资产评估假设的最基本作用() A.表明资产评估的作用 B.表明资产评估面临的条件 巳表明资产评估的性质 D.表明资产评估的价值类型

题目
资产评估假设的最基本作用()

A.表明资产评估的作用
B.表明资产评估面临的条件
巳表明资产评估的性质
D.表明资产评估的价值类型
相似考题

1.资产评估假设的最基本的作业之一是( )。A．表明资产评估的作用B．表明资产评估面临的条件C．表明资产评估的性质D．表明资产评估的价值类型

2.是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。A．公开市场假设B．交易假设C．清算假设D．在用续用假设

3.资产评估假设最基本的作用是（ ）。A．使得资产评估得以进行B．明确评估结果成立的条件C．明确资产评估的性质D．明确资产评估的价值类型

4.资产评估最基本的前提假设是( )假设。A．公开市场B．持续经营C．清算D．交易

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  • 第1题：

    资产评估假设最基本的作用之一是（ ）。

    A．表明资产评估的作用

    B．表明资产评估所面临的条件

    C．表明资产评估的性质

    D．表明资产评估的价值类型


    正确答案：B

  • 第2题：

    下列关于交易假设应用的说法中，错误的是（　）。

    A.交易假设是资产评估最基本的假设
    B.交易假设适用于经济行为为交易的资产评估业务
    C.交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务
    D.交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中

    答案：D
    解析：
    当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算。当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择有序清算假设前提。有序清算假设是由经营主体所有者自主控制的清算。

  • 第3题：

    下列关于资产评估假设说法正确的有（　）。

    A.交易假设是前提假设，公开市场假设和清算假设属于拟进入市场条件的假设，持续使用假设属于资产自身条件假设
    B.一般交易假设是资产评估最基本的情景假设，是所有资产评估都通用的评估环境假设
    C.清算假设的评估结果适用范围受到限制
    D.交易假设“人为”限定了资产评估外部环境。即资产被置于市场交易中，不能脱离市场条件而孤立进行
    E.持续经营假设是针对经营主体（一个企业）而言的

    答案：A,B,C,D
    解析：
    清算假设下双方地位不平等，交易时间短，被评估资产价值通常低于在公开市场前提下或持续使用前提下同样资产评估值。因此评估结果适用范围受到限制。
    　　持续经营假设主要是针对经营主体，不是针对某单项资产。这个经营主体可以是一个企业，也可以是一个业务资产组。因此，选项E不正确。

  • 第4题：

    进行资产评估，最基本的前提假设是()。

    A.交易假设
    B.有序清算假设
    C.清算假设
    D.一计主体假设

    答案：A
    解析：
    交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设，选Ao

  • 第5题：

    进行资产评估，最基本的前提假设是( )。

    A:交易假设
    B:公开市场假设
    C:清算假设
    D:会计主体假设

    答案：A
    解析：
    交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设，交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。

  • 第6题：

    资产评估最基本的前提假设是（）假设。

    • A、公开市场
    • B、持续经营
    • C、清算
    • D、交易

    正确答案:D

  • 第7题：

    资产评估有哪些前提假设？他们在资产评估中的作用？


    正确答案:一、继续使用假设。从资产评估角度看，继续使用假设是指资产将按现行用途继续使用，或转换用途继续使用。对这类资产的评估，就要从继续使用的假设出发，不能按资产拆零出售零部件所得收入之和进行估价。
    二、公开市场假设。公开市场是指发达与完善的市场条件。公开市场假设是基于市场客观存在的现实，即资产在市场上可以公开买卖，不论资产的买者或卖者都希望得到资产最大最佳效用。所谓最大最佳效用是指资产在可能的范围内，用于最有利又可行和法律上允许的用途。这种资产的最大最佳效用可以是现时的，也可以是潜在的。在评估资产时，按照公开市场假设处理或作适当调整才有可能使资产收益最大。资产的最大最佳效用，由资产主体；具体特定条件以及市场供求规律所决定。
    三、清算（清偿）假设。清算（清偿）假设是指资产所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零，经协商或以拍卖方式在公开市场上出售。这种情况下的资产评估具有一定的特殊性，适应强制出售中市场均衡被打破的实际情况，资产评估价值大大低于继续使用或公开市场条件下的评估值。在资产评估中，由于资产未来效用不同而形成了“三种假设”。在不同假设条件下，评估结果各不相同。在继续使用假设前提下要求评估资产的继续使用价值；在公开市场假设前提下要求评估资产的公平市场价值；在清算假设前提下要求评估资产的清算价格。因此，资产评估人员在评估业务活动中要充分了解、分析、判断、认定被评估资产最可能的效用，以便得出有效结论。

  • 第8题：

    资产评估假设应用的基本要求不包括（）。

    • A、资产评估假设应用要具有合理性
    • B、资产评估假设应用要具有针对性
    • C、资产评估假设应用要具有相关性
    • D、资产评估假设应用要具有可比性

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    下列关于资产评估假设的表达，正确的是（　　）。
    A

    有序清算假设和强制清算假设都是与持续经营假设相对应的假设

    B

    公开市场假设的核心是资产的市场价值是由自由竞争的市场参与者自主决定的，不是其他力量垄断或者强制决定的

    C

    最佳使用假设多用于房地产中，因为房屋和土地经常存在多种用途，因此在评估时可能需要按照最佳状态评估

    D

    资产评估假设的最基本作用是表明资产评估的价值类型

    E

    资产评估假设直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择


    正确答案： A,D
    解析：
    D项，资产评估假设的最基本作用是表明资产评估面临的条件，将一项资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来，研究这些因素对交易价格的影响，提高评估的效率。D项，资产评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于资产评估假设的说法，错误的是（　　）。
    A

    资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件

    B

    交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

    C

    公开市场假设是指资产可以在充分竞争的资产市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断

    D

    持续经营假设是采用市场法评估的基础


    正确答案： C
    解析：
    持续经营假设是采用收益法评估的基础，公开市场假设是采用市场法评估的基础，D项错误。

  • 第11题：

    问答题
    资产评估有哪些前提假设？他们在资产评估中的作用？

    正确答案： 一、继续使用假设。从资产评估角度看，继续使用假设是指资产将按现行用途继续使用，或转换用途继续使用。对这类资产的评估，就要从继续使用的假设出发，不能按资产拆零出售零部件所得收入之和进行估价。
    二、公开市场假设。公开市场是指发达与完善的市场条件。公开市场假设是基于市场客观存在的现实，即资产在市场上可以公开买卖，不论资产的买者或卖者都希望得到资产最大最佳效用。所谓最大最佳效用是指资产在可能的范围内，用于最有利又可行和法律上允许的用途。这种资产的最大最佳效用可以是现时的，也可以是潜在的。在评估资产时，按照公开市场假设处理或作适当调整才有可能使资产收益最大。资产的最大最佳效用，由资产主体；具体特定条件以及市场供求规律所决定。
    三、清算（清偿）假设。清算（清偿）假设是指资产所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零，经协商或以拍卖方式在公开市场上出售。这种情况下的资产评估具有一定的特殊性，适应强制出售中市场均衡被打破的实际情况，资产评估价值大大低于继续使用或公开市场条件下的评估值。在资产评估中，由于资产未来效用不同而形成了“三种假设”。在不同假设条件下，评估结果各不相同。在继续使用假设前提下要求评估资产的继续使用价值；在公开市场假设前提下要求评估资产的公平市场价值；在清算假设前提下要求评估资产的清算价格。因此，资产评估人员在评估业务活动中要充分了解、分析、判断、认定被评估资产最可能的效用，以便得出有效结论。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    公开市场假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（　）。

    A.资产评估假设是评估结论成立的前提条件
    B.评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用
    C.评估假设主要包括评估前提性假设.评估外部环境假设.评估具体假设
    D.公开市场假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

    答案：D
    解析：
    选项D，交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

  • 第14题：

    下列关于资产评估假设说法不正确的是（　）。

    A.资产评估假设也是资产评估结论成立的前提条件
    B.评估假设实际发挥的正是这种“化繁为简”抓主要矛盾的作用
    C.通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设（有序清算假设和强制清算假设）、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等
    D.资产评估假设可以同时使用

    答案：D
    解析：
    资产评估有些假设不能同时使用，如公开市场假设与清算假设，持续使用假设中原地持续使用假设与移地使用假设。

  • 第15题：

    下列有关资产评估假设的说法中，错误的是（　）。

    A、资产评估假设的依据是现有知识和有限事实
    B、资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件
    C、评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用
    D、资产评估假设需要研究资产交易价格的全部影响因素

    答案：D
    解析：
    评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用，即将一项资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来，超压卷瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com 研究这些因素对交易价格的影响，忽略一些不必要的因素，提高评估的效率。

  • 第16题：

    资产评估假设最基本的作用之一是()。

    A:表明资产评估的作用
    B:表明资产评估所面临的条件
    C:表明资产评估的性质
    D:表明资产评估的价值类型

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    资产评估基本假设在资产评估中的作用表现在()。

    A:是资产评估顺利进行的基础和条件
    B:对评估方法的选择起制约作用
    C:影响评估结果的价值类型
    D:是资产评估结果成立的前提条件
    E:是资产评估的起点

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第18题：

    公开市场假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件，主要资产评估假设通常包括（）。

    • A、交易假设
    • B、持续经营假设
    • C、市场均衡假设
    • D、清算假设
    • E、最佳使用假设

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    资产评估最基本的作用是（）。

    • A、管理
    • B、咨询
    • C、鉴定
    • D、定价

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    资产评估最基本的前提假设是（）假设。
    A

    公开市场

    B

    持续经营

    C

    清算

    D

    交易


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    资产评估假设应用的基本要求不包括（）。
    A

    资产评估假设应用要具有合理性

    B

    资产评估假设应用要具有针对性

    C

    资产评估假设应用要具有相关性

    D

    资产评估假设应用要具有可比性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于资产评估假设的表述，正确的是（　　）。
    A

    交易假设是资产评估中的一个重要假设，其他假设都是以交易假设为基本参照的

    B

    持续经营假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

    C

    现状利用假设是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用

    D

    经营主体在外部力量控制下的清算是指强制清算假设


    正确答案： B
    解析：
    A项，公开市场假设是资产评估中的一个重要假设，其他假设都是以公开市场假设为基本参照的。B项，交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。C项，现状利用假设是指一项资产按照其目前的利用状态及利用方式对其价值进行评估。

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