基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（ ）。A．收益法B．成本法C．市场法D．清算法

题目

基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（ ）。

A．收益法

B．成本法

C．市场法

D．清算法

相似考题

1.应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括( )。A．城镇基准地价B．基准地价修正系数C．宗地的收益D．宗地的开发成本E．宗地容积率

2.对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应釆用的评估方法是（　）。A、成本法 B、收益法 C、剩余法 D、基准地价系数修正法

3.基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（　）。A、市场法 B、收益法 C、成本法 D、剩余法

4.基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（　）。 A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.剩余法

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  • 第1题：

    对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应采用的评估方法是()。

    A. 成本法
    B. 收益法
    C. 剩余法
    D. 基准地价系数修正法

    答案：D
    解析：
    基准地价系数修正法的适用范围:①完成基准地价评估的城镇的土地评估;②完成农用地基准地价评估的农用地评估;③短时间内大批量的宗地地价评估;④辅助性的评估。

  • 第2题：

    基准地价修正法从理论和方法的角度看，属于（　　）。


    A、收益法
    B、成本法
    C、市场法
    D、参数法


    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属与（）。

    A．市场法

    B．收益法

    C．成本法

    D．剩余法


    C

  • 第4题：

    基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于()。

    A:收益法
    B:成本法
    C:市场法
    D:清算法

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。

    A城镇基准地价

    B基准地价修正系数

    C宗地的收益

    D宗地容积率


    A,B,D
    略

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