关于评估报告使用人,以下表述中正确的有( )。 A.评估报告使用人可以是具体的单位或个人 B.评估报告使用人可以是某一类的使用人 C.评估报告使用人可以是委托人指定的代理人(律师等)或合作伙伴 D.资产评估委托合同应当明确资产评估报告使用人 E.当使用人的具体名称无法确定时,无需明确评估报告使用人

题目
关于评估报告使用人,以下表述中正确的有( )。

A.评估报告使用人可以是具体的单位或个人
B.评估报告使用人可以是某一类的使用人
C.评估报告使用人可以是委托人指定的代理人(律师等)或合作伙伴
D.资产评估委托合同应当明确资产评估报告使用人
E.当使用人的具体名称无法确定时,无需明确评估报告使用人

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  • 第1题:

    下列各项中,可以体现资产评估专业人员是否尽到了勤勉尽责的义务的是( )。

    A.评估报告陈述的内容应当清晰.准确,不得有误导性的表述
    B.评估报告应当提供必要信息,使资产评估报告使用人能够正确理解评估结论
    C.评估报告的详略程度根据评估对象的复杂程度.委托人的要求合理确定
    D.评估报告在履行评估程序的基础上完成

    答案:B
    解析:
    判定一份评估报告是否提供了必要的信息,就要看评估报告使用人(可能具有评估专业知识,也可能不懂评估专业知识)在阅读评估报告后能否对评估结论有正确的理解。这虽然是—个原则性的外部标准,但对于评估报告是一个合理的要求。只有这样,才能体现资产评估专业人员是否尽到了勤勉尽责的义务。

  • 第2题:

    基本准则进一步对报告正文内容作出了规定,以下有关规定内容中,正确的有( )。

    A.评估报告使用人包括委托人.资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人
    B.资产评估报告载明的评估目的应当唯一
    C.评估基准日可以是现在或者未来的时点,但应当与委托合同中约定的评估基准日保持一致
    D.评估结论应当以文字和数字形式表述并明确使用有效期
    E.资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章

    答案:B,D,E
    解析:
    基本准则进一步对报告正文内容作出了规定。评估报告使用人包括委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人(选项A不正确);资产评估报告载明的评估目的应当唯一;评估基准日可以是过去、现在或者未来的时点,但应当与委托合同中约定的评估基准日保持一致(选项C不正确);资产评估中采用的评估依据,包括法律依据、准则依据、权属依据及取价依据等;评估结论应当以文字和数字形式表述并明确使用有效期;资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章,法定评估业务评估报告应当由至少两名承办该业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。

  • 第3题:

    以下机构或个人中,不能成为资产评估报告使用人的是( )。

    A.委托人
    B.资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人
    C.法律.行政法规规定的资产评估报告使用人
    D.未有明确约定或规定的其他任何机构和个人

    答案:D
    解析:
    除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外,其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

  • 第4题:

    下列关于评估报告使用人的说法中,错误的有( )。

    A.评估报告使用人可以是具体的单位或个人,也可以是某一类的使用人
    B.从委托人处获得评估报告的当事人是评估报告使用人
    C.根据客户披露义务而获得评估报告的当事人是评估报告使用人
    D.资产评估委托合同应当明确约定评估报告使用人,资产评估报告应当明确披露评估报告使用人
    E.非评估报告使用人使用评估报告造成损失,资产评估机构和资产评估专业人员需要承担相应责任

    答案:B,C,E
    解析:
    选项BC,除非法律、行政法规规定或者已在承接评估业务时明确,从委托人处获得评估报告的当事人并不当然成为资产评估委托及成果使用的主体,根据客户披露义务而获得评估报告的当事人,也不能作为资产评估报告使用人;选项E,资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任。

  • 第5题:

    资产评估报告一般性的声明内容包括()

    A.资产评估报告的结论
    B.本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制
    C.资产评估报告使用人应当正确理解评估结论
    D.资产评估报告的使用人
    E.资产评估报告使用范围

    答案:B,C,D,E
    解析:
    A不属于评估报告声明。

  • 第6题:

    下列关于评估报告中对于委托人和资产评估报告使用人的说法中,不正确的是( )。

    A、资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份
    B、资产评估报告只能阐明委托人及其他报告使用人的名称,不能阐明类型
    C、资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的类型
    D、资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的名称

    答案:B
    解析:
    在评估报告中应当阐明委托人和其他评估报告使用人的身份,包括名称或类型。

  • 第7题:

    下列关于资产评估报告使用人的说法中,错误的是( )。

    A.被评估单位应当是评估报告使用人
    B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人
    C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人
    D.委托人不可超出评估委托合同的约定制定报告使用人

    答案:A
    解析:
    资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用;除此之外,其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。

  • 第8题:

    下列关于评估报告的内容的说法中,不正确的是( )。

    A. 正式发布的评估报告,有必要包括一个声明,这个声明可以作为单独的文件,也可以附在报告中
    B. 评估报告日期应当包括出具报告的日期,与评估基准日有所区别
    C. 在评估报告中,评估意见只要求有文字
    D. 如果在约定协议中约定了对可识别的单项资产及其评估值做出一个附加的评估报告,则评估报告必须包括一个摘要

    答案:C
    解析:
    在评估报告中,评估意见要求既要有文字又要有数字。选项C不正确。

  • 第9题:

    关于资产评估报告使用人的身份,下列说法不正确的是( )。

    A. 资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份
    B. 委托人及其他报告使用人的名称必须是可确指的法人
    C. 委托人及其他报告使用人的名称可以是可确指的自然人
    D. 委托人及其他报告使用人的名称可以是不确指的一类群体

    答案:B
    解析:
    评估报告,阐明委托人和其他评估报告使用人的身份,包括名称或类型。该名称可以是可确指的法人、自然人,如某某公司、某某自然人;也可以是不确指的一类群体。所以选项B不正确。

  • 第10题:

    使报告使用者能够合理理解评估结论的标准包括以下()。

    • A、清晰、准确的陈述、披露,不能误导
    • B、披露是为了使得评估专业人员和监管部门合理理解
    • C、披露内容必须包含必要的信息以使评估报告使用者恰当理解报告
    • D、披露的表述方式是让报告使用者合理理解
    • E、只要报告中披露了,使用者理解错误不是评估师的责任

    正确答案:A,C,D

  • 第11题:

    在房屋征收评估中,委托人一般是房屋征收部门,是评估报告使用人,被征收人是评估报告使用人和估价利害关系人。()


    正确答案:正确

  • 第12题:

    单选题
    根据企业国有资产法律制度的规定,下列关于企业国有资产评估的表述中,不正确的是()。
    A

    资产评估机构受理企业国有资产评估业务后,应当指定至少两名相应专业类别的评估师承办

    B

    评估师应当恰当选择评估方法,除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外,应当选择两种以上评估方法,经综合分析,形成评估结论,编制资产评估报告

    C

    资产评估报告应当由所有承办该项业务的评估师签名并加盖资产评估机构印章

    D

    委托人或者资产评估报告使用人应当按照法律规定和资产评估报告载明的使用范围使用评估报告,委托人或者资产评估报告使用人违反规定使用评估报告的,评估机构和评估师不承担责任


    正确答案: A
    解析: 选项C://资产评估报告应当由“至少两名”承办该项业务的评估师签名并加盖资产评估机构印章。

  • 第13题:

    (2017年真题)下列关于资产评估报告使用人的说法中,错误的是( )。

    A.被评估单位应当是评估报告使用人
    B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人
    C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人
    D.委托人不可超出评估委托合同的约定指定报告使用人

    答案:A
    解析:
    资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用;除此之外,其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。

  • 第14题:

    评估报告使用人不包括( )。

    A.委托人
    B.被评估单位
    C.资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人
    D.法律.行政法规规定的资产评估报告使用人

    答案:B
    解析:
    除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外,其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

  • 第15题:

    下列关于英国评估准则的评估报告内容的说法中,不正确的是( )。

    A.正式发布的评估报告,有必要包括一个声明,这个声明可以作为单独的文件,也可以附在报告中
    B.评估报告日期应当包括出具报告的日期,与评估基准日有所区别
    C.在评估报告中,评估结论只要求有文字
    D.评估目的必须清楚无歧义,如果没有批露评估目的,则必须说明适当的理由

    答案:C
    解析:
    在评估报告中,评估结论要求既要有文字又要有数字。选项C不正确。

  • 第16题:

    判定一份评估报告是否提供了必要的信息,其标准是( )。

    A.要看评估报告使用人在阅读评估报告后能否对评估结论有正确的理解
    B.要看评估报告引用的信息是否充分
    C.要看评估报告引用的信息是否必要
    D.要看评估报告是否详细得当

    答案:A
    解析:
    判定一份评估报告是否提供了必要的信息,就要看评估报告使用人(可能具有评估专业知识,也可能不懂评估专业知识)在阅读评估报告后能否对评估结论有正确的理解。

  • 第17题:

    下列各项中,可以体现资产评估专业人员是否尽到了勤勉尽责的义务的是( )。

    A、评估报告陈述的内容应当清晰、准确,不得有误导性的表述
    B、评估报告应当提供必要信息,使资产评估报告使用人能够正确理解评估结论
    C、评估报告的详略程度根据评估对象的复杂程度、委托人的要求合理确定
    D、评估报告在履行评估程序的基础上完成

    答案:B
    解析:
    判定一份评估报告是否提供了必要的信息,就要看评估报告使用人(可能具有评估专业知识,也可能不懂评估专业知识)在阅读评估报告后能否对评估结论有正确的理解。这虽然是—个原则性的外部标准,但对于评估报告是一个合理的要求。只有这样,才能体现资产评估专业人员是否尽到了勤勉尽责的义务。

  • 第18题:

    下列关于资产报告声明的内容说法正确的有()。

    A.委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告
    B.委托人或者其他资产评估报告使用人违反规定使用资产评估报告的,资产评估机构及其资产评估专业人员承担连带责任
    C.资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用
    D.资产评估报告使用人应当正确理解评估结论,评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证
    E.资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则,坚持独立、客观和公正的原则,并对所出具的资产评估报告依法承担责任

    答案:A,C,D,E
    解析:
    委托人或者其他资产评估报告使用人违反规定使用资产评估报告的,资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。

  • 第19题:

    在执行明确资产评估业务基本事项程序时,关于明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人的表述,不正确的是()。

    A.评估机构应当了解除了委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人,是否还存在其他的评估报告使用人
    B.如果存在其他的评估报告使用人,评估机构应当在适当及切实可行的情况下了解其与委托人和被评估企业或资产的关系
    C.第三者委托评估机构对拟评估资产进行评估,一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意,这往往是执行评估业务的先决条件
    D评估报告其他使用人,不包括在资产评估委托合同中

    答案:D
    解析:
    对于已经明确的评估报告其他使用人(除了委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人之外的使用人),应该在订立资产评估委托合同中作出约定。

  • 第20题:

    下列关于评估报告的基本要求描述错误的是()。

    A.评估报告作为一个具有法律意义的文件,用语必须清晰、准确、不应有意或无意地使用存在歧义或误导性的表述
    B.判定一份评估报告是否包括了足够的信息,就要看评估报告使用人在阅读评估报告后能否对评估结论有正确的理解
    C.资产评估报告的详略程度是以评估报告中提供必要信息为前提的
    D.如果程序受限对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的,可以出具资产评估报告,但是需要说明情况。

    答案:D
    解析:
    如果程序受限对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的,不可以出具资产评估报告。

  • 第21题:

    下列关于特别事项说明表述错误的是( )。

    A.评估报告应当说明对特别事项的处理方式、特别事项对评估结论可能产生的影响,并提示评估报告使用人关注其对经济行为的影响
    B.某些情况下,企业拟实施经济行为的进度和安排与评估工作的进度安排衔接不紧密,可能影响到评估工作甚至评估结论
    C.资产评估师应当在切实可行的情况下,在评估报告中充分披露“评估报告评估基准日期后重大事项”,说明其内容、估计其对资产价值的影响;如无法作出估计,应当说明其原因
    D.对于客观存在的特殊事项,资产评估师不同的处理方式对报告使用人的决策有直接影响。资产评估师应视重要性判断是否对事项本身以及对事项的处理方式作出说明,以使报告使用人全面了解评估信息

    答案:D
    解析:
    对于客观存在的特殊事项,资产评估师不同的处理方式对报告使用人的决策有直接影响。但不论进行何种合理的处理,资产评估师都应当对事项本身以及对事项的处理方式作出说明,以使报告使用人全面了解评估信息。

  • 第22题:

    关于资产评估的“报告使用人”,下列说法不正确的是()。

    • A、报告使用人除评估委托人之外有权使用资产评估报告或评估结论的其他资产评估当事人
    • B、评估报告使用人有权按照法律规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论
    • C、评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的,评估机构和评估专业人员需承担相应的责任
    • D、评估机构和评估人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任

    正确答案:C

  • 第23题:

    单选题
    资产评估报告使用人不包括(  )。
    A

    委托人

    B

    关联方

    C

    资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人

    D

    法律、行政法规规定的资产评估报告使用人


    正确答案: B
    解析:
    资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人;除此之外,其他任何机构和个人不能成为资产评估报告使用人,B项错误。