租赁经营以有偿转让资产的()为目的，承租人必须按期交纳租金。A:经营权 B:所有权 C:占有权 D:处置权

题目
租赁经营以有偿转让资产的()为目的，承租人必须按期交纳租金。

A:经营权
B:所有权
C:占有权
D:处置权
相似考题

1.承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有( )。A．承租人按期支付的租金B．承租人担保租赁资产余值C．承租人签订融资租赁合同过程中发生的手续费D．承租人在租赁期内为租赁资产支付的技术咨询费E．承租人支付的租赁资产的安装费

2.一项融资租赁业务，租金共100万元(承租人已按期支付)，承租人的担保余值为10万元，租赁资产租赁开始日的公允价值为80万元(低于最低租赁付款额的现值)。则租赁期届满、承租方返还租赁资产前“长期应付款”科目的余额为()A、0B、80万元C、70万元D、10万元

3.如果融资租赁采用杠杆租赁形式，到期承租人不能按期偿还租金，资产的所有权就要转归资金出借者。（ ）

4.承租人不按时交纳租金的,出租人有权解除租赁合同,其法定条件是承租人不交纳租金累计达到()。A1个月B3个月C6个月D12个月

更多“租赁经营以有偿转让资产的()为目的，承租人必须按期交纳租金。”相关问题

  • 第1题：

    承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为( )。

    A:毛租
    B:净租
    C:百分比租金
    D:基础租金

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有( )。

    A:承租人按期支付的租金
    B:承租人担保租赁资产余值
    C:承租人签订融资租赁合同过程中发生的手续费
    D:承租人在租赁期内为租赁资产支付的技术咨询费
    E:承租人支付的租赁资产的安装费

    答案：A,B,C,E
    解析：
    技术咨询费属于履约成本，应当在实际发生时计入当期损益。

  • 第3题：

    承租人以()为代价，取得租赁飞机的使用权。

    A.预付飞机定金
    B.按期支付租金
    C.支付足额保证金
    D.支付贷款利息

    答案：B
    解析：
    航空租赁是租赁的重要领域之一，是航空公司（或承租人）从租赁公司（或直接从制造厂家）选择一定型号、数量的飞机，并与租赁公司（或出租人）签订有关租赁飞机的协议。在租赁期内，飞机的法定所有者——出租人将飞机的使用权转让给承租人，承租人以按期支付租金为代价，取得飞机的使用权。

  • 第4题：

    农场企业租赁经营的主要特征有（　　）。
    A．租赁经营以有偿转让资产经营权为目的
    B．企业财务约束软化
    C．承租者与出租者之间是平等的商品交换关系
    D．租赁经营一般要以承租者的财产作抵押
    E．农业企业属于承租者所有


    答案：A,C,D
    解析：
    租赁经营的特点有:①租赁经营以有偿转让资产经营权为目的，承租人必须按期缴纳租金；②承租者与出租者之间是平等的商品交换关系；③租赁经营一般要以承租者的财产作抵押，经营亏损时，要用自己的财产来补偿；④承租者除缴纳租金，在保证不损坏生产资料的原则下可以完全自主地利用所租的资产组织生产经营活动，并有权处置自己的产品和收入。

  • 第5题：

    承租人的义务不包括（）。

    • A、按期交纳租金
    • B、维护原有房屋
    • C、遵守有关国家政府法规
    • D、保障设备设施进行正常维修

    正确答案:D

  • 第6题：

    承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取（）。

    • A、赔偿金
    • B、2倍租金
    • C、滞纳金
    • D、3倍租金

    正确答案:C

  • 第7题：

    在租赁经营的情况下（　）。

    • A、生产资料所有制发生变化
    • B、以有偿转让资产经营权为目的
    • C、不需要以承租者的财产作抵押
    • D、承租者无权处置自己的产品和收入

    正确答案:B

  • 第8题：

    《租金收入交纳协议》中应明确借款人委托华夏银行代收租金收入，承租人承诺按期将租金划至华夏银行指定的账户。并可根据租户的多少，经与借款人协商一致后，向借款人收取（）的代收租金手续费。

    • A、0.1-2%
    • B、0.2-0.8%
    • C、0.5-2%
    • D、0.1-1%

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    租赁经营以有偿转让资产的（  ）为目的，承租人必须按期缴纳租金。
    A

    经营权

    B

    所有权

    C

    占有权

    D

    处置权


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取（）。
    A

    赔偿金

    B

    2倍租金

    C

    滞纳金

    D

    3倍租金


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    一项融资租赁业务，租金共100万元（承租人已按期支付），承租人的担保余值为10万元，租赁资产租赁开始日的公允价值为80万元（低于最低租赁付款额的现值）。则租赁期届满、承租方返还租赁资产前“长期应付款”科目的余额为（）
    A

    0

    B

    80万元

    C

    70万元

    D

    10万元


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在租赁经营的情况下（　）。
    A

    生产资料所有制发生变化

    B

    以有偿转让资产经营权为目的

    C

    不需要以承租者的财产作抵押

    D

    承租者无权处置自己的产品和收入


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    为了确认租赁合同并保证其执行，承租人必须先交纳（ ）。

    A、担保费
    B、租金
    C、租赁保证金
    D、定金

    答案：C
    解析：
    2020/2019版教材P63
    考点:租赁费用。租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。为了确认租赁合同并保证其执行，承租人必须先交纳租赁保证金。

  • 第14题：

    承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有（　　）。

    A.承租人按期支付的租金
    B.承租人担保租赁资产余值
    C.承租人签订融资租赁合同过程中发生的手续费
    D.承租人在租赁期内为租赁资产支付的技术咨询费

    答案：A,B,C
    解析：
    融资租赁的资产的入账价值应按照未来现金流量的现值与租赁资产的公允价值的较低者加上初始直接费用进行确认。承租人在租赁期内为租赁资产支付的技术咨询费，属于履约成本，应在实际发生时计入当期损益。

  • 第15题：

    租赁经营以有偿转让资产的（）为目的，承租人必须按期交纳租金。

    A.经营权
    B.所有权
    C.占有权
    D.处置权

    答案：A
    解析：
    本题考查租赁经营。租赁经营是在不改变生产资料所有制前提下，承租者以付出租金为代价，向出租者取得经营权的经营方式。

  • 第16题：

    最低租赁付款额不包括的项目是（　）。

    A、承租人每期应支付的租金
    B、承租人担保的资产余值
    C、或有租金
    D、承租人的母公司担保的资产余值

    答案：C
    解析：
    最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本。

  • 第17题：

    承租人不按时交纳租金的，出租人有权解除租赁合同，其法定条件是承租人不交纳租金累计达到（）。

    • A、1个月
    • B、3个月
    • C、6个月
    • D、12个月

    正确答案:C

  • 第18题：

    承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有（）。

    • A、承租人按期支付的租金
    • B、承租人担保租赁资产余值
    • C、承租人签订融资租赁合同过程中发生的手续费
    • D、承租人在租赁期内为租赁资产支付的技术咨询费

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有（）。

    • A、承租人按期支付的租金
    • B、承租人担保租赁资产余值
    • C、承租人租赁期内支付的以销售量为依据计算的租金
    • D、承租人在租赁期内为租赁资产支付的人员培训费
    • E、承租人支付的租赁资产的安装费

    正确答案:A,B,E

  • 第20题：

    多选题
    承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有（）。
    A

    承租人按期支付的租金

    B

    承租人担保租赁资产余值

    C

    承租人租赁期内支付的以销售量为依据计算的租金

    D

    承租人在租赁期内为租赁资产支付的人员培训费

    E

    承租人支付的租赁资产的安装费


    正确答案： B,E
    解析： 承租人租赁期内支付的以销售量为依据计算的租金属于或有租金，承租人在租赁期内为租赁资产支付的人员培训费属于履约成本，选项C和选项D不影响最低租赁付款额现值，不会影响融资租入固定资产入账价值。

  • 第21题：

    单选题
    承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为（　　）。[2011年真题]
    A

    毛租金

    B

    净租金

    C

    百分比租金

    D

    基础租金


    正确答案： B
    解析：
    A项，使用毛租金的形式出租物业时，所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付,承租人在使用物业的过程中，不需要再另行缴纳任何费用。C、D两项，在零售商业物业中，租约中载明的租金通常为基础租金，租户可能还要按营业额的一定比例支付附加的百分比租金，这种百分比租金能够将业主和租户的利益联系在一起，使之共同为物业经营效益最大化而努力。

  • 第22题：

    单选题
    承租人不按时交纳租金的，出租人有权解除租赁合同，其法定条件是承租人不交纳租金累计达到（）
    A

    1个月

    B

    3个月

    C

    6个月

    D

    12个月


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    承租人的义务不包括（）。
    A

    按期交纳租金

    B

    维护原有房屋

    C

    遵守有关国家政府法规

    D

    保障设备设施进行正常维修


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容