市场法通常被用于评估（　）。 A.具有可比成交案例的资产 B.具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产 C.具有活跃公开市场的资产 D.不具有活跃公开市场但具有可比成交案例的资产

题目
市场法通常被用于评估（　）。

A.具有可比成交案例的资产
B.具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产
C.具有活跃公开市场的资产
D.不具有活跃公开市场但具有可比成交案例的资产
相似考题

1.下面各种评估方法中,()是经常被用于评估新的或完工不久的资产,或评估计划将要建设的项目。A:市场法B:成本法C:估算法D:收益法

2.市场法适用于评估()。A:住宅 B:商铺 C:特殊厂房 D:学校 E:标准厂房

3.下列关于市场比较法的表述中，错误的是（　）。 A.市场比较法的比较基准中应用最为广泛的是市盈率法和市净率法 B.市盈率估价法通常被用于对未公开发行股票或者刚刚向公众发行股票的企业进行估价 C.未来现金流量折现法可以快速确定公司和资产的评估价值 D.市场比较法的不足在于可比公司的选择比较困难，影响比较参数的变量也难以控制

4.风险价值法（VaR法）主要用于（ ）的评估。A、信用风险 B、市场风险 C、汇率风险 D、投资风险

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  • 第1题：

    下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（　）。

    A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产
    B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值
    C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受
    D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估
    E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在经济较为发达、市场认知较为稳定的国家，市场法是运用较为广泛的方法。它不仅仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估，还被用于企业整体资产评估中。所以选项D的说法不正确。

  • 第2题：

    资产评估的市场法通常被用于（　）。

    A.二手机器设备
    B.房地产
    C.特许经营权
    D.非上市交易的股票
    E.商誉

    答案：A,B
    解析：
    市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产。比如二手机器设备和房地产以及部分软件著作权等。

  • 第3题：

    下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（ ）。

    A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产
    B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值
    C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受
    D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估
    E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效.可理解.客观的方法

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在经济较为发达、市场认知较为稳定的国家，市场法是运用较为广泛的方法。它不仅仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估，还被用于企业整体资产评估中。所以选项D的说法不正确。

  • 第4题：

    适用于无形资产评估的基本方法有()。

    A:市场法
    B:成本法
    C:收益法
    D:路线价法

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第5题：

    在无形资产评估中，适用于其评估的基本方法有（　　）。

    A.市场法
    B.成本法
    C.收益法
    D.路线价法
    E.市场定价法

    答案：A,B,C
    解析：
    现行的无形资产评估方法有市场法、收益法、戚本法兰种。评估时将不同元形资产进行类比的要求和难度同时加大，导致市场法评估受到较大限制。与此同时，由于无形资产的成本与其价值之间存在弱对应性，在评估无形资产时，成本法的适用性也大幅降低。而对于收益法来说，其估算原理与无形资产的特征更吻合。但市场法、成本法也可以评估无形资产。

  • 第6题：

    市场比较法可用于（）。

    • A、直接评估土地的价格或价值
    • B、评估土地租金
    • C、评估房地产租金
    • D、以上均不适用

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    不能用于机器设备评估的方法是（）。

    • A、成本法
    • B、收益法
    • C、市场法
    • D、现时法

    正确答案:B

  • 第8题：

    适用于无形资产评估的方法有（）。

    • A、市场法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、路线价法

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    判断题
    市场法不适用于无形资产评估。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    不能用于机器设备评估的方法是（）。
    A

    成本法

    B

    收益法

    C

    市场法

    D

    现时法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列说法正确的是（）
    A

    市场法中资产及其交易的可比性之一是，参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。

    B

    市场法中，功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比，利用参照物成交价格推算出评估对象价值

    C

    市场法中，价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素

    D

    市场法中，成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在资产评估方法中，下列选项说法正确的是（　　）。
    A

    成本法是资产评估中最为基础的评估方法

    B

    收益期限通常与会计折旧年限相同

    C

    市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产

    D

    成本法评估企业价值为可能的破产清算、资产分割提供了一定的价值参考

    E

    成本法适用于资产的功能作用具有可替代性、资产重置没有法律和技术障碍、重置资产所需要的物化劳动易于计量的评估对象


    正确答案： D,E
    解析：
    收益期限是指资产具有获利能力并产生资产净收益的持续时间。它由评估专业人员根据被评估资产自身效能、资产未来的获利能力、资产损耗情形及相关条件以及有关法律、法规、契约、合同等加以确定。与会计折旧年限不同。B项错误。

  • 第13题：

    在单项资产评估中，收益法通常被用于评估（　）。

    A. 无形资产
    B. 房地产
    C. 机器设备
    D. 其他资产
    E. 商誉

    答案：A,B,C,D
    解析：
    在单项资产评估中，收益法通常被用于以下类型资产的评估：（1）无形资产，包括专利及专有技术、商标、著作权、客户关系、特许经营权等。（2）房地产。通常是具有收益性的房产类别，比如商铺、酒店、写字楼等。（3）机器设备。一般情形下，单台机器设备很难独立产生收益，因此该类型资产不易采用收益法进行评估。对于可出租的机器设备或可独立产生现金流的生产线、成套设备，可以采用收益法进行评估。（4）其他资产。比如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资、投资性房地产等。

  • 第14题：

    下列关于市场法的说法中，正确的有（）。

    A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产
    B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值。其中，最常用的是价值比率法
    C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受
    D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估
    E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效.可理解.客观的方法

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在经济较为发达.市场认知较为稳定的国家，市场法是运用较为广泛的方法。它不仅仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估，还被用于企业整体资产评估中。所以选项D的说法不正确。

  • 第15题：

    市场法中的市盈率倍数法主要适用于（ ）。
    A.机器设备的评估 B.企业价值的评估
    C.不动产的评估 D.无形资产的评估


    答案：B
    解析：
    市盈率倍数法主要适用于企业价值的评估。市盈率倍数法是以参照物（企业）的市盈率作为乘数（倍数），以此乘数与被评估企业相同口径的收益额相乘估算被评估企业价值的方法。

  • 第16题：

    市场法中的市盈率倍数法主要适用于( )。

    A:机器设备的评估
    B:企业价值的评估
    C:不动产的评估
    D:无形资产的评估

    答案：B
    解析：
    市盈率倍数法主要适用于企业价值的评估。市盈率倍数法是以参照物(企业)的市盈率作为乘数(倍数)，以此乘数与被评估企业相同口径的收益额相乘估算被评估企业价值的方法。

  • 第17题：

    市场法不适用于无形资产评估。

    A对

    B错


    错
    略

  • 第18题：

    市场法不适用于无形资产评估。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    市场法的优点之一是适用于任何资产类型的价值评估。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    （）不适用于市场法评估。

    • A、总价计量法
    • B、从价计量法
    • C、市价计量法
    • D、收益法

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    适用于无形资产评估的方法有（）。
    A

    市场法

    B

    成本法

    C

    收益法

    D

    路线价法


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下面各种评估方法中，（）是经常被用于评估新的或完工不久的资产，或评估计划将要建设的项目。
    A

    成本法

    B

    市场法

    C

    收益法

    D

    估算法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）不适用于市场法评估。
    A

    总价计量法

    B

    从价计量法

    C

    市价计量法

    D

    收益法


    正确答案： A
    解析： 无论是总价计量方式下的无形资产市场法评估还是从价计量方式下的无形资产市场法评估，找到“可比”的可比对象都非常困难，特别是针对目前国内评估无形资产最为常用的总价计量方式，因为这不但需要找到“可比”的无形资产，还需要找到“可比”的所依附的业务资产组。这几乎是难以完成的，因此通过总价计量方式的市场法评估一般不具有适用性。

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