下列关于价格指数调整法的一系列说法，正确的有()。 A. 选取的物价指数应与评估对象相配比，一般采用某一类产品的分类价格指数， 而非某个设备的物价指数 B. 对于进口设备， 应选择设备进口国的同类设备价格指数 C. 对于购买时间较长的设备或对处于高通货膨胀期的设备进行评估其重置成本时， 价格指数法照样可以很有效地使用， 不会受到影响 D. 一般来讲， 物价指数并不能反映技术先进性， 因此， 物价指数法不能运用于确定更新重置成本， 也不能作为衡量复原重置成本和更新重置成本差异的手段 E. 价格指数法通常是适

题目
下列关于价格指数调整法的一系列说法，正确的有()。

A. 选取的物价指数应与评估对象相配比，一般采用某一类产品的分类价格指数， 而非某个设备的物价指数
B. 对于进口设备， 应选择设备进口国的同类设备价格指数
C. 对于购买时间较长的设备或对处于高通货膨胀期的设备进行评估其重置成本时， 价格指数法照样可以很有效地使用， 不会受到影响
D. 一般来讲， 物价指数并不能反映技术先进性， 因此， 物价指数法不能运用于确定更新重置成本， 也不能作为衡量复原重置成本和更新重置成本差异的手段
E. 价格指数法通常是适应于技术进步速度不快， 技术进步因素对价格影响不大的设备自身购置价格的估测
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1.司法考试 下列关于法的价值的说法正确的有哪些?下列关于法的价值的说法正确的有哪些？法的价值具有预见性法的价值具有应用性法的价值具有普通性法的价值载体具有特定性

2.关于消费价格指数的说法中正确的有()A、消费者价格指数是衡量家庭和个人消费的货物和服务价格变化的指标B、消费者价格指数是指批发价格指数C、GDP折算价格指数是实际GDP与名义GDP的比率D、以上说法均不正确

3.建筑安装成本的估测方法包括()A、原决算调整法B、功能价值法C、类比调整法D、价格指数调整法E、规模效益指数法

4.关于风险因素调整法，下列说法正确的有( )。A．风险调整折现率法的基本思路是对高风险的项目应当采用较高的折现率计算净现值B．肯定当量法对风险价值进行调整，没有调整时间价值C．肯定当量法中，用无风险报酬率作为折现率D．风险调整折现率法存在夸大远期风险的缺点

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  • 第1题：

    通常采用的测算建筑物重置成本的方法有()

    A价格指数调整法

    B规模效益指数法

    C预决算调整法

    D重编预算法E残余法


    参考答案：ACD

  • 第2题：

    关于民法和经济法的关系，下列说法正确的有()。

    A:两者调整范围不同
    B:两者主体构成不同
    C:两者主旨思想不同
    D:两者调整手段完全不同
    E:两者都是调整经济的部门法

    答案：A,B,C,E
    解析：
    民法和经济法都是调整经济的部门法，但二者是有区别的，具体体现在：①调整范围不同。经济法调整以生产经营管理为中心所发生的经济关系，民法调整以交换为中心所发生的财产关系，经济法调整纵向的经济关系与一定范围的横向的经济关系，还调整经济组织内部一些重要经济关系，民法则不调整纵向的经济管理关系，也不调整经济组织内部关系，经济法不调整民法中的平等的人身关系。②主体构成不同。民法中的主体分自然人与法人两类，经济法主体体系包括法人以及不具有法人资格的其他组织和内部组织。③主旨思想不同。民法是“个体权利本位”，经济法是“社会责任本位”。④调整手段不完全相同。民法主要采取民事手段，经济法除了采取民事手段，还运用行政手段、刑事手段，实行综合调整。@##

  • 第3题：

    下列关于应用价格指数法估算重置成本的说法中，正确的有（　）。

    A.价格指数法是利用与资产有关的价格变动指数，将评估对象的历史成本（账面价值）调整为重置成本的一种方法
    B.重置成本＝资产的历史成本×价格变动指数
    C.价格指数法所依据的历史成本是原始购置所发生的支出，经评估调整后价格以及二手交易价格均不能作为该方法使用的依据
    D.价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是更新重置成本
    E.一项科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会偏高

    答案：A,C,E
    解析：
    选项B，重置成本＝资产的历史成本×价格指数＝资产的历史成本×（1＋价格变动指数）；选项D，价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本；而重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以用来估算更新重置成本。

  • 第4题：

    常用的动态结算方法有（）。

    A实际价格结算法

    B调价问价结算法

    C调值公式法

    D价格指数法

    E比率调整法


    A,C
    略

  • 第5题：

    估算建筑物的重置成本方法有（）。

    • A、重编预算法
    • B、预决算调整法
    • C、价格指数调整法
    • D、重编概算法
    • E、功能价值法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列关于直接投照法检查的步骤说法最正确的是（）。

    • A、无需调整目镜间距
    • B、需要将室内光线调亮
    • C、需要被检查者洗净双手
    • D、需要调整目镜间距

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列关于“国际经济法”的说法中正确的有（）

    • A、国际经济法的调整范围包括有关国际贸易、投资、知识产权、服务、货币与金融、税收、国际经济组织及其交往的法律与制度
    • B、国际经济法是经济法的一个分支
    • C、国际经济法是调整具有涉外因素的经济法律关系的法律和制度的总称
    • D、以上说法均不正确

    正确答案:A

  • 第8题：

    （）的方法主要有环比价格指数法和定基价格指数法。

    • A、房地产状况调整
    • B、市场状况调整
    • C、比准价格修正
    • D、交易情况修正

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    下列关于难以直接取得在价格鉴证日的市场价格的鉴证方法的说法中正确的是（　　）。
    A

    功能比较法适合于对车床，汽车之类的设备进行价格鉴证

    B

    价格指数调整法适合于技术进步速度较快、技术进步因素对设备价格影响较大的设备的价值鉴证

    C

    对于单位价值较小的自制设备可采用价格指数调整法

    D

    重置核算法适用于标准的设备的价格鉴证


    正确答案： B
    解析：
    功能比较法并非适用于所有机器设备，对于某些特定的加工设备可能是比较合适，如化工设备、石油设备等，但用它来对车床、汽车之类的设备进行价格鉴证则不太合适；价格指数调整法通常只适用于技术进步速度不快、技术进步因素对设备价格影响不大的设备的重置成本的确定；非标准、自制设备的市场价格资料一般难以获得，价格鉴证时经常使用重置核算的方法来确定其重置成本。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于重置成本估算方法中的价格指数法的阐述正确的有（　）。
    A

    根据价格指数法计算资产的重置成本，主要运用的公式是重置成本=资产的历史成本×价格指数，或者，重置成本=资产的历史成本×(1+价格变动指数)

    B

    价格指数可以是环比价格指数或定基价格指数

    C

    价格指数法估算的重置成本是复原重置成本

    D

    价格指数法估算的重置成本是更新重置成本

    E

    价格指数法在平时工作中很少见


    正确答案： E,A
    解析： 【该题针对“[新]成本法的运用”知识点进行考核】

  • 第11题：

    多选题
    建筑物重置成本的测算中，经常采用的方法有（　　）。
    A

    预决算调整法

    B

    价格指数调整法

    C

    简单算术平均法

    D

    加权算术平均法

    E

    百分率法


    正确答案： C,B
    解析： 测算建筑物重置成本有许多方法，在具体价格鉴证过程中，经常采用的有预决算调整法、重编预算法、价格指数调整法、类比法等。CDE三项均是在市场法中涉及到的方法。

  • 第12题：

    多选题
    通常采用的测算建筑物重置成本的方法有（）
    A

    价格指数调整法

    B

    规模效益指数法

    C

    预决算调整法

    D

    重编预算法

    E

    残余法


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    估测房屋建筑物重置成本的主要方法有()。

    A、重编预算法

    B、收益现值法

    C、预决算调整法

    D、价格指数调整法


    参考答案ACD

  • 第14题：

    下列关于物价指数调整法的一系列说法，正确的有（　）。

    A.选取的物价指数应与评估对象相配比，一般采用某一类产品的分类价格指数，而非某个设备的物价指数
    B.对于进口设备，应选择设备进口国的同类设备价格指数
    C.对于购买时间较长的设备或对处于高通货膨胀期的设备进行评估其重置成本时，价格指数法照样可以很有效地使用，不会受到影响
    D.—般来讲，物价指数并不能反映技术先进性，因此，物价指数法不能运用于确定更新重置成本，也不能作为衡量复原重置成本和更新重置成本差异的手段
    E.价格指数法通常是适应于技术进步速度不快，技术进步因素对价格影响不大的设备自身购置价格的估测

    答案：A,D,E
    解析：
    对于进口设备，应选择设备出口国（设备生产国）的同类设备价格指数。对于购买时间较长、采用综合物价指数或对高通货膨胀期设备进行物价指数法评估时，资产评估专业人员应相当谨慎，并尽可能用其他方法校核。

  • 第15题：

    下列关于调整的R2说法正确的有（ ）。



    答案：A,B,C
    解析：

  • 第16题：

    物价变化合同价款的调整方法有（）。

    • A、平均价格调整法
    • B、价格指数调整法
    • C、造价信息调整法
    • D、双倍增值法
    • E、系数调整法

    正确答案:B,C

  • 第17题：

    下列选项关于统计法的调整对象的说法，错误的有（）。

    • A、只调整纵向的管理关系
    • B、有统计机构内部的管理关系，
    • C、有统计机构对调整对象的管理关系
    • D、统计法还调整对民间调查的管理关系
    • E、统计法律制度中包含着大量关于统计工作的技术性规范

    正确答案:A,E

  • 第18题：

    建筑物重置成本的测算方法有（）。

    • A、重编预算法
    • B、预决算调整法
    • C、价格指数调整法
    • D、使用年限法

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    下列关于重置成本估算方法中的价格指数法的阐述正确的有（　）。

    • A、根据价格指数法计算资产的重置成本，主要运用的公式是重置成本=资产的历史成本×价格指数，或者，重置成本=资产的历史成本×(1+价格变动指数)
    • B、价格指数可以是环比价格指数或定基价格指数
    • C、价格指数法估算的重置成本是复原重置成本
    • D、价格指数法估算的重置成本是更新重置成本
    • E、价格指数法在平时工作中很少见

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    多选题
    估算建筑物的重置成本方法有（）。
    A

    重编预算法

    B

    预决算调整法

    C

    价格指数调整法

    D

    重编概算法

    E

    功能价值法


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （）的方法主要有环比价格指数法和定基价格指数法。
    A

    房地产状况调整

    B

    市场状况调整

    C

    比准价格修正

    D

    交易情况修正


    正确答案： B
    解析： 价格指数根据基期的不同，分为定基价格指数与环比价格指数。定基价格指数是在一个价格指数数列中，每个指数都以同一时期为基期计算的价格指数。环比价格指数是在一个价格指数数列中，每个指数都以计算期的前期为基期而计算的价格指数。市场状况调整的方法主要有环比价格指数法和定基价格指数法。

  • 第22题：

    单选题
    下列关于价格指数调整法的说法中，错误的是（　　）。
    A

    价格指数调整法由于方法本身的缘故，在推算价格鉴证对象重置成本的准确性方面略显不足，因此，应尽量控制其使用范围

    B

    价格指数调整法计算公式为：重置成本=价格鉴证对象比准成本×价格指数

    C

    此法一般只限用于单位价值小、结构简单，以及运用其他方法有困难的建筑物的重置成本估算。

    D

    遇到账面成本明显失真的情况时不宜采用；


    正确答案： D
    解析： B项，价格指数调整法计算公式为:重置成本=价格鉴证对象历史成本×价格指数。

  • 第23题：

    单选题
    关于核心价格指数，下列说法正确的是(　　)。
    A

    是近十几年来我国政府统计部门公布的一种价格指数

    B

    是所有商品和服务的价格指数

    C

    常用的核心价格指数有核心消费者价格指数、核心生产者价格指数两种

    D

    是为了更好地反映总需求与价格水平的对比关系


    正确答案： C
    解析： 核心价格指数是近十几年来美国等西方国家政府统计部门公布的一种价格指数。其含义是扣除了食品和能源等项目后的商品和服务的价格指数。其目的是为了更好地反映总需求与总供给的对比关系，更好地反映宏观经济的走势。常用的核心价格指数有两种，一种是核心消费者价格指数，另一种是核心生产者价格指数，都是扣除了食品和能源项目之后的价格指数。

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