对非工业性项目，项目建议书的市场研究是指()。A．项目性质和特点研究B．服务特征研究C．服务需求研究D．行业规划研究

本题的考点为投资决策服务的阶段性差异。投资决策服务各阶段的研究重点具有差异性，初步可行性研究（项目建议书）阶段的研究重点包括：市场需求分析、规划选点、项目建设方案构思、项目建设方案初步论证。可行性研究阶段的研究重点：投资必要性、技术可行性、财务可行性、组织可行性、经济可行性、环境可行性、风险因素及其对策。

工程咨询单位服务范围包括以下八项内容：①规划咨询（含行业、专项和区域发展规划编制、咨询）；②编制项目建议书（含项目投资机会研究、预可行性研究）；③编制项目可行性研究报告、项目申请报告和资金申请报告；④评估咨询（含项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告与初步设计评估，以及项目后评价、概预决算审查等）；⑤工程设计；⑥招标代理；⑦工程监理、设备监理；⑧工程项目管理（含工程项目的全过程或若干阶段的管理服务）。

一般项目建议书应阐明以下内容：项目提出的背景；项目提出的依据；项目实施的基础和有利条件；项目实施可能受到的制约因素和改变制约因素的措施；项目初步投资估算；项目资金来源和筹措；项目社会效益预估；项目经济效益预估；项目产品的销售途径；项目的原料供应；项目实施进度；项目选址和规模。项目建议书经审核批准后，业主可组织进行项目可行性研究。

【精析】非工业项目项目建议书的市场研究主要是服务需求的研究。

可行性研究报告经有关部门批准，就标志着建设项目的建立，俗称立项。项目建议书主要围绕项目的必要性进行分析研究，并初步分析项目建设的可行性。可行性研究主要围绕项目的可行性进行分析研究，必要时还需对项目的必要性进一步论证。