被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已停产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。 要求: (1)估测该机组的重置成本。 (2)确定该机组的成新率。 (3)确定该机组的评估值。
题目
要求:
(1)估测该机组的重置成本。
(2)确定该机组的成新率。
(3)确定该机组的评估值。
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第1题：
被评估机组为5年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估基准日，其他企业购置新型机组的取得价格为300万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.7，被评估机组尚可使用5年，预计每年超额运营成本为2万元。假定其他费用可以忽略不计。
要求：
(1)估测该机组的现时全新价格；
(2)确定该机组的成新率；
(3)确定设备的评估值。
正确答案：
(1)被评估机组的现时全新价格最有可能为：
300×70%=210(万元)
(2)该机组的成新率为：
5÷10×100%=50%
(3)设备的评估值为：210×50%=105(万元)
注：由于在计算评估对象的重置成本时，已经考虑其功能落后的因素，所以不需要再计算功能性贬值了。 -
第2题：
被评估资产为5年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该资产已不再生产了，已经被新型资产所取代。经调查和咨询了解到，在评估基准日，其他企业购置新型资产的取得价格为300万元人民币，专家认定被评估资产与新型资产的功能比为0.7，被评估资产尚可使用5年，预计每年超额运营成本为2万元。假定其他费用可以忽略不计。
要求：
(1)估测该资产的现时全新价格；
(2)确定该资产的成新率；
(3)确定资产的评估值。（12分）
答案：解析：(1)被评估机组的现时全新价格最有可能为：300*70%=210（万元）
(2)该机组的成新率为：5÷10*100%=50%
(3)设备的评估值为：210*50%=105（万元）注：由于在计算评估对象的重置成本时，已经考虑其功能落后的因素，所以不需要再计算功能性贬值了。
-
第3题：
被评估设备甲为5年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额为（）。
- A、5.34万元
- B、25.38万元
- C、40.01万元
- D、53.35万元
正确答案:C -
第4题：
被评估机组的评估值为（）。
- A、168000万元
- B、135382万元
- C、210000万元
- D、177382万元
正确答案:A -
第5题：
被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已经不再生产了，已经被新型的机组所取代。经过调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业所购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。问：该机组的现时全新价格；
正确答案:30*0.8=24万元 -
第6题：
被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已经不再生产了，已经被新型的机组所取代。经过调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业所购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。问：确定该机组的成新率
正确答案: 成新率=（8/8+5）*100%=61.54% -
第7题：
问答题被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已经不再生产了，已经被新型的机组所取代。经过调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业所购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。问：确定该机组的成新率正确答案： 成新率=（8/8+5）*100%=61.54%解析： 暂无解析 -
第8题：
单选题被评估机组购建于2003年3月，主要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值600万元人民币，其中主机占70％，辅助装置占20％，工艺管道占10％。到评估基准日，机组主机价格下降2％，辅助装置价格上升1％，工艺管道价格上升了5％。该机组评估基准日的重置成本最接近于（）A585.8万元
B595.8万元
C612.6万元
D624.8万元
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题评估对象为某机器厂的一条国产Ⅰ型机组，该机组于1996年5月20日购置并投入使用，其设计生产能力为年产A产品10万件，账面原值为150万元，评估人员于2001年5月20日（评估基准日）对该机组进行评估，并取得以下相关经济技术数据： （1）从1996年5月至2001年5月，设备类价格指数情况是：1997年5月比1996年5月上升了2%，1998年5月比1997年5月上升了1%，1999年5月比1998年5月下降了1%，2000年5月与1999年5月价格水平持平，2001年5月比2000年5月上升了2%。 （2）经评估人员在Ⅰ型机组生产厂家询价，Ⅰ型机组的现行出厂价格为100万元，运杂费、安装调试费大约占购置价的25%，据厂家介绍，更为新型的Ⅱ型机组已经面世，售价较Ⅰ型机组有较大提高。 （3）被评估机组从投产到评估基准日，由于市场竞争的原因，利用率仅为设计能力的60%，估计基准日后的产权变动会使被评估机组的利用率达到设计要求。 （4）被评估Ⅰ型机组经检测尚可使用7年。 （5）被评估Ⅰ型机组与相同生产能力的Ⅱ型机组相比，年运营成本超支额大约为4万元。 （6）假定折现率为10%。 要求： （1）根据上述背景材料运用两种具体方法评估工型机组于2001年5月20日的续用价值，并满足下列具体要求：关于评估思路介绍要求，具体包括：采用文字或数学写出应运用的评估方法；针对给出的条件写出每种评估方法的数学表达式；说明数学表达式中各经济技术参数的取舍理由。 （2）列出每种评估方法的具体评估步骤及评估结果，计算结果保留小数点后两位（含百分比中的数字）。 （3）用文字表达你对Ⅰ型机组最终评估结果的处理意见，并说明理由。正确答案：
(1)评估思路:
根据背景材料,Ⅰ型机组可按市场重置方式(询价法)和价格指数法两种具体方法进行评估。
①运用市场重置方式的数学表达式为:评估值=重置成本-实体有形损耗。
运用市场重置方式,因Ⅰ型机组市价已经考虑了其功能落后因素,故不需要再进行计算功能性贬值,背景材料中未给出Ⅰ型机组经济性贬值信息,故亦不考虑经济性贬值因素。
②运用价格指数法的数学表达式为:评估值=重置成本-实体有形损耗-功能性贬值。
运用价格指数法确定Ⅰ型机组的重置成本是一种复原重置成本,必须考虑其功能落后因素并计算其功能性贬值。
(2)评估过程:
①运用市场重置方式(询价法)评估Ⅰ型机组的过程及其结果:
重置成本=100×(1+25%)=125(万元)。
实体有形损耗率=5×60%/(5×60%+7)×100%=30%。
评估值=125×(1-30%)=87.5(万元)。
②运用价格指数法评估Ⅰ型机组的过程及其结果:
重置成本=150×(1+2%)×(1+1%)×(1-1%)×(1+2%)=156.04(万元)。
实体有形损耗率=30%。
功能性贬值=4×(1-25%)×(P/A,10%,7)=14.61(万元)。
评估值=156.04×(1-30%)-14.61=94.62(万元)。
(3)关于评估最终结果的意见及理由:
最终评估结果应以运用市场重置方式(询价法)的评估结果为准或主(此结果的权重超过51%即算为主)。因为,此方法是利用了市场的判断,更接近于客观事实,而价格指数法中的价格指数本身比较宽泛,评估精度可能会受到影响,故不能以该评估方法和评估结果为主,或平分秋色。解析： 详见答案。 -
第10题：
问答题被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已经不再生产了，已经被新型的机组所取代。经过调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业所购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。问：确定该机组的评估值。正确答案： 评估值=24*61.54%=14.77万元解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题某被评估设备是2014年从美国进口，当时的购置价（离岸价）为200万美元，2018年对该设备进行评估。经调查，2018年该设备在美国的价格比2014年下降了5%，评估时美元与人民币的比价为1：6.3，则被评估设备的自身购置价格（离岸价）为（ ）万元人民币。A1197
B1260
C1326
D1323
正确答案： C解析：
购置价格＝200×（1－5%/100%）×6.3＝1197（万元人民币）。 -
第12题：
单选题被评估机组的评估值为（）。A168000万元
B135382万元
C210000万元
D177382万元
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
某被评估设备是2014年从日本进口的，当时的购置价格(离岸价)为1240000日元，2018年对该设备进行评估。经调查，2018年时该设备在日本的价格比2014年下降了4%，评估时日元与人民币的比价为100:6.14，则被评估设备的自身购置价格(离岸价)为多少(人民币)?答案：解析：设备的自身购置为73090.6元。 -
第14题：
被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产而被新型机组所取代。经调查评估时其它企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用权7年，预计每年超额运营成本为1000元（其它忽略不计）。被评估机组的评估值为（）。
- A、168000元
- B、210000元
- C、135382元
- D、177382元
正确答案:A -
第15题：
被评估机组购建于2003年3月，主要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值600万元人民币，其中主机占70％，辅助装置占20％，工艺管道占10％。到评估基准日，机组主机价格下降2％，辅助装置价格上升1％，工艺管道价格上升了5％。该机组评估基准日的重置成本最接近于（）
- A、585.8万元
- B、595.8万元
- C、612.6万元
- D、624.8万元
正确答案:B -
第16题：
被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已经不再生产了，已经被新型的机组所取代。经过调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业所购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。问：确定该机组的评估值。
正确答案:评估值=24*61.54%=14.77万元 -
第17题：
被评估机组购建于1999年3月，主要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值60万元人民币，其中主机占70％，辅助装置占20％，工艺管道占10％。至评估基准日，机组主机价格下降2％，辅助装置价格上升1％，工艺管道价格上升了5％。求该机组评估基准日的重置成本。
正确答案: 重置成本=60×70%×（1-2%）+60×20%×（1+1%）+60×10%×（1+5%）=59.58（万元） -
第18题：
空调与通风系统功能检测，检测数量为每类机组按总数的20%抽检，且不少于5台，每类机组不足5台时全部检测。被检测机组全部符合设计要求为检测合格。
正确答案:正确 -
第19题：
问答题被评估机组购建于1999年3月，主要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值60万元人民币，其中主机占70％，辅助装置占20％，工艺管道占10％。至评估基准日，机组主机价格下降2％，辅助装置价格上升1％，工艺管道价格上升了5％。求该机组评估基准日的重置成本。正确答案： 重置成本=60×70%×（1-2%）+60×20%×（1+1%）+60×10%×（1+5%）=59.58（万元）解析： 暂无解析 -
第20题：
判断题空调与通风系统功能检测，检测数量为每类机组按总数的20%抽检，且不少于5台，每类机组不足5台时全部检测。被检测机组全部符合设计要求为检测合格。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已经不再生产了，已经被新型的机组所取代。经过调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业所购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。问：该机组的现时全新价格；正确答案： 30*0.8=24万元解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产而被新型机组所取代。经调查评估时其它企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用权7年，预计每年超额运营成本为1000元（其它忽略不计）。被评估机组的评估值为（）。A168000元
B210000元
C135382元
D177382元
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题被评估设备购置于2005年4月，账面原值100万元，2008年4月对该设备进行技术改造，改造费用为20万元，2009年4月对该设备进行评估，得到以下数据：（1）2005年至2009年该类数控机床的价格指数分别为105％、110％、112％、109％、106％；（2）被评估设备的月人工成本比同类新型设备超支1000元；（3）被评估设备所在企业的行业投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，企业所得税率为25％；（4）被评估设备在评估之前实际利用率仅为60％，预计该设备尚可使用10年。要求：（1）计算被评估设备的重置成本；（2）计算被评估设备的各项损耗及评估值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）正确答案： 正确答案：
（1）被评估设备的重置成本＝∑（更新成本）=∑历史成本×（评估基准日定基物价指数÷设备购建时定基物价指数）
=100×106%/105%＋20×106%/109%=100.95＋19.45=120.40（万元）（2分）
注：本题采用物价指数法计算重置成本。2009年4月对该设备进行评估（定基物价指数为106%），账面原值100万元应选用2005年的定基物价指数105%，20万元的更新成本（改造费用）应选用2008年的定基物价指数109%。
（2）名义加权投资年限=∑（加权更新成本）÷∑（更新成本）×100％
=∑（已使用年限×更新成本）÷∑（更新成本）×100％
=（100.95×4＋19.45×1）÷120.40=423.25÷120.4=3.52（年）（2分）
加权投资年限=名义加权投资年限×设备利用率=3.52×60%=2.112（年）
成新率=尚可使用年限÷（加权投资年限＋尚可使用年限）=10÷（2.112＋10）=83%（2分）
实体性贬值=重置成本×（1-成新率）=120.40×（1-83%）=20.47（万元）
税前超额运营成本=1000×12=1.2（万元）
功能性贬值=税前超额运营成本×（1-所得税率）×折现系数
=1.2×（1-25%）×(P/A, 10%, 10)=5.53（万元）（2分）
年金现值系数（P/A，r，n），请点击关联知识点复习相关内容。
评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
=120.40-20.47-5.53-0=94.40（万元）（2分）
教材章节/页面：3-81解析： 正确答案：
（1）被评估设备的重置成本＝∑（更新成本）=∑历史成本×（评估基准日定基物价指数÷设备购建时定基物价指数）
=100×106%/105%＋20×106%/109%=100.95＋19.45=120.40（万元）（2分）
注：本题采用物价指数法计算重置成本。2009年4月对该设备进行评估（定基物价指数为106%），账面原值100万元应选用2005年的定基物价指数105%，20万元的更新成本（改造费用）应选用2008年的定基物价指数109%。
（2）名义加权投资年限=∑（加权更新成本）÷∑（更新成本）×100％
=∑（已使用年限×更新成本）÷∑（更新成本）×100％
=（100.95×4＋19.45×1）÷120.40=423.25÷120.4=3.52（年）（2分）
加权投资年限=名义加权投资年限×设备利用率=3.52×60%=2.112（年）
成新率=尚可使用年限÷（加权投资年限＋尚可使用年限）=10÷（2.112＋10）=83%（2分）
实体性贬值=重置成本×（1-成新率）=120.40×（1-83%）=20.47（万元）
税前超额运营成本=1000×12=1.2（万元）
功能性贬值=税前超额运营成本×（1-所得税率）×折现系数
=1.2×（1-25%）×(P/A, 10%, 10)=5.53（万元）（2分）
年金现值系数（P/A，r，n），请点击关联知识点复习相关内容。
评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
=120.40-20.47-5.53-0=94.40（万元）（2分）
教材章节/页面：3-81