下列各项中，资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程指的是（　）。 A.收集评估资料 B.现场调查 C.编制资产评估计划 D.评定估算

题目
下列各项中，资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程指的是（　）。

A.收集评估资料
B.现场调查
C.编制资产评估计划
D.评定估算
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1.关于资产评估,以下表述中,正确的有( )。A、资产评估项目所涉及的经济行为需要批准的，无需将批准文件归档。B、资产评估项目所涉及的经济行为需要批准的，应当将批准文件归档。C、资产评估专业人员收集委托人和其他相关当事人提供的资产评估明细表及其他重要资料作为工作底稿，应当由提供方对相关资料进行确认D、资产评估专业人员收集委托人和其他相关当事人提供的资产评估明细表及其他重要资料作为工作底稿，应当由接收方对相关资料进行确认

2.评估专业人员在执行投资性房地产公允价值评估业务时，选择恰当的评估方法应当依据的相关条件包括（　）。A、评估目的 B、数据来源 C、评估对象的具体情况 D、评估人员的专业素质 E、资料收集情况

3.市场法评估矿业权，操作步骤包括（　）。A. 确定评估对象. 评估范围. 评估基准日 B. 收集分析相关地质勘查资料，收集相近交易案例 C. 分析对比各项可比较参数，确定合理的调整系数 D. 进行评定估算 E. 估算预期收益

4.资产评估报告应说明资产评估程序实施过程中()等主要内容。A、现场调查B、收集整理评估资料C、评定估算D、社会监督

更多“下列各项中，资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程指的是（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    资产评估专业人员在选择评估资产方法时，需要考虑的因素主要包括（　）。

    A.评估价值类型
    B.评估目的
    C.评估程序繁简程度
    D.评估对象
    E.评估资料收集情况

    答案：A,B,D,E
    解析：
    资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：①评估目的和价值类型；②评估对象；③评估方法的适用条件；④评估方法应用所依据数据的质量和数量；⑤影响评估方法选择的其他因素。

  • 第2题：

    资产评估计划中涵盖的业务实施的主要过程包括（　）。

    A.明确业务基本事项
    B.现场调查
    C.收集评估资料
    D.评定估算
    E.编制资产评估报告

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    下列属于管理类工作底稿包括的内容是()

    A.资产评估计划
    B.现场调查记录与相关资料
    C.评定估算过程记录
    D.资产评估业务执行过程中重大问题处理记录
    E.资产评估报告的审核意见

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第4题：

    资产评估专业人员选择评估方法的依据包括（　）。

    A、评估目的
    B、委托方的要求
    C、评估对象
    D、价值类型
    E、资料收集情况

    答案：A,C,D,E
    解析：
    资产评估方法包括收益法、市场法和成本法三种基本方法及其衍生方法，每种基本方法下还有具体的评估方法，资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况恰当选择评估方法。

  • 第5题：

    资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上，进入评定估算形成结论程序，该程序主要包括（　）。

    A.恰当选择评估方法
    B.形成初步评估结论
    C.综合分析确定资产评估结论
    D.编制资产评估计划
    E.对资料进行评估

    答案：A,B,C
    解析：
    资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上，进入评定估算形成结论程序，该程序主要包括：恰当选择评估方法，形成初步评估结论，综合分析确定资产评估结论等具体工作。

  • 第6题：

    下列关于主要评估资料的相关说法中，错误的是（　）。

    A.对权属资料不完备.毁损.丟失等瑕疵事项，以及资产评估专业人员根据重要性原则应当收集但未能取得的相关权属资料，可以要求产权持有人提供产权归属承诺，并在评估报告中披露相关事项
    B.资产评估专业人员应当将所利用的专业报告作为工作底稿，必要时将其作为资产评估报告附件
    C.评估专业人员引用单项资产评估报告，必要时应当征得委托人同意
    D.评估专业人员收集的与被评估业务相关的法律.行政法规.部门规章和规范性文件等材料，符合规定适用条件的可以在评估中直接使用

    答案：C
    解析：
    选项C，评估专业人员引用单项资产评估报告应当与委托人事先约定，获取正式出具的单项资产评估报告；资产评估机构聘请专业机构出具专业报告，必要时应当征得委托人同意

  • 第7题：

    下列关于编制资产评估计划的说法中，错误的是（ ）。

    A、资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况合理确定资产评估计划的繁简程度
    B、资产评估专业人员应同委托人及相关当事人沟通以保证资产评估计划的可操作性
    C、资产评估专业人员应当在开展评定估算工作之前编制评估计划
    D、编制资产评估计划有利于合理有效配置各项资源，高效保质完成评估任务，更好服务于委托人

    答案：C
    解析：
    资产评估计划应当涵盖现场调査、收集评估资料、评定估算、编制和提交资产评估报告等资产评估业务实施的主要过程。评定估算工作属于资产评估计划的主要过程之一，所以选项C的说法错误。

  • 第8题：

    下列各项中，在评定估算形成评估结论后，应当编制、审核和出具资产评估报告的是（ ）。

    A.资产评估机构及评估专业人员
    B.资产评估机构
    C.资产评估师
    D.产权持有人

    答案：A
    解析：
    资产评估机构及评估专业人员在评定估算形成评估结论后，应当编制、审核和出具资产评估报告。

  • 第9题：

    下列关于资产评估档案说法错误的是()

    A.资产评估档案是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料
    B.按照工作底稿的内容分类，可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档
    C.管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料
    D.操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料

    答案：B
    解析：
    按照工作底稿的载体，可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档。

  • 第10题：

    在履行了核查验证程序后，（）需要对从各个渠道收集的评估资料进行必要的分析.归纳和整理，形成评定估算的依据。

    A.资产评估机构
    B.评估专业人员
    C.注会会计师
    D.财务主管

    答案：B
    解析：
    在履行了核查验证程序后，评估专业人员需要对从各个渠道收集的评估资料进行必要的分析.归纳和整理，形成评定估算的依据。

  • 第11题：

    对已经履行的各项工作内容进行归纳整理的资产评估基本程序是（　）

    A、收集整理评估资料
    B、评定估算形成结论
    C、编制出具评估报告
    D、整理归集评估档案

    答案：D
    解析：
    开展资产评估业务，需要履行八大基本评估程序，即明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。第八项程序是对已经履行的各项工作内容的归纳整理，包括评估工作底稿的整理和档案建立等工作。

  • 第12题：

    单选题
    （）的内容涵盖现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交评估报告等评估业务实施全过程。
    A

    评估目的

    B

    评估程序

    C

    评估计划

    D

    评估方法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （2018年真题）下列关于编制资产评估计划的说法中，错误的是（　）。

    A.资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况合理确定资产评估计划的繁简程度
    B.资产评估专业人员应同委托人及相关当事人沟通以保证资产评估计划的可操作性
    C.资产评估专业人员应当在开展评定估算工作之前编制评估计划
    D.编制资产评估计划有利于合理有效配置各项资源，高效保质完成评估任务，更好服务于委托人

    答案：C
    解析：
    在资产评估机构明确业务基本事项并受理评估业务后，资产评估专业人员就可以编制资产评估计划，以合理、有效配置各项资源，保障评估程序的履行，满足核查与监管要求，高效保质完成资产评估业务。

  • 第14题：

    下列关于资产评估档案的类型说法正确的是()。

    A.按照工作底稿的内容，可以分为管理类工作底稿和操作类工作底稿
    B.操作类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料
    C.管理类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料
    D.按照工作底稿的载体，可以分为纸质阉文档、电子文档或者其他介质形式的文档
    E.资产评估机构及其资产评估专业人员应当根据资产评估业务具体情况谨慎选择工作底稿的形式

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第15题：

    下列关于《资产评估法》和相关资产评估准则对资产评估程序规范的说法中，错误的是（　）。

    A.《资产评估法》着眼资产评估业务的当事方及管理方，程序规范以委托人选择评估机构为起点
    B.相关资产评估准则规范的对象是资产评估机构和资产评估专业人员
    C.相关资产评估准则包括《资产评估基本准则》和《资产评估执业准则——资产评估程序》
    D.评估准则规定资产评估专业人员可以根据评估业务的具体情况减少资产评估基本程序

    答案：D
    解析：
    选项D，评估准则规定资产评估机构及其资产评估专业人员可以根据评估业务的具体情况及重要性原则确定履行基本程序的繁简程度，但不得随意减少资产评估基本程序。

  • 第16题：

    下列关于资产评估档案的说法中，错误的是（　）。

    A.资产评估档案，是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料
    B.纳入资产评估档案的资产评估报告是正式资产评估报告
    C.工作底稿是资产评估专业人员在执行评估业务过程中形成的，反映评估程序实施情况、支持评估结论的工作记录和相关资料
    D.工作底稿是判断一个评估项目是否执行了这些基本程序的主要依据，应反映资产评估专业人员实施现场调查、评定估算等评估程序，支持评估结论

    答案：B
    解析：
    纳入资产评估档案的资产评估报告应当包括初步资产评估报告和正式资产评估报告。

  • 第17题：

    根据《资产评估法》的规定，下列选项中属于资产评估专业服务行为的有（　）。

    A.评定估算产品价格
    B.评定估算经济权益的价值
    C.评定估算商誉价值
    D.评定估算企业价值
    E.评定估算资产损失

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《中华人民共和国资产评估法》所定义的资产评估是：“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为”。

  • 第18题：

    （　）是指资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程。

    A.收集评估资料
    B.现场调查
    C.编制资产评估计划
    D.评定估算

    答案：A
    解析：
    收集评估资料是指资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程。

  • 第19题：

    资产评估项目实施阶段需要履行的基本评估程序包括（　）。
    　

    A.现场调查
    B.收集整理评估资料
    C.评定估算形成结论
    D.编制资产评估计划
    E.编制出具评估报告

    答案：A,B,C,E
    解析：
    选项D，属于资产评估项目承接和前期组织阶段需要履行的基本评估程序。

  • 第20题：

    （2019年真题）资产评估专业人员在选择评估资产方法时，需要考虑的因素主要包括（　）。

    A.评估价值类型
    B.评估目的
    C.评估程序繁简程度
    D.评估对象
    E.评估资料收集情况

    答案：A,B,D,E
    解析：
    资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：①评估目的和价值类型；②评估对象；③评估方法的适用条件；④评估方法应用所依据数据的质量和数量；⑤影响评估方法选择的其他因素。

  • 第21题：

    在履行了核查验证程序后，（　）需要对从各个渠道收集的评估资料进行必要的分析、归纳和整理，形成评定估算的依据。

    A.资产评估机构
    B.评估专业人员
    C.委托人
    D.财务主管

    答案：B
    解析：
    在履行了核查验证程序后，评估专业人员需要对从各个渠道收集的评估资料进行必要的分析、归纳和整理，形成评定估算的依据。

  • 第22题：

    下列各项中，不属于资产评估专业人员收集评估资料的工作的是（　）。

    A、直接从市场等渠道独立获取资料
    B、评估专业人员对委托方提供的评估资料签字、盖章及法律允许的其他方式等进行确认
    C、从委托人、产权持有人等相关当事人获取资料
    D、从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取资料

    答案：B
    解析：
    资产评估专业人员收集评估资料的工作主要包括：直接从市场等渠道独立获取资料，从委托人、产权持有人等相关当事人获取资料，从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取资料。

  • 第23题：

    （）的内容涵盖现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交评估报告等评估业务实施全过程。

    • A、评估目的
    • B、评估程序
    • C、评估计划
    • D、评估方法

    正确答案:B

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