CM模式一般采用的合同模式为（ ）。 A、固定总价合同 B、固定单价合同 C、变动总价合同 D、成本补偿合同

题目
CM模式一般采用的合同模式为（ ）。

A、固定总价合同
B、固定单价合同
C、变动总价合同
D、成本补偿合同
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1.采用单价合同方式的项目,其采购模式为()。A.传统模式B.设计-建造模式C.CM模式D.EPC模式

2.(2014年)下列关于CM承包模式的说法，正确的有（ ）。A.CM承包模式下采用快速路径法施工 B.CM单位直接与分包单位签订分包合同 C.CM合同采用成本加酬金的计价方式 D.CM单位与分包单位之间的合同价是保密的 E.CM单位不赚取总包与分包之间的差价

3.下列关于CM承包模式的说法，正确的有（）。A.CM承包模式下采用快速路径法施工 B.CM单位直接与分包单位签订分包合同 C.CM合同采用成本加酬金的计价方式 D.CM单位与分包单位之间的合同价是保密的 E.CM单位不赚取总包与分包之间的差价

4.采用成本＋酬金合同方式的项目,其采购模式为()。A.传统模式B.设计-建造模式C.CM模式D.EPC模式

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  • 第1题：

    美国建筑师学会（AIA）标准合同文本，主要包括（　）模式
    A、包括传统模式
    B、CM模式
    C、设计－建造模式
    D、集成化管理模式
    E、框架合同模式


    答案：A,B,C,D
    解析：
    E是NEC文本的内容。参见教材P143。

  • 第2题：

    关于成本加酬金合同，下列说法中正确的是（ ）。

    A：业主方和承包商双方都不承担任何价格变化和工程量变化的风险
    B：当采用施工总承包管理模式或 CM模式时，业主与施工总承包管理单位或 CM单位的合同一般采用成本加酬金合同
    C：在非代理型 CM模式的合同一般采用成本加固定费用合同
    D：成本加固定比例费用合同有利于缩短工期和降低成本，一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件时采用

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    下列关于CM承包模式的说法，正确的有（ ）。

    A：CM承包模式下采用快速路径法施工
    B：CM单位直接与分包单位签订分包合同
    C：CM合同采用成本加酬金的计价方式
    D：CM单位与分包单位之间的合同价是保密的
    E：CM单位不赚取总包与分包之间的差价

    答案：A,C,E
    解析：
    2019版教材P79
    本题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式的特点：①采用快速路径法施工；②CM单位有代理型和非代理型两种；③CM合同采用成本加酬金方式。

  • 第4题：

    在非代理型施工管理模式（CM模式）的合同中，通常采用（　）合同。

    A、成本加固定费用
    B、成本加固定比例费用
    C、最大成本加费用
    D、成本加奖金

    答案：C
    解析：
    【知识点】成本加酬金合同的形式。在非代理型（风险型）CM模式的合同中应采用最大成本加费用的合同形式。

  • 第5题：

    当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用（ ）。

    A. 单价合同
    B. 固定总价合同
    C. 成本加酬金合同
    D. 可变动单价合同


    答案：C
    解析：
    本题主要考查合同类型。

    各种合同类型及运用如下表：


    综上所述，本题正确选项是C项。

  • 第6题：

    以下（ ）属于AIA合同的管理模式。

    A.传统模式
    B.生产设备和设计－施工合同条件模式
    C.CM模式
    D.设计－建造模式
    E.集成化管理模式

    答案：A,C,D,E
    解析：
    AIA系列合同条件主要用于私营的房屋建筑工程，该合同条件下确定了传统模式、CM模式、设计－建造模式和集成化管理模式等不同类型的工程管理模式。

  • 第7题：

    下列承发包模式中，采用“保证最大工程费加酬金”合同形式的是（ ）。

    A.总分包模式
    B.平行承包模式
    C.代理型CM模式
    D.非代理型CM模式

    答案：D
    解析：
    2020版教材P79
    CM单位有代理型（Agency）和非代理型（Non-Agency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包商的合同由业主直接签订。采用简单的成本加酬金形式。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第8题：

    当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用( ? ?)。


    答案：D
    解析：
    详见2016版教材P307，原文是当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同。

  • 第9题：

    当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用（）。

    • A、单价合同
    • B、固定总价合同
    • C、变动总价合同
    • D、成本补偿合同

    正确答案:D

  • 第10题：

    采用CM或PM模式时，合同的主要形式是成本加酬金合同。


    正确答案:正确

  • 第11题：

    单选题
    当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用()。
    A

    单价合同

    B

    固定总价合同

    C

    变动总价合同

    D

    成本补偿合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    当实行（）时，业主与其签订的合同一般采用成本加酬金合同。
    A

    平行承发包模式

    B

    施工总承包模式

    C

    施工总承包管理模式

    D

    CM模式

    E

    EPC模式


    正确答案： A,D
    解析： 【考点】成本加酬金合同的应用。
    【解析】当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同。
    因此，正确选项是CD。

  • 第13题：

    下列承发包模式中，采用“保证最大工程费加酬金”合同形式的是（ ）。

    A：总分包模式
    B：平行承包模式
    C：代理型CM模式
    D：非代理型CM模式

    答案：D
    解析：
    2019版教材P79
    CM单位有代理型（Agency）和非代理型（Non-Agency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包商的合同由业主直接签订。采用简单的成本加酬金形式。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第14题：

    下列关于CM承包模式的表述，不正确的是（ ）。

    A：CM单位以承包商的身份进行施工管理
    B：CM承包模式采用快速路径法施工
    C：CM单位有代理型和非代理型两种
    D：代理型CM采用GMP加酬金的合同形式

    答案：D
    解析：
    2019版教材P79
    题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式是指由业主委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM承包模式的特点是：1）采用快速路径法施工；2）CM单位有代理型和非代理型两种；3）CM合同采用成本加酬金方式，而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第15题：

    当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用（　）。
    A、单价合同
    B、固定总价合同
    C、可变动单价合同
    D、成本加酬金合同


    答案：D
    解析：
    本题考查的是成本加酬金合同的应用。当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同。参见教材P255。

  • 第16题：

    关于成本加酬金合同，下列说法中正确的是（ ）。

    A.最大成本加费用合同，投标人报一个工程成本总价和包括管理费、规费和风险费的固定的酬金
    B.当采用施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同
    C.在非代理型CM模式的合同一般采用成本加固定费用合同
    D.在招标时，当图纸规范准备不充分，不能据以确定合同价格，仅能制定一个估算指标时可采用成本加固定比例费用合同

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    当实行（ ）时，业主与其签订的合同一般采用成本加酬金合同。

    A.平行承发包模式
    B.施工总承包模式
    C.施工总承包管理模式
    D.CM模式
    E.EPC模式

    答案：C,D
    解析：
    2020教材P298 / 2019教材P294
    当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同。

  • 第18题：

    CM模式是以使用（ ）为特征的建设工程组织管理模式，具有独特的合同关系和组织形式。


    A.平行承发包模式

    B.CM单位

    C.施工单位

    D.工程总承包模式

    答案：B
    解析：
    所谓CM模式，就是在采用快速路径法时，从建设工程开始阶段就雇用具有施工经验的CM单位(或CM经理)参与到建设工程实施过程中，以便为设计人员提供施工方面的建议且随后负责管理施工过程。CM模式是以使用CM单位为特征的建设工程组织管理模式，具有独特的合同关系和组织形式。

  • 第19题：

    在非代理型（风险型）CM模式的合同中，一般采用成本加酬金合同的形式是（　　）。

    A . 最大成本加费用
    B . 总价合同
    C . 单价合同
    D . 固定总价合同

    答案：A
    解析：
    详见2016版教材P307，原文是三、成本加酬金合同的形式：（四）最大成本加费用合同：在工程成本总价合同基础上加固定酬金费用的方式，即当设计深度达到可以报总价的深度，投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金（包括各项管理费、风险费和利润）。如果实际成本超过合同中规定的工程成本总价，由承包商承担所有的额外费用，若实施过程中节约了成本，节约的部分归业主，或者由业主与承包商分享，在合同中要确定节约分成比例。在非代理型（风险型）CM模式的合同中就采用这种方式。

  • 第20题：

    在非代理型（风险型）CM模式的合同中，一般采用成本加酬金合同的形式是（）。

    • A、最大成本加费用合同
    • B、成本加奖金合同
    • C、成本加固定比例费用合同
    • D、成本加固定费用合同

    正确答案:A

  • 第21题：

    当实行（）时，业主与其签订的合同一般采用成本加酬金合同。

    • A、平行承发包模式
    • B、施工总承包模式
    • C、施工总承包管理模式
    • D、CM模式
    • E、EPC模式

    正确答案:C,D

  • 第22题：

    以下属于公共设施及服务私营化模式的是（）。

    • A、“委托代理合同”模式
    • B、“CM”模式
    • C、EPC模式
    • D、PFI/PPP模式

    正确答案:D

  • 第23题：

    判断题
    采用CM或PM模式时，合同的主要形式是成本加酬金合同。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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