居民甲某共有三套房产，2018年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产抵偿了欠丙某的50万元债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税（ ）。（上述金额均不含税）A.0.45万元 B.1.95万元 C.2.25万元 D.2.85万元
题目
B.1.95万元
C.2.25万元
D.2.85万元
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第1题：
张某共有2套房屋，2009年4月将第一套市价80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元，2009年6月将第二套市价60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，张某应缴纳契税( )万元。
A．0.45
B．1.95
C．2.25
D．2.85
正确答案：A
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第2题：
2018年8月，居民甲某将其自有的市场价格160万元（不含增值税，下同）的房产给乙某用于抵债。乙某以该房产换取丙某价值140万元的房产，同时丙某免除了乙某所欠的债务20万元。已知当地契税适用税率4%，下列关于契税的处理正确的有（ ）。A.甲某不缴纳契税
B.乙某缴纳契税6.4万元
C.乙某缴纳契税7.2万元
D.丙某不缴纳契税
E.丙某缴纳契税0.8万元答案：A,B,E解析：契税由产权承受方缴纳，甲某不缴纳契税；乙某应缴纳契税=160×4%=6.4（万元）；房屋交换的，以所交换的房屋价格差额为计税依据，由支付差价方缴纳契税，丙某应缴纳契税=20×4%=0.8（万元）。 -
第3题：
甲企业以自有房产作为抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3％，下列契税的处理正确的是（）。
- A、甲企业应纳契税30万元
- B、甲企业应纳契税33万元
- C、银行应纳契税30万元
- D、银行应纳契税32.4万元
正确答案:D -
第4题：
多选题2013年10月，居民甲某将其自有的市场价格160万元的房产给乙某用于抵债。乙某以该房产换取丙某价值140万元的房产，同时丙某免除了乙某所欠的债务20万元。已知当地契税适用税率4%，下列关于契税的处理正确的有()。A甲某不缴纳契税
B乙某缴纳契税6.4万元
C乙某缴纳契税7.2万元
D丙某不缴纳契税
E丙某缴纳契税0.8万元
正确答案： A,B,E解析： 契税由产权承受方缴纳，甲某不缴纳契税；乙某应缴纳契税=160×4%=6.4（万元）；房屋交换的，以所交换的房屋价格差额为计税依据，由支付差价方缴纳契税，丙某应缴纳契税=20×4%=0.8（万元）。 -
第5题：
单选题张某共有两套住房，2013年4月将第一套市价为85万元的房产与王某市价为100万元的房产进行交换，并支付给王某15万元差价；2013年6月将第二套市价为50万元的房产用于抵偿欠李某的50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，张某上述业务应缴纳契税（）万元。A0.45
B1.95
C2.25
D2.85
正确答案： C解析： 土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据，由多“交付”货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税，所以本题中第一套房屋由张某按照差价款15万元计算缴纳契税，应纳契税=15×3%=0.45（万元）；契税的纳税人是在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人，所以第二套房屋由取得房屋的李某缴纳契税，张某不缴纳契税。 -
第6题：
单选题我国公民王某共有2套房屋，2014年1月将第一套市价为80万元的房产与李某交换，并支付给李某15万元差价；2014年3月将第二套市价为60万元的房产折价给张某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，根据契税法律制度的规定，土某应缴纳契税（）万元。A0.45
B1.95
C2.25
D2.85
正确答案： D解析： 第一套房屋由王某按照差价15万元纳税，第二套房屋应由张某纳税；王某应缴纳契税=15×3%=0.45（万元）。 -
第7题：
单选题居民甲某有三套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万元的第二套两室住房与丙某等价交换一套四室住房；将第三套市场价值50万元的公寓房无偿捐赠给丁。当地确定的契税税率为3％，甲、乙、丙、丁缴纳契税的情况是（）。A甲不缴纳契税，乙缴纳契税30000元，丙不缴纳契税，丁缴纳契税15000元
B甲缴纳契税3600元，乙缴纳契税30000元，丙缴纳契税3600元，丁不缴纳契税
C甲不缴纳契税，乙缴纳契税36000元，丙缴纳契税21000元，丁不缴纳契税
D甲缴纳契税15000元，乙缴纳契税36000元，丙不缴纳契税，丁缴纳契税15000元
正确答案： A解析： 契税的纳税人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。甲将别墅折价给乙，甲是转让方，甲不用缴纳契税，乙作为承受方应缴纳契税：乙应缴纳契税=100X3％=3（万元）；等价交换，甲、丙不缴纳契税；丁应缴纳契税=50X3％=1．5（万元）。 -
第8题：
单选题甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%，且题中涉及的金额均不含增值税，契税的正确处理是（ ）。A甲企业应纳契税30万元
B甲企业应纳契税33万元
C银行应纳契税30万元
D银行应纳契税32.4万元
正确答案： B解析：
经当地政府和有关部门批准，以房产抵债，应视同房屋买卖，由产权承受人按抵债价款缴纳契税，如果抵债价款明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。甲企业不用缴纳契税；银行（承受方）按房产折价款缴纳契税，应纳税额＝1080×3%＝32.4（万元）。 -
第9题：
单选题居民甲某有三套住房，将第一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万元的第二、三两套住房与丙某交换一套四居室住房，另取得丙某赠送价值12万元的小轿车一辆。当地确定的契税税率为3%。乙某应缴纳契税（）万元。A0
B3
C3.6
D4
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题居民甲某有三套住房，将第一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万元的第二、三两套住房与丙某交换一套四居室住房，另取得丙某赠送价值12万元的小轿车一辆。当地确定的契税税率为3%。丙某应缴纳契税（）万元。A0
B0.36
C2.1
D2.46
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题张某共有两套住房，2013年4月将一套市价为85万元的住房与王某交换，并支付给王某15万元差价；2013年6月将另一套市价为50万元的住房用于抵偿所欠李某的50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，根据契税法律制度的规定，张某上述业务应缴纳契税（）万元。A0.45
B1.95
C2.25
D2.85
正确答案： B解析： 土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据，交换价格不相等的，由多“交付”货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税，所以本题中用于交换的住房由张某按照支付的差价款15万元计算缴纳契税，应纳契税=15×3%=0.45（万元）；契税的纳税人是在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人，所以用于抵债的住房由取得房屋权属的李某缴纳契税。 -
第12题：
张某共有两套房屋，2011年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元；2011年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，根据契税法律制度的规定，张某上述业务应缴纳契税( )万元。
A.0. 45
B.1.95
C.2.25
D.2.85
正确答案：A
【解析】第一套房屋按照差价15万元缴纳契税，即张某应缴纳契税=l5×3%=0．45（万元）；第二套房屋由对方（李某）纳税。
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第13题：
居民甲某有四套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万元的第二、三两套两室住房与丙某交换一套四室住房，另取得丙某赠送价值12万元的小轿车一辆；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，甲、乙、丙纳税契税的情况是（ ）。（上述金额均不含增值税）A.甲不缴纳，乙30000元，丙3600元
B.甲3600元，乙30000元，丙不缴纳
C.甲不缴纳，乙36000元，丙21000元
D.甲15000元，乙36000元，丙不缴纳答案：A解析：契税的纳税人是承受人，所以乙缴纳契税，甲不缴纳；以房抵债，以折价款作为计税依据，乙应纳契税=100×3%=3（万元）；房屋交换由支付差价的一方缴纳契税，丙应纳契税=12×3%=0.36（万元）。 -
第14题：
居民甲某共有3套房产，2017年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿丁50万元的债务：将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3％，甲某应缴纳契税（）万元。
- A、0.45
- B、1.95
- C、2.25
- D、2.85
正确答案:A -
第15题：
单选题居民甲某共有三套房产，2018年将第一套市价为80万元的房产与乙某进行房屋交换，并支付乙某15万元的差价；将第二套市价为60万元的房产折价抵偿了丙某50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税()万元。（上述金额均不含增值税）A0.45
B1.95
C2.25
D2.85
正确答案： D解析： -
第16题：
多选题居民甲有四套住房，第一套价值80万元的房产自用，将第二套价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务；将第三套价值100万元的房产与丙交换房产，并收到丙赠送的价值20万元的小汽车；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3％，下列说法正确的有（）。A甲不缴纳契税，乙纳契税30000元，丙纳契税6000元
B甲缴纳契税6000元，乙纳契税36000元，丙不缴纳契税
C甲、丙交换房产，应该由丙缴纳契税
D甲将房产投资到本人经营的个人独资企业，应纳契税
正确答案： C,D解析： 甲自用住房不缴纳契税；甲将别墅抵债，是住房的出售方，不缴纳契税，而应该由承受方乙缴纳契税1000000X3％=30000（元）；与丙换房，应该由支付差价的丙根据支付的差价缴纳契税200000X3％=6000（元）；将公寓房折成股份投入本人独资经营的企业并未涉及房屋产权变化，也不用缴纳契税。 -
第17题：
单选题居民甲某有四套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务;用市场价值70万元的第二、三两套两室住房与丙某交换一套四室住房，另取得丙某赠送价值12万元的小轿车一辆;将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，甲、乙、丙纳税契税的情况是（ ）A甲不缴纳，乙30000元，丙3600元
B甲3600元，乙30000元，丙不缴纳
C甲不缴纳，乙36000元，丙21000元
D甲15000元，乙36000元，丙不缴纳
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第18题：
单选题张某共有2套房屋，2013年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元差价：2013年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，根据契税法律制度的规定，张某应缴纳契税（）万元。A0.45
B1.95
C2.25
D2.85
正确答案： D解析： 第一套房屋按照差价15万元纳税，第二套房屋由对方纳税。 -
第19题：
单选题某企业以自有房产作抵押向银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值700万元，抵押时市价1100万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1070万元的债务本息，抵债时房产市价1150万元。当地规定的契税税率为3％，契税的正确处理是（ ）。A该企业应纳契税34.5万元
B该企业应纳契税32.1万元
C银行应纳契税34.5万元
D银行应纳契税32.1万元
正确答案： B解析：
契税的纳税人为产权承受方，甲企业不用缴纳契税；银行应纳税额＝1070×3％＝32.1（万元）。 -
第20题：
单选题甲企业以自有房产作为抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3％，下列契税的处理正确的是（）。A甲企业应纳契税30万元
B甲企业应纳契税33万元
C银行应纳契税30万元
D银行应纳契税32.4万元
正确答案： C解析： 甲企业不用缴纳契税；银行（承受方）按房产折价款缴纳契税，应纳税额=1080×3％=32．4（万元）。 -
第21题：
单选题甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3％，契税的正确处理是（ ）。A甲企业应纳契税30万元
B甲企业应纳契税33万元
C银行应纳契税30万元
D银行应纳契税32.4万元
正确答案： D解析：
经当地政府和有关部门批准，以房抵债和实物交换房屋，均视同房屋买卖，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。甲企业不用缴纳契税；银行（承受方）按房产折价款缴纳契税，应纳税额=1080×3％=32.4（万元）。 -
第22题：
单选题居民甲某共有三套房产，2007年将第一套市价为80万元的房产与乙某进行房屋交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3％，甲某应缴纳契税（ ）万元。A0.45
B1.95
C2.25
D2.85
正确答案： B解析：
以房屋抵债的，承受房屋的丙某缴纳契税，甲某不纳税；以自有房产作股投入本人独资经营企业，免纳契税，因为产权所有人和使用权使用人未发生变化；房屋交换的，支付差价的一方按照支付的差价纳税。甲某应纳契税=15×3％=0.45（万元）。