资产评估中的基本方法是指( )。A.一种具体方法B.多种评估方法的集合C.一条评估思路D.一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称

题目

资产评估中的基本方法是指( )。

A.一种具体方法

B.多种评估方法的集合

C.一条评估思路

D.一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称


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  • 第1题:

    收益法是根据将利求本的思路,采用资本化和折现的思路及其方法来判断和估算资产价值的各种评估技术方法的总称。 ( )

    此题为判断题(对,错)。


    正确答案:√

  • 第2题:

    恰当选择资产评估方法的内容包括()。

    A、恰当的人员

    B、恰当的评估技术思路

    C、恰当选择经济技术参数

    D、实现评估技术思路的具体方法


    答案:BCD

  • 第3题:

    资产评估专业人员一般应当选择( )进行评估。

    A.一种评估方法
    B.两种以上评估方法
    C.三种以上评估方法
    D.所有可行的评估方法

    答案:B
    解析:
    2016年7月2日通过的《资产评估法》第二十六条规定:“评估专业人员应当恰当选择评估方法,除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外,应当选择两种以上评估方法,经综合分析,形成评估结论,编制评估报告”。

  • 第4题:

    ( )是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务,拟定的资产评估工作思路和实施方案。

    A.资产评估计划
    B.资产评估步骤
    C.资产评估调查
    D.签订资产评估委托合同

    答案:A
    解析:
    资产评估计划是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务,拟定的资产评估工作思路和实施方案。

  • 第5题:

    以下关于资产评估的评估方法,说法不正确的是(  )。
    A.评估方法是实现评估目的的手段
    B.不同方法得出的评估结论大致相同
    C.各种评估方法独立存在本身就说明了各种评估方法之间存在差异
    D.评估人员应具备选择最直接且最有效率的评估方法完成评估任务


    答案:B
    解析:
    由于资产评估工作基本目标的一致性,在同一资产的评估中可以采用多种方法,如果使用这些方法的前提条件同时具备,而且评估师也具备相应的专业判断能力,那么多种方法所得出的结果应该趋同。

  • 第6题:

    在现场调查中,应当结合资产基础法评估思路和评估业务具体情况,对评估对象进行现场调查,获取评估所需资料,了解评估对象现状,关注评估对象法律权属的是( )。

    A.资产评估机构
    B.资产评估师
    C.评估专业人员
    D.注册会计师

    答案:C
    解析:
    评估专业人员应当结合资产基础法评估思路和评估业务具体情况,对评估对象进行现场调查,获取评估所需资料,了解评估对象现状,关注评估对象法律权属。

  • 第7题:

    在下列观点中,()的说法是正确的。

    A由于不同的评估方法其评估思路不同,因此对同一资产采用不同的评估方法评估,其结果没有可比性

    B在相同的评估条件下,对同一资产采用不同的评估方法,其结果应趋于一致

    C在资产评估中,不同的评估方法可相互代替

    D由于市场价值与非市场价值的价值类型不同,因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法


    B,C

  • 第8题:

    简述资源性资产的评估内涵和评估思路。


    正确答案:由于实际上资源性资产的价值是随着诸多因素的变化而不断变化的,所以不同经营和开发程度的资源性资产价值是不同的,为使评估值尽量靠近资产的真实价值,实际中往往选择不同的评估途径。另外,根据不同的评估目的,评估对象的价值内涵是不同的,它不一定专指资源性资产实物形态的价值。

  • 第9题:

    在下列观点中,()的说法是正确的。

    • A、由于不同的评估方法其评估思路不同,因此对同一资产采用不同的评估方法评估,其结果没有可比性。
    • B、在相同的评估条件下,对同一资产采用不同的评估方法,其结果应趋于一致。
    • C、在资产评估中,不同的评估方法之间可以相互替代。
    • D、由于市场价值与非市场价值的价值类型不同,因此对同一资产在两种价值类型情
    • E、无论采用哪种方法,都应保证评估目的、所依据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数,及其评估结果在性质上和逻辑上的一致。

    正确答案:B,C,E

  • 第10题:

    多选题
    在下列观点中,()的说法是正确的。
    A

    由于不同的评估方法其评估思路不同,因此对同一资产采用不同的评估方法评估,其结果没有可比性

    B

    在相同的评估条件下,对同一资产采用不同的评估方法,其结果应趋于一致

    C

    在资产评估中,不同的评估方法可相互代替

    D

    由于市场价值与非市场价值的价值类型不同,因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法


    正确答案: D,C
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    资产评估三大方法中的评估方法是指()。
    A

    一套方法体系

    B

    多种评估方法的集合

    C

    一条评估思路

    D

    一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    关于评估报告中评估方法的说明,下列叙述错误的是(  )。
    A

    在编制评估报告时,需简单说明总体思路和主要评估方法及适用原因

    B

    需要按照评估对象和所涉及的资产(负债)类型逐项说明所选用的具体评估方法

    C

    采用市场法的,应介绍估算公式,并对所涉及资产的重置价值及成新率的确定方法作出说明

    D

    采用多种评估方法时,不仅要确保满足各种方法使用的条件要求和程序要求,还应当对各种评估方法取得的价值结论进行比较,分析可能存在的问题并做相应的调整,确定最终评估结果


    正确答案: A
    解析:
    采用市场法的,应介绍参照物(交易案例)的选择原则、比较分析与调整因素等;采用成本法的,应介绍估算公式,并对所涉及资产的重置价值及成新率的确定方法作出说明,C项描述的是成本法应说明事项,故错误。

  • 第13题:

    ()是指导评估师执行资产评估业务的技术规范和职业道德规范的总称。

    A.资产评估程序

    B.资产评估方法

    C.资产评估准则

    D.资产评估目的


    参考答案:C

  • 第14题:

    ( )是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

    A.市场法
    B.成本法
    C.收益法
    D.市场比较法

    答案:B
    解析:
    收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称。市场法又称为市场比较法或比较法,指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析来估测资产价值的各种评估技术方法的总称。
    成本法是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

  • 第15题:

    资产评估专业人员在选择资产评估方法时,下列说法正确的是()。

    A.可行的评估方法的优势和劣势是评估人员需要考虑的因素之一
    B.因委托人要求只采用一种评估方法
    C.评估方法的选取应当与资料收集情况相适应
    D.评估方法应当考虑评估时限的长短
    E.资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露

    答案:A,C,E
    解析:

  • 第16题:

    关于资产评估的成本法,下列说法不正确的是( )。

    A.成本法的基本思路是重建或重置被评估资产
    B.成本法是以被评估资产的账面价值为基础的评估方法
    C.成本法通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值
    D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估

    答案:B
    解析:
    成本法是以被评估资产的重置成本为基础的评估方法。

  • 第17题:

    资产评估中的基本方法是指()。

    A:一种具体方法
    B:多种评估方法的集合
    C:一条评估思路
    D:一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称

    答案:D
    解析:

  • 第18题:

    对无形资产进行评估时,评估专业人员需要考虑现实交易中无形资产价值的计量方式和不同的价值计量方式会产生不同的评估技术思路的方法是( )。

    A.收益法
    B.市场法
    C.成本法
    D.现行市价法

    答案:B
    解析:
    在采用市场法对无形资产进行评估时,评估专业人员需要考虑现实交易中无形资产价值的计量方式和不同的价值计量方式会产生不同的评估技术思路。

  • 第19题:

    资产评估三大方法中的评估方法是指()。

    • A、一套方法体系
    • B、多种评估方法的集合
    • C、一条评估思路
    • D、一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称

    正确答案:D

  • 第20题:

    简要说明运用期权方法评估企业价值的思路。


    正确答案:这种方法主要用于投资项目或公司整体价值的评估
    思路:把公司业务的每一个投资机会看做是一个买进期权分别计算其价值;把所有买权的价值加点,可得到公司业务投资的扩张价值。按DCF方法,计算公司现有业务价值,加点公司现有业务价值和业务投资扩张价值,可得到公司总价值。

  • 第21题:

    市场法是根据替代原则,釆用比较和类比的思路来判断资产价值的一种评估方法。


    正确答案:正确

  • 第22题:

    单选题
    资产评估途径是判断资产评估价值的()
    A

    技术思路

    B

    技术手段

    C

    技术方法

    D

    技术标准


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    资产评估中的基本方法是指()。
    A

    一种具体方法

    B

    多种评估方法的集合

    C

    一条评估思路

    D

    一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称


    正确答案: A
    解析: 暂无解析