假设资产可以无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（　）。 A.林地期望价法 B.年金资本化法 C.收益现值法 D.市场成交比较法

题目
假设资产可以无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（　）。

A.林地期望价法
B.年金资本化法
C.收益现值法
D.市场成交比较法
相似考题

1.在企业价值评估中，可供选择的持续经营假设主要有( )。A.企业重组持续经营假设B.企业减值续经营假设……C.维持原有规模续经营假设D.投入增量资本续经营假设E.企业增值续经营假设……

2.用收益还原法计算土地价格时，设土地纯收益为a，土地还原率为r，a每年不变，r＞0，且每年不变，土地纯收益永续，则土地收益价格P的计算公式为( )。A．p=arB．P=a/(1+r)C．P=a/r[1-1/(1+r)n]D．P=a/r

3.资产评估中的持续使用假设可以细分为（ ）。A．在用续用假设B．中断后持续使用假设C．转用续用假设D．移地续用假设

4.A企业持有B企业发行的永续债,且已执行新金融工具准则,A企业判定其持有的该永续债不属于权益工具投资。则A企业不可能将该永缕债分类为()。A、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产B、以摊余成本计量的金融资产C、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产D、可供出售金融资产(权益工具)

更多“假设资产可以无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    某项资产预期将产生一个稳定的100美元永续年金，如果市场利率是每年8％，那么这项资产的市场价值应该是（）。

    A.800美元

    B.1250美元

    C.8000美元

    D.10000美元


    参考答案：B

  • 第2题：

    某企业因经营不善导致破产清算，对纳入清算评估范围内的机器设备，当采用整体处置，就地续用方式清算时，资产评估时通常采用的评估假设为（　）。

    A.原地复用清算假设
    B.改变用途使用假设
    C.移地复用清算假设
    D.原地持续使用假设

    答案：A
    解析：
    对具备就地续用、整体处置条件的清算设备评估，通常可以采用原地复用清算假设。

  • 第3题：

    下列选项中是使用年金资本化法进行评估用材林资产价值必须具备的前提条件和必须注意的问题是()。

    A. 待评估资产的年收入必须稳定
    B. 待评估资产可以永续经营
    C. 测算年平均纯收益是应扣减成本的正常利润
    D. 不需要考虑成新率问题
    E. 投资收益率必须是不含通货膨胀利率的当地该类资产投资的平均收益率

    答案：A,B,C,E
    解析：
    年金资本化法的使用有两个严格的前提条件和两个必须注意的问题:
    (1)前提条件:①待评估资产的年收入必须稳定;②待评估资产可以永续经营。
    (2)注意的问题:①坝?.算年平均纯收益是应扣减戚本的正常利润;②投资收益率必须是不含通货膨胀利率的当地该类资产投资的平均收益率。

  • 第4题：

    资产评估中的持续使用假设可以细分为()。

    A:在用续用假设
    B:中断后持续使用假设
    C:转用续用假设
    D:移地续用假设

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第5题：

    假设预期某企业每年的分红额不变，每年每股固定分红2.4元（期限永续），折现率为15%，试确定该股票内在价值；假设该企业第1年每股分红为2.4元，余下年份每年每股分红以每年8%增长率增长（期限永续），试确定该股票内在价值。


    正确答案: （1）每年每股固定分红时，股票内在价值如下：
    股票内在价值=P0=D/K=2.4/15%=16元
    （2）每年每股分红按8%增长率增长时，股票内在价值如下：
    股票内在价值=P0=D1/（K-G）=2.4/（15%-8%）=34.29元

  • 第6题：

    下列关于永续年金的说法中，正确的有（）。

    • A、每期期末支付的永续年金现值＝年金额/折现率
    • B、每期期初支付的永续年金现值＝年金额＋年金额/折现率
    • C、永续年金可以计算出终值
    • D、无限期定额支付的年金，称为永续年金

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    在运用资产基础法评估企业价值时，下列有关单项资产评估的说法，正确的有（）。

    • A、在持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值
    • B、在持续经营假设前提下，应按贡献原则评估单项资产价值
    • C、在非持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值
    • D、在非持续经营假设前提下，应按变现原则评估单项资产价值

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    某项资产预期将产生一个稳定的100美元永续年金，如果市场利率是每年8％，那么这项资产的市场价值应该是（）。

    • A、800美元
    • B、1250美元
    • C、8000美元
    • D、10000美元

    正确答案:B

  • 第9题：

    林木资产每年都有一定收益，同时每年也有一定的成本支出，且具有一定的经济收益期。则估算林木资产的评估值最适宜采用（）。

    • A、收益现值法
    • B、收获现值法
    • C、年金资本化法
    • D、林地期望价法

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    已知被评估企业单项资产评估值之和为5000万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为20%，行业平均收益率为15%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，仅依据上述条件，该企业的商誉最接近于（）万元。
    A

    1500

    B

    2500

    C

    3550

    D

    6000


    正确答案： C
    解析： 商誉的价值=5000×（20%-15%）/10%=2500（万元）。

  • 第11题：

    多选题
    永续年金的特点有（）。
    A

    永续年金没有终值

    B

    永续年金最初若干期没有收付款项

    C

    永续年金是无限期支付的年金

    D

    永续年金终值计算与普通年金相同


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    已知被评估企业单项资产评估值之和为800万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为15%，平均收益率为10%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，企业并无可确指的无形资产，仅依据上述条件，该企业的商誉为（）。
    A

    200万元

    B

    400万元

    C

    550万元

    D

    600万元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    假设资产的经营期和收益期是无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（　）。

    A. 林地期望价法
    B. 年金资本化法
    C. 收益现值法
    D. 市场成交比较法

    答案：B
    解析：
    年金资本化法应用的前提是假设资产的经营期和收益期是无限期的永续经营，且每年的收益稳定。

  • 第14题：

    （2019年真题）某企业因经营不善导致破产清算，对纳入清算评估范围内的机器设备，当采用整体处置，就地续用方式清算时，资产评估时通常采用的评估假设为（　）。

    A.原地复用清算假设
    B.改变用途使用假设
    C.移地复用清算假设
    D.原地持续使用假设

    答案：A
    解析：
    对具备就地续用、整体处置条件的清算设备评估，通常可以采用原地复用清算假设。

  • 第15题：

    红星林场拟转让一块面积为100 亩的杉木中龄林，每年需投入固定的管护及地租成本为60 元/亩，杉木林每年可带来2000 元/亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为10%，该杉木林可以永续经营。则林木评估值为（　）。

    A、2 万元
    B、200 万元
    C、1.94 万元
    D、194 万元

    答案：D
    解析：
    根据题干的描述，可用年金资本化法进行评估，该杉木林每年的净收益为 2000- 60＝1940（元/亩）。林木评估值＝100×1940/10%＝1940000（元）＝194（万元）。

  • 第16题：

    甲公司2016年的每股收益为1.2元，股利支付率为40%，预期股利和每股收益以每年2%的速度永续增长，甲公司的β值为0.6，无风险利率为5%，市场收益率为10%。假设甲公司经营处于稳定增长阶段，具有稳定的财务杠杆比率。则甲公司股票的每股价值为（　　）元。

    A. 8.16
    B. 8
    C. 6
    D. 6.12

    答案：A
    解析：
    每股股利＝1.2×40%＝0.48（元），股利增长率为2%，股权资本成本＝5%＋0.6×（10%－5%）＝8%，股票价值＝0.48×（1＋2%）÷（8%－2%）＝8.16（元）。

  • 第17题：

    优先股相当于永续年金（无限期的债券）。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    永续年金的特点有（）。

    • A、永续年金没有终值
    • B、永续年金最初若干期没有收付款项
    • C、永续年金是无限期支付的年金
    • D、永续年金终值计算与普通年金相同

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    已知被评估企业单项资产评估值之和为800万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为15%，平均收益率为10%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，企业并无可确指的无形资产，仅依据上述条件，该企业的商誉为（）。

    • A、200万元
    • B、400万元
    • C、550万元
    • D、600万元

    正确答案:B

  • 第20题：

    评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为（）万元。

    • A、15000
    • B、55550
    • C、11429
    • D、18356

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    林木资产每年都有一定收益，同时每年也有一定的成本支出，且具有一定的经济收益期。则估算林木资产的评估值最适宜采用（）。
    A

    收益现值法

    B

    收获现值法

    C

    年金资本化法

    D

    林地期望价法


    正确答案： B
    解析： 收益现值法应用的前提是林木资产每年都有一定收益，同时每年也有一定的成本支出，且具有一定的经济收益期。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于永续年金的说法中，正确的有（）。
    A

    每期期末支付的永续年金现值＝年金额/折现率

    B

    每期期初支付的永续年金现值＝年金额＋年金额/折现率

    C

    永续年金可以计算出终值

    D

    无限期定额支付的年金，称为永续年金


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    在运用资产基础法评估企业价值时，下列有关单项资产评估的说法，正确的有（）。
    A

    在持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值

    B

    在持续经营假设前提下，应按贡献原则评估单项资产价值

    C

    在非持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值

    D

    在非持续经营假设前提下，应按变现原则评估单项资产价值


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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