因不可抗力或意外事故造成租赁物部分或全部损失，下列关于租赁物风险和租金风险承担说法正确的是( )A．租赁物风险由所有人承担、租金风险由出租人承担B．租赁物风险由承租人负担，租金风险由所有人承担C．租赁物风险由承租人负担，租金风险由承租人承担D．租赁物风险和租金风险由出租人与承租人分担
题目
因不可抗力或意外事故造成租赁物部分或全部损失，下列关于租赁物风险和租金风险承担说法正确的是( )
A．租赁物风险由所有人承担、租金风险由出租人承担
B．租赁物风险由承租人负担，租金风险由所有人承担
C．租赁物风险由承租人负担，租金风险由承租人承担
D．租赁物风险和租金风险由出租人与承租人分担
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B.金融租赁公司应当建立健全租赁物价值评估和定价体系
C.金融租赁公司应当加强租赁物的估值管理，定期评估，并开展减值测试
D.金融租赁公司应当加强对租赁期限届满返还或因承租人违约而取回的租赁物的风险管理答案：C解析：金融租赁公司应当加强租赁物未担保余值的估值管理，定期评估未担保余值，并开展减值测试。当租赁物未担保余值出现减值迹象时，应当按照会计准则要求计提减值准备。 -
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A.融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同可以采用书面形式或者口头形式。###SXB###B.融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。###SXB###C.出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。###SXB###D.承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。ABE -
第4题：
根据融资租赁业务规定，下列关于租赁物、租赁资产的管理规则表述不正确的是（ ）。A、金融租赁公司应当合法取得租赁物的所有权
B、金融租赁公司应当建立健全租赁物价值评估和定价体系
C、金融租赁公司应当加强租赁物的估值管理，定期评估，并开展减值测试
D、金融租赁公司应当加强对租赁期限届满返还或因承租人违约而取回的租赁物的风险管理答案：C解析：
金融租赁公司应当加强租赁物未担保余值的估值管理，定期评估未担保余值，并开展减值测试。当租赁物未担保余值出现减值迹象时，应当按照会计准则要求计提减值准备。 -
第5题：
下列关于融资租赁的说法中正确的是( )。A.融资租赁是一种具有融资、融物双重职能的交易
B.融资租赁涉及出租人、承租人两方当事人
C.租赁期满，设备可由承租人留购、续租或退回出租人
D.融资租赁的出租人通常不承担租赁物的余值风险
E.融资租赁具有非常浓厚的金融色彩答案：A,C,D,E解析：B项，融资租赁是一种具有融资、融物双重职能的交易，涉及出租人、承租人、出卖人三方当事人。