在确定综合损耗率或成新率时，除运用观察法和年限法外，还考虑其他因素。在实际操作中，其他因素包括（ ）。A．考虑建筑物的设计等级和设计部门的等级及设计水平B．判别建筑物的设防标准C．考虑建筑物的施工单位等级及实际施工水平D．考虑使用状况和日常维修保养情况E．考虑结构强度、刚度和稳定性

题目

在确定综合损耗率或成新率时，除运用观察法和年限法外，还考虑其他因素。在实际操作中，其他因素包括（ ）。

A．考虑建筑物的设计等级和设计部门的等级及设计水平

B．判别建筑物的设防标准

C．考虑建筑物的施工单位等级及实际施工水平

D．考虑使用状况和日常维修保养情况

E．考虑结构强度、刚度和稳定性

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1.综合分析法求成新率是在使用年限法的基础上考虑了多种影响因素，来进行调整，从而确定成新率的一种方法此题为判断题(对，错)。

2.下列关于综合成新率的说法中，错误的是（　）。 A.在资产评估实践中，综合成新率可以通过将年限成新率和勘查成新率加和得到 B.年限成新率的确定考虑了资产的经济寿命 C.在使用过程中资产的价值随着使用年限的消耗降低 D.勘查成新率是评估专业人员通过现场勘查、查阅资产的历史资料，向操作人员询问资产的使用情形、维修保养情形等，对所获得信息进行分析后综合确定的成新率

3.下列关于确定成新率的说法中，正确的是（　）。A.价值量较小设备，综合成新率按观察法成新率确定 B.对于运输车辆，按孰高原则确定理论成新率 C.设备综合成新率＝综合法成新率×60%＋年限法成新率×40% D.确定运输车辆综合成新率时，需要依据对车辆的现场清查核实情况，对理论成新率进行修正

4.下列选项中不是运用重置成本法评估林木资产必须注意的是()。A. 必须确定合理的投资收益率 B. 需要考虑成新率问题 C. 必须根据林分质量调整估算评估值 D. 在实际操作中， 幼龄林中一般用株数调整系数和平均树高调整系数综合确定， 在中龄以上的林分用平均胸径调整系数和蓄积调整系数综合确定。

更多“在确定综合损耗率或成新率时,除运用观察法和年限法外,还考虑其他因素。在实际操作中,其 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于确定成新率的说法中，正确的是（　）。

    A、价值量较小设备，综合成新率按观察法成新率确定
    B、对于运输车辆，按孰高原则确定理论成新率
    C、设备综合成新率＝综合法成新率×60%＋年限法成新率×40%
    D、确定运输车辆综合成新率时，需要依据对车辆的现场清查核实情况，对理论成新率进行修正

    答案：D
    解析：
    价值量较小设备，综合成新率按年限法成新率确定，选项A错误。对于运输车辆，分别运用年限法和里程法计算出相应成新率，并按孰低原则确定理论成新率，选项B错误。设备综合成新率＝观察法成新率×60%＋年限法成新率×40%，选项C错误。

  • 第2题：

    21、运用年限法确定设备的成新率时，设备的已使用年限就是会计折旧年限。（）


    错误

  • 第3题：

    7、综合分析法求成新率是在使用年限法的基础上考虑了多种影响因素，来进行调整，从而确定成新率的一种方法（）


    √

  • 第4题：

    下列成新率计算式中，不正确的是（）。

    A成新率=设备的尚可使用年际令÷（设备的已使用年限+设备的尚可使用年限）×100%

    B成新率=（设备的总使用年限－设备的已使用年限）÷设备的总使用年限×100%

    C成新率=设备的已使用年限÷（设备的己使用年限＋设备的尚可使用年限）×100%

    D成新率=1－有形损耗率


    C
    略

  • 第5题：

    31、运用年限法确定设备的成新率时，设备的已使用年限就是会计折旧年限。


    错误

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