资产评估的收益法的局限性有（　）。 A.收益法的应用需具备一定的前提条件 B.收益法不容易被买卖双方接受 C.收益法不能用于轻资产类型的企业价值评估 D.收益法不能体现企业作为经营主体的存在目的 E.收益法的操作含有较大成分的主观性

题目
资产评估的收益法的局限性有（　）。

A.收益法的应用需具备一定的前提条件
B.收益法不容易被买卖双方接受
C.收益法不能用于轻资产类型的企业价值评估
D.收益法不能体现企业作为经营主体的存在目的
E.收益法的操作含有较大成分的主观性
相似考题

1.收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。 （ ）

2.按资产评估的基本理论，设备的价格评估方法有( )。A．成本法、市场法、收益法B．成本法、市场法、功能价值法C．成本法、检查表法、收益法D．市场法、收益法

3.在资产评估收益现值法的运用中，收益额的确定是关键，收益既包括由评估资产直接形成和由评估资产直接形成的收益分离出来的收益。（ ）

4.资产评估中的收益现值法通常用于( )．A．个别机器设备的评估B．有收益企业的整体评估C．无形资产评估D．负债的评估

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  • 第1题：

    采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有

    A.收益法评估结果小于资产基础法评估结果时，应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值

    B.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整资产基础法相关资产评估值

    C.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整收益法溢余资产范围

    D.应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性

    E.收益法评估结果大于资产基础法评估结果时，应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值


    正确答案：ADE
    暂无

  • 第2题：

    采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有()。

    A. 收益法测算结果小于资产基础法评估结果时， 应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值
    B. 收益法与资产基础法评估结果不一致时， 应调整资产基础法相关资产评估值
    C. 收益法与资产基础法评估结果不一致时， 应调整收益法溢余资产范围
    D. 应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性
    E. 收益法测算结果大于资产基础法评估结果时， 应关注资产基础法测算结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第3题：

    在运用收益法进行资产评估时，下列选项中不涉及收益法基本要素的是()。

    A.被评估资产的预期收益
    B.折现率或资本化率
    C.被评估资产取得预期收益的持续时间D.被评估资产的使用时间

    答案：D
    解析：
    收益法涉及三个基本要素:
    ①被评估资产的预期收益;②折现率或资本化率;③被评估资产取得预期收益的持续时间。

  • 第4题：

    运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估基准日资产的收益。

    A对

    B错


    错
    略

  • 第5题：

    运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益？
    对评估对象的纯收益即预期资产净现金流的估算，一般需要考虑资产在社会平均经营管理水平状况下的预期资产净现金流水平，而不是在资产的某个使用者经营管理下的预期资产净现金流，或者说需要估算的是资产的客观资产净现金流。预期资产净现金流等于资产的潜在毛收入减去预计经营管理成本。经营管理成本包括有维修费、销售及管理费、保险费、税费、销售成本、原材料费及工资等成本费用。折旧费、筹资成本等不作为经营管理成本从收入中扣除，因为折旧费是收入的一部分，它不会支付给任何人，而筹资成本也在对预期资产净现金流进行折现时即从货币时间价值的角度考虑了。
    略

  • 第6题：

    在无形资产评估的收益途径法中，最常用的有（）。

    • A、提成法/许可费节省法
    • B、增量收益法
    • C、多期间超额收益法
    • D、单期间超额收益法

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    企业整体资产评估中不能使用的评估方法有（）。

    • A、收益法
    • B、成本法
    • C、市盈率乘数法
    • D、成本加和法

    正确答案:B

  • 第8题：

    论述资产评估的收益法。


    正确答案:（1）收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并按照适宜的折现率折算成现值来确定被评估资产价值的资产评估方法；
    （2）收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断资产价值的评估方法，从理论上讲是最为科学的方法之一；
    （3）收益法应用的前提条件是：①能用货币衡量被评估资产的未来期望收益；②未来风险必须能够测算并能货币衡量；③被评估资产的预期获利年限可以预测；④被评估资产能提供的服务或用途，可满足资产所有者经营上所期望的收益。
    （4）收益法评估的基本程序：①收集、验证信息资料；②计算、分析有关指标；③预测未来收益，确定折现率；④将预期收益折现，确定被评估资产价值；⑤综合分析确定评估结果；
    （5）收益法评估的相关指标：①收益额；②折现率和本金化率；③收益期限。

  • 第9题：

    应用收益法适用的前提条件是（）。

    • A、被评估资产未来收益能以货币衡量
    • B、资产所有者所承担的风险能以货币衡量
    • C、凡有收益的资产均能采用收益法
    • D、评估者善于使用收益法

    正确答案:A,B

  • 第10题：

    运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益。


    正确答案:错误

  • 第11题：

    单选题
    （）是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
    A

    资产预测

    B

    预算现值法

    C

    收益现值法

    D

    资产评估


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    应用收益法适用的前提条件是（）。
    A

    被评估资产未来收益能以货币衡量

    B

    资产所有者所承担的风险能以货币衡量

    C

    凡有收益的资产均能采用收益法

    D

    评估者善于使用收益法


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    实物类流动资产评估适用的方法有()

    A、收益法

    B、成本法

    C、市场法

    D、分类评估法

    E、账面价值法


    参考答案：AC

  • 第14题：

    ()通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。

    A:收益现值法
    B:重置成本法
    C:现行市价法
    D:清算价格法

    答案：A
    解析：
    无形资产由于成本很难估算，因此用收益现值法比较准确。

  • 第15题：

    资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有（　　）。

    A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
    B.市场上要有可以比较的交易对象
    C.持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测
    D.资产的获利年限可以预测
    E资产的成新率可判断

    答案：A,C,D
    解析：
    资产评估是通过估算被评估资产对象在未来期间的预期收益，选择使用一定的折现率，将未来收益一一折成评估基准日的现值，用各期未来收益现值累加之和作为评估对象重估价值的一种方法。考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com 应用收益法进行资产评估时，会涉及对收益期限、收益额和折现率等主要参数指标的确定问题，即考察收益法的适用性时，取决于这三个参数的可获得性。

  • 第16题：

    运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益。

    A对

    B错


    错
    略

  • 第17题：

    通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是（）。

    • A、现值折旧法
    • B、收益现值法
    • C、预算现值法
    • D、资产预测

    正确答案:B

  • 第18题：

    资产评估的基本方法有（）

    • A、市场法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、清算价格法

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）。

    • A、预期收益
    • B、评估基准日实际收益
    • C、评估基准日前若干年的平均收益
    • D、历史收益

    正确答案:A

  • 第20题：

    运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    资产评估中的收益现值法通常用于（）。

    • A、个别机器设备的评估
    • B、有收益企业的整体评估
    • C、无形资产评估
    • D、负债的评估

    正确答案:B,C

  • 第22题：

    运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估基准日资产的收益。


    正确答案:错误

  • 第23题：

    问答题
    运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益？

    正确答案： 对评估对象的纯收益即预期资产净现金流的估算，一般需要考虑资产在社会平均经营管理水平状况下的预期资产净现金流水平，而不是在资产的某个使用者经营管理下的预期资产净现金流，或者说需要估算的是资产的客观资产净现金流。预期资产净现金流等于资产的潜在毛收入减去预计经营管理成本。经营管理成本包括有维修费、销售及管理费、保险费、税费、销售成本、原材料费及工资等成本费用。折旧费、筹资成本等不作为经营管理成本从收入中扣除，因为折旧费是收入的一部分，它不会支付给任何人，而筹资成本也在对预期资产净现金流进行折现时即从货币时间价值的角度考虑了。
    解析： 暂无解析

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