房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并在（）中载明。A.预售许可证B.施工许可证C.商品房买卖合同D.住宅质量保证书E.住宅使用说明书

题目

房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并在（）中载明。

A.预售许可证

B.施工许可证

C.商品房买卖合同

D.住宅质量保证书

E.住宅使用说明书

相似考题

1.房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示（ ）。A．《房产预购许可证》B．《商品房预售许可证》C．《房地产销售管理许可证》D．《商品房销售管理条例》

2.房地产开发企业在销售房屋时,应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息,在()中载明,并对其真实性、准确性负责。A.房屋买卖合同B.质量保证书C.使用说明书D.银行贷款合同

3.房地产开发企业应当在销售过程中向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息。对于建设单位违反本条例规定的行为,最高可处罚款()。A、10万B、20万C、30万D、50万

4.根据《青海省实施办法》的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，应当在商品房买卖合同中就保修范围、保修期限等内容作出约定，保修期从()起计算。A.交付之日B.交付定金之日C.订立商品房预售合同之日D.订立商品房买卖合同之日

更多“房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并在（）中载明。A.预售许可证B.施工许可证C.商品房买卖合同D.住宅质量保证书E.住宅使用说明书”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的( )、保温工程保修期等信息。

    A.能效标识

    B.节能措施

    C.节能设施

    D.建筑节能标准


    正确答案：B

  • 第2题：

    商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在( )中明示所委托的单位。

    A．《住宅使用说明书》

    B．《住宅质量保证书》

    C．《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》

    D．《商品房销售管理办法》


    正确答案：B

  • 第3题：

    商品房交付时，房地产开发企业必须提供（ ）。

    A.商品房销售许可证
    B.建设工程规划许可证
    C.建设工程施工许可证
    D.住宅质量保证书
    E.住宅使用说明书

    答案：D,E
    解析：

  • 第4题：

    该公司在售房前应向王明提供( )。

    A. 商品房预售许可证
    B. 业主公约
    C. 住宅质量保证书
    D. 住宅使用说明书

    答案：A,C,D
    解析：
    商品房预售实行许可制度。房地产开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

  • 第5题：

    下列关于房地产开发经营的表述中，不正确的有（ ）。

    A.商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》
    B.商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算
    C.因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
    D.超过合同约定的期限，房地产开发企业仍不能交付商品房的，购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房
    E.房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，导致商品房合同无效的，买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任

    答案：B,D,E
    解析：
    B项，商品住宅的保修期自商品住宅交付之日起计算；D项，超过合同约定的期限，开发商仍不能交付商品房的，购房人有权解除合同；E项，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

  • 第6题：

    房地产开发公司应当在商品房住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和（　）。

    A.《住宅使用说明书》
    B.《住宅验收说明书》
    C.《住宅保修说明书》
    D.《住宅保修保证书》

    答案：A
    解析：
    本题考查的是建设工程的竣工验收管理制度。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

  • 第7题：

    房地产开发企业在商品房销售过程中应实行( )制度。

    A.住宅质量保险和住宅质量保证书
    B.商品房预售许可证和住宅质量保证书
    C.住宅使用说明书和住宅质量保证书
    D.住宅使用说明书和住宅质量保修书

    答案：C
    解析：
    《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

  • 第8题：

    房地产经纪机构代理销售商品房的，在售楼处明显位置应明示（）。

    • A、商品房销售委托书
    • B、批准销售商品房的有关证明文件（商品房销售（或预售）许可证）
    • C、住宅使用说明书
    • D、住宅质量保证书
    • E、物业管理协议

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的（）、保温工程保修期等信息。

    • A、建筑节能标准
    • B、节能措施
    • C、节能设施

    正确答案:B

  • 第10题：

    新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应提供（）。

    • A、预售许可证
    • B、建筑规划许可证
    • C、建设工程竣工验收备案证明
    • D、建筑施工许可证

    正确答案:C

  • 第11题：

    单选题
    新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应提供（）。
    A

    预售许可证

    B

    建筑规划许可证

    C

    建设工程竣工验收备案证明

    D

    建筑施工许可证


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发企业在商品房将会时应当向购买人提供（）
    A

    产权证

    B

    住宅质量保证书

    C

    住宅使用说明书

    D

    购房合同书


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示( )。

    A．《商品房销售许可证》

    B．《营业执照》

    C．《房地产转让许可证》

    D．《商品房预售许可证》


    正确答案：D

  • 第14题：

    新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应包括（　　）。

    A.预售许可证
    B.建筑规划许可证
    C.建设工程竣工验收备案证明
    D.建筑施工许可证

    答案：C
    解析：
    新建商品房交接时双方都应备齐购房有关手续，开发企业应准备好：①住宅质量保证书；②住宅使用说明书；③建设工程竣工验收备案证明等。

  • 第15题：

    新建商品房进入市场销售需要取得（　　）文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。

    A.预售的需取得竣工许可证
    B.建设工程施工许可证
    C.商品房销售（预售）许可证
    D.住宅使用说明书
    E.《建设用地规划许可证》

    答案：B,C,D,E
    解析：
    开发商在房地产项目进入市场销售前需取得、并在销售现场进行公示的批示和法律文件，主要包括“五证”、“两书”以及《商品房买卖合同》等。“五证”是指《不动产权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。“两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。商品房销售前要进行价格及销售公示，是指经开发企业盖章及物价局备案的价格信息及国土局联网的销售信息。

  • 第16题：

    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（ ）之日起计算。

    A.预售
    B.竣工
    C.购买
    D.交付

    答案：D
    解析：
    当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。

  • 第17题：

    商品房交付使用时，房地产开发企业应当根据规定，向买受人提供()。

    A:《商品房购销合同示范文本》
    B:《住宅质量保证书》
    C:《商品房买卖合同》
    D:《商品房销售管理办法》
    E:《住宅使用说明书》

    答案：B,E
    解析：

  • 第18题：

    根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（　）

    A.《住宅质量保证书》和《住宅验收说明书》
    B.《住宅使用说明书》和《住宅保修说明书》
    C.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
    D.《住宅保修保证书》和《住宅使用说明书》

    答案：C
    解析：
    本题考查的是商品房交付使用。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

  • 第19题：

    房地产开发企业在商品房将会时应当向购买人提供（）

    • A、产权证
    • B、住宅质量保证书
    • C、住宅使用说明书
    • D、购房合同书

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在（）中载明，并对其真实性、准确性负责。

    • A、房屋买卖合同
    • B、质量保证书
    • C、使用说明书
    • D、银行贷款合同

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    房地产开发企业向买受人交付销售的新建商品住宅时，必须提供（）

    • A、商业房销售许可证
    • B、商品房预售许可证
    • C、土地使用权证
    • D、住宅使用说明书
    • E、住宅质量保证书

    正确答案:D,E

  • 第22题：

    单选题
    根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。
    A

    《住宅质量保证书》和《住宅验收说明书》

    B

    《住宅使用说明书》和《住宅保修说明书》

    C

    《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

    D

    《住宅保修保证书》和《住宅使用说明书》


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪机构代理销售商品房的，在售楼处明显位置应明示（）。
    A

    商品房销售委托书

    B

    批准销售商品房的有关证明文件（商品房销售（或预售）许可证）

    C

    住宅使用说明书

    D

    住宅质量保证书

    E

    物业管理协议


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

相关内容