（2018年真题）下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（　）。A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变 B.持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设 C.持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设 D.采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行

选项D，交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

资产评估报告载明的评估目的应当唯一，有利于评估结论有效服务于评估目的。

资产评估机构的自主管理：评估机构根据业务需要建立职业风险基金或者自愿购买职业责任保险，完善职业风险防范机制。AD选项已删除。

A选项错误，说法过于绝对，执行资产评估程序可以防范资产评估执业风险但是不能完全避免资产评估风险;B选项错误，资产评估项目的执行是一个复杂、动态的过程，如果原编制的评估计划不能适应项目要求，资产评估机构应当对评估计划进行必要的调整;D选项错误，资产评估机构及评估专业人员提交正式评估报告前，可以在不影响对最终评估结论进行独立判断的前提下，与委托人或者委托人许可的相关当事人就评估报告的有关内容进行必要沟通;E选项错误，公开媒体可以作为获取评估信息的来源，但是媒体上的信息并非完全是真实准确的，在引用相关信息时要注意J别。

最佳使用假设多用于房地产评估，因为房屋和土地经常存在多种用途或利用方式，因此在评估其市场价值时要求进行最佳使用分析，按照最佳使用状态评估。

由于资产评估机构及评估专业人员无法左右委托人经济行为的进程，也没有承担保证经济行为按期实现的义务，因此评估服务费的支付不应当与委托人经济行为是否完成相联系。

资产评估有些假设不能同时使用，如公开市场假设与清算假设，持续使用假设中原地持续使用假设与移地使用假设。

清算假设下双方地位不平等，交易时间短，被评估资产价值通常低于在公开市场前提下或持续使用前提下同样资产评估值。因此评估结果适用范围受到限制。
　　持续经营假设主要是针对经营主体，不是针对某单项资产。这个经营主体可以是一个企业，也可以是一个业务资产组。因此，选项E不正确。

财政部的监管职责为：①负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理；②制定有关监督管理办法；③制定资产评估基本准则；④指导和督促地方财政部门实施监督管理；⑤对资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务实施的监督管理。具体准则由资产评估协会制定。

一般来说，资产预期收益有三种可以选择的类型：净利润、净现金流量和利润总额

根据《中华人民共和国资产评估法》规定，一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于30年。

资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。

所谓最佳使用，是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行的前提下，经过充分合理的论证，实现其最高价值的使用。

资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务。因此选项A错误。资产评估是对评估对象价值进行评定、估算的专业服务，资产评估机构出具的资产评估报告是向委托人提供的服务成果。因此选项B错误。资产评估的客体是指资产评估的对象，包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益。因此选项CD正确。资产评估法规定资产评估机构及其评估专业人员是资产评估的主体。因此选项E正确。

当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算。当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择有序清算假设前提。有序清算假设是由经营主体所有者自主控制的清算。

资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务。

所谓最佳使用，是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用。

资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签名并加盖资产评估机构印章。评估实务中，评估机构可以对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，通过内部管理制度加以规范。选项B错误。

评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用，即将一项资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来，超压卷瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com 研究这些因素对交易价格的影响，忽略一些不必要的因素，提高评估的效率。

目前尚没有相关法律、法规规定财务报告目的的评估是一种法定评估事项。企业的会计记录是企业的法定义务，是否需要聘请评估机构提供评估服务由企业自主决定，因此财务报告目的的评估不是一项法定评估。选项A不正确。根据国有资产管理法规的规定，国有产权转让、收购非国有资产、资产转让、置换以及以非货币资产偿还债务等都是涉及国有资产的转让经济行为，属于法定评估。民营企业转让资产的评估属于市场参与者自愿委托的非法定评估。
　　选项BE正确。我国公司法规定，对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。选项D正确。《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》要求，人民法院应当在参考价确定后十日内启动财产变价程序。拍卖的，参照参考价确定起拍价；直接变卖的，参照参考价确定变卖价。选项C正确。

评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估专业人员可以提供相关专业建议，选项A正确。评估基准日的选择应该与评估目的相关联的经济行为发生日相近的日期，选项B正确。资产评估基准日一般会选择在会计主体的结账日，即每月的月底，选项C正确。