专有部分面积占比( )以上的业主且人数占比2／3以上的业主参与表决。A、1/3B、2/3C、1/2D、3/4

4.依据《民法典》规定,小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利,以下由业主决定的事项有哪些?()A.制定和修改业主大会议事规则B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人C.使用建筑物及其附属设施的维修资金D.有关共有和共同管理权利的其他重大事项

更多“下列属于由业主共同决定的事项有()。”相关问题

  • 第1题：

    下列属于业主共同决定的事项为（ ）。

    A．选举业主委员会或者更换业主委员会成员

    B．有关共有和共同管理权利的其他重大事项

    C．选聘和解聘物业服务企业

    D．改建、重建建筑物及其附属设施

    E．对违反管理规约的行为进行处理


    正确答案：ABCD
    下列事项应"-3由业主共同决定：(1)制定和修改业主大会议事规则； (2)制定和修改管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(4)选聘和解聘物业 服务企业；(5)筹集和使用专项维修资金；(6)改建、重建建筑物及其附属设施；(7)有关共有和 共同管理权利的其他重大事项。E选项属于业主委员会的职责。

  • 第2题：

    在建筑区划内应当由业主共同决定的事项有( )。

    A:改变物业管理用房的用途
    B:使用建筑物及其附属设施的维修资金
    C:更换业主委员会成员
    D:决定规划用于停放汽车的车位、车库的归属
    E:改建建筑物及其附属设施

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第3题：

    下列不属于业主共同决定的事项的是()。

    A:选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    B:制订和修改管理规约
    C:选聘和解聘物业服务企业
    D:提出制订和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

    答案：D
    解析：
    下列事项应当由业主共同决定：(1)制订和修改业主大会议事规则；(2)制订和修改管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(4)选聘和解聘物业服务企业；(5)筹集和使用专项维修资金；(6)改建、重建建筑物及其附属设施；(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

  • 第4题：

    下列选项中，属于由业主共同决定的事项主要包括（）。

    A制定和修改业主大会议事规则

    B选举业主委员会或者更换业主委员会成员

    C筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

    D改建、重建建筑物及其附属设施


    A,B,C,D
    略

  • 第5题：

    哪些事项由业主共同决定？


    正确答案: （一）制定和修改业主大会议事规则；
    （二）制定和修改管理规约；
    （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
    （四）选聘和解聘物业服务企业；
    （五）筹集和使用专项维修资金；
    （六）改建、重建建筑物及其附属设施；
    （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

  • 第6题：

    业主共同决定本物业管理区域范围内的物业管理事项，事项范围和决定程序符合规定的是（）

    • A、由业主大会议事规则规定
    • B、由业主委员会讨论决定
    • C、由物业管理区域内全体业主共同决定
    • D、由专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主共同决定
    • E、由《管理规约》规定

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    业主表决共同决定的事项时，需经多大比例的业主同意才能获得通过？


    正确答案:物权法第七十六条第二款规定：“决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”

  • 第8题：

    下列物业管理活动中，属于业主共同决定的事项有（　）。

    • A、制定、修改管理规约和业主大会议事规则 
    • B、选聘、解聘物业服务企业 
    • C、与选聘的物业服务企业签订物业服务合同 
    • D、决定住宅专项维修资金使用、续筹方案 
    • E、监督管理服务规约的实施

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    多选题
    下列选项中，属于由业主共同决定的事项主要包括（）。
    A

    制定和修改业主大会议事规则

    B

    选举业主委员会或者更换业主委员会成员

    C

    筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

    D

    改建、重建建筑物及其附属设施


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    业主共同决定本物业管理区域范围内的物业管理事项，事项范围和决定程序符合规定的是（）
    A

    由业主大会议事规则规定

    B

    由业主委员会讨论决定

    C

    由物业管理区域内全体业主共同决定

    D

    由专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主共同决定

    E

    由《管理规约》规定


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列物业管理活动中，属于业主共同决定的事项有（　）。
    A

    制定、修改管理规约和业主大会议事规则 

    B

    选聘、解聘物业服务企业 

    C

    与选聘的物业服务企业签订物业服务合同 

    D

    决定住宅专项维修资金使用、续筹方案 

    E

    监督管理服务规约的实施


    正确答案： A,C
    解析： 由业主共同决定的事项包括：①制定和修改业主大会议事规则;②制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;③选举业主委员会和更换业主委员会成员;④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;⑤筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;⑥改建、重建建筑物及其附属设施;⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

  • 第12题：

    问答题
    物业管理区域内由业主共同决定的事项是什么。

    正确答案： （一）制定和修改业主大会议事规则；
    （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
    （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
    （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
    （五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
    （六）改建、重建建筑物及其附属设施；
    （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列事项中由业主共同决定的有哪些?( )

    A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

    B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

    C.改建、重建建筑物及附属设施

    D.制定和修改业主大会议事规则


    正确答案：ABCD

  • 第14题：

    由业主共同决定的事项有()。

    A:制定、修改管理规约和业主大会议事规则
    B:监督管理规约的实施
    C:选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    D:选聘和解聘物业服务企业
    E:筹集和使用专项维修资金

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查业主共同决定的事项。选项B监督管理规约的实施是业主委员会的职责。

  • 第15题：

    下列属于业主共同决定的事项为()。

    A:选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    B:有关共有和共同管理权利的其他重大事项
    C:选聘和解聘物业服务企业
    D:改建、重建建筑物及其附属设施
    E:对违反管理规约的行为进行处理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    下列事项应当由业主共同决定：(1)制定和修改业主大会议事规则；(2)制定和修改管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(4)选聘和解聘物业服务企业；(5)筹集和使用专项维修资金；(6)改建、重建建筑物及其附属设施；(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。E选项属于业主委员会的职责。

  • 第16题：

    有哪一些事项由业主共同决定？


    正确答案: （一）制定和修改业主大会议事规则；
    （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
    （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
    （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
    （五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
    （六）改建、重建建筑物及其附属设施；
    （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
    决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

  • 第17题：

    根据《北京市物业管理办法》，业主共同决定物业管理事项的范围和决定程序由（）规定。

    • A、管理规约
    • B、物业服务合同
    • C、业主大会议事规则
    • D、业主委员会

    正确答案:C

  • 第18题：

    物权法》规定：选聘和解聘物业服务企业和物业服务经理等事项由业主共同决定。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    物业管理区域内由业主共同决定的事项是什么。


    正确答案:（一）制定和修改业主大会议事规则；
    （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
    （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
    （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
    （五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
    （六）改建、重建建筑物及其附属设施；
    （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

  • 第20题：

    判断题
    物权法》规定：选聘和解聘物业服务企业和物业服务经理等事项由业主共同决定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 《物权法》规定：选聘和解聘物业服务企业等事项由业主共同决定。

  • 第21题：

    多选题
    由业主共同决定的事项有（）。
    A

    制定、修改管理规约和业主大会议事规则

    B

    监督管理规约的实施

    C

    选举业主委员会委员或者更换业主委员会委员

    D

    选聘和解聘物业服务企业

    E

    筹集和使用专项维修资金


    正确答案： C,B
    解析： 本题考查业主共同决定的事项。选项B监督管理规约的实施是业主委员会的职责。

  • 第22题：

    多选题
    由业主共同决定的事项有(    )。
    A

    选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

    B

    召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

    C

    监督管理规约的实施

    D

    决定专项维修资金的使用，统筹方案，并监督实施

    E

    制定、修改管理规约和业主大会议事规则


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    根据《北京市物业管理办法》，业主共同决定物业管理事项的范围和决定程序由（）规定。
    A

    管理规约

    B

    物业服务合同

    C

    业主大会议事规则

    D

    业主委员会


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容