资产评估专业人员在评估实践中，可以采用→种评估方法进行评估的情形是()。A.基于相关法律、行政法规、规章的要求或者限制而采用一种方法 B.由于评估对象仅满足一种评估方法的适用条件而采用一种评估方法 C.由于委托人要求只采用一种评估方法 D.因操作条件限制而采用一种评估方法 E.依据资产评估执业准则，经分析现有评估方法的适用性，只能选择一种评估方法的

题目
资产评估专业人员在评估实践中，可以采用→种评估方法进行评估的情形是()。

A.基于相关法律、行政法规、规章的要求或者限制而采用一种方法
B.由于评估对象仅满足一种评估方法的适用条件而采用一种评估方法
C.由于委托人要求只采用一种评估方法
D.因操作条件限制而采用一种评估方法
E.依据资产评估执业准则，经分析现有评估方法的适用性，只能选择一种评估方法的
相似考题

1.评估实践中，()是实施上市公司并购等评估项目时，对资产的清查核实方法之一，是受到高度重视并被经常使用的一种重要程序，也是评估专业人员对资产进行清查核实，获取评估依据的重要评估程序。A. 函证 B. 抽查 C. 盘点 D. 访谈

2.当采用两种以上评估方法时，（　）应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分A. 资产评估机构 B. 资产评估师 C. 资产评估专业人员 D. 财务经理

3.资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的“其他资产评估专业人员”包括（　）。A. 与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业 B. 与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务 C. 资产评估专业人员不在同一家评估机构执业，但由于知识结构. 专业技能. 职业资格. 所在区域等不同，在执业过程中应提供或接受技术支持 D. 对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见 E. 资产评估专业人员在拓展业务过程中潜在的竞争对手

4.资产评估专业人员一般应当选择（　）评估方法进行评估。A. 一种 B. 两种以上 C. 三种以上 D. 多种

更多“资产评估专业人员在评估实践中，可以采用→种评估方法进行评估的情形是()。”相关问题

  • 第1题：

    资产评估专业人员一般应当选择（ ）进行评估。

    A.一种评估方法
    B.两种以上评估方法
    C.三种以上评估方法
    D.所有可行的评估方法

    答案：B
    解析：
    2016年7月2日通过的《资产评估法》第二十六条规定：“评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告”。

  • 第2题：

    以下有关资产评估方法选择的说法中，错误的是（　）。

    A.必须选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告
    B.评估专业人员恰当选择资产评估方法已上升为法律的要求
    C.资产评估程序准则对资产评估方法的选择和运用作出了原则性规定
    D.资产评估方法的选择和运用是影响资产评估结论和资产评估报告质量的重要因素

    答案：A
    解析：
    评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告，因此选项A的说法不正确。

  • 第3题：

    下列情形中，属于资产评估机构进行独立性核查时应当关注事项的有（　）。

    A.承办该项目资产评估专业人员的女婿在被评估单位担任董事
    B.承办该项目的资产评估专业人员曾为被评估单位下属企业财务部的工作人员
    C.承办该项目资产评估专业人员的父亲在资产评估委托单位担任监事
    D.资产评估机构后勤人员的配偶在被评估单位担任中级管理人员
    E.资产评估机构的合伙人持有资产评估委托单位的股票

    答案：A,C,E
    解析：
    可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构及其资产评估专业人员或者其亲属与委托人或者其他相关当事人之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联。亲属是指配偶、父母、子女及其配偶。经济利益关联是指资产评估机构及其资产评估专业人员或者其亲属拥有委托人或者其他相关当事人的股权、债权、有价证券、债务，或者存在担保等可能影响独立性的经济利益关系。
    　　人员关联是指资产评估专业人员或者其亲属在委托人或者其他相关当事人担任董事、监事、高级管理人员或者其他可能对评估结论施加重大影响的特定职务。业务关联是指资产评估机构从事的不同业务之间可能存在利益输送或者利益冲突关系。

  • 第4题：

    资产评估专业人员在选择资产评估方法时，下列说法正确的是()。

    A.可行的评估方法的优势和劣势是评估人员需要考虑的因素之一
    B.因委托人要求只采用一种评估方法
    C.评估方法的选取应当与资料收集情况相适应
    D.评估方法应当考虑评估时限的长短
    E.资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第5题：

    下列关于资产评估机构及其资产评估专业人员与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系要求的说法中，错误的是（　）。

    A.资产评估专业人员在同一项评估业务与“其他资产评估专业人员”共同作业的过程中，如果存在不同意见，应当以相应的法律、法规和制度为依据，共同认真分析和协调，对确实无法协调的，应将不同意见同时披露
    B.其他资产评估专业人员对评估对象在不同时间发表过专业意见，资产评估专业人员应当向其他评估专业人员了解、咨询，并在其专业意见的基础上形成评估结论
    C.资产评估专业人员如果需要与曾经执行相关评估业务的其他资产评估专业人员沟通，应当经委托方同意
    D.如果委托方要求资产评估专业人员向“其他资产评估专业人员”提供相关情况，资产评估专业人员应当在职业道德框架内配合“其他资产评估专业人员”的工作

    答案：B
    解析：
    在这种情况下，资产评估专业人员仍应独立形成专业意见。在形成专业意见过程中，资产评估专业人员可以了解“其他资产评估专业人员”的专业意见，或就评估对象的状况向“其他资产评估专业人员”进行咨询，但应认真分析“其他资产评估专业人员”意见的基准日、限制条件、假设条件等，不得对“其他资产评估专业人员”的意见进行不负责任的批评。

  • 第6题：

    下列关于资产评估的概念的说法中，正确的有（　）。

    A.资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务
    B.资产评估是一种对价格、价值进行评定估算的行为
    C.资产评估的客体是指的资产评估的对象
    D.资产评估对象可以是具体的资产，也可以是其他经济权益
    E.资产评估只能由特定的主体执行

    答案：C,D,E
    解析：
    资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务。因此选项A错误。资产评估是对评估对象价值进行评定、估算的专业服务，资产评估机构出具的资产评估报告是向委托人提供的服务成果。因此选项B错误。资产评估的客体是指资产评估的对象，包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益。因此选项CD正确。资产评估法规定资产评估机构及其评估专业人员是资产评估的主体。因此选项E正确。

  • 第7题：

    当采用两种以上评估方法时，（　）应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分

    A、资产评估机构
    B、资产评估师
    C、资产评估专业人员
    D、财务经理

    答案：C
    解析：
    当采用两种以上评估方法时，资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分析，在此基础上，分析不同方法评估结论的合理性以及不同方法评估结论差异的原因，综合考虑评估目的、价值类型、评估对象现实状况等因素，确定出最终的评估结论。

  • 第8题：

    下列说法错误的是()。

    A.商标可以作为一种资产评估对象进行评估
    B.评估对象由评估机构和资产评估专业人员确定，委托人不得干涉
    C.无形资产的评估对象的组成包括其种类、名称和权利等
    D.无形资产的许可使用权在某些情况下可作为一种资产评估对象进行评估

    答案：B
    解析：
    商标是无形资产种类中的一种，可以作为一种资产评估对象进行评估，选项A正确;评估对象应当由委托人依据经济行为要求和法律法规规定提出，评估机构和资产评估专业人员在必要时向委托人提供专业建议，因此，选项B中关于评估对象是评估机构和资产评估专业人员来确定的说法是错误的;无形资产的评估对象组成一般包含种类、名称和权利及无形资产的组成等内容，选项C正确;许可使用权作为无形资产的权利的一种，在某些情况下可以作为一种资产评估对象进行评估，选项D正确。因此，答案为B选项。

  • 第9题：

    “资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”，这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件（只要符合条件之一即可）不包括（　）。

    A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业
    B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务
    C.资产评估专业人员在执业过程中一起合作的审计人员
    D.对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见

    答案：C
    解析：
    资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的“其他资产评估专业人员”通常指符合以下条件之一的资产评估专业人员：
    （1）与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业；
    （2）与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务；
    （3）资产评估专业人员不在同一家评估机构执业，但由于知识结构、专业技能、职业资格、所在区域等不同，在执业过程中应约向其提供（或接受对方提供）相关技术支持；
    （4）对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见；
    （5）曾经或正在执行与资产评估专业人员所执行评估业务相关的评估业务。

  • 第10题：

    企业价值评估与其他种类资产评估相比，（）是其明显的特点之一。

    • A、采用多种评估方法评估
    • B、采用一种评估方法评估
    • C、整体性评估
    • D、单项资产评估值加总

    正确答案:C

  • 第11题：

    单选题
    资产评估专业人员一般应当选择（）评估方法进行评估。
    A

    一种

    B

    两种以上

    C

    三种以上

    D

    多种


    正确答案： D
    解析： 资产评估专业人员一般应当选择两种以上评估方法进行评估，通过两种以上方法的相互验证，可以形成更加科学、合理的评估结论。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于资产评估程序的说法，错误的是（　　）。
    A

    资产评估程序，是指资产评估机构及资产评估专业人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤，由八项基本程序组成

    B

    进行评估现场调查属于项目实施阶段的工作

    C

    履行资产评估程序可以防范评估执业风险

    D

    资产评估专业人员可以根据项目的实际情况合理减少资产评估基本程序


    正确答案： B
    解析：
    D项，资产评估基本准则明确规定资产评估机构及其资产评估专业人员可以根据评估业务的具体情况及重要性原则确定履行基本程序的繁简程度，但不得随意减少资产评估基本程序。

  • 第13题：

    在选定评估方法之后，资产评估专业人员应该做的工作有（　）。

    A. 合理选择技术参数，应用评估模型等，形成初步评估结论
    B. 对形成的初步评估结论进行分析，判断釆用该种评估方法形成的评估结论的合理性
    C. 采用成本法，应当合理确定重置成本和各相关贬值因素
    D. 采用收益法，应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值
    E. 当采用两种以上评估方法时，资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在选定评估方法之后，资产评估专业人员还需要合理选择技术参数，应用评估模型等，形成初步评估结论。例如，采用成本法，应当合理确定重置成本和各相关贬值因素；采用市场法，应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值；采用收益法，应当合理预测未来收益，并合理确定收益期和与收益口径一致的折现率，通过折现计算，得出评估对象的评估值。所以选项D的说法不正确。

  • 第14题：

    资产评估专业人员可以采用一种评估方法的情形不包括（　）。

    A.基于相关法律、行政法规和财政部部门规章的规定可以采用一种评估方法
    B.由于评估对象仅满足一种评估方法的适用条件而采用一种评估方法
    C.因操作条件限制而采用一种评估方法
    D.因资产评估专业人员的操作能力不足而采用一种评估方法

    答案：D
    解析：
    操作条件限制应当是资产评估行业通常的执业方式普遍无法排除的，而不得以个别资产评估机构或者个别资产评估专业人员的操作能力和条件作为判断标准。

  • 第15题：

    下列关于资产评估方法的说法中，错误的是（　）。
    　

    A.评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告
    B.应用成本法进行企业价值评估，需要对各单项资产和负债均采用成本法进行评估
    C.资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露
    D.在评估实践中，由于条件的制约往往会导致某种评估方法所需资料的数量和质量达不到要求，那么评估专业人员应当考虑采用其他替代的评估方法进行评估

    答案：B
    解析：
    成本法作为企业价值评估的一种方法，更多地体现为一种加和的理念和方式，并不一定要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估。

  • 第16题：

    某资产评估报告，评估对象为写字楼，采用资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿行到评估信息如下：
    使用市场法评估时，资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现，评估对象所在地区写字楼交易极不活跃，所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例，并且交易案例与评估对象在区位条件，个别因素方面存在较大差异。
    资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行了修正，得到修正后的资产评估结果，并以3个修正后评估结果的算术平均数作为市场法的评估值，评估单价为25194元/m2修正情况与评估结果如下表所示。
    可比案例



    资产评估专业人员采用成本法得到评估结果为12410元/m2资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值（18802元/m2）作为评写字楼单位面积价值最结结论。
    评估报告未作其他披露。
    ＜1> 、什么是市场法 市场法的应用前提是什么
    ＜2> 、对该写字楼采用市场法评估是否恰当 说明理由
    ＜3> 、分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式。


    答案：
    解析：
    ＜1> 、市场法，是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法的总称。（2分）
    应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。（2分）

    ＜2> 、 对该写字楼采用市场法评估不恰当。（2分）
    因为“评估对象所在地区写字楼交易极不活跃，所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例，并且交易案例与评估对象在区位条件，个别因素方面存在较大差异”,这就不符合应用市场法进行资产评估需要满足的两个基本的前提条件:一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。（2分）

    ＜3> 、资产评估专业人员确定最终评估结论的方式是算术平均法。因为在得到多个结果时，资产评估人员都是用这些方法的算术平均值作为最终结论的。（4分）

  • 第17题：

    下列关于资产评估专业人员的监管表述错误的有（　）。

    A.资产评估专业人员是指具有资产评估专业知识及实践经验的资产评估师
    B.资产评估专业知识及实践经验，由资产评估机构自主评价认定
    C.资产评估专业人员从事资产评估业务，应当加入资产评估机构，可以在一个资产评估机构从事业务
    D.未取得资产评估师资格的人员，经委托人同意可以签署非法定资产评估业务资产评估报告
    E.资产评估专业人员应接受资产评估协会的自律管理和所在资产评估机构的自主管理。

    答案：A,C,D
    解析：
    资产评估专业人员包括资产评估师（含珠宝评估专业，下同）和具有资产评估专业知识及实践经验的其他资产评估从业人员。资产评估专业人员从事资产评估业务，应当加入资产评估机构，并且只能在一个资产评估机构从事业务。未取得资产评估师资格的人员，不得签署法定资产评估业务资产评估报告，其签署的法定资产评估业务资产评估报告无效。

  • 第18题：

    当采用两种以上评估方法时，（　）应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分析。

    A.资产评估机构
    B.委托人
    C.资产评估专业人员
    D.财务经理

    答案：C
    解析：
    当采用两种以上评估方法时，资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分析，在此基础上，分析不同方法评估结论的合理性以及不同方法评估结论差异的原因，综合考虑评估目的、价值类型、评估对象现实状况等因素，最终形成合理的评估结论。

  • 第19题：

    资产评估机构及资产评估专业人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤是指（　）。

    A.资产评估程序
    B.资产评估理论
    C.资产评估方法
    D.资产评估准则

    答案：A
    解析：
    资产评估程序，是指资产评估机构及资产评估专业人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。

  • 第20题：

    关于对资产评估专业人员的监督管理，下列说法错误的是（　）。

    A.资产评估专业人员从事评估业务应加入资产评估机构
    B.资产评估专业人员应当与资产评估机构签订劳动合同
    C.资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的资产评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告
    D.经资产评估协会批准，资产评估专业人员可在至多三个资产评估机构从事业务

    答案：D
    解析：
    资产评估专业人员从事资产评估业务，应当加入资产评估机构，并且只能在一个资产评估机构从事业务。

  • 第21题：

    资产评估专业人员一般应当选择（）评估方法进行评估。

    • A、一种
    • B、两种以上
    • C、三种以上
    • D、多种

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的“其他资产评估专业人员”通常指符合以下条件之一的资产评估专业人员（　　）。
    A

    与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业

    B

    与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务

    C

    对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见

    D

    与资产评估专业人员存在利害关系

    E

    曾经或正在执行与资产评估专业人员所执行评估业务相关的评估业务


    正确答案： D,B
    解析：
    这里所说的“其他资产评估专业人员”通常指符合以下条件之一的资产评估专业人员：①与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业；②与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务；③与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但由于知识结构、专业技能、职业资格、所在区域等不同，在执业过程中应约向其提供（或接受对方提供）相关技术支持；④对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见；⑤曾经或正在执行与资产评估专业人员所执行评估业务相关的评估业务。D项错误。

  • 第23题：

    单选题
    企业价值评估与其他种类资产评估相比，（）是其明显的特点之一。
    A

    采用多种评估方法评估

    B

    采用一种评估方法评估

    C

    整体性评估

    D

    单项资产评估值加总


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容