关于业主委员会职责的说法，错误的是()。A:业主委员会负责召集业主大会会议 B:业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同 C:业主委员会负责制定管理规约 D:业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
题目
关于业主委员会职责的说法，错误的是()。
A:业主委员会负责召集业主大会会议
B:业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同
C:业主委员会负责制定管理规约
D:业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
B:业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同
C:业主委员会负责制定管理规约
D:业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
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第1题：
下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法错误的是()。A:对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳
B:逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉
C:可以采取停水、停电等胁迫业主交费
D:对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追索答案：C解析：为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定，对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的；物业服务企业可以向人民法原起诉。 -
第2题：
以下关于社区业主委员会说法不正确的是（ ）A.业主委员会须在社区居民委员会指导下建立
B.业主委员会有权选择物业服务公司
C.业主委员会仅对业主负责
D.业主委员会委员不能兼任居民委员会委员答案：D解析：应当鼓励具有业主资格的社区居民委员会成员积极竞选业主委员会成员．鼓励业主委员会成员积极竞选社区居民委员会成员。故选D -
第3题：
关于业主委员会的说法，正确的有()。A:业主委员会由业主大会选举产生
B:业主委员会是业主大会的决策机构
C:地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助
D:业主委员会的决定对业主具有约束力
E:业主委员会可依法更换不符合条件的成员答案：A,C,D解析：选项B，业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举产生，由5～11人单数组成，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项；选项E，依法更换不符合条件的成员是业主大会的职责，不是业主委员会的。 -
第4题：
关于业主委员会的说法中，正确的是()。A:业主委员会向业主大会负责
B:业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离
C:业主委员会由业主大会选举产生
D:业主委员会是业主大会的执行机构
E:业主大会应当在第二次会议召开时选举产生业主委员会答案：A,B,C,D解析：本题考核的知识点为业主委员会。业主大会应当在首次会议召开时选举产生业主委员会。业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生。业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离，业主委员会向业主大会负责。 -
第5题：
业主委员会的职责是什么？
正确答案: （一）着急业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。 -
第6题：
关于我国的纪律监察委员会和监察委员会，下列说法错误的是：（）
- A、监察委员会是国家监察的专职机关
- B、纪律委员会是行政监督的专责机关
- C、监察委员会的职责是监督、调查、处置
- D、纪律监察委员会的职责是监督、执纪、问责
正确答案:B -
第7题：
组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责的是哪些部门？
正确答案:街道办事处、乡镇人民政府。 -
第8题：
简述业主委员会的职责。
正确答案: 业主委员会是业主大会执行机构，履行下列职责：（1）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。（2）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。（3）及时了解业主、牧业使用人的意见和建议。监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。（4）监督业主公约的实施。（5）业主大会赋予的其他职责。 -
第9题：
下列各项哪些是业主委员会的职责？（）
- A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
- B、监督业主公约的实施
- C、业主委员会赋予的其他职责
- D、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
正确答案:A,B,C,D -
第10题：
单选题关于业主大会和业主委员会设立的说法，错误的是（ ）。[2011年真题]A业主可以设立业主大会，选举业主委员会
B业主必须设立业主大会，选举业主委员会
C地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助
D业主大会由物业管理区域内全体业主组成
正确答案： C解析：
业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会是业主的自治组织，其成立应由业主自行筹备，自主组建。 -
第11题：
单选题下列关于业主委员会的表述错误的是( )A业主委员会由业主选举组成
B业主委员会对业主大会负责并报告工作
C业主委员会不享有自治管理规范订立权
D业主委员会主任、副主任由业主直接选举组成
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题关于业主委员会职责的说法，错误的是（）。A业主委员会负责召集业主大会会议
B业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同
C业主委员会负责制定管理规约
D业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
正确答案： D解析： 考察业主委员会的职责。业主委员会的职责包括：
（1）执行业主大会的决定和决议；
（2）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（3）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（4）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（5）监督管理规约的实施；
（6）督促业主交纳物业服务费；
（7）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
（8）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
（9）业主大会赋予的其他职责。 -
第13题：
下列关于业主委员会的补选与换届说法错误的是()。A:业主委员会任期内，委员出现空缺时，应当及时补足
B:业主委员会委员人数不足总数的1/3时，应重新选举业主委员会
C:换届选举应报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府
D:业主委员会任期届满前3个月，应进行换届选举答案：B解析：业主委员会任期内，委员出现空缺时，应当及时补足。业主委员会委员候补办法自业主大会决定或者在业主大会议事规则中规定。业主委员会委员人数不足总数的1/2时，应当召开业主大会临时会议，重新选举业主委员会。 -
第14题：
业主委员会是一种新兴的社区组织类型，下列关于业主委员会的说法正确的是：A.业主委员会主任由街道办事处招聘任用
B.业主委员会成员由业主担任，不能连选连任
C.业主委员会可以召开业主大会解聘物业管理公司
D.业主委员会由业主大会选举产生，每届任期四年答案：C解析：业主委员会是业主自发成立的，可以连选连任，每届任期五年 -
第15题：
选聘、解聘物业服务企业是（ ）的职责。A:业主大会
B:业主委员会
C:居民委员会
D:业主大会筹备组答案：A解析： -
第16题：
下列关于业主大会制度表述错误的是（ ）。A、业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
B、物业管理区域内抽选部分业主组成业主大会
C、业主大会和业主委员会应当依法履行职责
D、业主大会不得从事与物业管理无关的活动答案：B解析：本题考查的是业主大会制度。《条例》规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。 -
第17题：
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行哪些职责。
正确答案: （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。 -
第18题：
下列关于业主委员会的职责说法错误的是（）。
- A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
- B、签订物业服务合同
- C、监督业主公约的实施
- D、通过物业服务合同
正确答案:D -
第19题：
业主委员会有哪些职责？
正确答案: （1）执行业主大会的决定和决议；
（2）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（3）与选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（4）及时了解业主和使用人的意见和建议；
（5）监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（6）监督管理规约的实施；
（7）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
（8）组织和监督住宅专项维修资金的筹集和使用；
（9）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
（10）业主大会赋予的其他职责 -
第20题：
下列关于集体企业工会委员会的职责，说法错误的是（）。
- A、支持和组织职工参加民主管理
- B、维护职工选举
- C、解散企业
正确答案:C -
第21题：
单选题下列关于业主委员会的职责说法错误的是（）。A召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B签订物业服务合同
C监督业主公约的实施
D通过物业服务合同
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题下列各项哪些是业主委员会的职责？（）A召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B监督业主公约的实施
C业主委员会赋予的其他职责
D代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责的是哪些部门？正确答案： 街道办事处、乡镇人民政府。解析： 暂无解析