某资产评估机构对一国产设备进行评估，评估基准日为2016年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于2011年底以530万元的价格购入并安装，2012年年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少，2016年12月设备电机损坏，估计修复费用约45万元；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为400万元（不含税）分析确定的设备运杂费费率为1.5%，安装费费率为1.2%，

题目
某资产评估机构对一国产设备进行评估，评估基准日为2016年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于2011年底以530万元的价格购入并安装，2012年年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少，2016年12月设备电机损坏，估计修复费用约45万元；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为400万元（不含税）分析确定的设备运杂费费率为1.5%，安装费费率为1.2%，设备基础在构筑物评估中已经考虑，不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时，该设备比同新型同类设备多耗电8000度/年，电价为0.5元/度，折现率设定为10%，10年的年金现值系数为6.1446，企业所得税税率为25%。该设备不存在经济性贬值。
要求：
＜1> 、计算该设备的重置成本。
＜2> 、计算该设备的实体性贬值额。
＜3> 、计算该设备超额运营成本引起的功能性贬值额。
＜4> 、计算该设备的评估值。

相似考题

1.某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，账面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于( )。A．96万元B．68.57万元C．80万元D．161.28万元

2.某资产评估机构对一国产设备进行评估，评估基准日为2016年12月31日，资产评估专业人员现场调査了解到，该设备于2011年底以530万元的价格购入并安装，2012年年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少，2016年12 月设备电机损坏，估计修复费用约45万元；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为400万元（不含税），分析确定的设备运杂费费率为1.5%，安装费费率为1.2%， 设备基础在构筑物评估中已经考虑，不考虑间接成本、资金成本。 评估基准日时该设备比同新型同类设备多耗电8000度/年，电价为0.5元/度，折现率设定为10%，10年的年金现值系数为6.1446，企业所得税税率为25%。该设备不存在经济性贬值。要求：（1）计算该设备的重置成本。（2）计算该设备的实体性贬值额。（3）计算该设备超额运营成本引起的功能性贬值额。（4）计算该设备的评估值。

3.被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据： （1）从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2003年至2008年设备价格维持不变； （2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元； （3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25％； （4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。 ＜1> 、计算被估设备的重置成本及各项损耗。 ＜2> 、计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。

4.某资产评估机构对—国产设备进行评估，评估基准日为 2016 年 12 月 31 日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于 2011 年底以 530 万元的价格购入并安装，2012 年年初正式投入使用，经济使用寿命为 15 年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少。2016 年 12 月设备电机损坏，估计修复费用约 45 万元；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为 400 万元（不含税），分析确定的设备运杂费费率为 1.5%，安装费费率为 1.2%，设备基础在构筑物评估中已经考虑，不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时，该设备比同新型同类设备多耗电 8000 度/年，电价为 0.S 元/度，折现率设定为 10%，10 年的年金现值系数为 6.1446，企业所得税税率为 25%。该设备不存在经济贬值。要求：(1)计算该设备的重置成本。(2)计算该设备的实体性贬值额。(3)计算该设备超额运营成本引起的功能性贬值额。(4)计算该设备的评估值。

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  • 第1题：

    48、被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：
    （1）从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2003年至2008年设备价格维持不变；
    (2) 该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元;↓
    (3) 被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经齐效益指数为0 7,所得税率为25%;↓
    (4) 该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5 年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
    <1>、计算被估设备的重置成本及各项损耗（）
    <2>、计算该设备的评估值(以万元为单位，计算结果保留两位小数)。


    答案：
    解析：
    <1>①计算被估设备各部分的重置成本↓
    技术改造以外金额的重置成本=100x (1+10%) 5=161.05 (万元)
    技术改造部分的重置成本=20 (万元)
    被估设备的重置成本=161.05+20=181.05 （万元)。
    ②实体性贬值计算
    技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例= 161.05/181.05=88.95%
    技术改造部分以外的实体性贬值率=10x80% [( 10x80%) + 5]=6.154%
    技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20181.05=11.05%↓技术改造部分的实体性贬值率=5x80% /( 5x80%) +5]=44.44%
    实体性贬值率=88.95%x6154%+11.05%44.44%=60%
    实体性贬值额=18105x60%=108.63 (万元)。
    ③功能性贬值= (200010000 x12x (1-25%) x (P/A，10%，5)
    =1.8x3 7908=6.82 (万元)
    注: 因为本题是以万元为单位，所以需要将2000元换算成以万元为单位的金额，00010000=0.2 (万元) 。
    ④经齐性贬值: 由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经剂性贬值。
    <2>、计算该设备的评估值=重置成本-实体性贬值一功能性贬值=18105-108.63-6.82=65.6(万元)

  • 第2题：

    运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备的主材为不锈钢，不锈钢材净消耗共15吨，评估基准日该种不锈钢的市场价格为2.8万元/吨，在制造过程中该不锈钢钢材的利用率约为95%，计算该设备的主材费用。


    答案：
    解析：
    主材费用=15÷95%×2.8=44.21(万元)

  • 第3题：

    Z公司待评估资产为一台机器设备甲，年生产能力为500吨。评估基准日为2017年7月1日。评估人员收集的信息有：（1）从市场上收集到一个类似设备近期交易案例，该设备的年生产能力为600吨，市场成交价格为300万；（2）待评估设备与收集的参照设备相比，除了生产能力指标存在差异外，从参照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格都比较稳定，其他条件也基本相同。甲设备的评估价值为（　）万元。

    A.250
    B.300
    C.360
    D.550

    答案：A
    解析：
    （1）由于待评估资产的可比市场交易案例易于选取，可选择市场法评估；（2）交易资产与待评估设备可比性达到相同程度，宜采用直接比较法；（3）待评估设备与参照资产的差异仅在生产能力这一指标上，可釆用功能价值类比法。待评估设备评估值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力/参照物生产能力）＝300×（500/600）＝250（万元）

  • 第4题：

    被评估资产于2015年1月1日购进，其购置时成本为150万元。该设备于评估基准日2017年12月31日的全新胸置价格为200万元。经过专家鉴定，该设备由于使用磨损所造成的贬值率为30%0则，在不考虑其他因素的条件下，该设备的实体性贬值为()万元

    A.50
    B.45
    C.60
    D.75

    答案：C
    解析：
    实体性贬值=重置成本×实体性贬值率=200x30%=60(万元)。

  • 第5题：

    某设备购建于2003年1月，账面原值为20万元；2006年1月追加投资5万元，2010年1月进行评估。从2003年到2010年，该类设备每年价格上涨10%；该设备由于技术落后，每年生产成本比替代品超支1万元。该设备过去的资产利用率仅为70%，尚可使用5年。企业所得税率25%，折现率10%。经研究，采用成本法进行价值评估。要求：
    ＜1> 、采用成本法评估资产的前提条件；
    ＜2> 、计算该设备的重置成本；
    ＜3> 、计算该设备的成新率。


    答案：
    解析：
    ＜1> 、采用成本法评估资产的前提条件：①被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态；（1分）②被评估资产必须是可再生、可复制的资产；（1分）③应当具备可利用的历史资料。（1分）

    ＜2> 、 重置成本＝20×（1＋10%）7＋5×（1＋10%）4＝38.97＋7.32＝46.29（万元）（4分）

    ＜3> 、加权平均年限＝（38.97×7＋7.32×4）/46.29＝6.53（年）（2分），成新率＝5/（6.53×70%＋5）×100%＝52.24%（3分）

  • 第6题：

    被评估成套设备购建于2001年12月，账面价值100万元，2006年12月对设备进行技术改造，追加投资40万元，2011年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：
    (1)从2001 ~ 2006年，每年该类设备价格上升率为15% ,而从2006 ~ 2011年设备价格下降率为3% ；
    (2)该设备的月人工成本比其替代设备超支1.5万元；
    (3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10% ,规模经济效益指数为0.7，所得税率为 25% ；
    (4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
    要求：
    1.计算被估设备的重置成本及各项损耗。
    2.计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。


    答案：
    解析：
    1.计算被估设备的重置成本及各项损耗
    (1)计算被估设备各部分的重置成本：
    技术改造以外金额的重置成本=100 X (1 +15% )5 X (1 -3% )5 = 172.72 （万元）
    技术改造部分的重置成本=40万元
    被估设备的重置成本=172. 72 +40 =212.72（万元）
    (2)计算实体性贬值：
    技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例=172. 72/212. 72 =81. 20%
    技术改造部分以外的实体性贬值率=10 x 80%/ [ (10 X 80% ) +5] =61.54%
    技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20/212. 72 =9. 40%
    技术改造部分的实体性贬值率=5 x80%/ [ (5x80%) +5] =44. 44%
    实体性贬值率=81.20% X 61. 54% +9.40% x44. 44% =54. 15%
    实体性贬值额=212.72 X 54. 15% = 115. 19 （万元）
    (3)计算功能性贬值：
    功能性贬值=1. 5 X 12 X (1 - 25% ) X (P/A，10% , 5) = 13. 5 x 3. 7908 =51. 18 （万元）
    (4)计算经济性贬值：
    由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经济性贬值。
    2.计算该设备的评估值
    该设备的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值
    =212. 72 -115. 19 -51. 18
    =46.35（万元）

  • 第7题：










    评估设备购建于2007年12月，账面原值100万元，其中，购买价为80万元，基础及安装费15万元，运杂费5万元。2010年12月对该设备进行技术改造用以使用某种专利技术，改造费用为10万元，2011年12月对该设备进行评估，并得到以下数据：


    (1)该类设备、基础及安装费、运杂费的物价指数相同，2007~2011年定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%、120%。


    (2)经了解，该设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为正常利用率的60%，经评估人员鉴定分析，合理的预计以后该设备将有75%的利用率，在此利用率下被评估设备尚可使用8年，评估基准日后，其实际利用率可以达到设计要求的80%。


    (3)与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费用为2万元/人。所得税税率为25%，折现率为12%。


    (4)由于环保、能源的要求，国家新出台的政策规定该类设备必须在5年内强制报废。


    要求：


    根据上述条件，估测该设备的有关经济技术参数和评估值(评估基准日为2011年12月30日，要求写出具体步骤，以万元为单位，小数点后保留两位)。




    答案：
    解析：

    (1)计算被评估设备的重置成本：


    重置成本=100×(120%÷105%)+10×(120%÷115%)=124.72(万元)


    (2)计算被评估设备实体性贬值率：


    2007年12月购入部分的实体性贬值率=4×60%/(4×60%+8×75%)=28.57%


    2010年12月购入部分的实体性贬值率=1×60%/(1×60%+8×75%)=9.09%


    2007年12月购入部分的重置成本=100×(120%÷105%)=114.29(万元)


    2010年12月购入部分的重置成本=10×(120%/115%)=10.43(万元)


    实体性贬值率=(114.29/124.72)×28.57%+(10.43/124.72)×9.09%=26.94%


    (3)计算被评估设备的功能性贬值：


    国家新出台的政策规定该类设备必须在5年内强制报废，剩余年限应该使用5年来计算。


    功能性贬值=(5-3)×2×(1-25%)×{[1-(1+12%)-5]/12%}=3×3.6048=10.81(万元)


    (4)计算经济性贬值：


    由于国家的政策规定要在未来5年内报废，则：


    2007年12月购入部分的贬值率=4×60%/(4×60%+5×75%)=39%


    2010年12月购入部分的贬值率=1×60%/(1×60%+5×75%)=13.79%


    贬值率=(114.29/124.72)×39%+(10.43/124.72)×13.79%=36.89%


    由此引起的经济性贬值率=36.89%-26.94%=9.95%


    经济性贬值=124.72×9.95%=12.41(万元)


    (5)计算设备的评估值：


    该设备的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=124.72×(1-26.94%)-10.81-12.41=67.9(万元)



  • 第8题：

    被评估对象为甲企业于2005年12月31日购入的一台设备，该设备生产能力为年产产品100万件，设计使用年限为10年，当时的设备价格为120万元，甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，评估基准日为2008年12月31日。 评估人员经调查获知，目前该种设备已经改型，与改型后的设备相比，被评估设备在设计生产能力相同的条件下，需要增加操作工人2人，在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费4万元，同时，由于该设备生产的产品市场需求下降，要使产品不积压，每年只能生产80万件，经调查，根据有关规定，该种设备自投入使用之日起，10年必须报废，该类设备的规模经济效益指数为0.8，评估基准日之前5年内，该设备的价格指数每年递增4%，行业内操作工人的平均人工费用为每人每月1200元(含工资、保险费、福利费)，行业适用折现率为10%，企业正常纳税，所得税税率是25%。 求该设备于评估基准日的评估值。


    正确答案: ⑴采用环比物价指数计算设备当前重置成本：
    重置成本=资产的账面原值×(1+价格变动指数)
    =120×(1+4%)×(1+4%)×(1+4%)×100%
    =120×112.49%
    =134.98(万元)
    ⑵资产的实体性贬值
    甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，
    资产实体性贬值=0
    ⑶计算该设备的功能性贬值：
    (P/A,10%,10)=[1-(1+10%)^-10]÷10%=6.1446
    该设备的功能性贬值
    =(0.12×2×12+4)×(1-25%)×(P/A,10%,10)
    =6.88×(1-25%)×(P/A,10%,10)
    =6.88×(1-25%)×6.1446
    =31.71(万元)
    ⑷计算该设备的经济性贬值：生产80万件设备的重置成本
    =资产的重置成本[1-(现在生产线的实际生产量÷设计生产能力)^X]
    =134.98×[1-(80/100)^0.8]
    =134.98×(1-0.84)
    =21.60(万元)
    ⑸设备于评估基准日的评估值
    =资产的重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济性贬值
    设备于评估基准日的评估值=134.98-0-31.71-21.6=81.67(万元)

  • 第9题：

    单选题
    某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，帐面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于（）。
    A

    96万元

    B

    68.57万元

    C

    80万元

    D

    161.28万元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    某企业委托中介机构对某设备进行评估，评估基准日为2010年12月31日。该设备账面原值36万元，净值22万元，购置时间为2000年12月31日。评估人员进行市场调查确定，按现行市价水平，重置该设备所需花费的全部货币支出为46万元。该设备截止评估基准目的法定利用时间为28800小时，由于开工不足，实际累计利用时间为14400小时。经评估人员测定，该设备还能使用5年，已知该设备能耗高，与现在同类设备比较，5年中前三年每年多支出运营成本2万元，后两年每年多支出运营成本3万元。假定折现率10%，所得税率25%。不计经济性贬值，试求取该设备的评估值。（折现系数保留4位小数，计算结果以万元为单位，保留2位小数）。

    正确答案：
    (1)重置成本=46(万元)
    (2)资产利用率=14400/28800×100%=50%
    成新率=5/(10×50%+5)=50%
    (3)功能性贬值=2×(1-25%)×(P/A,10%,3)+3×(1-25%)×(P/A,10%,2)×(P/F,10%,3)=3.73+2.93=6.66(万元)
    (4)评估值=重置成本×成新率-功能性贬值=46×50%-6.66=16.34(万元)
    所以,设备的评估值为16.34万元。
    解析： 详见答案。

  • 第11题：

    问答题
    某资产评估机构对一国产设备进行评估，评估基准日为2018年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于2013年底以530万元的价格购入并安装，2014年年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少，2018年12月设备电机损坏，估计修复费用约45万元；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为400万元（不含税）分析确定的设备运杂费费率为1.5%，安装费费率为1.2%，设备基础在构筑物评估中已经考虑，不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时，该设备比同新型同类设备多耗电8000度/年，电价为0.5元/度，折现率设定为10%，10年的年金现值系数为6.1446，企业所得税税率为25%。该设备不存在经济性贬值。　　要求：　　（1）计算该设备的重置成本；　　（2）计算该设备的实体性贬值额；　　（3）计算该设备超额运营成本引起的功能性贬值额；　　（4）计算该设备的评估值。（计算结果以万元为单位，保留两位小数）

    正确答案：
    (1)运杂费=400×1.5%=6(万元)
    安装费=400×1.2%=4.8(万元)
    设备的重置成本=400+6+4.8=410.8(万元)
    (2)可修复性损耗引起的贬值=45(万元)
    不可修复性损耗引起的贬值=(410.8-45)×5/15=121.93(万元)
    实体性贬值=45+121.93=166.93(万元)
    (3)年超额运营成本=8000×0.5=4000(元)=0.4(万元)
    净超额运营成本=0.4×(1-25%)=0.3(万元)
    净超额运营成本折现值=0.3×(P/A,10%,10)=1.84(万元)
    该设备超额运营成本引起的功能性贬值额为1.84万元。
    (4)设备的评估值=410.8-166.93-1.84=242.03(万元)
    解析： 详见答案。

  • 第12题：

    问答题
    被评估设备购建于2013年6月，账面原值为100万元，2016年6月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元，2017年6月对该设备进行评估，并得到以下数据：　　（1）2013～2017年该类设备价格变动指数（定基）分别为108%、110%、110%、115%、128%。　　（2）被评估设备的月人工成本比同类型设备节约1000元。　　（3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，该企业为正常纳税企业。　　（4）经了解，被评估设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为正常利用率的60%，经评估人员鉴定分析，被评估设备尚可使用8年，评估基准日后，其利用率可以达到设计要求的80%。　　根据以上条件估算该设备的有关经济技术参数和评估值。（评估基准日为2017年6月30日，以万元为单位，小数点后保留两位）。

    正确答案：
    (1)计算重置成本:
    重置成本=100×128%/108%+10×128%/115%=129.65(万元)。
    (2)求加权投资年限:
    加权重置成本=100×128%/108%×4+10×128%/115%×1=485.20(万元)。
    加权投资年限=485.20/129.65=3.74(年)。
    (3)计算成新率:
    实际已使用年限=3.74×60%=2.24(年)。
    成新率=8/(2.24+8)×100%=78.13%。
    (4)计算功能性贬值额:
    功能性贬值额=-1000×12×(P/A,10%,8)×(1-25%)=-4.80(万元)。
    (5)计算经济性贬值:
    经济性贬值率=(1-0.80.7)×100%=14.46%。
    经济性贬值额=129.65×14.46%=18.75(万元)。
    (6)计算评估值:
    评估值=129.65×78.13%+4.80-18.75=87.35(万元)。
    解析： 详见答案。

  • 第13题：

    某资产评估机构对—国产设备进行评估，评估基准日为2016年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于2011年底以530万元的价格购入并安装，2012年年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少。2016年12月设备电机损坏，估计修复费用约45万元；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为400万元（不含税），分析确定的设备运杂费费率为1.5%，安装费费率为1.2%，设备基础在构筑物评估中已经考虑，不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时，该设备比同新型同类设备多耗电8000度/年，电价为0.S元/度，折现率设定为10%，10年的年金现值系数为6.1446，企业所得税税率为25%。该设备不存在经济贬值。
    要求：
    (1)计算该设备的重置成本。
    (2)计算该设备的实体性贬值额。
    (3)计算该设备超额运营成本引起的功能性贬值额。
    (4)计算该设备的评估值。


    答案：
    解析：
    (1)运杂费＝400×1.5%＝6万元
    安装费＝400×l.2%＝4.8万元
    设备的重置成态＝400+6+4.8＝410.8万元
    (2)可修复性损耗引起的贬值：45万
    不可修复性损耗引起的贬值：（410.8-45)×5/15＝121.93万元
    实体性贬值：166.94
    (3)年超额运营丝＝8000×0.5×10-4＝0.4万元
    税后超额运营成本＝0.4×（1-25%)＝0.3万元
    净超额运营财折现值＝0.3×(P/A，10%，10)＝0.3×6.1446＝1.84万元
    该设备超额运营成本引起的功能性贬值额为1.84万元。
    (4)设备的评估值＝410.8-166.94-1.84＝242.02万元

  • 第14题：

    被评估成套设备购建于2003年12月，账面价值120万元，2008年12月对设备进行技术改造，追加投资30万元，2013年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：
    （1）从2003年到2008年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2008年至2013年设备价格维持不变；
    （2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2 500元；
    （3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25％；
    （4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
    ＜1> 、计算被估设备的重置成本及各项损耗，计算该设备的评估值。


    答案：
    解析：
    （1）计算被估设备各部分的重置成本
    技术改造以外金额的重置成本＝120×（1＋10％）5＝193.26（万元）
    技术改造部分的重置成本＝30（万元）
    被估设备的重置成本＝193.26＋30＝223.26（万元）。
    （2）实体性贬值计算
    技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例＝193.26/223.26＝86.56％
    技术改造部分以外的实体性贬值率＝10×80％/[（10×80％）＋5]＝61.54％
    技术改造部分的重置成本占总重置成本比例＝30/223.26＝13.44％
    技术改造部分的实体性贬值率＝5×80％/[（5×80％）＋5]＝44.44％
    实体性贬值率＝86.56％×61.54％＋13.44％×44.44％＝59.24％
    实体性贬值额＝223.26×59.24％＝132.26（万元）。
    （3）功能性贬值
    ＝（2 500/10 000）×12×（1－25％）×（P/A，10％，5）
    ＝2.25×3.7908＝8.53（万元）
    注：因为本题是以万元为单位，所以需要将2 000元换算成以万元为单位的金额，2 000/10 000＝0.2（万元）。
    （4）经济性贬值：
    由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经济性贬值。
    （5）计算该设备的评估值
    ＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值
    ＝223.26－132.26－8.53＝82.47（万元）。

  • 第15题：

    某设备购建于2013年，账面原值为10万元，购建日该类资产的定基价格指数为102%，2019年对该设备进行评估，评估基准日该类资产的定基价格指数为135%，经专家鉴定，该设备的成新率为70%，计算该设备的实体性贬值额为（　）万元。

    A.3
    B.3.97
    C.9.26
    D.4.13

    答案：B
    解析：
    重置成本＝10×（135%÷102%）＝13.24（万元），实体性贬值率＝1－70%＝30%，实体性贬值额＝13.24×30%＝3.97（万元）。

  • 第16题：

    下列关于资产评估报告的说法正确的是()。

    A.委托人需要评估机构评估评估对象在什么时点上的价值，这个时间点就是资产评估报告日
    B.P评估机构为C公司评估一项机器设备，形成评估结论的日期，为资产评估报告日
    C.w评估机构为G公司评估一项机器设备，在评估基准日到评估报告日之间，被评估的机器设备发生重大变化，评估机构有义务对于该重大变化在评估报告中进行披露
    D.F评估机构为A公司评估一项机器设备，评估报告日后，F评估机构不再负有对被评估的机器设备发生重大变化进行了解和披露的义务
    E.V评估机构为N公司评估一项机器设备，评估基准日后，V评估机构不再负有对被评估的机器设备发生重大变化进行了解和披露的义务

    答案：B,C,D
    解析：
    委托人需要评估机构评估评估对象在什么时点上的价值，这个时点应该是委托人确定的资产评估基准日，A错误，形成评估结论的日期，为资产评估报告日，选项B正确，在评估基准日到评估报告日之间，如果被评估资产发生重大变化，评估机构负有了解和披露这些变化以及可能对评估结论产生影响的义务，选项C正确，评估报告日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务，选项D正确，E错误，因此答案为BCD。@##

  • 第17题：

    被评估对象为甲企业于2013年12月31日购入的一台设备，该设备生产能力为年产产品100万件，设计使用年限为10年，当时的设备价格为120万元，甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，评估基准日为2016年12月31日。
    评估人员经调查获知，目前该种设备已经改型，与改型后的设备相比，被评估设备在设计生产能力相同的条件下，需要增加操作工人2人，在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费4万元，同时，由于该设备生产的产品市场需求下降，要使产品不积压，每年只能生产80万件，经调查，根据有关规定，该种设备自投入使用之日起，10年后必须报废，该类设备的规模经济效益指数为0.8，评估基准日之前5年内，该设备的价格指数每年递增4%，行业内操作工人的平均人工费用为每人每月1200元（含工资.保险费.福利费），行业适用折现率为10%，企业正常纳税，所得税税率是25%。
    要求：
    （1）.采用环比物价指数计算的设备当前重置成本；
    （2）.计算该设备的各种贬值额；
    （3）.计算该设备的评估值。


    答案：
    解析：
    1.重置成本＝资产的账面原值×（1＋价格变动指数）
    ＝120×（1＋4%）×（1＋4%）×（1＋4%）
    ＝120×112.49%
    ＝134.98（万元）
    2.（1）该设备的实体性贬值：
    甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，资产实体性贬值＝0。
    （2）该设备的功能性贬值：
    该设备的功能性贬值
    ＝（0.12×2×12＋4）×（1－25%）/10%×[1－1/（1＋10%）10]
    ＝51.6×0.61446
    ＝31.71（万元）
    （3）该设备的经济性贬值：
    ＝资产的重置成本×[1－（现在生产线的实际生产量÷设计生产能力）x]
    ＝134.98×[1－（80/100）0.8]
    ＝134.98×（1－0.84）
    ＝21.60（万元）
    3.设备于评估基准日的评估值
    ＝资产的重置成本－资产实体性贬值－资产功能性贬值－资产经济性贬值
    设备于评估基准日的评估值＝134.98－0－31.71－21.6＝81.67（万元）

  • 第18题：

    评估设备购建于2007年12月，账面原值100万元，其中，购买价为80万元，基础及安装 费15万元，运杂费5万元。2010年12月对该设备进行技术改造用以使用某种专利技术，改造 费用为10万元，2011年12月对该设备进行评估，并得到以下数据：
    (1)该类设备、基础及安装费、运杂费的物价指数相同，2007 ~ 2011年定基价格指数分别 为 105%、110%、110%、115%、120%。
    (2)经了解，该设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为正常利用率 的60%,经评估人员鉴定分析，合理的预计以后该设备将有75%的利用率，在此利用率下被评 估设备尚可使用8年，评估基准日后，其实际利用率可以达到设计要求的80%。
    (3)与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备需要3个工作人员， 操作人员的年工资及福利费用为2万元/人。所得税税率为25%,折现率为12%。
    (4)由于环保、能源的要求，国家新出台的政策规定该类设备必须在5年内强制报废。
    要求：
    根据上述条件，估测该设备的有关经济技术参数和评估值（评估基准日为2011年12月30 日，要求写出具体步骤，以万元为单位，小数点后保留两位）。


    答案：
    解析：
    (1)计算被评估设备的重置成本：
    重置成本=100 x (120% ÷105% ) + 10 x (120% ÷115% ) =124. 72 (万元）
    (2)计算被评估设备实体性贬值率：
    2007年12月购入部分的实体性贬值率=4 x60%/ (4 x60% + 8 x75% ) =28. 57% 2010年12月购入部分的实体性贬值率=1 x60%/ (1 x60% +8 x75% ) =9. 09% 2007年12月购入部分的重置成本=100 x (120% ÷ 105% ) =114.29 (万元） 2010年12月购入部分的重置成本=10 x (120%/115% ) = 10. 43 (万元） 实体性贬值率=(114. 29/124. 72) x28. 57% +(10. 43/124. 72) x9. 09% =26.94%
    (3)计算被评估设备的功能性贬值：
    国家新出台的政策规定该类设备必须在5年内强制报废，剩余年限应该使用5年来计算。功能性貶值=(5-3) x2 x (1-25% ) x ｛ [1- (1 + 12% ) -5] /12% ｝ =3 x3. 6048 = 10. 81 (万元）
    (4)计算经济性貶值：
    由于国家的政策规定要在未来5年内报废，则：2007年12月购入部分的贬值率=4 x60%/ (4 x60% +5 x75% ) =39% 2010 年 12 月购入部分的贬值率=1 x60%/ (1 x60% +5 x75% ) =13.79% 贬值率=(114.29/124.72) x39% + (10. 43/124. 72) xl3.79% =36. 89% 由此引起的经济性贬值率=36. 89% -26.94% =9.95% 经济性贬值=124. 72 x9. 95% = 12. 41 (万元） (5)计算设备的评估值：
    该设备的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 =124. 72 x (1 - 26. 94% ) -10.81 -12.41 =67.9 (万元）

  • 第19题：

    A公司2008年6月30日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年6月30日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于2008年6月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是20万元，该设备的评估值为（）。

    • A、8万元
    • B、16方元
    • C、18万元
    • D、20万元

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    A公司2008年6月30日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年6月30日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于2008年6月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是20万元，该设备的评估值为（）。
    A

    8万元

    B

    16方元

    C

    18万元

    D

    20万元


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    被评估生产线购建于1998年12月，账面价值为1000万元，2003年对设备进行技术改造，追加投资200万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：（1）从1998年到2008年，每年该类设备价格上升率为10％；（2）该设备的电力耗费每年比其替代设备高1万元；（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25％；（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的90％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求：（1）计算被评估设备的重置成本及各项损耗；（2）计算该设备的评估值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）

    正确答案： 正确答案：
    （1）重置成本＝∑（更新成本）=∑（历史成本×∏环比物价指数）
    =1000×（1＋10%）10＋200×（1＋10%）5
    =2915.84（万元） （2分）
    注：本题采用物价指数法计算重置成本。从1998年到2008年，每年该类设备价格上升率为10％，则账面价值1000万元的更新成本＝历史成本1000×（1＋物价变动指数10%）10。200万元的更新成本的计算同理，只不过指数应该相应变为5年（=2008年-2003年）。
    （2）名义加权投资年限=∑（加权更新成本）÷∑（更新成本）
    =（2593.74×10＋322.10×5）÷（2593.74＋322.10）=9.45（年）（2分）
    （3）成新率=尚可使用年限÷（加权投资年限＋尚可使用年限）
    =尚可使用年限÷（名义加权投资年限×设备利用率＋尚可使用年限）
    =5÷（9.45×90%＋5）=37.02%（2分）
    （4）实体性贬值=重置成本×（1-成新率）=2915.84×（1-37.02%）=1836.40（万元）
    （5）功能性损耗=税前超额运营成本×（1-所得税率）×折现系数
    =1×（1-25%）×（P/A，10%，5）=2.84（万元）（2分）
    年金现值系数（P/A，r，n），请点击关联知识点复习相关内容。
    （6）评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
    =2915.84-1836.40-2.84-0=1076.60（万元）（2分）
    教材章节/页面：3-74
    解析： 正确答案：
    （1）重置成本＝∑（更新成本）=∑（历史成本×∏环比物价指数）
    =1000×（1＋10%）10＋200×（1＋10%）5
    =2915.84（万元） （2分）
    注：本题采用物价指数法计算重置成本。从1998年到2008年，每年该类设备价格上升率为10％，则账面价值1000万元的更新成本＝历史成本1000×（1＋物价变动指数10%）10。200万元的更新成本的计算同理，只不过指数应该相应变为5年（=2008年-2003年）。
    （2）名义加权投资年限=∑（加权更新成本）÷∑（更新成本）
    =（2593.74×10＋322.10×5）÷（2593.74＋322.10）=9.45（年）（2分）
    （3）成新率=尚可使用年限÷（加权投资年限＋尚可使用年限）
    =尚可使用年限÷（名义加权投资年限×设备利用率＋尚可使用年限）
    =5÷（9.45×90%＋5）=37.02%（2分）
    （4）实体性贬值=重置成本×（1-成新率）=2915.84×（1-37.02%）=1836.40（万元）
    （5）功能性损耗=税前超额运营成本×（1-所得税率）×折现系数
    =1×（1-25%）×（P/A，10%，5）=2.84（万元）（2分）
    年金现值系数（P/A，r，n），请点击关联知识点复习相关内容。
    （6）评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
    =2915.84-1836.40-2.84-0=1076.60（万元）（2分）
    教材章节/页面：3-74

  • 第22题：

    问答题
    被评估设备购置于2005年4月，账面原值100万元，2008年4月对该设备进行技术改造，改造费用为20万元，2009年4月对该设备进行评估，得到以下数据：（1）2005年至2009年该类数控机床的价格指数分别为105％、110％、112％、109％、106％；（2）被评估设备的月人工成本比同类新型设备超支1000元；（3）被评估设备所在企业的行业投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，企业所得税率为25％；（4）被评估设备在评估之前实际利用率仅为60％，预计该设备尚可使用10年。要求：（1）计算被评估设备的重置成本；（2）计算被评估设备的各项损耗及评估值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）

    正确答案： 正确答案：
    （1）被评估设备的重置成本＝∑（更新成本）=∑历史成本×（评估基准日定基物价指数÷设备购建时定基物价指数）
    =100×106%/105%＋20×106%/109%=100.95＋19.45=120.40（万元）（2分）
    注：本题采用物价指数法计算重置成本。2009年4月对该设备进行评估（定基物价指数为106%），账面原值100万元应选用2005年的定基物价指数105%，20万元的更新成本（改造费用）应选用2008年的定基物价指数109%。
    （2）名义加权投资年限=∑（加权更新成本）÷∑（更新成本）×100％
    =∑（已使用年限×更新成本）÷∑（更新成本）×100％
    =（100.95×4＋19.45×1）÷120.40=423.25÷120.4=3.52（年）（2分）
    加权投资年限=名义加权投资年限×设备利用率=3.52×60%=2.112（年）
    成新率=尚可使用年限÷（加权投资年限＋尚可使用年限）=10÷（2.112＋10）=83%（2分）
    实体性贬值=重置成本×（1-成新率）=120.40×（1-83%）=20.47（万元）
    税前超额运营成本=1000×12=1.2（万元）
    功能性贬值=税前超额运营成本×（1-所得税率）×折现系数
    =1.2×（1-25%）×(P/A, 10%, 10)=5.53（万元）（2分）
    年金现值系数（P/A，r，n），请点击关联知识点复习相关内容。
    评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
    =120.40-20.47-5.53-0=94.40（万元）（2分）
    教材章节/页面：3-81
    解析： 正确答案：
    （1）被评估设备的重置成本＝∑（更新成本）=∑历史成本×（评估基准日定基物价指数÷设备购建时定基物价指数）
    =100×106%/105%＋20×106%/109%=100.95＋19.45=120.40（万元）（2分）
    注：本题采用物价指数法计算重置成本。2009年4月对该设备进行评估（定基物价指数为106%），账面原值100万元应选用2005年的定基物价指数105%，20万元的更新成本（改造费用）应选用2008年的定基物价指数109%。
    （2）名义加权投资年限=∑（加权更新成本）÷∑（更新成本）×100％
    =∑（已使用年限×更新成本）÷∑（更新成本）×100％
    =（100.95×4＋19.45×1）÷120.40=423.25÷120.4=3.52（年）（2分）
    加权投资年限=名义加权投资年限×设备利用率=3.52×60%=2.112（年）
    成新率=尚可使用年限÷（加权投资年限＋尚可使用年限）=10÷（2.112＋10）=83%（2分）
    实体性贬值=重置成本×（1-成新率）=120.40×（1-83%）=20.47（万元）
    税前超额运营成本=1000×12=1.2（万元）
    功能性贬值=税前超额运营成本×（1-所得税率）×折现系数
    =1.2×（1-25%）×(P/A, 10%, 10)=5.53（万元）（2分）
    年金现值系数（P/A，r，n），请点击关联知识点复习相关内容。
    评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
    =120.40-20.47-5.53-0=94.40（万元）（2分）
    教材章节/页面：3-81

  • 第23题：

    单选题
    被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元，如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5%，被评估设备的成新率为40%，该类设备的规模指数为0.7，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（）万元。
    A

    2.4

    B

    2.52

    C

    2.75

    D

    6.3


    正确答案： A
    解析： 设备本体重置成本＝8×（15/20）^0.7＝6.54（万元）
    运输安装费＝6.54×5%＝0.327（万元）
    设备整体重置成本＝6.54＋0.327＝6.867（万元）
    设备评估值＝6.867×40%＝2.7468（万元）。

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