采用市场法进行资产评估，依据的是()A.预期收益原则 B.供求原则 C.贡献原则 D.替代原则

题目
采用市场法进行资产评估，依据的是()

A.预期收益原则
B.供求原则
C.贡献原则
D.替代原则
相似考题

1.具有稳定收益的森林资源资产,适合采用进行()评估。A、成本法B、市场法C、收益法D、批量评估模型

2.如果采用市场法评估无形资产,评估人员应当注意哪些问题?

3.在资产减值测试评估中，下列关于不同类型下评估方法的描述中错误的是（　）。 A.资产预计未来现金流量的现值通常采用收益法评估 B.资产的公允价值可以采用市场法评估 C.资产的公允价值不能采用收益法评估 D.资产的公允价值不能采用成本法评估

4.对无形资产进行评估时,()。A.只能采用收益法和成本法B.收益法是唯一的方法C.收益法、市场法、成本法都可以用D.只能采用收益法和市场法

参考答案和解析
答案：D
解析：
市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法判断资产价值的评估技术规程。
更多“采用市场法进行资产评估，依据的是()”相关问题

  • 第1题：

    （2018年真题）资产值测试评估中，可能作为资产公允价值确定依据的有（　）。

    A.资产预计未来现金流量现值
    B.类似资产的市场价格
    C.采用收益法评估得出的市场价值
    D.相同资产的市场价格
    E.公平交易中的销售协议价格

    答案：B,C,D,E
    解析：
    公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用市场法，以公平交易中的销售协议价格，或与评估对象相同或相类似资产在其活跃市场上反映的价格为计算依据。选项BDE正确。当不存在相关活跃市场或缺乏相关市场信息时，资产或资产组的公允价值可以根据企业以市场参与者的身份，对单项资产或资产组的运营作出合理性决策，并在适当地考虑相关资产或资产组内资产的有效配置、改良或重置的前提下提交的预测资料，参照企业价值评估的基本思路和方法（收益法）进行分析和计算。选项C正确。

  • 第2题：

    资产值测试评估中，可能作为资产公允价值确定依据的有（　）。

    A.资产预计未来现金流量现值
    B.类似资产的市场价格
    C.采用收益法评估得出的市场价值
    D.相同资产的市场价格
    E.公平交易中的销售协议价格

    答案：B,C,D,E
    解析：
    公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用市场法，以公平交易中的销售协议价格，或与评估对象相同或相类似资产在其活跃市场上反映的价格为计算依据。选项BDE正确。当不存在相关活跃市场或缺乏相关市场信息时，资产或资产组的公允价值可以根据企业以市场参与者的身份，对单项资产或资产组的运营作出合理性决策，并在适当地考虑相关资产或资产组内资产的有效配置、改良或重置的前提下提交的预测资料，参照企业价值评估的基本思路和方法（收益法）进行分析和计算。选项C正确。

  • 第3题：

    某资产评估报告，评估对象为写字楼，采用资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿行到评估信息如下：
    使用市场法评估时，资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现，评估对象所在地区写字楼交易极不活跃，所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例，并且交易案例与评估对象在区位条件，个别因素方面存在较大差异。
    资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行了修正，得到修正后的资产评估结果，并以3个修正后评估结果的算术平均数作为市场法的评估值，评估单价为25194元/m2修正情况与评估结果如下表所示。
    可比案例



    资产评估专业人员采用成本法得到评估结果为12410元/m2资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值（18802元/m2）作为评写字楼单位面积价值最结结论。
    评估报告未作其他披露。
    ＜1> 、什么是市场法 市场法的应用前提是什么
    ＜2> 、对该写字楼采用市场法评估是否恰当 说明理由
    ＜3> 、分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式。


    答案：
    解析：
    ＜1> 、市场法，是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法的总称。（2分）
    应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。（2分）

    ＜2> 、 对该写字楼采用市场法评估不恰当。（2分）
    因为“评估对象所在地区写字楼交易极不活跃，所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例，并且交易案例与评估对象在区位条件，个别因素方面存在较大差异”,这就不符合应用市场法进行资产评估需要满足的两个基本的前提条件:一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。（2分）

    ＜3> 、资产评估专业人员确定最终评估结论的方式是算术平均法。因为在得到多个结果时，资产评估人员都是用这些方法的算术平均值作为最终结论的。（4分）

  • 第4题：

    关于评估明细表的基本要求，下列说法中正确的有（　）。

    A、单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表
    B、采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容
    C、采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表
    D、采用收益法进行企业价值评估，可以根据市场法评估参数的具体情况设计评估明细表的格式和内容
    E、采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估计划的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表

    答案：A,B,C
    解析：
    评估明细表可以根据企业国有资产评估报告指南的基本要求和企业会计核算所设置的会计科目，结合评估方法特点进行编制：
    1.单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表；
    2.采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容；
    3.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表。

  • 第5题：

    关于评估明细表的基本要求，下列说法中正确的有（　）。

    A.采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产.负债评估明细表和各级汇总表
    B.采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容
    C.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表
    D.采用收益法进行企业价值评估，可以根据市场法评估参数的具体情况设计评估明细表的格式和内容
    E.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估计划的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表

    答案：A,B,C
    解析：
    评估明细表可以根据《企业国有资产评估报告指南》的基本要求和企业会计核算所设置的会计科目，结合评估方法、特点进行编制。（1）单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表。（2）采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容。（3）采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表。

  • 第6题：

    关于流动资产的评估，下列说法正确的有（）。

    • A、实物类流动资产的评估方法通常采用市场法和成本法
    • B、通常情况下，货币类流动资产以账面原值作为评估值最为合理
    • C、债权类流动资产宜采用可变现净值法进行评估
    • D、评估流动资产一般不需考虑资产的功能性贬值因素

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    森林资源资产评估中，一般对成熟龄林木资产的评估采用的评估方法是（　）。

    • A、剩余法
    • B、收益法
    • C、市场法
    • D、成本法

    正确答案:A

  • 第8题：

    以下关于评估方法的选择，表述正确的包括（）。

    • A、有条件选用市场法进行评估的，应以市场法为主要的评估方法
    • B、居住用房以市场法为主，结合成本法
    • C、商业用房以收益法为主，结合市场法
    • D、在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下，可采用成本法作为主要的评估方法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    对无形资产进行评估时，（）。

    • A、收益法是唯一的方法
    • B、收益法、市场法、成本法都可以用
    • C、只能采用收益法和市场法
    • D、只能采用收益法和成本法

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    关于流动资产的评估，下列说法正确的有（）。
    A

    实物类流动资产的评估方法通常采用市场法和成本法

    B

    通常情况下，货币类流动资产以账面原值作为评估值最为合理

    C

    债权类流动资产宜采用可变现净值法进行评估

    D

    评估流动资产一般不需考虑资产的功能性贬值因素


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    对无形资产进行评估时，（）。
    A

    收益法是唯一的方法

    B

    收益法、市场法、成本法都可以用

    C

    只能采用收益法和市场法

    D

    只能采用收益法和成本法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在采用割差法评估商誉时，要得到企业整体资产价值，可采用的评估方法为( )
    A

    成本法

    B

    市场法

    C

    收益法

    D

    资产基础法


    正确答案： C
    解析： 教材章节/页面：5-239

  • 第13题：

    非上市交易债券的评估中，通过本利和的现值确定评估值的债券，宜采用（　）进行评估。

    A、成本法
    B、市场法
    C、资产基础法
    D、收益法

    答案：D
    解析：
    非上市交易债券的评估中，通过本利和的现值确定评估值的债券，宜采用收益法进行评估。

  • 第14题：

    下列有关市场法的说法中，不正确的是（　）。

    A、市场法是指利用市场上同类或类似资产的近期交易价格，经过对比调整，确定被评估资产价值的一种评估方法
    B、判断是否可以采用市场法的一个首要前提是“ 是否存在一个活跃的公开市场”
    C、采用市场法评估所需的数据资料均来自于市场
    D、相对成本法来说，误差较大

    答案：D
    解析：
    成本法的误差相对大。

  • 第15题：

    下列关于市场法的说法中，错误的是（　）。

    A.运用市场法评估时首先需要选择参照物，对参照物的选取关键是资产的可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等
    B.运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物
    C.运用市场法评估资产时，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果
    D.市场法依据预期收益原则

    答案：D
    解析：
    市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路及方法估测资产价值的评估技术方法。

  • 第16题：

    下列有关评估明细表基本要求的说法中，错误的是（　）。

    A、单项资产采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表
    B、资产组合评估采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表
    C、采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容
    D、采用市场法进行企业价值评估，需要单独编制符合市场法特点的评估明细表

    答案：D
    解析：
    评估明细表可以根据相关准则要求和企业会计核算所设置的会计科目，结合评估方法、特点进行编制。（1）单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表。（2）采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容。（3）采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表（所以选项 D 的说法不正确）。

  • 第17题：

    采用市场法进行资产评估，依据的是( )。

    A:预期收益原则
    B:供求原则
    C:贡献原则
    D:替代原则

    答案：D
    解析：
    从市场法的含义中可以发现，市场法是资产评估中若干评估思路中的一种，也是实现该评估技术思路的若干评估技术方法的集合。市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法判断资产价值的评估技术规程。

  • 第18题：

    对无形资产进行评估时，（）。

    • A、收益法是唯一的方法
    • B、收益法、市场法、成本法都可用
    • C、只能采用收益法和市场法
    • D、只能采用收益法和成本法

    正确答案:B

  • 第19题：

    当被评估无形资产不宜采用市场法和收益法时，可采用（）。

    • A、市场法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、综合法

    正确答案:B

  • 第20题：

    以下有关市场法的内涵与应用前提，说法不当的是（）。

    • A、市场法是资产评估中最为直接、最具说服力的评估方法之一
    • B、通过市场法进行资产评估，要有一个活跃的公开市场
    • C、通过市场法进行资产评估，公开市场上要有可比的资产及其交易活动
    • D、满足一定基本条件后，市场法是资产评估中最为科学合理的评估方法

    正确答案:D

  • 第21题：

    押品评估有条件采用市场法进行评估的，应优先选用市场法作为主要的评估方法。


    正确答案:正确

  • 第22题：

    多选题
    以下关于评估方法的选择，表述正确的包括（）。
    A

    有条件选用市场法进行评估的，应以市场法为主要的评估方法

    B

    居住用房以市场法为主，结合成本法

    C

    商业用房以收益法为主，结合市场法

    D

    在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下，可采用成本法作为主要的评估方法


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    森林资源资产评估中，一般对成熟龄林木资产的评估采用的评估方法是（　）。
    A

    剩余法

    B

    收益法

    C

    市场法

    D

    成本法


    正确答案： B
    解析： 【该题针对“[新]森林资源资产评估”知识点进行考核】

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