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  • 第1题:

    下列不动产状况发生变化的情形中,不属于应申请办理变更登记的是( )。

    A.拍卖不动产
    B.交换不动产
    C.继承不动产
    D.扩建不动产

    答案:D
    解析:
    变更登记,是指不动产因权利人的姓名、名称,或者不动产坐落等发生变更而进行的登记。适用变更登记的主要情形包括:①权利人姓名或名称变更;②不动产的坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的;③不动产权利期限发生变化的;④同一权利人分割或者合并不动产的;⑤抵押权顺位、担保范围、主债权数额,最高额抵押债权额限度、债权确定期间等发生变化的;⑥地役权的利用目的、方法、期限发生变化的;⑦法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。D项,扩建不动产不会导致权利人的变更。

  • 第2题:

    下列不属于不动产登记的载体是()。

    A.不动产登记簿
    B.不动产权证书
    C.不动产登记证明
    D.不动产购买协议

    答案:D
    解析:
    本题考查的是不动产登记的基本规定。不动产登记的载体有不动产登记簿、不动产权证书和不动产登记证明。

  • 第3题:

    下列因子不属于城市环境特征的是()。

    • A、城市环境的高度人工化
    • B、城市环境的自然化特征
    • C、城市环境的地域层次特征
    • D、城市环境污染特征

    正确答案:B

  • 第4题:

    不动产的基本特征是(),它是由土地的自然特性所决定的,因此,不动产特性主要取决于土地特性。

    • A、不可移动性
    • B、耐久性
    • C、个别性
    • D、数量有限性

    正确答案:A

  • 第5题:

    下列不属于在境内销售服务、无形资产或者不动产的是()。

    • A、服务(租赁不动产除外)或者无形资产(自然资源使用权除外)的销售方或者购买方在境内
    • B、所销售或者租赁的不动产在境内
    • C、所销售自然资源使用权的自然资源在境内
    • D、企业将其在境外的不动产租赁给我国企业

    正确答案:D

  • 第6题:

    下列不属于相邻关系的法律特征的是()。

    • A、以所有人或使用人的不动产相互毗邻为发生基础
    • B、其主体为相互毗邻的不动产所有人或使用人
    • C、其客体为相互毗邻的不动产
    • D、其客体为由行使所有权或使用权而引起的和邻人有关的经济利益或其他利益

    正确答案:C

  • 第7题:

    下列选项中,不属于不动产物权的是()。

    • A、不动产所有权
    • B、留置权
    • C、不动产抵押权
    • D、地役权

    正确答案:B

  • 第8题:

    下列选项中,不属于在境内销售服务、无形资产或者不动产的有()。

    • A、服务(租赁不动产除外)的销售方在境内
    • B、所销售的不动产在境外
    • C、所销售自然资源使用权的自然资源在境内
    • D、服务(租赁不动产除外)的购买方在境内
    • E、所租赁的不动产在境外

    正确答案:B,E

  • 第9题:

    单选题
    不属于地役权特征的是()。
    A

    地役权以确保债务的履行为目的

    B

    地役权是按照合同设立的

    C

    地役权是为了提高自己不动产的效益

    D

    地役权是利用他人的不动产


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    下列不属于不动产登记原始资料的是(  )。
    A

    不动产登记申请书

    B

    不动产权属来源

    C

    不动产登记簿

    D

    不动产权籍调查成果


    正确答案: C
    解析:

  • 第11题:

    单选题
    下列不属于在境内销售服务、无形资产或者不动产的是()。
    A

    服务(租赁不动产除外)或者无形资产(自然资源使用权除外)的销售方或者购买方在境内

    B

    所销售或者租赁的不动产在境内

    C

    所销售自然资源使用权的自然资源在境内

    D

    企业将其在境外的不动产租赁给我国企业


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    下列不属于相邻关系的法律特征的是()。
    A

    以所有人或使用人的不动产相互毗邻为发生基础

    B

    其主体为相互毗邻的不动产所有人或使用人

    C

    其客体为相互毗邻的不动产

    D

    其客体为由行使所有权或使用权而引起的和邻人有关的经济利益或其他利益


    正确答案: A
    解析: C项所指的是相邻关系的标的物,而不是客体。

  • 第13题:

    下列不属于不动产登记原始资料的是(  )。

    A、不动产登记申请书
    B、不动产权属来源
    C、不动产登记簿
    D、不动产权籍调查成果

    答案:C
    解析:
    不动产登记资料,是指不动产登记机构在登记过程中形成和收集的一系列文字和图件等资料,包括不动产登记簿等不动产登记结果资料和不动产登记原始资料。其中,不动产登记原始资料包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。

  • 第14题:

    下列不动产登记仅需要单方当事人申请的有( )。

    A.尚未登记的不动产首次申请登记
    B.继承、接受遗赠取得不动产权利
    C.法院、仲裁生效的法律文书或人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利
    D.权利人姓名、名称、自然状况变化,申请变更登记
    E.因买卖、设定抵押权等事由申请不动产登记

    答案:A,B,C,D
    解析:
    因买卖、设定抵押权等事由申请不动产登记需要双方共同申请。

  • 第15题:

    区域因素是指反映不动产所在区域的特征并对不动产价格产生影响的因素,下列影响不动产价格的的因素中,属于区域因素的有()。

    • A、繁华程度
    • B、交通便捷程度
    • C、基础设施完备程度
    • D、土地平整程度
    • E、环境

    正确答案:A,B,E

  • 第16题:

    人工生命要模仿自然生命的特征和现象。自然生命有哪些共同特征?


    正确答案: 自然生命的共同特征和现象,包括但不限于:
    (1)自繁殖,自进化,自寻优
    (2)自成长,自学习,自组织
    (3)自稳定,自适应,自协调
    (4)物质构造
    (5)能量转换
    (6)信息处理

  • 第17题:

    下列情况不属于可以由当事人单方申请的有:()

    • A、不动产首次买卖的
    • B、继承、接受遗赠取得不动产权利的
    • C、申请更正登记的
    • D、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的

    正确答案:A

  • 第18题:

    不属于地役权特征的是()。

    • A、地役权以确保债务的履行为目的
    • B、地役权是按照合同设立的
    • C、地役权是为了提高自己不动产的效益
    • D、地役权是利用他人的不动产

    正确答案:A

  • 第19题:

    下列不属于自然种群基本特征的是:()

    • A、空间特征
    • B、数量特征
    • C、形态特征
    • D、遗传特征

    正确答案:C

  • 第20题:

    单选题
    根据《不动产登记暂行条例》,下列事项中,不属于不动产登记簿应当记载的事项 (   )。
    A

    不动产的坐落、界址、空间界限.面积、用途等自然状况

    B

    不动产价值、市场预期等状况说明

    C

    不动产权利的主体.类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况

    D

    涉及不动产权利限制.提示的事项


    正确答案: B
    解析:

  • 第21题:

    单选题
    下列选项中,不属于不动产物权的是()。
    A

    不动产所有权

    B

    留置权

    C

    不动产抵押权

    D

    地役权


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    下列情况不属于可以由当事人单方申请的有:()
    A

    不动产首次买卖的

    B

    继承、接受遗赠取得不动产权利的

    C

    申请更正登记的

    D

    权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    下列选项中,不属于在境内销售服务、无形资产或者不动产的有()。
    A

    服务(租赁不动产除外)的销售方在境内

    B

    所销售的不动产在境外

    C

    所销售自然资源使用权的自然资源在境内

    D

    服务(租赁不动产除外)的购买方在境内

    E

    所租赁的不动产在境外


    正确答案: D,C
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    单选题
    不动产的基本特征是(),它是由土地的自然特性所决定的,因此,不动产特性主要取决于土地特性。
    A

    不可移动性

    B

    耐久性

    C

    个别性

    D

    数量有限性


    正确答案: D
    解析: 暂无解析