已投产年龄结构合理的竹林资产评估应该采用方法是()。A. 重置成本法 B. 市场成交价比较法 C. 等额收益现值法 D. 年金资本化法 E. 木材市场价倒算法

题目
已投产年龄结构合理的竹林资产评估应该采用方法是()。

A. 重置成本法
B. 市场成交价比较法
C. 等额收益现值法
D. 年金资本化法
E. 木材市场价倒算法
相似考题

1.剩余法特别适用于( )的评估。A．成熟龄林木资产B．中龄林木资产C．竹林资产D．实验林资产

2.评估机构采用（ ）评估相关资产价值的，上市公司应当以特别提示的方式披露评估机构采用该方法评估该类资产的理由，以及评估机构对于评估假设前提合理性的说明。 A．市场价值法 B．内部收益率法 C．收益现值法 D．资产负债率法

3.评估人员在评估竹林时，将竹林资源资产分为三种类型，其中不包括（　）。A、新造未投产的竹林 B、已经成林投产但由于管理不善，年龄结构不合理的竹林 C、已调整好的结构合理的竹林 D、已经砍伐的竹林

4.采用收益现值法进行资产评估的优点是比较充分地考虑了资产的损耗，使得评估结果更加公平合理。 （ ）

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  • 第1题：

    新造未投产的竹林资产评估一般采用的方法是()。

    A. 重置成本法
    B. 木材市场倒算法
    C. 市场成交价比较法
    D. 周期收益资本化法
    E. 收益现值法

    答案：A,C
    解析：
    新造竹林资产投资的成本明确，宜采用重置成本法，也可用市场成交价比较法

  • 第2题：

    在选定评估方法之后，资产评估专业人员应该做的工作有（　）。

    A. 合理选择技术参数，应用评估模型等，形成初步评估结论
    B. 对形成的初步评估结论进行分析，判断釆用该种评估方法形成的评估结论的合理性
    C. 采用成本法，应当合理确定重置成本和各相关贬值因素
    D. 采用收益法，应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值
    E. 当采用两种以上评估方法时，资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在选定评估方法之后，资产评估专业人员还需要合理选择技术参数，应用评估模型等，形成初步评估结论。例如，采用成本法，应当合理确定重置成本和各相关贬值因素；采用市场法，应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值；采用收益法，应当合理预测未来收益，并合理确定收益期和与收益口径一致的折现率，通过折现计算，得出评估对象的评估值。所以选项D的说法不正确。

  • 第3题：

    下列关于资产评估方法的说法中，错误的是（　）。
    　

    A.评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告
    B.应用成本法进行企业价值评估，需要对各单项资产和负债均采用成本法进行评估
    C.资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露
    D.在评估实践中，由于条件的制约往往会导致某种评估方法所需资料的数量和质量达不到要求，那么评估专业人员应当考虑采用其他替代的评估方法进行评估

    答案：B
    解析：
    成本法作为企业价值评估的一种方法，更多地体现为一种加和的理念和方式，并不一定要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估。

  • 第4题：

    下列关于评定估算形成资产评估结论的说法，错误的是()

    A.当确定采用市场法进行资产评估时，评估专业人员应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值
    B.评估人员在对使用具体评估方法得到的初步评估结论进行分析时，需要对评估增减值进行分析，确定资产评估增值或者减值的原因，并判断其合理性
    C.通过分析类似资产交易案例，对初步评估结论的合理性进行判断
    D.对于使用不同评估方法得出的评估结论，应该进行比较，选择最合适的结果，作为资产评估最终结果

    答案：D
    解析：
    当采用两种以上评估方法时，资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步评估结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分析，在此基础上，分析不同方法评估结论的合理性以及不同方法评估结论差异的原因，综合考虑评估日的、价值类型、评估对象现实状况等因素，确定得出最终的评估结论。不能简单的选择其中一个，而不考虑其他方法得出的结果

  • 第5题：

    关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是( )。

    A:采用成本法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料
    B:我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
    C:采用市场法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数
    D:采用收益法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素

    答案：B
    解析：
    采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素;采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整;采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数。

  • 第6题：

    注册资产评估师应根据样本误差，采用适当的方法，推断评估对象（）。

    • A、是否合理
    • B、是否存在误差
    • C、总体误差
    • D、样本误差

    正确答案:C

  • 第7题：

    关于流动资产的评估，下列说法正确的有（）。

    • A、实物类流动资产的评估方法通常采用市场法和成本法
    • B、通常情况下，货币类流动资产以账面原值作为评估值最为合理
    • C、债权类流动资产宜采用可变现净值法进行评估
    • D、评估流动资产一般不需考虑资产的功能性贬值因素

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    企业价值评估与其他种类资产评估相比，（）是其明显的特点之一。

    • A、采用多种评估方法评估
    • B、采用一种评估方法评估
    • C、整体性评估
    • D、单项资产评估值加总

    正确答案:C

  • 第9题：

    关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是（）。采用成本法，；采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整；采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数。

    • A、采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素
    • B、我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
    • C、采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整
    • D、采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是（）。采用成本法，；采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整；采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数。
    A

    采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素

    B

    我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法

    C

    采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整

    D

    采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数


    正确答案： D
    解析： 采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素；采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整；采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数。

  • 第11题：

    单选题
    剩余法特别适用于（）的评估。
    A

    成熟龄林木资产

    B

    中龄林木资产

    C

    竹林资产

    D

    实验林资产


    正确答案： A
    解析： 防护林不适合用市场法；成熟龄林木适合剩余法；经济林、竹林、试验林、母树林适合收益法；幼龄林适合成本法。

  • 第12题：

    单选题
    企业价值评估与其他种类资产评估相比，（）是其明显的特点之一。
    A

    采用多种评估方法评估

    B

    采用一种评估方法评估

    C

    整体性评估

    D

    单项资产评估值加总


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    评估人员在评估竹林时，将竹林资源资产分为三种类型，其中不包括（　）。

    A.新造未投产的竹林
    B.已经成林投产但由于管理不善，年龄结构不合理的竹林
    C.已调整好的结构合理的竹林
    D.已经砍伐的竹林

    答案：D
    解析：
    竹林资源资产主要可分为三种类型：一是新造未投产的竹林；二是已经成林投产，但由于管理不善，年龄结构不合理的竹林；三是已调整好的结构合理的竹林。

  • 第14题：

    以下有关资产评估方法选择的说法中，错误的是（　）。

    A.必须选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告
    B.评估专业人员恰当选择资产评估方法已上升为法律的要求
    C.资产评估程序准则对资产评估方法的选择和运用作出了原则性规定
    D.资产评估方法的选择和运用是影响资产评估结论和资产评估报告质量的重要因素

    答案：A
    解析：
    评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告，因此选项A的说法不正确。

  • 第15题：

    资产评估专业人员在选择资产评估方法时，下列说法正确的是()。

    A.可行的评估方法的优势和劣势是评估人员需要考虑的因素之一
    B.因委托人要求只采用一种评估方法
    C.评估方法的选取应当与资料收集情况相适应
    D.评估方法应当考虑评估时限的长短
    E.资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第16题：

    关于流动资产的评估，下列说法正确的是()。

    A:实物类流动资产的评估方法通常采用市场法和成本法
    B:通常情况下，货币类流动资产以账面原值作为评估值最为合理
    C:债权类流动资产按可变现净值进行评估
    D:评估流动资产一般不需考虑资产的功能性贬值因素

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第17题：

    下列各林木资产中，最适合用收益法进行评估的是（）。

    • A、成熟龄林木资产
    • B、经济林资产
    • C、竹林资产
    • D、母树林资产

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    领导班子合理的年龄结构应该是由不同年龄段的领导者所组成的（）

    • A、梯形年龄结构
    • B、扁平年龄结构
    • C、塔型年龄结构
    • D、树型年龄结构

    正确答案:A

  • 第19题：

    森林资源资产评估中，剩余法特别适用于（）的评估。

    • A、成熟龄林木资产
    • B、中龄林木资产
    • C、竹林资产
    • D、实验林资产

    正确答案:A

  • 第20题：

    剩余法特别适用于（）的评估。

    • A、成熟龄林木资产
    • B、中龄林木资产
    • C、竹林资产
    • D、实验林资产

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    领导班子合理的年龄结构应该是由不同年龄段的领导者所组成的（）
    A

    梯形年龄结构

    B

    扁平年龄结构

    C

    塔型年龄结构

    D

    树型年龄结构


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    森林资源资产评估中，剩余法特别适用于（）的评估。
    A

    成熟龄林木资产

    B

    中龄林木资产

    C

    竹林资产

    D

    实验林资产


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    注册资产评估师应根据样本误差，采用适当的方法，推断评估对象（）。
    A

    是否合理

    B

    是否存在误差

    C

    总体误差

    D

    样本误差


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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