明确投资项目的建设地址、规模、建设内容与方案等技术上是否可行，法律上是否允许，属于地产投资项目可行性研究作用中的()。A:项目考核和评价的依据 B:筹集资金的主要依据 C:申请项目核准的依据 D:项目投资决策的依据

题目
明确投资项目的建设地址、规模、建设内容与方案等技术上是否可行，法律上是否允许，属于地产投资项目可行性研究作用中的()。

A:项目考核和评价的依据
B:筹集资金的主要依据
C:申请项目核准的依据
D:项目投资决策的依据
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1.决策影响工程投资的主要因素有()A、项目的建设规模B、项目的建设水平C、建设地点D、可行性研究及投资估算E、项目的监理单位

2.在基本建设项目的投资决策程序中，对项目进行深入的技术、经济论证和方案比较，从而提出项目是否值得投资和如何进行建设的可行性意见，作为投资决策的依据，它是（ ）。A．初步可行性研究B．可行性研究C．设计任务书D．项目建议书

3.项目可行性研究的核心内容是( )。A投资估算与资金筹措B需求预测和拟建规模C建设条件与厂址项目可行性研究的核心内容是（ ）。Ａ投资估算与资金筹措Ｂ需求预测和拟建规模Ｃ建设条件与厂址方案Ｄ项目经济评价

4.可行性研究报告中，反映建设项目的技术先进性、适用性、可靠性的内容是（ ）。A．建设规模与产品方案B．设备方案和工程方案C．投资估算D．总图运输与公用辅助工程

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  • 第1题：

    建筑规划方案的选择属于房地产投资项目可行性研究内容中的（ ）。

    A．规划设计方案的选择

    B．市场分析和建设规模的确定

    C．开发建设计划的编制

    D．项目概括


    正确答案：A
    规划设计方案的选择包括：市政规划方案的选择、项目构成及平面布置、 建筑规划方案选择。

  • 第2题：

    明确投资项目的建设地址、规模、建设内容与方案等技术上是否可行，法律上是否允许，属于房地产投资项目可行性研究作用中的（ ）。

    A．项目考核和评价的依据

    B．筹集资金的主要依据

    C．申请项目核准的依据

    D．项目投资决策的依据


    正确答案：D
    房地产投资决策必须是建立在对投资项目进行科学、详细的可行性研究 基础之上的，明确投资项目的建设地址、规模、建设内容与方案等技术上是否可行，法律上是否 允许，属于房地产投资项目可行性研究作用中的项目投资决策的依据。

  • 第3题：

    建筑规划方案的选择属于房地产投资项目可行性研究内容中的()。

    A:规划设计方案的选择
    B:市场分析和建设规模的确定
    C:开发建设计划的编制
    D:项目概括

    答案：A
    解析：
    规划设计方案的选择包括市政规划方案的选择、项目构成及平面布置、建筑规划方案选择。

  • 第4题：

    租赁计划制定属于房地产投资项目可行性研究内容中的()。

    A:开发建设计划的编制
    B:项目总说明
    C:规划设计方案的选择
    D:市场分析和建设规模的确定

    答案：D
    解析：
    市场分析和建设规模的确定具体内容包括：市场供给现状分析及预测、市场需求现状分析及预测、市场交易的数量与价格分析及预测、服务对象分析、租赁计划制定、项目建设规模的确定等。

  • 第5题：

    下列关于投资项目初步可行性研究的说法中，正确的是()

    A:初步可行性研究的目的是准确判断投资项目是否具有生命力
    B:初步可行性研究的内容与可行性研究相同
    C:企业投资项目不必进行初步可行性研究
    D:不是所有的投资项目都要进行初步可行性研究

    答案：D
    解析：
    注册咨询工程师（投资）执业资格制度建立了以能力和业绩为导向，客观、公正、科学的社会化人才评价和使用机制。

  • 第6题：

    企业投资项目可行性研究在()的基础上，对项目的组织实施方案进行研究论证。

    A:投资项目市场分析
    B:项目建设投资估算
    C:项目投资机会研究
    D:项目建设方案可行性研究

    答案：D
    解析：

  • 第7题：

    房地产可行性研究是指在投资决策前，对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等方面问题进行全面的分析、论证和评价，从而判断项目技术上是否可行、经济上是否合理，并对多个方案进行优选的科学方法。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    在对总体方案进行可行性研究时，开发人员分析了系统建设后人员状况是否能适应新系统的要求，所需数据是否一定能得到，法律上是否允许等内容，得出项目值得开发的结论。这些内容属于（）。

    • A、营运可行性分析
    • B、技术可行性分析
    • C、经济可行性分析
    • D、社会可行性分析

    正确答案:A

  • 第9题：

    在投资建设项目的实施中，投资控制的任务是对建设全过程的投资费用负责，是要严格按照批准的可行性研究报告中规定的（）等进行建设，努力把项目投资控制在计划值以内。

    • A、相应的工程投资目标值
    • B、建设标准
    • C、建设进度
    • D、建设规模
    • E、建设内容

    正确答案:A,B,D,E

  • 第10题：

    项目名称、开发建设单位、项目的地理位置等内容属于房地产投资项目可行性研究内容的（　）部分。

    • A、项目总说明
    • B、项目概况
    • C、开发项目用地现状调查及拆迁安置方案的制定
    • D、市场分析和建设规模的确定

    正确答案:B

  • 第11题：

    单选题
    在对总体方案进行可行性研究时，开发人员分析了系统建设后人员状况是否能适应新系统的要求，所需数据是否一定能得到，法律上是否允许等内容，得出项目值得开发的结论。这些内容属于（）。
    A

    营运可行性分析

    B

    技术可行性分析

    C

    经济可行性分析

    D

    社会可行性分析


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    我国建设项目的（）阶段的投资估算，是对项目进行较详细的技术经济分析，决定项目是否可行，并比选出最佳投资方案的依据。
    A

    项目建议书

    B

    项目规划

    C

    初步可行性研究

    D

    可行性研究


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解，表述正确的选项为( )。

    A．一个开发建设项目，特别是大中型项目，要通过投资决策前的可行性研究，明确该项目的建设和投资是否可行，从而得出这项工程应不应该建或建设时应按哪种方案会取得最佳的效果，作为开发建设项目投资决策的依据

    B．银行等金融机构都把可行性研究报告作为建设项日申请贷款的先决条件，实际上，他们不必对可行性研究报告进行全面、细致的分析评估，即可确定是否给予贷款

    C．项目所需的资源供应的协议、合同都需根据可行性研究报告进行商谈。有关技术引进和设备进口必须在可行性研究报告审查批准后，才能据以同国外厂商正式签约

    D．在可行性研究报告中，对项目的建设各项情况都进行了分析和论证，确定了原则，推荐了建设方案。报告批准后，规划设计工作就可据此进行

    E．未经过可行性研究的开发建设项目，只要正确可以批准设计任务书，可以列入计划


    正确答案：ACD
    [答案] ACD  B项必须在分析评价后方可确定是否予以贷款。E项不能批准设计任务书，不能进行设计，不能列入计划。

  • 第14题：

    下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解，表述正确的选项为（ ）。

    A．一个开发建设项目，特别是大中型项目，要通过投资决策前的可行性研究，明确该项目的 建设和投资是否可行，从而得出这项工程应不应该建或建设时应按哪种方案会取得最佳的 效果，作为开发建设项目投资决策的依据

    B．银行等金融机构都把可行性研究报告作为建设项目申请贷款的先决条件，实际上，他们不必 对可行性研究报告进行全面、细致的分析评估，即可确定是否给予贷款

    C．项目所需的资源供应的协议、合同都需根据可行性研究报告进行商谈。有关技术引进和设备 进口必须在可行性研究报告审查批准后，才能据以同国外厂商正式签约

    D．在可行性研究报告中，对项目的建设各项情况都进行了分析和论证，确定了原则，推荐了 建设方案。报告批准后，规划设计工作就可据此进行

    E．未经过可行性研究的开发建设项目，只要正确可以批准设计任务书，可以列入计划


    正确答案：ABCD
    项必须在分析评价后方可确定是否予以贷款。E项不能批准设计任务书，不能进行设计，不能列入计划。

  • 第15题：

    明确投资项目的建设地址、规模、建设内容与方案等技术上是否可行，法律上是否允许，属于房地产投资项目可行性研究作用中的()。

    A:项目考核和评价的依据
    B:筹集资金的主要依据
    C:申请项目核准的依据
    D:项目投资决策的依据

    答案：D
    解析：
    房地产投资决策必须是建立在对投资项目进行科学、详细的可行性研究基础之上的，明确投资项目的建设地址、规模、建设内容与方案等技术上是否可行，法律上是否允许，属于房地产投资项目可行性研究作用中的项目投资决策的依据。

  • 第16题：

    建设投资项目的可行性研究，其内容一般包括( )等。

    A:项目建设的必要性
    B:投资估算
    C:市场分析
    D:确定性分析
    E:建设方案

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第17题：

    政府直接投资项目可行性研究报告的编写内容应当包括()。

    A:可行性研究的主要依据
    B:项目建设方案
    C:项目建设选址
    D:资源开发与综合利用方案
    E:投资估算

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第18题：

    在可行性研究报告中，可行性研究的结论包括 （ ） 。

    A. 项目的目标、规模，详细技术方案及特点，项目的建设进度计划，投资估价和资金筹措计划，项目财务和经济评价。项目综合评价结论

    B.项目的目标、规模，技术方案概述及特点，项目的建设进度计划，投资估价和资金筹措计划，项目财务和经济评价。项目综合评价结论
    C. 项目的目标、规模，技术方案概述及特点，项目的建设进度计划，投资估价和风险分析，项目财务和经济评价。项目综合评价结论
    D.项目的目标、规模，技术方案概述及特点，项目人力资源计划，投资估价和资金筹措计划，项目财务和经济评价。项目综合评价结论

    答案：B
    解析：
    可行性研究完的结论包括以下几点：（1） 项目的目标、规模；（2） 技术方案概述及特点；（3） 项目的建设进度计划；（4） 投资估算和资金筹措计划；（5） 项目财务和经济评价；（6） 项目综合评价结论。

  • 第19题：

    可行性研究预测和论证项目在技术上是否先进可行、经济上是否合理，产品是否有销路和竞争能力以及获利的多少等，据此可以确定投资项目是否可行。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    在基本建设项目的投资决策程序中，对项目进行深入的技术、经济论证和方案比较，并在研究分析投资效益的基础上，提出建设项目是否可行和怎样进行建设的意见和方案，作为投资决策的依据，同时是技术经济论证的关键环节，它是（）。

    • A、初步可行性研究
    • B、可行性研究
    • C、设计任务书
    • D、项目建议书

    正确答案:B

  • 第21题：

    一般情况下，属于咨询工程师任务的是（）。

    • A、对项目的建设内容、建设规模、产品方案、工程方案、技术方案、厂址布置、污染处理方案等进行比选，完成相应报告
    • B、对投资方向和内容做初步构想
    • C、根据项目建设规模、建设内容和国家有关规定对项目进行决策或报请有关部门审批
    • D、组织对工程项目建议书和可行性研究报告进行评审

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    项目名称、开发建设单位、项目的地理位置等内容属于房地产投资项目可行性研究内容的()部分。
    A

    项目总说明

    B

    项目概况

    C

    开发项目用地现状调查及拆迁安置方案的制定

    D

    市场分析和建设规模的确定


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在投资建设项目的实施中，投资控制的任务是对建设全过程的投资费用负责，是要严格按照批准的可行性研究报告中规定的（　　）等进行建设，努力把项目投资控制在计划值以内。
    A

    相应的工程投资目标值

    B

    建设标准

    C

    建设进度

    D

    建设规模

    E

    建设内容


    正确答案： C,D
    解析：
    在投资建设项目的实施中，投资控制的任务是对建设全过程的投资费用负责，是要严格按照批准的可行性研究报告中规定的建设规模、建设内容、建设标准和相应的工程投资目标值等进行建设，努力把项目投资控制在计划值以内。在工程项目的建设过程中，各阶段均有投资的规划与投资的控制等工作，但不同阶段投资控制的工作内容与侧重点各不相同。

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