地价的特征包括（ ）。A．地价是地租的资本化B．地价是权益价格C．地价具有增值性D．地价具有稳定性E．地价与用途有关

题目

地价的特征包括（ ）。

A．地价是地租的资本化

B．地价是权益价格

C．地价具有增值性

D．地价具有稳定性

E．地价与用途有关

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1.土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格,土地价格不是土地价值的货币表现,一般不依生产成本定价、()。A.土地价格主要由土地需求决定B.土地价格呈整体上升趋势C.土地价格具有强烈的地域性

2.土地价格是地租的资本化即：土地价格=()/()

3.土地价格的特点是()A、土地价格是土地的权益价格B、土地价格不是土地价格的货币表现C、土地价格主要由土地需求决定D、土地价格呈上涨趋势E、土地价格具有强烈的地域性

4.地租与地价的关系为（ ）。A．地价是地租的资本化表现B．地租是地价的基础C．对于永久租期土地，地价是每年的地租的简单加和D．对于永久租期土地，地价是每年的地租折现值的加和E．若每年取得地租额为定值并且折现率不变，则地价等于地租除以折现率或利息率

更多“地价的特征包括( )。A.地价是地租的资本化B.地价是权益价格 C.地价具有增值性D.地价具有稳 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于地价的说法正确的是（）。

    A. 地价是地租资本化的表现

    B.地价是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入

    C.地租是地价的基础

    D.对于永久性地租，地价是每年的地租折现值的加和

    E.地价是地租的基础


    正确答案：ABCD

    [答案] ABCD

    [解析] 参见教材P25—27

     

  • 第2题：

    土地价格是（ ）

    A.地价值的货币表现
    B.级差地租的货币表现
    C.利息的资本化
    D.地租的资本化

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    2、土地价格是

    A．地租数额

    B．土地价值的货币表现

    C．地租的资本化

    D．绝对地租


    D

  • 第4题：

    土地价格是（ ）

    A．土地价值的货币表现

    B．级差地租的货币表现

    C．利息的资本化

    D．地租的资本化


    正确答案：D

  • 第5题：

    地租与地价的关系为()。

    A:地价是地租的资本化表现
    B:地租是地价的资本化表现
    C:地租是地价的基础
    D:地价是地租的基础
    E:地价等于地租除以折现率或利息率

    答案：A,C
    解析：
    本题主要考查地租与地价的关系。注意两者中地租是基础，地价只是地租的资本化表现。选项E只有在永久租期的条件下才成立。

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