成本法主要适用于（ ）前提下的资产评估。A．继续使用B．公开市场C．预期收益D．交易

题目

成本法主要适用于（ ）前提下的资产评估。

A．继续使用

B．公开市场

C．预期收益

D．交易

相似考题

1.适用资产评估的假设有( )。A．清算(清偿)假设B．资产收益率波动假设C．继续使用假设D．公开市场假设E．资产无损耗假设

2.适用于资产评估的假设有( )。A．继续使用假设B．公开市场假设C．主体假设D．清算假设

3.( )又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。A．重置成本法B．收益现值法C．清算价格法D．现行市值法

4.适用于资产评估的假设有( )。A．清算假设B．无形损耗假设C．继续使用假设D．公开市场假设E．交易假设

更多“成本法主要适用于（ ）前提下的资产评估。A．继续使用B．公开市场C．预期收益D．交易”相关问题

  • 第1题：

    资产评估的公平市场价值,适用于()的假设。

    A.继续使用

    B.公开市场

    C.清算

    D.企业主体


    参考答案：B

  • 第2题：

    评估资产的公开市场价值，适用于（ ）的假设。

    A．继续使用

    B．公开市场

    C．清算

    D．企业主体


    正确答案：B

  • 第3题：

    关于成本法的应用前提，说法不正确的是（　）。

    A.应当具备可利用的历史资料
    B.形成资产价值的耗费是必需的
    C.资产的继续使用指的是物理上的可使用
    D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估

    答案：C
    解析：
    资产的继续使用不仅仅是一个物理上的概念，还包含着有效使用资产的经济意义。只有当资产能够继续使用并且在持续使用中为潜在所有者或控制者带来经济利益时，资产的重置成本才能为潜在投资者和市场所承认和接受。

  • 第4题：

    关于资产评估的成本法，下列说法不正确的是（　）。

    A.成本法的基本思路是重建或重置被评估资产
    B.成本法是以被评估资产的账面价值为基础的评估方法
    C.成本法通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值
    D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估

    答案：B
    解析：
    成本法是以被评估资产的重置成本为基础的评估方法。

  • 第5题：

    采用收益法估测资产的价值，其基本要素不包括（ ）。
    A.被评估资产的预期收益
    B.折现率或资本化率
    C.被评估资产取得预期收益的持续时间
    D.公开市场上要有可比的资产及其交易活动


    答案：D
    解析：
    收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，它 涉及三个基本要素：①被评估资产的预期收益；②折现率或资本化率；③被评估资产取得预期 收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。选项 D是市场法的基本前提。

  • 第6题：

    不适用于资产评估的假设有（　　）。

    A. 清算假设
    B. 资产收益率波动假设
    C. 持续使用假设
    D. 公开市场假设

    答案：B
    解析：
    无形资产的评估假设有：清算假设，持续使用假设，公开市场假设。

  • 第7题：

    成本法主要适用于（）前提下的资产评估。

    • A、继续使用
    • B、公开市场
    • C、预期收益
    • D、交易

    正确答案:A

  • 第8题：

    成本途径主要适用于继续使用前提下的资产评估。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    成本法评估的基本前提条件主要是（）。

    • A、被估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
    • B、被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
    • C、被估资产已经不能继续使用
    • D、资产机会成本可预测
    • E、要有一个活跃的公开市场

    正确答案:A,B

  • 第10题：

    多选题
    市场法评估满足的前提条件（　）。
    A

    要有一个活跃的公开市场

    B

    公开市场上要有可比的资产及其交易活动

    C

    被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

    D

    被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列选项中，适用于资产评估的假设有( )
    A

    继续使用假设

    B

    预期收益假设

    C

    重置成本假设

    D

    公开市场假设

    E

    清算假设


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    成本法主要适用于（）前提下的资产评估。
    A

    继续使用

    B

    公开市场

    C

    预期收益

    D

    交易


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    资产评估的假设有四种,即()。

    A.公开市场假设

    B.交易假设

    C.继续使用假设

    D.清偿假设


    参考答案：ABCD

  • 第14题：

    采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是（　　）。

    A.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
    B.被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值
    C.要有一个活跃的公开市场
    D.被评估资产预期获利年限可以预测
    E.公开市场上要有可比的资产及其交易活动

    答案：C,E
    解析：
    押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等。AB两项，是采用成本 法评估资产的前提条件；D项，是采用收益法必须具备的前提条件。

  • 第15题：

    使用成本法进行资产评估的前提条件包括（　）。

    A.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态
    B.被评估资产必须是可再生.可复制的资产
    C.被评估资产预期获利年限可以被预测
    D.该评估资产应当具备可利用的历史资料
    E.被评估资产存在一个活跃的公开市场

    答案：A,B,D
    解析：
    采用成本法评估资产的前提条件是：1.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态。持续使用假设又被分为现状续用、转用续用和移地续用假设。2.被评估资产必须是可再生、可复制的资产。如果被评估资产不具有再生性或可复制性，采用成本法从重建的角度计算成本则不具有理论上和现实上的意义。另外，如果资产不可再生，其价值也可能无法通过简单的重置成本来反映，比如包含了社会效应和文化效应的历史性不动产。3.应当具备可利用的历史资料。成本法的应用是建立在历史资料基础上的，许多信息资料、指标需要通过历史资料获得。同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性。

  • 第16题：

    下列选项中，属于采用戚本法评估资产前提条件的是()。

    A.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
    B.被评估资产的价值是随时间推移而贬损的
    C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量
    D.形成资产价值的耗费是必需的
    E.公开市场上要有可比的资产及其交易活动

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第17题：

    采用成本法评估资产价值，其前提条件有（ ）。
    A.被评估资产的预期收益可以用货币计量
    B.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
    C.需要有一个充分发育、活跃的资产市场
    D.被评估资产的未来预期收益可以预测
    E.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投人价值


    答案：B,E
    解析：
    采用成本法评估资产的前提条件是：①被评估资产处于继续使用状态或被 假定处于继续使用状态；②被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值。选项A、D 是收益法的前提条件；选项C是市场法的前提条件。

  • 第18题：

    成本法主要适用于处于继续使用状态的资产的评估。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    成本途径主要适用于（）前提下的资产评估

    • A、公开市场
    • B、继续使用
    • C、清算价格
    • D、重置成本

    正确答案:B

  • 第20题：

    关于成本法的前提下列表述错误的是（）。

    • A、成本法从再取得资产的角度反映资产的价值，即通过资产的重置成本扣除各种贬值来反映资产的价值
    • B、从相对准确合理，减少风险和提高评估效率的角度，把继续使用作为运用成本法的前提是有积极意义的
    • C、采用成本法的前提要求被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
    • D、对于非继续使用前提下的资产，不可以运用成本法进行评估

    正确答案:D

  • 第21题：

    采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是（）。

    • A、被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
    • B、被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值
    • C、要有一个活跃的公开市场
    • D、被评估资产预期获利年限可以预测
    • E、公开市场上要有可比的资产及其交易活动

    正确答案:C,E

  • 第22题：

    单选题
    成本途径主要适用于（）前提下的资产评估
    A

    公开市场

    B

    继续使用

    C

    清算价格

    D

    重置成本


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    适用于资产评估的假设有（）
    A

    客观性假设

    B

    公开市场假设

    C

    预期收益假设

    D

    清算假设

    E

    继续使用假设<br />


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

相关内容