按照可用性原则对评估资料进行划分，在某一具体评估项目中可以作为评估依据的资料指的是（　）。 A.可用性评估资料 B.有参考价值的评估资料 C.不可用评估资料 D.未经处理的资料

题目
按照可用性原则对评估资料进行划分，在某一具体评估项目中可以作为评估依据的资料指的是（　）。

A.可用性评估资料
B.有参考价值的评估资料
C.不可用评估资料
D.未经处理的资料
相似考题

1.资产评估是指由专门的评估机构和人员依据国家规定和有关数据资料，根据特定的评估目的，遵循公允、法定的原则，采用适当的评估原则、程序、评价标准，运用科学的评估方法，以统一的货币单位对被评估的资产进行评定和估算。（ ）

2.在对评估资料进行归纳整理时，按照信息来源可将信息划分为()。A.未经处理的信息 B.可用性评估资料 C.有参考价值的评估资料 D.不可用评估资料 E.有选择地加工过或按一定目的改动过的信息

3.收集整理评估资料时，需要对评估资料进行核查验证，下列关于评估资料的核查验证的表述，正确的是()A.资产评估专业人员对评估资料进行核查验证，可以在其力所能及的条件下，剔除不具有可靠来源和不合理的资料 B.评估资料的核查验证是指资产评估专业人员依法对资产评估活动中所使用资料的真实性、准确性和完整性，采取各种方式进行必要的、审慎的检查检验，筛选出合格的资料作为评估依据，以保证评估结果的合理性 C.对评估资料进行核查验证是评估机构为了保证评估结论的准确性自主采取的一种措施，不是强制性的 D.对评估资料进行核查验证是合理得出评估结论的需要 E.对评估资料进行核查验证的方式通常包括观察、询问、书面审查、实地调查、查询、函证、复核等

4.评估专业人员在执行投资性房地产公允价值评估业务时，选择恰当的评估方法应当依据的相关条件包括（　）。A、评估目的 B、数据来源 C、评估对象的具体情况 D、评估人员的专业素质 E、资料收集情况

更多“按照可用性原则对评估资料进行划分，在某一具体评估项目中可以作为评估依据的资料指的是（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程指的是（　）。

    A.收集评估资料
    B.现场调查
    C.编制资产评估计划
    D.评定估算

    答案：A
    解析：
    收集评估资料是指资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程。

  • 第2题：

    评估资料按照可用性原则可以划分为（　）。

    A.可用性评估资料
    B.有参考价值的评估资料
    C.不可用性评估资料
    D.没有价值的评估资料
    E.有选择性的评估资料

    答案：A,B,C
    解析：
    按照可用性原则可以划分为可用性评估资料、有参考价值的评估资料、不可用评估资料。

  • 第3题：

    资产专业人员在选择评估方法的过程时，应注意的因素包括()。

    A.评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象的具体状况，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应
    B.评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济技术参数能否收集的制约
    C.在选择和运用某一方法进行评估时，应充分考虑该种方法在具体评估项目中的适用性、效率性和安全性
    D.在选择评估方法时，应充分考虑委托人的具体意见
    E.在一些情况下，可以采取排除、否定其他评估方法的做法，作为决定采取某一种评估方法的理由

    答案：A,B,C,E
    解析：
    评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象的具体状况，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应。

  • 第4题：

    在对鉴定后的评估信息资料进行归纳整理时，若按照信息来源划分，那么证券交易所的报告属于()。

    A.可用性评估资料
    B.未经处理的信息
    C.有参考价值的评估资料
    D.有选择地加工过的信息

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    对评估资料进行归纳整理时，以下不属于按照可用性原则对鉴定后的评估信息资料分类的是()。

    A.可用性评估资料
    B.有选择地加工过或按一定目的改动过的信息
    C.有参考价值的评估资料
    D.不可用评估资料

    答案：B
    解析：
    B项属于按照信息来源对评估信息资料进行分类。

  • 第6题：

    对于委托方来说，资产评估报告的作用包括（）。

    • A、根据评估目的，在相关业务中明确资产的作价
    • B、作为企业进行会计记录或调整账项的依据
    • C、作为履行委托协议和支付评估费用的依据
    • D、作为委托方进行有关申诉的资料之一
    • E、有助于了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    委托方对资产评估报告书的使用，可以有以下几种具体的用途（）

    • A、根据评估目的，作为资产业务的作价基础
    • B、进行会计记录或调整账项的依据
    • C、履行委托协议和支付评估费用的主要依据
    • D、资产评估报告及有关资料是有关当事人因资产评估纠纷的申诉资料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    关于评估方法以下表述错误的是（）。

    • A、市场法是资产评估的基本方法之一
    • B、同一评估项目中可以使用不同的评估方法
    • C、同一评估项目中的不同评估方法可以相互替代
    • D、评估人员应根据评估对象、价值类型、资料收集情况等选用适宜的评估方法

    正确答案:C

  • 第9题：

    判断题
    资产评估管理部门可以将评估报告作为研究、分析、完善和改进资产评估工作的资料，同时也可采用其中有用的价格信息资料。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    对鉴定后的评估信息资料进行归纳整理，按照可用性原则将评估资料划分为（　　）。
    A

    可用性评估资料

    B

    有参考价值的评估资料

    C

    没有价值的评估资料

    D

    不可用评估资料

    E

    有选择性的评估资料


    正确答案： A,C
    解析：
    按照可用性原则，评估资料可以划分为可用性评估资料、有参考价值的评估资料、不可用评估资料。可用性评估资料指在某一具体评估项目中可以作为评估依据的资料。有参考价值的评估资料指与评估项目有一定联系、部分可以参考借鉴的资料。不可用评估资料指与评估项目没有直接联系或根本无用的资料。

  • 第11题：

    多选题
    委托方对资产评估报告书的使用，可以有以下几种具体的用途（）
    A

    根据评估目的，作为资产业务的作价基础

    B

    进行会计记录或调整账项的依据

    C

    履行委托协议和支付评估费用的主要依据

    D

    资产评估报告及有关资料是有关当事人因资产评估纠纷的申诉资料


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    资产评估报告对于委托人来说具有的作用是 ( )
    A

    作为产权交易作价的基础资料

    B

    作为企业进行会计记录的依据

    C

    作为法庭辩论的举证材料

    D

    作为支付评估费用的依据

    E

    对资产评估结果质量进行评价


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第13题：

    根据评估资料的()来划分，评估资料可以分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料。

    A.来源
    B.可信度
    C.内容
    D.获取方式

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    按照（　）可以将信息划分为未经处理的信息和有选择地加工或按一定目的改动过的信息。

    A. 评估资料的可靠性
    B. 可用性原则
    C. 信息来源
    D. 经济性原则

    答案：C
    解析：
    按照信息来源可以将信息划分为未经处理的信息和有选择地加工或按一定目的改动过的信息。按照可用性原则可以划分为可用性评估资料、有参考价值的评估资料、不可用评估资料。

  • 第15题：

    按照可用性原则，评估资料可以划分为（　）。

    A.未经处理的资料
    B.可用性评估资料
    C.有参考价值的评估资料
    D.不可用评估资料
    E.有选择地加工或按一定目的改动过的资料

    答案：B,C,D
    解析：
    选项AE，按照加工处理程度，评估资料可以划分为未经处理的资料和有选择地加工或按一定目的改动过的资料。

  • 第16题：

    关于评估依据表述正确的有 （　）。

    A.通常包括法律法规依据和评估准则依据、权属依据、取价依据、经济行为依据
    B.根据与评估项目相关的原则，在评估报告中说明执行资产评估业务所依托的评估对象的权属依据
    C.评估机构自行收集的市场交易、专业资讯、研究分析等资料不属于取价依据
    D.评估依据具有代表性，且在评估基准日是有效的
    E.评估依据的表述方式应当明确、具体，具有可验证性

    答案：A,B,D,E
    解析：
    评估机构收集的取价资料，应当是除国家有关部门发布和企业提供的资料外，评估机构自行收集并依据的市场交易、专业资讯、研究分析等资料属于取价依据。因此，选项C不正确。

  • 第17题：

    被评估企业内部信息中，关于以往相关评估及交易资料，表述错误的是（　）。

    A.在企业基本经营状况没有发生变化的情况下，评估对象或被评估企业以往的评估及交易资料不可以作为评估作价的参考依据或可比交易案例
    B.如果企业发生了较大业务或产权变动，但这些变动可以明确界定时，过往交易的情况对于判断最终评估结论的合理性也具有间接的验证作用
    C.被评估企业近期的企业价值评估报告也具有一定的参考价值，通过查阅以往的评估资料，可以直接获取相关的参数
    D.被评估企业近期的股权交易可以考虑作为市场法的可比案例，或作为评估作价的参考依据

    答案：A
    解析：
    　　A.在企业基本经营状况没有发生变化的情况下，评估对象或被评估企业以往的评估及交易资料不可以作为评估作价的参考依据或可比交易案例
    　　B.如果企业发生了较大业务或产权变动，但这些变动可以明确界定时，过往交易的情况对于判断最终评估结论的合理性也具有间接的验证作用
    　　C.被评估企业近期的企业价值评估报告也具有一定的参考价值，通过查阅以往的评估资料，可以直接获取相关的参数
    　　D.被评估企业近期的股权交易可以考虑作为市场法的可比案例，或作为评估作价的参考依据

  • 第18题：

    资产评估管理机构对评估报告的利用，主要体现在（）

    • A、评价资产评估机构的业务能力和管理能力
    • B、作为支付评估费用的依据
    • C、对资产评估结果质量进行评价
    • D、为国有资产管理提供重要的数据资料

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    基准地价评估的技术途径包括（）

    • A、以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价
    • B、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价
    • C、以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价
    • D、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    对于委托方来说，资产评估报告的作用包括（）。
    A

    根据评估目的，在相关业务中明确资产的作价

    B

    作为企业进行会计记录或调整账项的依据

    C

    作为履行委托协议和支付评估费用的依据

    D

    作为委托方进行有关申诉的资料之一

    E

    有助于了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    资产评估报告书的作用有（　）。
    A

    对委托评估的资产提供价值意见

    B

    反映和体现资产评估工作情况，作为明确委托方、受托方及有关方面责任的依据

    C

    对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段

    D

    建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源

    E

    被评估的资产必须严格按照资产评估报告书中的金额进行计价


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 【该题针对“[新]资产评估报告的作用”知识点进行考核】

  • 第22题：

    单选题
    关于评估资料的收集、分析、归纳整理的说法，错误的是（　　）。
    A

    从政府部门获取的评估资料一般比较正式，具有较高的权威性和可信度，时效性也很强

    B

    评估资料的可靠性可以通过信息源的可靠性和信息本身的准确度来衡量

    C

    学术出版物也是收集评估资料的一个渠道

    D

    将鉴定后的评估信息资料按照可用性原则可以划分为可用性评估资料、有参考价值的评估资料、不可用评估资料


    正确答案： C
    解析：
    从政府部门获取的评估资料具有较高的权威性和可信度，但可能存在一定的滞后性。

  • 第23题：

    多选题
    资产评估管理机构对评估报告的利用，主要体现在（）
    A

    评价资产评估机构的业务能力和管理能力

    B

    作为支付评估费用的依据

    C

    对资产评估结果质量进行评价

    D

    为国有资产管理提供重要的数据资料


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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