以下对租金影响因素描述正确的是（ ）。A、期限越长，租金越多 B、利率越高，租金越多 C、保证金支付越多，租金越高 D、期初支付租金，租金较高 E、期末支付租金，租金较高

题目
以下对租金影响因素描述正确的是（ ）。

A、期限越长，租金越多
B、利率越高，租金越多
C、保证金支付越多，租金越高
D、期初支付租金，租金较高
E、期末支付租金，租金较高
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1.影响租金的因素有哪些?

2.以下有关生态学研究描述正确的是()。A、包括生态比较研究和生态趋势研究B、以群体为单位进行研究C、属于描述性研究D、用于分析疾病的影响因素

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4.以下关于影响转化因素的描述是否正确? 影响转化的主要因素包含价格问题,客户体验,主动营销,疑问解答四个方面。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
答案：A,B,E
解析：
C错误，一般情况下，保证金支付越多，租金越低。D错误，在期初付租的情况下，承租人占用出租人资金的时间相对缩短，租金总额较少。
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  • 第1题：

    下列关于影响食品被容器和包装材料污染因素的描述，正确的是（ ）。


    正确答案：ADE
    酸性食品如醋、果汁等容易溶解金属、搪瓷和陶瓷等容器中的铅、镉等有害金属，从而造成污染；温度越高，污染的可能性越大。

  • 第2题：

    以下对租赁特点描述正确的是（）。

    A.所有权与使用权相分离
    B.融资与融物相分离
    C.租金分期支付
    D.租金一次性支付
    E.融资与融物相结合

    答案：A,C,E
    解析：
    租赁的特点：（1）所有权与使用权相分离；（2）融资与融物相结合；（3）租金分期分付。

  • 第3题：

    以下对租赁特点描述正确的是（ ）。

    A、所有权与使用权相分离
    B、融资与融物相分离
    C、租金分期支付
    D、租金一次性支付
    E、融资与融物相结合

    答案：A,C,E
    解析：
    租赁的特点：（1）所有权与使用权相分离；（2）融资与融物相结合；（3）租金分期分付。

  • 第4题：

    以下对行为主义的描述，正确的有（ ）。

    A.采用实验法
    B.重视研究行为
    C.重视个体的自我实现
    D.强调影响行为的外部因素

    答案：A,B,D
    解析：
    行为主义的主要观点是，心理学不应该研究意识，只应该研究行为，把行为与意识完全对立起来。在研究方法上，行为主义主张采用客观的实验方法，而不使用内省法。

  • 第5题：

    影响租金的主要因素


    正确答案: （1）利率
    （2）租赁期限
    （3）付租间融期
    （4）付租方式
    （5）租赁保证金
    （6）手续
    （7）支付币种
    （8）起息日与计息日

  • 第6题：

    关于土地定级因素权重的描述正确的是（　）。

    • A、对影响程度小，不决定区域土地等级的因素，权重为O
    • B、权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比
    • C、各因素的权重值不能相等
    • D、各因素的权重值在O～1之间变化，和等于1

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    以下对行为主义的描述，正确的有（）。

    • A、采用实验法
    • B、重视研究行为
    • C、重视个体的自我实现
    • D、强调影响行为的外部因素

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    影响租金的主要因素一般是如何影响租金大小的？


    正确答案: 利率：利率越高，租金总额越大，反之相反.租赁期限，租期与租金总额成正比，租期越长，租金总额越大，反之相反.付租方式不同，实质反映承租人占用资金时间长短不同，占用资金时间长，租金总额自然要高，反之相反.如果手续费转为租金收取，将增大租金总额.支付币种，汇率的波动影响本国货币与支付币种的兑换比率，直接影响租金总额，起租日与计息日之间的时间间隔不同，利息也就不同.

  • 第9题：

    问答题
    影响租金的主要因素一般是如何影响租金大小的？

    正确答案： 利率：利率越高，租金总额越大，反之相反.租赁期限，租期与租金总额成正比，租期越长，租金总额越大，反之相反.付租方式不同，实质反映承租人占用资金时间长短不同，占用资金时间长，租金总额自然要高，反之相反.如果手续费转为租金收取，将增大租金总额.支付币种，汇率的波动影响本国货币与支付币种的兑换比率，直接影响租金总额，起租日与计息日之间的时间间隔不同，利息也就不同.
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    以下对租赁特点的描述正确的是（  ）。
    A

    所有权与使用权相分离

    B

    融资与融物相分离

    C

    租金分期支付

    D

    租金一次性支付

    E

    融资与融物相结合


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    层次分析是分析多因素对竞争力影响的常用工具时，以下对层次分析的描述不正确的是（）。
    A

    层次分析特点是可以细致周全的比对各因素的影响

    B

    层次分析是通过因素对比和权重，评价不同对象的竞争力差异

    C

    层次分析能为决策都提出最优的新方案

    D

    层次分析相对繁琐，定性数据较多


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下哪项描述是正确的（　　）。
    A

    医疗保健制度是健康的危险因素

    B

    医疗保健制度是影响健康的直接因素

    C

    医疗保健制度是影响健康的间接因素

    D

    医疗保健制度是影响健康的四大因素之一

    E

    医疗保健制度是健康的促成因素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下哪项描述是正确的

    A、医疗保健制度是健康的危险因素

    B、医疗保健制度是影响健康的直接因素

    C、医疗保健制度是影响健康的间接因素

    D、医疗保健制度是影响健康的四大因素之一

    E、医疗保健制度是健康的促成因素


    参考答案：D

  • 第14题：

    以下对租金影响因素描述正确的是（）。

    A.期限越长，租金越多
    B.利率越高，租金越多
    C.保证金支付越多，租金越高
    D.期初支付租金，租金较高
    E.期末支付租金，租金较高

    答案：A,B,E
    解析：
    C错误，一般情况下，保证金支付越多，租金越低。D错误，在期初付租的情况下，承租人占用出租人资金的时间相对缩短，租金总额较少。@##

  • 第15题：

    关于船舶租金与各影响因素关系的说法，正确的是（ ）。

    A.利率越高，租金越低
    B.租期越长，租金总额越大
    C.租金支付间隔期越长，租金越低
    D.支付货币汇率越高，租金总额越少

    答案：B
    解析：
    影响船舶租金水平的因素包括：①利率。在船舶总成本一定的情况下，利率是影响租金总额的最重要因素，利率高时，出租人的筹资成本也随之增加，于是通过提高租金来得到补偿。②租赁期限。租期越长，承租人占用出租人资金的时间也越长，出租人受利息负担也越重。这样的利息负担，出租人必须通过租金的方式收回来。所以租期越长，租金总额越大。③付租间隔期。间隔一般分为月付、季付、半年付。间隔期越长，意味着承租人占用资金的时间越长。④支付币种。国际金融市场上各种货币的利率和相互之间的汇率是变化无常的，因此币种的选择直接影响租金总额。一般说来，利率高、汇率高的币种，租金总额要相对增加。

  • 第16题：

    影响租金总额的非购置成本因素是什么？


    正确答案: 一、利率；
    二、租赁期限；
    三、保证金的支付数量与方式；
    四、支付方式；
    五、支付币种；
    六、起租日和计息日。

  • 第17题：

    以下对培地温度描述正确的是（）。

    • A、直接影响根的生长
    • B、影响营养液中溶存氧的浓度
    • C、病菌繁殖速度
    • D、影响植株对养分的吸收

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    以下对气质的描述，正确的是（）。

    • A、有好坏之分
    • B、具有独特性
    • C、受先天因素影响较大
    • D、具有稳定性

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    以下哪些属于影响租金的主要因素（）。

    • A、利率
    • B、付租方式
    • C、手续费
    • D、支付币种

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    以下关于潜在毛租金收入的描述中，错误的是（　）。
    A

    物业可以获取的最大租金收入

    B

    等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积

    C

    潜在毛租金收入代表物业实际获取的收入

    D

    能够改变潜在毛租金收入的因素是租金水平的变化或可出租面积的变化


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    以下哪些属于影响租金的主要因素（）。
    A

    利率

    B

    付租方式

    C

    手续费

    D

    支付币种


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    影响租金的主要因素

    正确答案： （1）利率
    （2）租赁期限
    （3）付租间融期
    （4）付租方式
    （5）租赁保证金
    （6）手续
    （7）支付币种
    （8）起息日与计息日
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    影响租金的因素有哪些？

    正确答案： 租金总额除了受租赁设备的购置成本的影响外，下列因素也有直接影响：1.融资利率2.租赁期限3.付租间隔期4.保证金的支付与结算方式。承租企业支付的保证金数额越多，租金总额越小；反之则越大。保证金可用作抵交最后一期租金，也可在计算租金时从概算成本中扣除。这都会影响租金总额的多少。5.支付币种6.付租方式。租金支付的方式：等额支付与非等额支付，还有先付与后付之别，而且同样长的租期，支付次数也不尽相同。这都对租金总额有影响。
    解析： 暂无解析

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