下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（　）。 A.评估值=销售总收入-木材经营成本-木材生产经营利润 B.评估值=销售总收入-木材经营成本+木材生产经营利润 C.评估值=销售总收入-木材经营成本 D.评估值=销售总收入-木材生产经营利润

题目
下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（　）。

A.评估值=销售总收入-木材经营成本-木材生产经营利润
B.评估值=销售总收入-木材经营成本+木材生产经营利润
C.评估值=销售总收入-木材经营成本
D.评估值=销售总收入-木材生产经营利润
相似考题

1.下列用材林资产评估方法中,属于市场法的有（　）。 A.木材市场价倒算法 B.收获现值法 C.年金资本化法 D.重置成本法 E.市场成交价比较法

2.（2019年真题）下列评估方法中,初产期经济林评估可采用的有（　）。A.市场成交价比较法 B.收益现值法 C.年金资本化法 D.木材市场价倒算法 E.重置成本法

3.下列用材林资产评估方法中，属于市场法的是()。 A. 木材市场倒算法 B. 收获现值法 C. 年金资本化法 D. 重置成本法 E. 市场成交价比较法

4.下列评估方法中,初产期经济林评估可采用的有（　）。A.市场成交价比较法 B.收益现值法 C.年金资本化法 D.木材市场价倒算法 E.重置成本法

参考答案和解析
答案：A
解析：
市场价倒算法的计算公式为En＝W－C－F，En—林木资产评估值；W—销售总收入；C—木材经营成本（包括采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及有关税费）；F—木材生产经营利润。
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  • 第1题：

    将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的方法称为（ ）。

    A.市场价倒算法
    B.市场成交比较法
    C.年金资本化法
    D.林地期望价法

    答案：A
    解析：
    市场价倒算法又叫剩余价值法，是将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的一种方法。

  • 第2题：

    盛产期是经济林资源资产的产品产量最高、收益多且稳定的时期，盛产期的经济林资源资产评估通常可采用的评估方法是()。

    A. 比例系数法
    B. 收益现值法
    C. 木材市场价倒算法
    D. 重置成本法

    答案：B
    解析：
    盛产期的经济林资源资产评估可用收益现值法和市场成交价比较法。

  • 第3题：

    （2017年真题） 下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（　）
    　

    A.评估值＝销售总收入－木材经营成本－木材生产经营利润
    B.评估值＝销售总收入－木材经营成本＋木材生产经营利润
    C.评估值＝销售总收入－木材经营成本
    D.评估值＝销售总收入－木材生产经营利润

    答案：A
    解析：
    市场价倒算法的计算公式为En＝W－C－ F, En 一林木资产评估值；W一销售总收入；C一木材经营成本（包括采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及有关税费）；F一木材生产经营利润。

  • 第4题：

    某民营林业公司拟转让近期收购的100公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，该木材销售总收入为800000元，采运成本300000元，销售费用100000元，管理费用、财务费用共计50000元，销售税费按销售收入的18%征收，木材生产经营利润按木材经营成本的16%计算，该林木资产评估值为（　）。元

    A. 278000
    B. 500000
    C. 110960
    D. 200000

    答案：C
    解析：
    林木评估值＝800000－（300000＋100000＋50000＋800000×18%）×（1＋16%）=110960（元）

  • 第5题：

    某民营林业公司拟转让近期收购的100公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，该木材销售总收入为800000元，采运成本300000元，销售费用100000元，管理费用、财务费用共计50000元，销售税费按销售收入的18%征收，木材生产经营利润按木材经营成本的16%计算，该林木资产评估值为（　）。

    A.278000元
    B.500000元
    C.110960元
    D.200000元

    答案：C
    解析：
    林木评估值＝800000－（300000＋100000＋50000＋800000×18%）×（1＋16%）=110960（元）。

  • 第6题：

    某民营林业公司拟转让近期收购的200公顷杉木林，该林分经营类型为→般用材林，林龄为30年，己过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为18厘米，平均树高为16米，平均蓄积为180立方米/公顷。
    据调查相关技术经济指标为:
    (1)木材价格。木材价格以委托评估资产附近林产品交易市场木材销售价为基础，结合待评估林木资产的实际平均胸径综合确定木材的平均售价。
    经调查分析，杉原木售价为700万立方米，杉综合材售价600元/立方米。
    (2)木材经营戚本。木材经营戚本主要包含伐区设计费、检尺费、采造集装、运费、销售管理费等，以出材量为计算基数，合计为150元/立方米。
    (3)木材销售税费。木材销售税费主要包含增值税、城建税、维简费、不可预见费等，合计按销售收入的18.0%征收。
    (4)经营利润率，按木材经营成本的15.0%计算。
    (5)出材率。按委估资产地方标准（xx市县林区商品林主要树种出材率表》。胸径为18厘米的杉木出材率70%(其中原木25%，综合材45%)。
    要求:
    (1)请简述小班的定义。
    (2)请说明什么是木材市场倒算法。
    (3)试评估该小班价值。


    答案：
    解析：
    (1)小班是内部特征基本-致，与相邻地段有明显区别，而需要采取相同经营措施的地块。它是森林经营的最小单位，也是森林调查规划设计的基本单位。
    (2)木材市场价倒算法又叫剩余价值法，它是将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余价值部分作为林木资产评估值的一种方法。
    (3)根据上述指标，评估过程及结论如下:
    ①主伐收入。
    W=200×180×25%×700+200×180×45%×600=16020000(元)
    ②主伐戚本=经营成本+销售税费
    C=(200×180×25%+200×180×45%)×%150+16020000×18%=6663600(元)
    ③木材经营利润。
    F=6663600×15%=999540(元)
    该林分评估值=16020000-6663600-999540=8356860(元)

  • 第7题：

    下列运用木材市场倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是()。

    A. 评估值= 销售总收入一木材经营成本木材生产经营利润
    B. 评估值= 销售总收入- 木材经营成本+木材生产经营利润
    C. 评估值= 销售总收入- 木材经营成本
    D. 评估值= 销售总收入一木材生产经营利润

    答案：A
    解析：

  • 第8题：

    下述木材的强度指标大小关系中正确的是( )。

    A.木材的顺纹抗拉强度设计值大于顺纹抗压强度设计值
    B.木材的顺纹抗拉强度设计值等于顺纹抗压强度设计值
    C.木材的顺纹抗拉强度设计值小于顺纹抗压强度设计值
    D.木材的抗弯强度设计值小于顺纹抗压强度设计值

    答案：C
    解析：

  • 第9题：

    关于木材的强度指标，下列说法中正确的是( )。

    A.木材的顺纹抗拉强度设计值大于顺纹抗压强度设计值
    B.木材的顺纹抗拉强度设计值等于顺纹抗压强度设计值
    C.木材的顺纹抗拉强度设计值小于顺纹抗压强度设计值
    D.木材的抗弯强度设计值小于顺纹抗压强度设计值

    答案：C
    解析：
    根据《木结构设计规范》(GB50005—2003)(2005年版)第4.2.1条表4.2.1-3规定，木材的顺纹抗压强度设计值大于其顺纹抗拉强度设计值；而木材的抗弯强度设计值大于顺纹抗拉强度和顺纹抗压强度设计值。

  • 第10题：

    对某单位拥有的林木资产进行评估，已知该片林木资产的采伐后所得的木材的市场销售总收入为120万元，木材经营成本为60万元，木材经营合理利润暂估为30万元，假定该林木资源的再生价值的再生价值为100万元。则剩余法下该林木资产的评估值接近于（）万元。

    • A、90
    • B、120
    • C、130
    • D、150

    正确答案:C

  • 第11题：

    下述木材的强度指标，哪一种说法是正确的（）？

    • A、木材的顺纹抗拉强度设计值大于顺纹抗压强度设计值
    • B、木材的顺纹抗拉强度设计值等于顺纹抗压强度设计值
    • C、木材的顺纹抗拉强度设计值小于顺纹抗压强度设计值
    • D、木材的抗弯强度设计值小于顺纹抗压强度设计值

    正确答案:C

  • 第12题：

    填空题
    木材的PH值指木材中水溶性物质的酸、碱性程度，绝大多数木材的PH值大致为（）

    正确答案： 4.5-6.0
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列用材林林木资产中，通常适用木材市场价倒算法评估的是（　）。

    A.幼龄林
    B.中龄林
    C.近熟林
    D.过熟林

    答案：D
    解析：
    木材市场价倒算法主要用于成熟、过熟林的林木资源资产评估。

  • 第14题：

    下列用材林资产评估方法中，属于市场法的有（）。

    A.木材市场价倒算法
    B.收获现值法
    C.年金资产化法
    D.重置成本法
    E.市场成交价比较法

    答案：A,E
    解析：

  • 第15题：

    产前期经济林资源资产评估直选用的评估方法是()。

    A. 收益现值法
    B. 重置成本法
    C. 木材市场价倒算法
    D. 比例系数法

    答案：B
    解析：
    产前期经济林资源资产评估直选用的评估方法是重置成本法。

  • 第16题：

    某民营林业公司拟转让100公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为25年，已过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为15cm，平均树高为18m，平均蓄积为180m3/hm2，请评估该小班价值。
    据调查相关技术经济指标为：
    （1）木材价格。木材价格以委估资产附近林产品交易市场木材销售价为基础，结合待评估林木资产的实际平均胸径综合确定木材的平均售价。
    经调查分析，杉原木售价为1000元/m3 ，杉综合材售价750元/m3 。
    （2）木材经营成本。木材经营成本主要包含伐区设计费、检尺费、运费、销售管理费等，以出材量计为180元/m3
    （3）木材销售税费。
    木材销售税费主要包含增值税、城建税、维简费、不可预见费等，合计按销售收入的18.0%征收。
    （4）经营利润率。按木材经营成本的16.0%计算。
    （5）出材率。按委估资产地方标准《X X市县林区商品林主要树种出材率表》计算。胸径为18cm的杉木出材率70%（其中杉原木出材率为25%；杉综合出材率为45%）。
    ＜1> 、根据上述资料，计算该林分的评估值。


    答案：
    解析：
    评估过程及结论如下：
    　　①主伐收入W＝（180×25%×1000＋180×45%×750）×100＝10575000（元）
    　　②主伐成本C＝经营成本＋销售税费
    　　＝180×70%×100×180＋10575000×18%
    　　＝4171500（元）
    　　③木材经营利润F＝4171500×16%＝667440（元）
    　　该林分评估值为＝10575000-4171500－667440＝5736060（元）

  • 第17题：

    （2017年真题）下列用材林林木资产中，通常适用木材市场价倒算法评估的是（　）。

    A.幼龄林
    B.中龄林
    C.近熟林
    D.过熟林

    答案：D
    解析：
    木材市场价倒算法主要用于成熟、过熟林的林木资源资产评估。

  • 第18题：

    下列远用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（）。

    A.评估值＝销售总收入-木材经营成本-木材生产经营利润
    B.评估值＝销售总收入-木材经营成本+木材生产经营利润
    C.评估值＝销售总收入-木材经营成本
    D.评估值＝销售总收入-木材生产经营利润

    答案：A
    解析：

  • 第19题：

    （2017年真题）下列用材林资产评估方法中,属于市场法的有（　）。

    A.木材市场价倒算法
    B.收获现值法
    C.年金资本化法
    D.重置成本法
    E.市场成交价比较法

    答案：A,E
    解析：
    用材林资产评估方法主要有：市场法，包括木材市场价倒算法、市场成交价比较法；收益法，包括收获现值法、年金资本化法、周期收益资本化法；重置成本法。

  • 第20题：

    假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1800万元，木材经营成本总计为500万元，木材经营合理利润为200万元，该森林资源的再生价值为150万元，则该森林资源资产评估价值为（　　）万元。


    A、950　　
    B、1300　　
    C、1250　　
    D、2250


    答案：C
    解析：
    参见教材剩余法的运用，评估值＝1800－500－200＋150＝1250（万元）。

  • 第21题：

    异龄林林木资产的评估测算不能用（）.

    • A、收益现值法
    • B、重置成本
    • C、市场成交价比较法
    • D、木材木材市场价倒算法

    正确答案:B

  • 第22题：

    假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1500万元，木材经营成本总计为200万元，木材经营合理利润为200万元，该森林资源的再生价值为180万元，则该森林资源的技术资产评估价值最接近于（　）。

    • A、1450
    • B、500
    • C、1280
    • D、450

    正确答案:C

  • 第23题：

    假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1800万元，木材经营成本总计为500万元，木材经营合理利润为200万元，该森林资源的再生价值为150万元，则该森林资源资产评估价值为（）万元。

    • A、950
    • B、1300
    • C、1250
    • D、2250

    正确答案:C

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