某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为（ ）A．2.5万元B．5万元C．7.5万元D．10万元

题目

某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为（ ）

A．2.5万元

B．5万元

C．7.5万元

D．10万元

相似考题

1.采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()A、全新资产B、旧资产C、与被评估资产的成新率相同的资产D、全新资产或旧资产

2.在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是()。 A.间接比较法直观简洁、便于操作，但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高 B.类比估价法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形 C.价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长 D.成新率价格调整法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形 E.成新率价格调整法计算公式为:资产评估价值=参照物成交价格x评估对象成新率/参照物成新率

3.某评估参照物价格为10万元，成新率为0.5，被评估资产的成新率为0.75，二者在新旧程度方面的差异为（）万元。A2.5B5C7.5D10

4.下列关于成新率价格调整法的说法中，错误的是（　）。 A.资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率 B.此方法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形 C.此方法略加改造也可以作为计算评估对象与参照物成新程度差异调整率和差异调整值的方法 D.资产的成新率＝资产的尚可使用年限/资产的已使用年限

参考答案和解析
正确答案：B
更多“某评估参照物的价格为10万元,成新率为50%,被评估资产的成新率为75%,二者在新旧程度方面的 ”相关问题

  • 第1题：

    采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同的资产为参照物，选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。

    A对

    B错


    错
    略

  • 第2题：

    采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）

    A全新资产

    B旧资产

    C与被评估资产的成新率相同的资产

    D全新资产或旧资产


    D
    略

  • 第3题：

    4、采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。

    A．全新资产

    B．旧资产

    C．与被评估资产的成新率相同的资产

    D．全新资产，也可以是旧资产


    与被评估资产相同或相似的资产

  • 第4题：

    采用现行市价法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。

    A旧资产

    B全新资产，也可以是旧资产

    C与被评估资产的成新率相同的资产

    D全新资产


    B
    略

  • 第5题：

    采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。

    A．全新资产，也可以是旧资产

    B．全新资产

    C．旧资产

    D．与被评估资产的成新率相同的资产


    相同或者类似资产

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