下列关于评估报告的分类的说法，错误的是()。A.按资产评估对象，资产评估报告可分为整体资产评估报告和单项资产评估报告 B.按照评估报告的繁简程度，评估报告也可以分为完整型评估报告、简明型评估报告和限制型评估报告 C.整体资产评估报告的报告内容一般不考虑负债 D.某银行发放抵押贷款，银行缺了解抵押物在两年后某一时点的市场价值，委托评估机构进行评估，此时出具的评估报告即是预测性评估报告
题目
下列关于评估报告的分类的说法，错误的是()。
A.按资产评估对象，资产评估报告可分为整体资产评估报告和单项资产评估报告
B.按照评估报告的繁简程度，评估报告也可以分为完整型评估报告、简明型评估报告和限制型评估报告
C.整体资产评估报告的报告内容一般不考虑负债
D.某银行发放抵押贷款，银行缺了解抵押物在两年后某一时点的市场价值，委托评估机构进行评估，此时出具的评估报告即是预测性评估报告
B.按照评估报告的繁简程度，评估报告也可以分为完整型评估报告、简明型评估报告和限制型评估报告
C.整体资产评估报告的报告内容一般不考虑负债
D.某银行发放抵押贷款，银行缺了解抵押物在两年后某一时点的市场价值，委托评估机构进行评估，此时出具的评估报告即是预测性评估报告
相似考题
参考答案和解析
答案：C
解析：
一般情况下，整体资产评估报告的报告内容不仅包括资产，也包括负债和股东权益(所有者权益)。而单项资产评估报告一般不考虑负债。
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第1题：
下列关于固定资产投资项目节能评估的说法不正确的是()。A:节能评估需编制节能评估报告书、节能评估报告表或填写节能登记表
B:节能评估按照项目建成投产后年能源消费量实行分类管理
C:节能审查按照项目管理权限实行分级管理
D:节能审查机关收到项目节能评估文件后进行评审，形成评审意见答案：D解析：D项，节能审查机关收到项目节能评估文件后，要委托有关机构进行评审，形成评审意见，作为节能审查的重要依据。接受委托的评审机构应在节能审查机关规定的时间内提出评审意见。评审机构在进行评审时，可以要求项目建设单位就有关问题进行说明或补充材料。 -
第2题：
（2017年真题）下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（ ）。A.被评估单位应当是评估报告使用人
B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人
C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人
D.委托人不可超出评估委托合同的约定指定报告使用人答案：A解析：资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。 -
第3题：
下列关于评估报告使用人的说法中，错误的有（ ）。A.评估报告使用人可以是具体的单位或个人，也可以是某一类的使用人
B.从委托人处获得评估报告的当事人是评估报告使用人
C.根据客户披露义务而获得评估报告的当事人是评估报告使用人
D.资产评估委托合同应当明确约定评估报告使用人，资产评估报告应当明确披露评估报告使用人
E.非评估报告使用人使用评估报告造成损失，资产评估机构和资产评估专业人员需要承担相应责任答案：B,C,E解析：选项BC，除非法律、行政法规规定或者已在承接评估业务时明确，从委托人处获得评估报告的当事人并不当然成为资产评估委托及成果使用的主体，根据客户披露义务而获得评估报告的当事人，也不能作为资产评估报告使用人；选项E，资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任。 -
第4题：
下列关于资产评估报告说法错误的是()A.资产评估报告是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托履行必要的评估程序后，由资产评估机构对评估对象在评估基准日特定目的下的价值出具的专业报告
B.资产评估报告应当使用中文撰写，需要同时出具外文资产评估报告的，以中文资产评估报告为准
C.评估结论反映评估基准日的价值判断，仅在评估基准日成立
D.资产评估报告载明的资产评估报告日是签署资产评估报告的日期答案：D解析：资产评估报告载明的资产评估报告日通常为评估结论形成的日期，可以不同于资产评估报告的签署日。 -
第5题：
下列关于资产评估报告有关内容的说法中，错误的是（ ）。
A.根据《资产评估执业准则一一资产评估报告》，资产评估报告的内容包括：标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件
B.资产评估机构及其资产评估专业人员可以参照评估报告准则执行与估算相关的其他业务，并以“评估报告”标题出具评估报告
C.资产评估报告标题的格式是“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告”
D.资产评估报告的文号应包括资产评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号答案：B解析：资产评估机构及其资产评估专业人员执行与估算相关的其他业务时，虽然可以参照评估报告准则出具相关报告，但此类报告并不是评估报告，不得以“评估报告”标题出具，以免给委托人和报告使用人造成误解。只有符合“资产评估报告”定义的评估报告，才能以“评估报告”标题出具。 -
第6题：
下列关于评估结论的说法中，错误的是（ ）。A.资产评估报告仅以文字形式表述评估结论
B.资产评估报告应当明确评估结论的使用有效期
C.评估结论通常是确定的数值
D.经与委托人沟通，评估结论可以是区间值或者其他形式的专业意见答案：A解析：资产评估报告应当以文字和数字形式表述评估结论，并明确评估结论的使用有效期。选项A的表述错误。 -
第7题：
下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（ ）。A.被评估单位应当是评估报告使用人
B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人
C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人
D.委托人不可超出评估委托合同的约定制定报告使用人答案：A解析：资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。 -
第8题：
下列关于评估程序的说法中，错误的是（ ）。A.委托人选择评估机构是开展评估业务的起点
B.评估委托合同一般应采取书面的形式
C.对受理的评估业务，评估机构应当指定至少一名评估专业人员承办
D.评估机构应当对评估报告进行内部审核答案：C解析：选项C，对受理的评估业务，评估机构应当指定至少两名评估专业人员承办。 -
第9题：
以下关于培训评估报告说法错误的是（ ）。A．撰写培训评估报告是整个培训评估的最后工作环节
B．应客观、公正，综合所有评估意见和观点
C．一般包含培训背景说明与培训概况、评估过程说明、评估信息的总结分析等
D．培训评估报告在上报之前不必召开评估小组会议讨论修订答案：D解析：撰写培训评估报告是整个培训评估的最后工作环节；应客观、公正，综合所有评估意见和观点；一般包含培训背景说明与培训概况、评估过程说明、评估信息的总结分析等。所以，ABC正确。培训评估报告在上报之前尽量要召开评估小组会议讨论修订，所以D项错误。 -
第10题：
根据国家发展改革委《关于企业投资项目咨询评估报告的若干要求》，下列关于企业投资项目咨询评估报告的说法，正确的是()A:企业投资项目咨询评估报告须由符合资质的工程咨询评估机构完成
B:企业投资项目咨询评估报告是企业投资决策的重要依据
C:企业投资项目咨询评估报告的评估内容只包括外部影响评估
D:各类企业投资项目的咨询评估报告的章节内容应予统一答案：A解析：企业投资项目咨询评估报告，是指符合资质要求的工程咨询评估机构，根据项目核准机关的委托要求，对企业报送的项目申请报告进行评估论证后编写的作为项目核准时重要参考依据的咨询评估报告。企业投资项目咨询评估报告的具体章节安排，应结合项目自身情况及行业特点进行设置。项目评估内容以外部影响评估为主，但对项目的内部影响需简单说明，以作为对项目外部影响评估的基础材料。 -
第11题：
下列关于评估时点的说法中正确的是（）。
- A、评估时点是评估报告的出具日期
- B、评估时点可以是过去的某一天
- C、评估时点应该精确到日
- D、评估时点根据借款人要求确定
正确答案:B,C -
第12题：
单选题根据国家发展和改革委员会《关于企业投资项目咨询评估报告的若干要求》，下列关于企业投资项目咨询评估报告的说法，正确的是（）。A企业投资项目必须编制项目咨询评估报告
B项目咨询评估报告的内容和论述重点可有所不同
C项目咨询评估报告应由项目核准机关编写
D项目咨询评估报告内容的设置应符合投资方要求
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第13题：
下列关于资产评估报告基本要求的说法中，错误的是（ ）。A.如果无法判断程序受限对评估结论影响程度的，应当在资产评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响
B.资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章
C.资产评估报告应当使用中文撰写，需要同时出具中外文资产评估报告的，以中文资产评估报告为准
D.评估结论反映评估基准日的价值判断，仅在评估基准日成立答案：A解析：因法律法规规定、客观条件限制，无法或者不能完全履行资产评估基本程序，经采取措施弥补程序缺失，且未对评估结论产生重大影响的，可以出具资产评估报告，但应当在资产评估报告中说明资产评估程序受限情况、处理方式及其对评估结论的影响。如果程序受限对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的，不应出具资产评估报告。 -
第14题：
下列关于资产评估报告正文相关内容的说法中，错误的是（ ）。A.在正文中应当阐明委托人和其他评估报告使用人的身份，包括名称或类型
B.为了更好地满足委托人的评估需求，资产评估报告中可以同时体现多个评估目的
C.资产评估专业人员应当在评估报告中说明如果评估报告所披露的评估假设不成立，将对评估结论产生重大影响
D.资产评估报告日通常为评估结论形成的日期，可以不同于资产评估报告的签署日答案：B解析：资产评估报告载明的评估目的应当唯一，有利于评估结论有效服务于评估目的。 -
第15题：
下列关于评估报告的分类说法错误的是()。A.根据评估基准日的不同选择，评估报告可以分为评估基准日为现在时点的现时性评估报告，评估基准日为未来时点的预测性评估报告，评估基准日为过去时点的追溯性评估报告
B.当评估报告的预定使用者不包括除委托方之外的人员时，可以提供简明型评估报告
C.简明型评估报告应该包含对解决评估问题具有重要意义的信息做出概略说明
D.完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告三种评估报告的根本区别在于所提供的信息的详细程度的不同答案：B解析：当评估报告的预定使用者不包括除委托评估方之外的人员时，可以提供简明型评估报告。 -
第16题：
下列关于资产评估基准日和资产评估报告日的说法错误的是()。A.资产评估基准日可以明确评估结论所对应的时点
B.资产评估基准日;被评估资产的一个价值时点
C.评估结论的使用有效期是以评估报告日为基础确定的
D.当评估报告引用的专业报告是审计报告时，需要审计的截止日必须与评估报告基准日要保持一致答案：C解析：评估结论的使用有效期是以评估基准日而非评估报告日为基础确定的，选项c错误。 -
第17题：
下列关于明确资产评估业务基本事项的说法中，错误的是（ ）。A.资产评估业务基本事项需要评估主体与委托人共同明确
B.为明确责任，评估专业人员需要对评估范围明细清单进行确认
C.评估报告的使用范围包括评估报告使用人.目的及用途.使用时效.报告的摘抄引用或披露等事项
D.评估报告的提交时间不宜确定具体日期答案：B解析：选项B，为明确责任，避免日后产生纠纷，应当由委托人（或经其授权被评估资产产权持有人或被评估企业）就具体评估对象所对应的评估范围明细清单进行确认。 -
第18题：
下列关于RICS评估准则对评估报告要求的说法中，错误的是（ ）。
A.评估报告中必须声明遵守了IVS。RICS评估准则允许以评估机构名义发表评估意见
B.评估师应当说明是作为内部评估师还是外部评估师开展评估工作的
C.所有资产应当用所在国的货币进行评估，汇率应当选取评估基准日的收盘汇率（即期汇率）
D.在评估报告中，评估结论要求既要有文字又要有数字答案：A解析：评估是评估专业人员个人的责任，RICS不允许使用所在“评估机构”来发表评估意见。
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第19题：
关于资产评估报告，以下说法中错误的是（ ）。A. 评估报告的内容可以披露于公开媒体
B. 报告拟订人应是参与该项目并较全面了解该项目情况的主要评估人员
C. 对评估涉及的商业秘密和技术秘密，更要加强保密工
D. 评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途答案：A解析：除法律规定及相关当事方另有约定外，未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 -
第20题：
下列关于评估报告分类的说法中，错误的是（ ）。A.国有资产业务评估报告涉及的评估业务不仅包括国有单位相关经济行为涉及的国有资产评估，还包括国有单位相关经济行为涉及的非国有资产评估
B.一般情况下，整体资产评估报告的报告内容不仅包括资产，也包括负债和股东权益（所有者权益），而单项资产评估报告一般不考虑负债
C.我国资产评估准则规定资产评估报告按繁简程度划分为评估报告和限制型评估报告
D.国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成，较非国有资产业务资产评估增加了评估说明答案：C解析：我国资产评估准则明确了资产评估报告的详略程度可以根据评估对象的复杂程度、委托人要求合理确定，但没有规定资产评估报告按繁简程度划分的具体类型。 -
第21题：
根据国家发展和改革委员会《关于企业投资项目咨询评估报告的若干要求》，下列关于企业投资项目咨询评估报告的说法，正确的是()A:企业投资项目必须编制项目咨询评估报告
B:项目咨询评估报告的内容和论述重点可有所不同
C:项目咨询评估报告应由项目核准机关编写
D:项目咨询评估报告内容的设置应符合投资方要求答案：B解析：不同的委托主体，对评估的内容及侧重点的要求可能有所不同。 -
第22题：
关于贷后重估的评估报告，下列说法中错误的是（）。
- A、法人信贷业务贷后重估可以适当简化内部评估报告
- B、个人信贷业务贷后重估可不撰写内部评估报告
- C、采用外部评估的，可以评估结果清单替代外部评估报告
- D、对外部评估结果进行审核确认
正确答案:C -
第23题：
单选题关于安全评估报告的要求，下列说法错误的是（）。A针对A级爆破工程和环境十分复杂的重大爆破工程，安全评估报告中应随附专家组咨询意见
B评估报告中的评估结论不应出现有条件的符合性结论
C评估报告中的评估结论应避免出现公安机关不能确定被评估方案是否可以实施的问题
D评估报告中应可以不明确爆破作业有害效应的种类和覆盖范围等事项
正确答案： A解析： 暂无解析