剩余法的可行性主要取决于（　）。A、不动产开发有明确的规划 B、选择可靠的评估机构 C、选择合适的评估对象 D、最佳开发利用方式的选择 E、未来开发完成的不动产售价的推测

题目
剩余法的可行性主要取决于（　）。

A、不动产开发有明确的规划
B、选择可靠的评估机构
C、选择合适的评估对象
D、最佳开发利用方式的选择
E、未来开发完成的不动产售价的推测
相似考题

1.飞机爬升角的大小取决于A.剩余推力B.飞机重量C.剩余推力和飞机重量

2.房地产产品的定价方法主要是()。A、市场比较法B、成本法C、收益法D、剩余法

3.关于初步可行性研究与可行性研究的关系的说法,正确的有()。A、可行性研究是初步可行性研究的延伸和深化B、初步可行性研究报告是政府投资项目核准的依据C、初步可行性研究和可行性研究所研究的内容完全不同D、可行性研究的投资估算误差通常不应大于10%E、初步可行性研究主要采用项目类比法、估算指标法进行投资估算

4.下列对建设项目可行性研究的表述，正确的是（ ）。A．可行性研究是决定项目投资与否的最重要的一个环节B．可行性研究主要解决项目选择问题C．可行性研究报告的质量取决于财务评价的结果D．可行性研究的结论应当有利于项目立项

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  • 第1题：

    剩余法的可行性主要取决于（　）。

    A.不动产开发有明确的规划
    B.选择可靠的评估机构
    C.选择合适的评估对象
    D.最佳开发利用方式的选择
    E.未来开发完成的不动产售价的推测

    答案：D,E
    解析：
    剩余法的可行性主要取决于最佳开发利用方式的选择和未来开发完成的不动产售价的推测，只要做到这两项具有一定的准确性，剩余法的可靠性也就有了一定的保证。

  • 第2题：

    下列有关初步可行性研究和可行性研究说法正确的有（ ）。

    A、可行性研究的主要目的是论证项目建设的必要性
    B、可行性研究是初步可行性研究的延伸和深化
    C、初步可行性研究主要从微观角度分析研究项目的必要性和可能性
    D、初步可行性研究主要采用粗略的估算指标法初步匡算项目建设投资和资金筹措的设想方案
    E、可行性研究经济效益评价可以静态为主

    答案：B,D
    解析：
    [考点]项目建议书概述。选项A，初步可行性研究的主要目的是论证项目建设的必要性和可能性。选项C，初步可行性研究主要从宏观角度分析研究项目的必要性和可能性。选项E，可行性研究报告，项目效益测算以动态为主。

  • 第3题：

    飞机在重量一定条件下，上升梯度主要取决于：（）.

    • A、飞机的速度
    • B、飞机的油门大小
    • C、剩余推力大小
    • D、剩余功率大小

    正确答案:C

  • 第4题：

    机械仿形法（靠模法）的加工精度主要取决于靠模精度。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    预期收益原则可以在（）估价方法中得以应用。

    • A、成本法和剩余法
    • B、剩余法
    • C、模型估价法
    • D、剩余法和收益还原法

    正确答案:D

  • 第6题：

    移动平均法的准确程度，主要取决于（）选择得是否合理。


    正确答案:跨越期

  • 第7题：

    移动平均法的准确程度，主要取决于跨越期选择得是否合理。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    飞机在重量一定的条件下，上升率主要取决于（）。

    • A、飞机的速度
    • B、飞机的油门大小
    • C、剩余推力大小
    • D、剩余功率大小

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    资产评估的基本方法主要包括（）。
    A

    成本法

    B

    收益法

    C

    市场法

    D

    综合法

    E

    剩余法


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    机械仿形法（靠模法）的加工精度主要取决于靠模精度。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    地产估价的方法主要有（）。
    A

    收益还原法

    B

    市场比较法

    C

    成本法

    D

    剩余法

    E

    趋势预测法


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    判断新的系统在当前技术条件下能否实现，或某种新技术能否获得取决于（）
    A

    时间可行性

    B

    技术可行性

    C

    经济可行性

    D

    组织可行性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （2019年）投资项目是否具有财务可行性，主要取决于该项目在整个寿命周期内获得的利润总额是否超过整个项目投资成本。（　）


    答案：错
    解析：
    现金流量是投资项目财务可行性分析的主要分析对象。利润只是期间财务报告的结果，对于投资方案财务可行性来说，项目的现金流量状况比会计期间盈亏状况更为重要。一个投资项目能否顺利进行，有无经济上的效益，不一定取决于有无会计期间利润，而在于能否带来正现金流量，即整个项目能否获得超过项目投资的现金回收。

  • 第14题：

    关于初步可行性研究与可行性研究关系的说法，正确的有()。

    A.可行性研究是初步可行性研究的延伸和深化
    B.初步可行性研究报告是政府投资项目核准的依据
    C.初步可行性研究和可行性研究所研究的内容完全不同
    D.可行性研究报告的投资估算误差通常不应大于10%
    E.初步可行性研究主要采用项目类比法、估算指标法进行投资估算

    答案：A,D,E
    解析：
    可行性研究与初步可行性研究相比，在构成与内容上大体相似，是初步可行性研究的延伸和深化。

  • 第15题：

    判断新的系统在当前技术条件下能否实现，或某种新技术能否获得取决于（）

    • A、时间可行性
    • B、技术可行性
    • C、经济可行性
    • D、组织可行性

    正确答案:B

  • 第16题：

    地产估价的方法主要有（）。

    • A、收益还原法
    • B、市场比较法
    • C、成本法
    • D、剩余法
    • E、趋势预测法

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    飞机上升角的大小取决于（）.

    • A、剩余推力
    • B、飞机重量
    • C、剩余推力和飞机重量
    • D、飞机的飞行姿态

    正确答案:C

  • 第18题：

    导线法的精度，主要取决于（）和（）。


    正确答案:测角；量边

  • 第19题：

    剩余法除可用于评估土地价格外，还可用于（　）。

    • A、房地产开发项目的可行性分析
    • B、房地产纯收益估测
    • C、评估建筑质量
    • D、物业管理评估

    正确答案:A

  • 第20题：

    飞机爬升角的大小取决于（）

    • A、剩余推力
    • B、飞机重量
    • C、剩余推力和飞机重量

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    关于初步可行性研究与可行性研究关系的说法，正确的有（ ）
    A

    可行性研究是初步可行性研究的延伸和深化

    B

    初步可行性研究报告是政府投资项目核准的依据

    C

    初步可行性研究和可行性研究所研究的内容完全不同

    D

    可行性研究报告的投资估算误差通常不应大于10%

    E

    初步可行性研究主要采用项目类比法、估算指标法进行投资估算


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    肠内营养治疗的可行性主要取决于小肠是否有吸收功能。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    导线法的精度，主要取决于（）和（）。

    正确答案： 测角,量边
    解析： 暂无解析

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