通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称指的是（　）。 A.成本法 B.市场法 C.收益法 D.综合估价法

题目
通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称指的是（　）。

A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.综合估价法
相似考题

1.通过分析被评估资产的相关收入和成本费用,将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是()。A:收益法B:折现法C:市场法D:成本法

2.收益现值法是将评估对象全部寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.收益途径是指通过估测被评估资产()收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称A、过去B、现在C、实际D、客观E、未来预期

4.收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，无需折现累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。（ ）

参考答案和解析
答案：C
解析：
收益法是指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称。
更多“通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称指的是（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    收益法是根据将利求本的思路，采用资本化和折现的思路及其方法来判断和估算资产价值的各种评估技术方法的总称。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。 （ ）


    正确答案：√

  • 第3题：

    收益现值法是将评估对象全部寿命期间每年(每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。( )


    答案：错
    解析：
    应该是剩余寿命期间。收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。

  • 第4题：

    收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。

    A.被评估资产的预期收益
    B.被评估资产预期获利年限可以被预测
    C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量
    D.折现率或资本化率
    E.被评估资产取得预期收益的持续时间

    答案：A,D,E
    解析：
    收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及三个基本要素：（1）被评估资产的预期收益；（2）折现率或资本化率；（3）被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的应用前提。

  • 第5题：

    收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（　）。

    A. 被评估资产的预期收益
    B. 被评估资产预期获利年限可以被预测
    C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量
    D. 折现率或资本化率
    E. 被评估资产取得预期收益的持续时间

    答案：A,D,E
    解析：
    收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及三个基本要素：（1）被评估资产的预期收益；（2）折现率或资本化率；（3）被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的应用前提。@##

  • 第6题：

    收益法评估的基本步骤主要包括()。

    A.用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值
    B.分析测算折现率或资本化率
    C.测算被评估资产的预期贬值
    D.搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料
    E.在评估对象与参照物之间选择比较因素分析测算被评估资产的未来预期收益

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第7题：

    收益法是根据评估对象的（）来求取评估对象价值的方法。

    • A、预期收益
    • B、历史收益
    • C、取得成本
    • D、市场价值

    正确答案:A

  • 第8题：

    收益法涉及的基本要素包括（）。

    • A、被评估资产的实际收益
    • B、被评估资产的预期收益
    • C、折现率或者资本化率
    • D、被评估资产的总使用年限
    • E、被评估资产的预期获利年限

    正确答案:B,C,E

  • 第9题：

    收益法涉一般不会涉及到的基本要素是（）。

    • A、被评估资产的实际收益
    • B、被评估资产的预期收益
    • C、折现率或者资本化率
    • D、被评估资产的预期获利年限

    正确答案:A

  • 第10题：

    关于押品评估方法，表述错误的是（）。

    • A、市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经直接比较或类比分析，以估测押品价值的各种评估方法的总称
    • B、收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，来判断押品价值的各种评估方法的总称
    • C、成本法是指首先估测被评估押品的重置成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称
    • D、采用成本法的前提条件是被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量

    正确答案:D

  • 第11题：

    单选题
    企业价值评估中，将预期收益资本化或者折现以确定评估对象价值的评估方法称为（）。
    A

    收益法

    B

    市盈率法

    C

    市净率法

    D

    市销率估值法


    正确答案： B
    解析： 本题考查企业价值评估方法。企业价值评估中的收益法是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法

  • 第12题：

    多选题
    收益法涉及的基本要素包括（）。
    A

    被评估资产的实际收益

    B

    被评估资产的预期收益

    C

    折现率或者资本化率

    D

    被评估资产的总使用年限

    E

    被评估资产的预期获利年限


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    股利折现法是将预期股利进行折现以确定评估对象价值的具体方法,通常适用于缺乏控制权的股东部分权益价值评估。()

    此题为判断题(对，错)。


    答案：正确

  • 第14题：

    通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（　　）。

    A.市场法
    B.比较法
    C.收益法
    D.成本法

    答案：C
    解析：
    AB两项，市场法又称为市场比较法或比较法，指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测资产价值的各种评估技术方法的总称；D项，成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

  • 第15题：

    通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称指的是（　）。

    A.成本法
    B.市场法
    C.收益法
    D.综合估价法

    答案：C
    解析：
    收益法是指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称。

  • 第16题：

    （　）是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称

    A、成本法
    B、市场法
    C、收益法
    D、综合估价法

    答案：C
    解析：
    收益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称。该方法采用资本化或折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。

  • 第17题：

    下列选项中，属于市场法评估企业价值的步骤的是()。

    A.分析确定已经量化的对比指标之间的差异
    B.分析测算被评估资产预期收益持续的时间
    C.用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值
    D.测算被评估资产的各项损耗或贬值额

    答案：A
    解析：
    市场法的基本步骤包括:①选择参照物;②在评估对象与参照物之间选择比较因素;③指标对比和量化差异;④分析确定已经量化的对比指标之间的差异;⑤综
    合分析确定评估结果。

  • 第18题：

    企业价值评估中，将预期收益资本化或者折现以确定评估对象价值的评估方法称为（）。

    • A、收益法
    • B、市盈率法
    • C、市净率法
    • D、市销率估值法

    正确答案:A

  • 第19题：

    （）是预测评估对象未来各年的净收益，利用合适的报酬率将其折现到价值时点后相加得到评估对象价值的方法。

    • A、报酬资本化法
    • B、直接资本化法
    • C、收益乘数法
    • D、预期收益法

    正确答案:A

  • 第20题：

    收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。

    • A、过去
    • B、现在
    • C、实际
    • D、未来预期

    正确答案:D

  • 第21题：

    （）是预测评估对象未来第一年的收益，将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到评估对象价值的方法。

    • A、报酬资本化法
    • B、直接资本化法
    • C、收益除数法
    • D、预期收益法

    正确答案:B

  • 第22题：

    通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。

    • A、市场法
    • B、比较法
    • C、收益法
    • D、成本法

    正确答案:C

  • 第23题：

    单选题
    通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。
    A

    市场法

    B

    比较法

    C

    收益法

    D

    成本法


    正确答案： D
    解析： AB两项，市场法又称为市场比较法或比较法，指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测资产价值的各种评估技术方法的总称；D项，成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

  • 第24题：

    单选题
    收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
    A

    过去

    B

    现在

    C

    实际

    D

    未来预期


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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