某资产年金收益额为8 500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于（ ）元。A．85 000B．72 366C．12 631D．12 369

题目

某资产年金收益额为8 500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于（ ）元。

A．85 000

B．72 366

C．12 631

D．12 369

相似考题

1.某宗地年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估价值最有可能为()A、85000元B、12631元C、72369元D、12369元

2.某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为()A、85000元B、12631元C、72369元D、12369元

3.有一宗土地,出让年期为40年,已使用25年,预计未来10年每年的净收益额为50万元,第11年开始每年的净收益额为30万元,假定折现率为10%,则该宗土地的评估值最接近于()万元。A、165.45B、351.07C、155.00D、425.33

4.某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为20万元，预计尚可使用10年，若折现率为10%，则该资产的评估值最接近于( )万元。A．108B．122C．175D．200

更多“某资产年金收益额为8 500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于（ ）元。A．85 000B．72 366C．12 631D．12 369”相关问题

  • 第1题：

    预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于( )万元。

    A．110

    B．61

    C．49

    D．80


    正确答案：C
    解析： (18-10)×{[1-(1+10%)-103/10%}=8×6.1446=49.1568(万元)。

  • 第2题：

    某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（ ）万元。

    A．178

    B．180

    C．188

    D．200


    正确答案：C

  • 第3题：

    某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（ ）。

    A．85000元

    B．72366元

    C．12631元

    D．12369元


    正确答案：B

  • 第4题：

    某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值为（　）元。

    A、85000
    B、63852
    C、12000
    D、56000

    答案：B
    解析：
    评估值＝7500×（P/A，10%，20）＝8500×8.5136＝63852（元）

  • 第5题：

    某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%,其评估值最接近（ ）元。
    A. 85 000 B. 72 366
    C. 12 631 D. 12 369


    答案：B
    解析：
    在收益年期有限，资本化率大于零的条件下，收益年限为20年，因此，评估值

  • 第6题：

    某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于()元。

    A:85000
    B:72366
    C:12631
    D:12369

    答案：B
    解析：

  • 第7题：

    某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（）。
    A.178
    B.180
    C.188
    D.200


    答案：C
    解析：

  • 第8题：

    某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估价值最有可能为（）元。

    A85000

    B12631

    C72369

    D12369


    C
    略

  • 第9题：

    某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估价值最有可能为（）元。

    • A、85000
    • B、12631
    • C、72369
    • D、12369

    正确答案:C

  • 第10题：

    某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于（　）万元。

    • A、3803
    • B、8020
    • C、5520
    • D、1380

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估价值最有可能为（）元。
    A

    85000

    B

    12631

    C

    72369

    D

    12369


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为30万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（　　）。
    A

    278

    B

    280

    C

    288

    D

    300


    正确答案： B
    解析：
    评估价值＝30×（P/A，10%，30）＝30×9.426＝282.78（万元），最接近于280万元。

  • 第13题：

    预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10%，该资产的评估价值接近( )万元。

    A．112

    B．161

    C．83

    D．121


    正确答案：A
    解析：评估价值=23{[1-(1+10%)-7]/10%}≈112(万元)。

  • 第14题：

    被评估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于（ ）。

    A．0.9659

    B．0.948

    C．1.152

    D．1.054


    正确答案：D

  • 第15题：

    某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值为（　）万元。

    A.3803
    B.8020
    C.5520
    D.1380

    答案：A
    解析：
    评估值＝500/10%×[1－1/（1＋10%）15]＝3803（万元）

  • 第16题：

    某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值为( )元。


    A. 85000
    B. 63852
    C. 12000
    D. 56000

    答案：B
    解析：
    评估值=7500×(P/A，10%，20)=8500×8.5136=63852(元)。@##

  • 第17题：

    某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%,其评估价值最接 近于（ ）万元。
    A. 178 B. 180
    C. 188 D. 200


    答案：C
    解析：

  • 第18题：

    某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于( )万元。

    A:178
    B:180
    C:188
    D:200

    答案：C
    解析：

  • 第19题：

    被评估土地的剩余使用权年限为30年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为8％，被评估土地的年限修正系数最接近于（）。

    A0.9659

    B0.948

    C1.152

    D1.054


    D
    略

  • 第20题：

    预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。

    • A、110
    • B、61
    • C、49
    • D、80

    正确答案:C

  • 第21题：

    某资产假定可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8％，则其评估价值为（）。

    • A、100万元
    • B、125万元
    • C、80万元
    • D、120万元

    正确答案:B

  • 第22题：

    某宗地年收益额为8500元，使用年限为无限年，假定折现率为10%，其评估价值最有可能为（）元。

    • A、85000
    • B、12631
    • C、72369
    • D、12369

    正确答案:A

  • 第23题：

    单选题
    假定某资产可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8%，则其评估价值为 ( )
    A

    100 万元

    B

    125万元

    C

    80万元

    D

    120 万元


    正确答案： C
    解析：

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