（2016年真题）下列属于工程项目业主自行管理模式的特点的是( )A.可以随时采取措施以保障业主利益的最大化 B.可使整个工程提前投产，节约投资，减少投资风险，较早地取得收益 C.业主可以比较方便的提出设计和施工方面的变更 D.有利于减少设计变更

题目
（2016年真题）下列属于工程项目业主自行管理模式的特点的是( )

A.可以随时采取措施以保障业主利益的最大化
B.可使整个工程提前投产，节约投资，减少投资风险，较早地取得收益
C.业主可以比较方便的提出设计和施工方面的变更
D.有利于减少设计变更
相似考题

1.工程项目管理的模式中，目前国际上最为通用的模式是( )A.业主自行组织工程项目管理机构进行管理的模式B.委托咨询公司协助业主进行项目管理的模式C.设计—招标—建造模式D.建设管理模式(CM 模式)

2.下列属于工程项目业主自行管理模式的特点的是( )。A.可以充分保障业主方对工程项目的控制 B.可以缩短工程项目从规划、设计到竣工的周期 C.可以避免本单位项目管理人员经验不足的缺陷 D.有利于减少设计变更

3.（2008年真题）项目业主对工程项目进行管理的特点主要包括( )。A.可采用的管理手段是多方面的 B.具有较大的强制性 C.代表了投资主体对项目的要求 D.业主是对工程项目进行全面管理的中心 E.业主大都采用间接方式进行管理

4.（2016年真题）下列不属于工程项目质量管理的特点的是( )A.工程项目质量具有隐蔽性 B.影响工程项目质量的因素多 C.工程项目质量管理难度大 D.工程项目质量特性单一

参考答案和解析
答案：A
解析：
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  • 第1题：

    政府投资项目实行的“代建制”属于（　）。
    　　

    A.工程总承包项目管理模式
    B.业主委托管理模式
    C.公共设施及服务私营化模式
    D.传统的工程项目管理模式

    答案：B
    解析：
    本题考查的是工程项目业主方管理模式。“代建制”是指投资方通过规定的程序，委托或聘用具有相应资质的工程管理公司或具备相应工程管理能力的其他企业代理投资人或建设单位组织和管理项目建设的模式。

  • 第2题：

    下列对于工程项目管理模式的选择，说法错误的是（ ）。

    A.一个项目只能选择一种项目管理模式
    B.业主可以将项目划分为几个部分，采用不同的管理模式
    C.管理模式由业主方选定
    D.工程咨询方应当协助业主做好项目管理

    答案：A
    解析：
    本题考查的是工程项目管理模式的选择。选项A表述错误，一个项目是可以选择多种项目管理模式的。

  • 第3题：

    下列属于工程项目业主自行管理模式的特点的是( ) 。

    A.可以随时采取措施以保障业主利益的最大化
    B.可使整个工程提前投产，节约投资，减少投资风险，较早地取得收益
    C.业主可以比较方便的提出设计和施工方面的变更
    D.有利于减少设计变更

    答案：A
    解析：
    业主自行管理的有点：可充分保障业主方对工程项目的控制；可以随时采取措施以保障业主利益的最大化。缺点：组织机构庞大、建设管理费用高；对于缺少连续性项目的业主而言，不利于管理经验的积累。

  • 第4题：

    下列对于工程项目管理模式的选择，说法错误的是（　）。

    A.一个项目只能选择一种项目管理模式
    B.工程咨询方应当协助业主做好项目管理
    C.一般情况下，项目管理模式由业主方选定
    D.业主可以将项目划分为几个部分，采用不同的管理模式

    答案：A
    解析：
    本题考查的是工程项目管理模式的选择。选项 A 表述错误，一个项目是可以选择多种项目管理模式的。

  • 第5题：

    目前常见的房屋及共用设施设备的维护管理模式包括()。

    A:自行管理模式
    B:外包管理模式
    C:政府管理模式
    D:行业管理模式
    E:业主委员会管理模式

    答案：A,B
    解析：
    为达到最佳和最经济的管理状态，实现共用设施设备系统的维护、保养，物业服务企业要进行综合的评估确认，在此基础上选择和确定适合本企业特点的管理维护方式。目前常见的管理模式主要是自行管理模式和外包管理模式。

  • 第6题：

    建设工程项目管理规划属于（）项目管理的范畴。2018真题

    A、工程总承包方
    B、业主方
    C、工程总承包管理方
    D、工程咨询方

    答案：B
    解析：
    本题考查的是建设工程项目管理规划的内容和编制方法。建设工程项目管理规划涉及项目整个实施阶段，它属于业主方项目管理的范畴。

  • 第7题：

    ()是由项目单位自行设立工程项目管理机构，并将项目管理任务交由该机构承担的组织形式。

    A:分项委托管理模式
    B:专业机构管理模式
    C:工程项目代建制
    D:自行管理模式

    答案：D
    解析：
    自行管理模式又称“自建制”，是由项目单位自行设立工程项目管理机构，并将项目管理任务交由该机构承担的组织形式。

  • 第8题：

    下列几种工程项目组织管理模式中，业主工程造价控制难度较大的模式是（）。

    • A、总分包模式
    • B、平行承包模式
    • C、EPC承包模式
    • D、CM承包模式

    正确答案:B

  • 第9题：

    业主在工程项目施工图设计完成后再进行施工招标投标，这种任务的委托方式属于（）。

    • A、施工总承包模式
    • B、施工总承包管理模式
    • C、工程总承包模式
    • D、委托项目管理模式

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    大亚湾核电站的建设，建设项目业主实行了（　　），项目取得了很大成功。
    A

    业主方委托管理模式

    B

    自行项目管理模式

    C

    完善管理方式

    D

    委托管理模式


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    业主自行项目管理就是业主自行组建项目管理班子，自行突破项目实施阶段的（　　）工作。[2009年真题]
    A

    工程设计

    B

    工程施工

    C

    工程监理

    D

    目标控制


    正确答案： A
    解析：
    业主方自行项目管理，即建设项目业主自行组建项目管理班子，完成项目建设管理的所有工作，包括项目实施全过程中的投资控制、进度控制、质量控制、安全管理、合同管理、信息管理以及组织与协调工作。

  • 第12题：

    单选题
    就项目管理特点而言，国内外工程项目管理经历了大致相同的三种形式，包括（）。
    A

    业主自行管理模式

    B

    PPP模式

    C

    BOT模式

    D

    PM模式


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （2011年真题）下列工作中，不属于工程项目组织计划工作的是( )

    A.确定角色和职责
    B.制订人员配备计划
    C.确定项目管理模式
    D.制订组织关系图

    答案：C
    解析：
    组织计划通常包括四方面的内容：角色和职责安排、人员配备计划、组织关系图和有关说明。

  • 第14题：

    有关业主自行管理模式的优缺点说法，不正确的是（　）。

    A.可以充分保障业主方对工程项目的控制
    B.可以随时采取措施以保障业主利益的最大化
    C.管理资源利用率低
    D.有利于管理经验的积累

    答案：D
    解析：
    本题考查的是工程项目的管理模式。业主自行管理模式不有利于管理经验的积累。参见教材P17。

  • 第15题：

    （2011年真题）政府投资项目实行的“代建制”属于( )。

    A.工程总承包项目管理模式
    B.业主委托管理模式
    C.公共设施及服务私营化模式
    D.传统的工程项目管理模式

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    下列属于工程项目业主管理模式的是（　）。

    A.PMC
    B.CM
    C.DM
    D.EPC
    E.DBB

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是工程项目的管理模式。EPC、DBB 属于工程项目承发包管理模式。参见教材P18。

  • 第17题：

    施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，在合同价方面的特点是（）。（2018年真题）

    A、合同总价可以一次确定
    B、分包合同价对业主相对透明
    C、不利于业主节约投资
    D、确定建设项目合同总额的依据不足

    答案：B
    解析：
    本题考查的是施工总承包管理。选项A、D，合同总价不是一次确定，某一部分施工图设计完成以后，再进行该部分施工招标，确定该部分合同价，因此整个建设项目的合同总额的确定较有依据；选项C，所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利。

  • 第18题：

    由项目单位自行设立工程项目管理机构，并将项目管理任务交由该机构承担的组织形式，称为()

    A:代建制模式
    B:自行管理模式
    C:分项委托管理模式
    D:专业机构管理模式

    答案：B
    解析：
    自行管理模式又称“自建制”，是由项目单位自行设立工程项目管理机构，并将项目管理任务交由该机构承担的组织形式。

  • 第19题：

    下列工程项目的组织管理模式中，()有利于发挥市场机制的作用。

    A:自行管理模式
    B:分项委托管理模式
    C:专业机构管理模式
    D:工程项目代建制

    答案：B
    解析：
    分项委托管理模式下，项目单位主要是通过合同约定与参加管理各方发生关系。项目单位作为项目管理的中枢，负责项目的决策、监督和参与单位间的衔接、协调工作。这种模式有利于发挥市场机制的作用，择优选定较为理想的参与单位，有利于参与方权、责、利的制衡。

  • 第20题：

    输变电工程项目管理模式是（）。

    • A、平行发包管理
    • B、委托专业机构管理
    • C、业主与专业机构并行管理
    • D、业主自行管理

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    关于项目业主委托项目管理模式，下列说法中正确的是（　　）。[2009年真题]
    A

    根据国际惯例，所有工程都应该采用委托项目管理模式

    B

    项目管理服务的性质是全面代理

    C

    项目管理单位与项目总承包管理单位性质相同

    D

    业主可以委托多个单位进行项目管理


    正确答案： A
    解析：
    在委托项目管理模式中，项目管理咨询单位提供项目管理服务，其工作性质是咨询服务。采用这种模式的情况比较普遍并已经形成了比较规范和成熟的操作模式，但并未规定必须采用委托项目管理模式。根据建设项目的规模和特点，建设项目业主可以委托一个单位对工程进行管理，也可以委托多个单位组成一个联合体或者合作体进行管理。

  • 第22题：

    单选题
    投资建设项目业主方自行项目管理的特点之一是（　　）。[2011年真题]
    A

    业主可用财务管理代替投资控制

    B

    业主无需组建项目管理专门机构

    C

    业主对项目实施管理有较强的主动权和控制权

    D

    业主方项目管理部门可以相应精简


    正确答案： A
    解析：
    业主方自行项目管理的特点主要有以下几个方面：①建设项目业主对工程建设和管理具有较强的主动权和控制权；②业主方利用自有的人力资源进行项目管理，有利于业主方管理人员的锻炼和成长；③业主方的项目管理班子人数多，规模大；④许多建设项目中，业主管理班子的人员多数属于临时招聘，其能力、经验和水平在短时问内很难体现出来，而如果中途发现问题再更换人员则会对建设项目造成影响。即使项目管理班子中的所有人员都非常有能力胜任其管理工作，但众多人员之间的合作也需要一段时间的磨合过程；⑤在建设项目的实施期往往需要大量项目管理人员，如果项目建成后又解散，将不利于积累经验和教训，也不能形成专业管理队伍。

  • 第23题：

    单选题
    业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理服务。这种物业租赁管理模式称为（　　）模式。[2013、2011年真题]
    A

    转租

    B

    包租

    C

    物业服务委托

    D

    出租代理


    正确答案： B
    解析：
    委托管理模式是指业主自己直接负责租赁活动，不让物业服务企业介入。业主只将物业管理服务工作委托物业服务企业负责。AB两项，包租转租模式是指物业服务企业在接受业主物业管理委托时，将出租物业全部或部分以固定资金包租下来，然后负责转租，即物业服务企业对承接的物业再分别出租。D项，出租代理是指业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务工作。物业服务企业只获得代理佣金，代理佣金以租金收入的一定比例收取。

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