被评估设备年生产能力为100万件,运用市场法对其进行评估,所选参照物的生产能力120万件,其他条件与评估对象相同,已知参照物价格为40万人民币,三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%,假设该类设备的价格与生产能力之间成线形关系,则被评估设备重置成本接近于( )万元。A.40 B.53 C.58 D.77

题目
被评估设备年生产能力为100万件,运用市场法对其进行评估,所选参照物的生产能力120万件,其他条件与评估对象相同,已知参照物价格为40万人民币,三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%,假设该类设备的价格与生产能力之间成线形关系,则被评估设备重置成本接近于( )万元。

A.40
B.53
C.58
D.77

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  • 第1题:

    被评估设备的年生产能力为100吨,同类全新设备的年生产能力为120吨,同类设备的市场价格为100000元,经分析该类设备的功能与价格之间呈线性关系。则该设备本体重置成本为多少?


    答案:
    解析:
    该设备本体的重置成本=100000
    ×(100+120)=83333(元)

  • 第2题:

    至评估基准日,被评估设备已使用3年,尚可使用9年,评估人员在二手设备交易市场上选择一台与被评估设备生产厂家相同、型号相同并己实现交易的设备作为参照物,该参照物已使用6年,尚可使用7年,交易价格为50万元。若不考虑其他因素,以此参照物交易价格得出的被评估设备的参考价值最接近于()万元。

    A. 58
    B. 64
    C. 76
    D. 70

    答案:D
    解析:

  • 第3题:

    评估某月产20吨化工产品的化工设备,现在市场上已没有相同生产能力的设备,已知月产量30吨的同类型设备市场售价为100万元,该类型设备的规模经济效益指数为0.7,则应用功能价值类比法估算被评估设备的重置成本为( )万元。

    A.132.82
    B.75.29
    C.46.67
    D.88.55

    答案:B
    解析:
    重置成本=100×(20÷30) 0.7=75.29(万元)。

  • 第4题:

    被评估资产年生产能力为100吨,参照资产的年生产能力为160吨,评估基准日参照物资产的市场价格为20万元,由此确定的被评估资产的价值为(  )万元。

    A.40
    B.5
    C.8
    D.12.5

    答案:D
    解析:
    100/160×20=12.5(万元)。@##

  • 第5题:

    被评估资产年生产能力为100吨,参照资产的年生产能力为120吨,评估基准日参照资产的市场价格为20万元,该类资产的功能价值指数为0.8,由此确定被评估资产价值接近于()万元。
    A. 12.46 B. 15.81
    C. 16.24 D. 17.29


    答案:D
    解析:
    资产评估价值=参照物成交价格X (评估对象生产能力÷参照物生产能力)X=20 x (100 ÷ 120)0.8≈17.29(万元)。

  • 第6题:

    被评估设备生产能力为100万件,成新率为80%,已知一台生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元,而且该类设备的价格与生产能力是线性关系,根据上述给定条件,被评估设备的评估值最接近于()

    • A、58万元
    • B、90万元
    • C、120万元
    • D、150万元

    正确答案:C

  • 第7题:

    某被评估化工设备,生产能力为月产20吨,评估时,市场上已没有相同生产能力的化工设备,但有新型同类化工设备,市场售价为150万元,其生产能力为月产30吨,经测算,该类设备的规模经济指数为0.65。求被评估化工设备的重


    正确答案:被估设备的重置成本=(被评估设备生产能力÷参照物生产能力)x×参照物重置价格
    =(20÷30)0.65×150=115(万元)置成本。

  • 第8题:

    被评估资产年生产能力为80吨,参照资产的年生产能力为100吨,评估基准日参照物资产的市场价格为20万元,由此确定的被评估资产的价值为()万元。

    • A、14
    • B、8
    • C、12
    • D、16

    正确答案:D

  • 第9题:

    单选题
    价格鉴证标的年生产能力为100万件,运用成本法对其进行价格鉴证,所选参照物的生产能力为120万件,其他条件与标的相同;已知参照物三年前的价格为40万元人民币,三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%;假设该类设备的价格与生产能力之间成线性关系,则鉴证标的重置成本接近于(  )万元。
    A

    40

    B

    53

    C

    58

    D

    77


    正确答案: D
    解析: 重置成本=40×(1+20%)3×100÷120=57.6(万元),即约为58万元。

  • 第10题:

    问答题
    某项资产,其价值与功能之间呈线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,评估对象的年生产能力为1200件,参照物的年生产能力为1000件产品,成交价格为2000元。要求:计算评估对象的价值。

    正确答案: 评估对象评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)=2000×(1200÷1000)=2400(元)
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    被评估设备生产能力为100万件,成新率为80%,已知一台生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元,而且该类设备的价格与生产能力是线性关系,根据上述给定条件,被评估设备的评估值最接近于()
    A

    58万元

    B

    90万元

    C

    120万元

    D

    150万元


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    被评估设备年生产能力为90000吨,评估师拟运用市场法对其进行评估,所选参照物的生产能力100000吨,其他条件与评估对象相同,已知参照物价格为240万元。评估师了解到,近三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升10%。假设该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系,则被评估设备重置成本接近于(  )万元。
    A

    265.8

    B

    278.9

    C

    287.5

    D

    296.7


    正确答案: B
    解析:
    被评估设备重置成本=[240×(1+10%)3]×(90000/100000)=287.5(万元)。

  • 第13题:

    被评估对象为一台注塑机,年生产能力为15万件。评估人员经市场查询得知,该设备的生产厂家已停止这种设备的生产,评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元,如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5%,被评估设备的成新率为40%,该类设备的规模经济效益指数为0.7,不考虑其他因素,该设备的评估值最接近于()万元。

    A. 2 . 4
    B. 2. 52
    C. 2. 75
    D. 6. 3

    答案:C
    解析:
    采用市场法评估该设备本体的重置戚本再乘以成新率,然后再加上运输安装费用就为该设备的评估值,即:

  • 第14题:

    Z公司待评估资产为一台机器设备甲,年生产能力为500吨。评估基准日为2017年7月1日。评估人员收集的信息有:(1)从市场上收集到一个类似设备近期交易案例,该设备的年生产能力为600吨,市场成交价格为300万;(2)待评估设备与收集的参照设备相比,除了生产能力指标存在差异外,从参照设备成交到评估基准日之间,该类设备的市场价格都比较稳定,其他条件也基本相同。甲设备的评估价值为( )万元。

    A.250
    B.300
    C.360
    D.550

    答案:A
    解析:
    (1)由于待评估资产的可比市场交易案例易于选取,可选择市场法评估;(2)交易资产与待评估设备可比性达到相同程度,宜采用直接比较法;(3)待评估设备与参照资产的差异仅在生产能力这一指标上,可釆用功能价值类比法。待评估设备评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力/参照物生产能力)=300×(500/600)=250(万元)

  • 第15题:

    Z公司待评估资产为一台机器设备甲,年生产能力为500吨。评估基准日为2017年7月1日。评估人员收集的信息有:(1)从市场上收集到一个类似设备近期交易案例,该设备的年生产能力为600吨,市场成交价格为300万;(2)待评估设备与收集的参照设备相比,除了生产能力指标存在差异外,从参照设备成交到评估基准日之间,该类设备的市场价格都比较稳定,其他条件也基本相同。甲设备的评估价值为( )万元。

    A、250
    B、300
    C、360
    D、550

    答案:A
    解析:
    (1)由于待评估资产的可比市场交易案例易于选取,可选择市场法评估;(2)交易资产与待评估设备可比性达到相同程度,宜采用直接比较法;(3)待评估设备与参照资产的差异仅在生产能力这一指标上,可釆用功能价值类比法。待评估设备评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力/参照物生产能力)=300×(500/600)=250(万元)

  • 第16题:

    在用市场法评估资产时,下列选项中说法错误的是()。

    A.间接比较法直观简洁、便于操作,但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高
    B.类比估价法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形
    C.价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形,且时间差异不能过长
    D.成新率价格调整法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形
    E.成新率价格调整法计算公式为:资产评估价值=参照物成交价格x评估对象成新率/参照物成新率

    答案:A,B
    解析:
    直接比较法直观简洁、便于操作,但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高。市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形。

  • 第17题:


    已知资产的价值与功能之间存在线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,参照物的年生产能力为1200件产品,成交价格为1500元,评估对象的年生产能力为1000件。


    要求:计算评估对象的价值。




    答案:
    解析:

    运用功能价值法计算评估值接近于1250元,具体计算过程如下:评估对象评估值=参照物成交价格*(评估对象生产能力÷参照物生产能力)=1500*(1000÷1200)=1250(元)


  • 第18题:

    被评估设备为年产某产品100万件的设备,运用市场法对其进行评估,所选择的参照物为生产同样产品但年生产能力为120万件的设备,其他条件与被评估设备相同。该参照物于3年前购置,价格为40万元,三年中该类设备的价格指数每年上升20%。若该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系,则被评估设备的评估值约为()

    • A、33万元
    • B、57万元
    • C、58万元
    • D、69万元

    正确答案:C

  • 第19题:

    某被评估资产的年生产能力为90吨,参照资产的年生产能力为120吨,评估时点时参照资产的市场价格为20万元,该类资产的功能价格指数为x=0.7,求被评估资产的评估价值。


    正确答案: 资产评估价值
    =参照资产成交价格×(被评估资产生产能力÷参照资产生产能力)0.7
    =20×(90÷120)0.7=16.36(万元)

  • 第20题:

    某项资产,其价值与功能之间呈线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,评估对象的年生产能力为1200件,参照物的年生产能力为1000件产品,成交价格为2000元。要求:计算评估对象的价值。


    正确答案: 评估对象评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)=2000×(1200÷1000)=2400(元)

  • 第21题:

    单选题
    价格鉴证标的年生产能力为100万件,运用成本法对其进行价格鉴证,所选参照物的生产能力120万件,其他条件与标的相同;已知参照物三年前的价格为40万元人民币,三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%;假设该类设备的价格与生产能力之间成线形关系,则鉴证标的重置成本接近于(  )万元。
    A

    40

    B

    53

    C

    58

    D

    77


    正确答案: C
    解析: 重置成本=40×(1+20%)3×100÷120=57.6(万元),即约为58万元。

  • 第22题:

    单选题
    被评估设备为年产某产品100万件的设备,运用市场法对其进行评估,所选择的参照物为生产同样产品但年生产能力为120万件的设备,其他条件与被评估设备相同。该参照物于3年前购置,价格为40万元,三年中该类设备的价格指数每年上升20%。若该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系,则被评估设备的评估值约为( )
    A

    33万元

    B

    57万元

    C

    58万元

    D

    69万元


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    问答题
    某被评估化工设备,生产能力为月产20吨,评估时,市场上已没有相同生产能力的化工设备,但有新型同类化工设备,市场售价为150万元,其生产能力为月产30吨,经测算,该类设备的规模经济指数为0.65。求被评估化工设备的重

    正确答案: 被估设备的重置成本=(被评估设备生产能力÷参照物生产能力)x×参照物重置价格
    =(20÷30)0.65×150=115(万元)置成本。
    解析: 暂无解析