甲评估师执行某国有企业的评估项目（非重大和特殊项目），评估基准日是2016年6月30日。在执行其他必要的评估程序之后，评估师完成了评估报告（评估报告日为2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。 ＜1> 、请简述编制资产评估报告的步骤。 ＜2> 、在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到哪几个方面 ＜3> 、评估档案保存期限为多少年 ＜4> 、哪些机构或者人员需要对评估档案的保密负责 ＜5> 、评估档案在哪些情形下，可以对外提供
题目
甲评估师执行某国有企业的评估项目（非重大和特殊项目），评估基准日是2016年6月30日。在执行其他必要的评估程序之后，评估师完成了评估报告（评估报告日为2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。
＜1> 、请简述编制资产评估报告的步骤。
＜2> 、在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到哪几个方面
＜3> 、评估档案保存期限为多少年
＜4> 、哪些机构或者人员需要对评估档案的保密负责
＜5> 、评估档案在哪些情形下，可以对外提供
＜1> 、请简述编制资产评估报告的步骤。
＜2> 、在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到哪几个方面
＜3> 、评估档案保存期限为多少年
＜4> 、哪些机构或者人员需要对评估档案的保密负责
＜5> 、评估档案在哪些情形下，可以对外提供
相似考题
参考答案和解析
答案：
解析：
编制资产评估报告主要有以下几个步骤：
①整理工作底稿和归集有关资料；
②评估测算表的数字汇总；
③评估初步数据的分析和讨论；
④编写评估报告；
⑤资产评估报告的签发与送交。
在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到以下几个方面：
（1）评估档案归集。
（2）确定档案的内容及形式。
（3）电子文档的管理：
①做好电子文件收集、积累的基础工作；
② 严格电子文件的归档管理；
③加强电子文件软件、硬件设施管理；
④重视和加快电子文件管理人员的培养。
根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。
评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构、资产评估专业人员有责任为客户保密。评估机构应建立评估档案保密制度，并认真履行保密责任。
档案管理人员要加强保密观念，明确保密档案的范围和保密要求，严格执行公司内部的各项保密规定和纪律。
资产评估档案的管理应当执行保密制度。除下列情形外，评估档案不得对外提供：
①司法部门按法定程序进行查询的；
②资产评估行政管理部门依法调阅的；
③依法有权审核资产评估业务的其他政府部门按规定程序对资产评估档案进行查阅的；
④资产评估行业协会按规定程序对执业质量进行检查的；
⑤其他依法可以查阅的情形。
①整理工作底稿和归集有关资料；
②评估测算表的数字汇总；
③评估初步数据的分析和讨论；
④编写评估报告；
⑤资产评估报告的签发与送交。
在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到以下几个方面：
（1）评估档案归集。
（2）确定档案的内容及形式。
（3）电子文档的管理：
①做好电子文件收集、积累的基础工作；
② 严格电子文件的归档管理；
③加强电子文件软件、硬件设施管理；
④重视和加快电子文件管理人员的培养。
根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。
评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构、资产评估专业人员有责任为客户保密。评估机构应建立评估档案保密制度，并认真履行保密责任。
档案管理人员要加强保密观念，明确保密档案的范围和保密要求，严格执行公司内部的各项保密规定和纪律。
资产评估档案的管理应当执行保密制度。除下列情形外，评估档案不得对外提供：
①司法部门按法定程序进行查询的；
②资产评估行政管理部门依法调阅的；
③依法有权审核资产评估业务的其他政府部门按规定程序对资产评估档案进行查阅的；
④资产评估行业协会按规定程序对执业质量进行检查的；
⑤其他依法可以查阅的情形。
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第1题：
甲股份有限公司委托中诚资产评估有限公司开展评估业务，资产评估基准日为2020年4月15日，资产评估报告日为2020年7月8日，项目负责人为资产评估师王某。在履行评定估算程序后，编制初步资产评估报告，并就评估报告有关内容与委托人进行沟通，最终出具正式资产评估报告。
出具的资产评估报告封面、以及根据资产评估报告内容形成的目录如下：
资产评估报告由王某和公司内勤人员陈某签署，并加盖资产评估机构印章。王某将该评估报告借阅给大学教师李某，供其开展实践教学使用。
最后要对资产评估档案进行整理归集，中诚资产评估有限公司对此有如下要求，对于此类非重大项目，资产评估专业人应当在资产评估报告签署日后90日内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案，并在归档目录中注明文档介质形式。同时以纸质和其他介质形式保存的文档，其内容应当相互匹配，不一致的以电子文档为准。
要求：上述行为及资产评估报告是否存在问题，说明理由。答案：解析：（1）“编制初步资产评估报告之后即与委托人沟通”行为存在问题。
理由：还需要进行内部审核。
资产评估专业人员在履行评定估算程序后，应当编制初步资产评估报告，并进行内部审核；出具资产评估报告前，在不影响对评估结论进行独立判断的前提下，可以与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就评估报告有关内容进行沟通；最终出具、提交正式资产评估报告。
（2）资产评估报告存在的问题：
①资产评估报告封面不符合规范。
理由：左上方应标示“本资产评估报告依据中国资产评估准则编制”；标题格式不符合要求，应表述为“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告”；文号下方应列示册数（包括装订总册数、装订册序号），封面最下方是资产评估报告日，而不是资产评估基准日。
②资产评估报告目录不符合规范。
理由：资产评估报告目录应当包括每一部分的标题和相应页码，该目录没有生成页码。
该评估报告缺少“评估报告声明”和“评估报告附件”。
评估报告正文部分的第一项应当阐明“委托人及其他资产评估报告使用人”，第三项应当载明“评估对象和评估范围”，正文部分缺少“评估假设”。
③资产评估报告的签署存在问题。
理由：资产评估报告至少应由两名承办该业务的资产评估专业人员签名，最后加盖资产评估机构的印章。
④王某将评估报告借阅给李某的行为存在问题。
理由：资产评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构、资产评估专业人员有责任为客户保密。资产评估档案的管理应当严格执行保密制度。除下列情形外，资产评估档案不得对外提供：
国家机关依法调阅的；资产评估协会依法依规调阅的；其他依法依规查阅的。
本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续。
（3）中诚资产评估有限公司对资产评估档案整理归集的要求存在问题。
理由：根据《资产评估执业准则——资产评估档案》，资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案，并在归档目录中注明文档介质形式。同时以纸质和其他介质形式保存的文档，其内容应当相互匹配，不一致的以纸质文档为准。 -
第2题：
下列关于整理归集评估档案的说法，错误的是()。A.资产评估专业人员应当整理归集的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资料
B.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理
C.评估档案是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据
D.重大或者特殊项目的归档时限不晚于-评估结论使用有效期届满后60日答案：D解析：重大或者特殊项目的归档时限不晚于评估结论使用有效期届满后30日。 -
第3题：
下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是（ ）。A、法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年
B、资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案
C、资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料
D、特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天答案：A解析：根据《中华人民共和国资产评估法》规定，一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年，法定评估业务的评估档案保管期限不少于30年。 -
第4题：
评估报告是评估师在完成鉴定评估工作以后，向委托方提供鉴定评估工作的总结。
正确答案:正确 -
第5题：
注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当在履行必要的评估程序后，根据（）编制评估报告，并进行恰当披露。
- A、《资产评估准则——评估报告》
- B、《资产评估准则——评估程序》
- C、《资产评估准则——评估方法》
- D、《资产评估准则——评估基准日》
正确答案:A -
第6题：
注册资产评估师（珠宝）执行珠宝首饰评估业务，应当明确（）。
- A、评估对象
- B、评估范围
- C、评估目的
- D、评估基准日
正确答案:A,B,C,D -
第7题：
注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关评估项目的下列（）内容。
- A、评估基准日
- B、重要的前提、假设、限定条件及其对评估价值的影响
- C、评估范围
- D、评估报告日期
正确答案:A,B,C,D -
第8题：
注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关评估项目的内容不包括（）。
- A、无形资产的性质
- B、评估目的
- C、评估基准日
- D、无形资产的来源
正确答案:D -
第9题：
单选题注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当在履行必要的资产评估程序后，根据（）编制评估报告，并进行恰当披露。A《资产评估准则——评估报告》
B《资产评估准则——评估程序》
C《资产评估准则——评估方法》
D《资产评估准则——评估目的》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当在履行必要的评估程序后，根据（）编制评估报告，并进行恰当披露。A《资产评估准则——评估报告》
B《资产评估准则——评估程序》
C《资产评估准则——评估方法》
D《资产评估准则——评估基准日》
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题以下不属于注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关评估项目的内容的是（）。A无形资产的性质
B评估基准日
C评估报告日期
D无形资产的权属
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当履行必要的评估程序，根据（）编制评估报告。A《资产评估准则——评估报告》
B《资产评估准则——不动产》
C《资产评估准则——无形资产》
D《资产评估准则——矿产资源》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
甲评估师执行某国有企业的评估项目（非重大和特殊项目），评估基准日是2016年6月30日。在执行其他必要的评估程序之后，评估师完成了评估报告（评估报告日为2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。
（1）.评估档案保存期限为多少年？
（2）.哪些机构或者人员需要对评估档案的保密负责？
（3）.评估档案在哪些情形下，可以对外提供？答案：解析：（1）.根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。
（2）.资产评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构.资产评估专业人员有责任为客户保密。
（3）.资产评估档案的管理应当严格执行保密制度。除下列情形外，资产评估档案不得对外提供：1.财政部门依法调阅的；2.资产评估协会依法调阅的；3.其他依法依规调阅的。本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续。 -
第14题：
下列关于RICS评估准则对评估报告要求的说法中，错误的是（ ）。
A.评估报告中必须声明遵守了IVS。RICS评估准则允许以评估机构名义发表评估意见
B.评估师应当说明是作为内部评估师还是外部评估师开展评估工作的
C.所有资产应当用所在国的货币进行评估，汇率应当选取评估基准日的收盘汇率（即期汇率）
D.在评估报告中，评估结论要求既要有文字又要有数字答案：A解析：评估是评估专业人员个人的责任，RICS不允许使用所在“评估机构”来发表评估意见。
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第15题：
下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是（ ）。A.法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年
B.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案
C.资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料
D.特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天答案：A解析：根据《中华人民共和国资产评估法》规定，一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于30年。 -
第16题：
注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当履行必要的评估程序，根据（）编制评估报告。
- A、《资产评估准则——评估报告》
- B、《资产评估准则——不动产》
- C、《资产评估准则——无形资产》
- D、《资产评估准则——矿产资源》
正确答案:A -
第17题：
注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当在履行必要的资产评估程序后，根据（）编制评估报告，并进行恰当披露。
- A、《资产评估准则——评估报告》
- B、《资产评估准则——评估程序》
- C、《资产评估准则——评估方法》
- D、《资产评估准则——评估目的》
正确答案:A -
第18题：
以下不属于注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关评估项目的内容的是（）。
- A、无形资产的性质
- B、评估基准日
- C、评估报告日期
- D、无形资产的权属
正确答案:D -
第19题：
下列选项中，属于资产评估报告基本要素的是（）。
- A、评估工作底稿
- B、评估计划
- C、评估机构和注册资产评估师签章
- D、评估收费标准
正确答案:C -
第20题：
关于资产评估师在执行资产评估程序中的要求，说法正确的有（ ）。
- A、注册资产评估师应当在国家和资产评估行业规定的范围内，建立、健全资产评估程序制度。
- B、注册资产评估师执行资产评估业务，要根据评估目的等要求，确定并履行适当的程序，不得随意简化或删减资产评估程序
- C、资产评估师不受资产评估机构的监督和指导。
- D、注册资产评估师应当将资产评估程序的组织实施情况记录于工作底稿，并将主要的资产评估程序执行情况在资产评估报告中披露
- E、注册资产评估师必要时可拒绝接受委托或终止资产评估工作
正确答案:A,B,D,E -
第21题：
判断题评估报告是评估师在完成鉴定评估工作以后，向委托方提供鉴定评估工作的总结。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关评估项目的下列（）内容。A评估基准日
B重要的前提、假设、限定条件及其对评估价值的影响
C评估范围
D评估报告日期
正确答案： B,D解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题资产评估程序中，以下（ ）充分体现了资产评估服务的特殊性和专业性，不仅有利于评估机构应对今后可能出现的资产评估项目的检查和法律诉讼，也有利于注册资产评估师提高业务水平。A现场调查
B评定估算
C编制和提交资产评估报告
D资产评估工作底稿归档
正确答案： B解析： 【该题针对“[新]资产评估具体程序”知识点进行考核】