影响基准收益率的因素有( )
A.加权平均资金成本率
B.项目投资的最高回报率
C.投资的机会成本率
D.影子汇率
E.通货膨胀率
1.衡量资金时间价值的尺度是( )。A.投资收益率B.社会平均的资金收益率C.资金成本D.加权平均的资金成本
2.对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准率收益率一般为投资者所要求的( )。 A.最高投资收益率 B.平均投资收益率 C.最低投资报酬率 D.平均成本利润率
3.项目评价常用的基准收益率确定方法有( )A.净现值法 B.项目收益法 C.加权平均资金成本法 D.零风险回报率法 E.内部收益率法
4.如果投资项目的资金来源单一,可供选择的合适的折现率是( )。A.以投资项目所在行业的加权平均资金成本作为折现率B.以投资项目所在行业的权益资本必要收益率作为折现率C.以社会的投资机会成本作为折现率D.以国家或行业主管部门定期发布的行业基准资金收益率作为折现率
第1题:
第2题:
第3题:
采用净现值法评价投资项目可行性时,下列不可以作为折现率的是()。
A.行业的加权平均资金成本率
B.投资的机会成本率
C.行业基准资金收益率
D.投资项目的内含报酬率
第4题:
第5题:
影响基准收益率的因素有()。
A.综合资金成本
B.投资的机会成本
C.投资的风险贴补率
D.通货膨胀率
E.资金限制