下列各项中不属于房地产开发企业的存货的是（　） A.在库但有些霉变的横幅 B.未建成的写字楼 C.开发完成的地下车库 D.公司取得的专利技术

题目
下列各项中不属于房地产开发企业的存货的是（　）

A.在库但有些霉变的横幅
B.未建成的写字楼
C.开发完成的地下车库
D.公司取得的专利技术
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1.下列各项中不属于企业资产的是( )。A．存货B．产成品C．折旧D．实收资本

2.下列各项中不属于房地产开发企业所得税会计处理方法的是()A、应付税款法B、总价法C、递延法D、债务法

3.下列各项中不属于存货范围的有( )。A．尚在加工中的在产品B．委托加工存货C．购货单位已交款并已开出提货单，而尚未提走的货物D．款项已支付，而尚未运达企业的存货

4.下列各项中,不属于投资性房地产的有?A.房地产企业拥有的闲置土地使用权B.房地产开发企业拥有的存货C.持有并准备增值后转让的空置建筑物D.持有并准备增值后转让的土地使用权

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  • 第1题：

    下列各项中，不属于存货范围的是( )

    A. 尚在加工中的在产品

    B. 委托加工存货

    C. 购货单位已交款并已开出提货单，而尚未提走的货物

    D. 款项已支付，而尚未运达企业的存货


    正确答案：C

  • 第2题：

    下列各项不属于企业的存货的是（ ）。

    A．出借的包装物

    B．半成品

    C．在产品

    D．工程物资


    正确答案：D

  • 第3题：

    下列各项中，不属于存货储存成本的是（　）。

    A、仓库费用
    B、保险费用
    C、差旅费
    D、存货破损和变质损失

    答案：C
    解析：
    差旅费属于存货的订货成本。
    【考点“储备存货的成本”】

  • 第4题：

    下列不属于企业投资性房地产的是( )。

    A:企业出租的土地使用权
    B:房地产开发企业建造的用于出售的商品房
    C:房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
    D:企业用于出租的房地产

    答案：B
    解析：
    将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足投资性房地产的两个确认条件：①与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业：②该投资性房地产的成本能够可靠地计量。选项B，房地产开发企业用于出售的商品房作为企业的存货进行核算不属于投资性房地产。

  • 第5题：

    下列各项中，不属于投资性房地产的项目有（ ）。
    A.已出租的土地使用权 B.持有并准备增值后转让的土地使用权
    C.已出租的建筑物 D.自用房地产
    E.房地产开发企业作为存货的房地产


    答案：D,E
    解析：
    投资性房地产是指为赚取租金或资金增值，或者两者兼有而持有的房地产。属于投资房地产的项目包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物；不属于投资性房地产的项目包括自用房地产和作为存货的房地产。

  • 第6题：

    （2012年）下列各项中，不属于存货储存成本的是（　）。
    　　

    A.存货仓储费用
    B.存货破损和变质损失
    C.存货储备不足而造成的损失
    D.存货占用资金的应计利息

    答案：C
    解析：
    储存成本指为保持存货而发生的成本，包括存货占用资金所应计的利息、仓库费用、保险费用、存货破损和变质损失，等等。

  • 第7题：

    下列各项中，不属于企业营运资金涉及项目的是（　）。

    A.固定资产
    B.存货
    C.应收账款
    D.应付账款

    答案：A
    解析：
    企业营运资金涉及项目有存货、应收账款、应付账款。

  • 第8题：

    下列各项中不属于储存成本的是（）。

    • A、企业自设仓库的水电费
    • B、采购人员的检验费
    • C、按存货价值计算的保险费
    • D、陈旧报废损失

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    下列各项中，不属于企业金融资产的是( )
    A

    存货

    B

    从其他单位收取现金的合同权利

    C

    持有的其他单位的权益工具

    D

    现金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，应当作为企业存货核算的有（）。
    A

    房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房

    B

    施工企业“工程施工”项目大于“工程结算”项目的金额

    C

    为包装本企业商品而储备的包装物

    D

    房地产开发企业建造的用于对外出售的商品房


    正确答案： C,B
    解析： 房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房属于投资性房地产，用于对外出售的商品房属于存货，选项A错误。

  • 第11题：

    单选题
    下列各项中，不属于企业存货项目的是（）。
    A

    委托代销商品

    B

    工程物资

    C

    发出商品

    D

    原材料


    正确答案： D
    解析： 存货是企业在日常活动中持有以备出售或消耗的物资，选项B是为购建固定资产购入的物资，不属于企业的存货。

  • 第12题：

    单选题
    下列各项中，不属于存货储存成本的是（　　）。
    A

    存货仓储费用

    B

    存货破损和变质损失

    C

    存货储备不足而造成的损失

    D

    存货占用资金的应计利息


    正确答案： C
    解析：
    储存成本指为保持存货而发生的成本，包括存货占用资金所应计的利息、仓库费用、保险费用、存货破损和变质损失等。C项属于缺货成本。

  • 第13题：

    下列各项中，不属于企业存货范围的是（）。

    A.在产品

    B.在途物资

    C.委托供销商品

    D.受托加工物资


    正确答案：D
    “受托加工物资”不属于存货。

  • 第14题：

    下列各项中，不属于存货储存成本的是（ ）。

    A、存货保险费用
    B、存货破损和变质损失
    C、存货储备不足而造成的损失
    D、存货资金的应计利息

    答案：C
    解析：
    储存成本指为保持存货而发生的成本，包括存货资金的应计利息、仓库费用、存货破损和变质损失、存货的保险费用等。所以本题正确答案为C选项。

  • 第15题：

    下列不属于企业投资性房地产的是（ ）。
    A.企业出租的土地使用权
    B.房地产开发企业建造的用于出售的商品房
    C.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
    D.企业用于出租的房地产


    答案：B
    解析：
    将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其 次要同时满足投资性房地产的两个确认条件：①与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入 企业；②该投资性房地产的成本能够可靠地计量。选项B,房地产开发企业用于出售的商品房作为企业的存货进行核算不属于投资性房地产。

  • 第16题：

    下列各项中，不属于投资性房地产的项目有( )。

    A:已出租的土地使用权
    B:持有并准备增值后转让的土地使用权
    C:已出租的建筑物
    D:自用房地产
    E:房地产开发企业作为存货的房地产

    答案：D,E
    解析：
    投资性房地产是指为赚取租金或资金增值，或者两者兼有而持有的房地产。属于投资房地产的项目包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物;不属于投资性房地产的项目包括自用房地产和作为存货的房地产。

  • 第17题：

    下列各项中不属于房地产开发企业的存货的是（　）

    A、在库但有些霉变的横幅
    B、未建成的写字楼
    C、开发完成的地下车库
    D、公司取得的专利技术

    答案：D
    解析：
    房地产开发企业存货包括：原材料类存货，如用于开发土地、房屋、建筑物等的各种材料物资；设备类存货，如购入的用于房地产开发经营的各种设备；在产品类存货，如尚未开发的土地、房屋等；产成品类存货，如已完成开发建设全过程并已验收合格、可以按合同规定交付使用或对外销售的土地、房屋、配套设施；开发用品类存货，如进行房地产开发经营活动所必需的低值易耗品及其他用品等。

  • 第18题：

    下列各项中，不属于《企业会计准则》中具体准则规范的是（ ）。

    A、长期股权投资
    B、投资性房地产
    C、存货
    D、会计计量属性与运用原则

    答案：D
    解析：
    具体准则是根据基本准则的要求，主要就各项具体业务事项的确认、计量和报告作出的规定，分为一般业务准则、特殊业务准则和报告类准则。一般业务会计准则包括存货、固定资产、无形资产、长期股权投资、收入、所得税等准则。特殊业务准则可分为各行业共有的特殊业务准则和特殊行业的特殊业务准则。报告类准则主要规范普遍适用于各类企业的报告类准则，如财务报表列报、现金流量表、中期财务报表、合并财务报表等准则。

  • 第19题：

    下列各项中不属于存货变动性储存成本的是（）。

    • A、存货的变质损失
    • B、储存存货仓库的折旧费
    • C、存货的保险费用
    • D、存货占用资金的应计利息

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列各项不属于企业的存货的是（）

    • A、出借的包装物
    • B、半成品
    • C、在产品
    • D、工程物资

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中，应当作为企业存货核算的有（）。
    A

    房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房

    B

    生产成本

    C

    周转材料

    D

    房地产开发企业建造的用于对外出售的商品房


    正确答案： B,C
    解析： 房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房属于投资性房地产，用于对外出售的商品房属于存货。

  • 第22题：

    单选题
    下列各项中不属于存货变动性储存成本的是（）。
    A

    存货的变质损失

    B

    储存存货仓库的折旧费

    C

    存货的保险费用

    D

    存货占用资金的应计利息


    正确答案： B
    解析： 仓库的折旧费、仓库职工的固定月工资属于存货的固定储存成本，其余三项均属于存货的变动性储存成本。

  • 第23题：

    单选题
    下列各项中，不属于存货储存成本的是（　　）。[2012年真题]
    A

    存货仓储费用

    B

    存货破损和变质损失

    C

    存货储备不足而造成的损失

    D

    存货占用资金的应计利息


    正确答案： C
    解析：
    储存成本是指为保持存货而发生的成本，包括存货占用资金所应计的利息、仓库费用、保险费用、存货破损和变质损失等等。C项属于缺货成本。

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