与评估对象完全相同的参照物资产6个月前的成交价格为10万元，半年间该项资产价格上升了5%则最可能的评估值是（ ）A．11万B．12.5万C．10.5万D．10.8万

题目

与评估对象完全相同的参照物资产6个月前的成交价格为10万元，半年间该项资产价格上升了5%则最可能的评估值是（ ）

A．11万

B．12.5万

C．10.5万

D．10.8万

相似考题

1.市场法中的功能价值法的评估公式为()A、资产评估值=参照物成交价格×(参照物生产能力/评估对象生产能力)B、资产评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力/参照物生产能力)C、资产评估值=参照物重置成本×(参照物生产能力/评估对象生产能力)D、资产评估值=参照物重置成本×(评估对象生产能力/参照物生产能力)

2.已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1 200件产品，成交价格为1 500元，评估对象的年生产能力为1 000件。要求：计算评估对象的价值。

3.与被评估对象完全相同的参照资产5个月前的成交价格为8万元，半年间该类资产的价格上升了10%，该评估对象的评估价值为()万元。A.8 B.9 C.8.8 D.10.8

4.运用市场法评估资产时,如果能在市场上找到与被评估资产完全相同的参照物,则可将参照物的价格直接作为被评估资产的评估价值.()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案：C
更多“与评估对象完全相同的参照物资产6个月前的成交价格为10万元,半年间该项资产价格上升了5%则 ”相关问题

  • 第1题：

    已知与被估资产完全相同的某参照物资产在一年前的正常交易价格为80000元，该种资产已不再生产，一年间该类资产的价格上升了10%，用价格指数评估的价值为（ ）元。

    A.82500
    B.72000
    C.88000
    D.75800

    答案：C
    解析：
    资产评估价值＝ 80000×（1＋10%）＝88000（元）

  • 第2题：

    已知某参照物资产在2017年1月初的正常二手交易价格为80000元，该种资产已不再生产，上半年间该类资产的价格上升了10%，用价格指数评估的价值为（　）元。

    A.82500
    B.72000
    C.88000
    D.75800

    答案：C
    解析：
    资产评估价值＝ 80000×（1＋10%）＝88000（元）

  • 第3题：

    与评估对象完全相同的参照物资产6个月前的成交价格为10万元，半年间该项资产价格上升了5%，则最可能的评估值是（)万元。

    A．11

    B．12.5

    C．10.5

    D．10.8


    C 评估值=50×(1+4%)=52(万元)。

  • 第4题：

    下列关于成新率价格调整法的说法中，错误的是（　）。

    A.资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率
    B.此方法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形
    C.此方法略加改造也可以作为计算评估对象与参照物成新程度差异调整率和差异调整值的方法
    D.资产的成新率＝资产的尚可使用年限/资产的已使用年限

    答案：D
    解析：
    资产的成新率＝资产的尚可使用年限/（资产的已使用年限＋资产的尚可使用年限）×100%

  • 第5题：

    与评估对象完全相同的参照资产6个月前的成交价格为10万元，半年间该类资产的价格上升了5%，求该评估对象的评估价值


    C 评估值=50×(1+4%)=52(万元)。

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